Biệt thự Địa Trung Hải: 10 mẫu đậm bản sắc Việt Nam theo số tầng và lô đất

Biệt thự Địa Trung Hải ở miền Bắc nhận ra bằng tường trát sáng màu, mái ngói đất nung dốc thấp, cửa vòm và hiên hoặc hành lang. Trang này gom 10 mẫu theo số tầng (2 tầng, 3 tầng, dinh thự) từ công trình có mã của Betaviet. Cách chọn nằm ở lô đất, hướng nắng và độ nồm ẩm. Phần lịch sử và nội thất của phong cách nằm ở bài phong cách Địa Trung Hải.

Biệt thự Địa Trung Hải pha nhiều phong cách châu Âu vào một mặt tiền: tường trát sáng, ngói đất nung, cửa vòm, hiên. Kiểu nhà này đi từ bờ biển châu Âu sang Mỹ, rồi lan ra nhiều nước, Việt Nam cũng có.

Mặt tiền kiểu này sống nhờ nắng: mảng tường sáng đón nắng, còn hiên và cửa vòm giúp tường tránh mưa hắt, như phần hướng nắng bên dưới sẽ nói.

Phong cách địa trung hải là gì

Muốn nhận ra kiểu nhà này, cứ nhìn mặt tiền: tường trát sáng, ngói đất nung, cửa vòm, hiên. Phong cách pha nhiều nguồn châu Âu vào nhau, thành hình ở Mỹ vào cuối thế kỷ XIX. Nó nở rộ trước ở cung điện, khách sạn, biệt thự và khu nghỉ dưỡng ven biển California, Florida, rồi mới theo chân người đi nghỉ sang nhiều nước khác.

Phối cảnh biệt thự 3 tầng phong cách Địa Trung Hải tại Hải Phòng KT25830, tổng diện tích sàn 1000 m²

Cội nguồn nằm ở bờ bắc Địa Trung Hải, gồm Tây Ban Nha, Ý, Hi Lạp; kiến trúc Tây Ban Nha hiện đại đến giờ vẫn còn dấu vết ấy.

Thiết kế biệt thự theo hướng này lấy chi tiết từ nhiều nơi cùng lúc: Tây Ban Nha thời Phục Hưng, Ý thời Phục Hưng, cả Gothic.

Đặc trưng biệt thự thiết kế theo phong cách địa trung hải

Dấu hiệu dễ thấy nhất là dãy khung vòm nối nhau trên một mặt tiền thấp tầng, trải ngang.

Kiến trúc bên ngoài

Phối cảnh biệt thự 3 tầng Địa Trung Hải tại Ninh Bình KT25838, tổng diện tích sàn 526 m²

Công trình thường nằm trên khu đất rộng, hình chữ nhật là phổ biến, nhìn khá đồ sộ. Nhà gốc chỉ cao 1 hoặc 2 tầng; bản Việt Nam hay lên 3 tầng như các mẫu bên dưới. Có sân trong và mái vòm thoáng giống nhà tân cổ điển, hành lang làm rộng và chạy quanh nhà.

Ban công và cửa sổ làm rộng thì có chỗ ngồi nghỉ, phòng nhiều sáng, nhưng nắng chiều cũng vào nhiều hơn (phần hướng nắng bên dưới nói kỹ). Mái hiên thấp, đầu hồi dốc. Nhà xây chủ yếu bằng gạch và vữa, tường dày và trát; trần để lộ dầm, xà, có chỗ khắc hoa văn.

Nội thất bên trong

Các phòng dàn trải không đối xứng, chủ yếu hình chữ nhật và hình vuông. Nội thất khi giản dị khi cầu kỳ tùy chủ nhà, thường có thảm trải và đồ trang trí đặt rải khắp phòng. Lò sưởi và đèn treo từng quen mặt, nay phần lớn bị lược đi; hoa văn cầu kỳ dồn vào đường chỉ tường và trần.

Màu sắc sử dụng

Phối cảnh biệt thự 3 tầng Địa Trung Hải tại Nghệ An KT2009403-2, tổng diện tích sàn 540 m²

Màu lấy từ biển và đất: trắng của cát, xanh của nước và trời, vàng nhạt của nắng, thêm màu đất. Nền trắng hoặc kem thì nhìn vào là biết ngay nhà thuộc nhóm nào, kể cả khi chưa thấy mái hay cửa vòm; chỉ có điều ở miền Bắc, tường trắng là loại dễ ố nhất vào mùa nồm, như mẫu 1 bên dưới.

10 mẫu biệt thự địa trung hải tiêu biểu theo số tầng

Con số m² ở mỗi mẫu là tổng diện tích sàn, đã cộng các tầng lại, không phải diện tích lô đất. Mẫu nào cũng là phối cảnh thiết kế của Betaviet.

Biệt thự địa trung hải 2 tầng

Nhà Địa Trung Hải 2 tầng là cỡ quen nhất, hợp lô rộng trải ngang. Nhà 1 tầng cùng ngôn ngữ nhưng đòi lô còn rộng hơn; trang này chưa có mẫu 1 tầng. Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng nằm ở trang riêng.

Mẫu 1: Biệt thự phong cách địa trung hải 2 tầng

Phối cảnh biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải tại Ninh Bình KT25831

Dãy ba cửa vòm tầng trệt dưới mái ngói nâu đỏ nhiều lớp: KT25831, biệt thự 2 tầng tại Ninh Bình, tổng diện tích sàn 660 m², sân cỏ có vòng xoay.

Mẫu biệt thự 2 tầng này đánh đổi bằng bề mặt trắng: tường chiếm gần hết ngoại thất nên chống thấm và giữ sạch là việc phải tính, nhất là mùa nồm miền Bắc dễ ố. Bù lại bố cục giản dị, khung cửa sổ chia ô kính chen giữa mảng tường, còn mái ngói nâu đỏ chồng nhiều lớp kéo mắt nhìn lên. Nhà thấp nên sân cỏ với vòng xoay phía trước là chỗ dùng nhiều nhất.

Mẫu 2: Biệt thự 2 tầng mái ngói, hiên rộng

Phối cảnh biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải tại Hà Nội KT24824

KT24824 ở Hà Nội, biệt thự 2 tầng, tổng diện tích sàn 600 m². Hiên rộng hai bên đặt ghế, hợp người hay ngồi hiên buổi chiều.

Nhà có hai cầu thang, một trong nhà, một ngoài trời. Sảnh chính là khối lớn nhất, nằm giữa mặt tiền, và cả ngoại thất sơn trắng.

Mái thái phủ trọn khối nhà. Trên nền sơn trắng, lan can hoa văn sắt uốn màu tối hiện rõ từng nét. Cây ở sân vườn chỉ nên đan xen vừa đủ để không che mặt tiền.

Mẫu 3: Biệt thự địa trung hải, hai khối đối xứng

Phối cảnh biệt thự 2 tầng Địa Trung Hải tại Hòa Bình KT24740, tổng diện tích sàn 650 m²

Hai khối trắng đối xứng, đài phun nước giữa sân: KT24740 ở Hòa Bình, biệt thự 2 tầng, tổng diện tích sàn 650 m². Đã chọn đối xứng thì lô phải vuông vắn.

Mẫu này đòi diện tích xây dựng lớn, vì tầm vóc đã gần với một dinh thự. Trụ đứng ở góc định khung cho cả khối nhà, và đã đối xứng thì tỷ lệ phải chuẩn từng nhịp. Giữa sân có đài phun nước, nên sân phải đủ thoáng để đài không bị chen sát vào nhà.

Lối vào có vòm cửa kéo dài, kèm một đoạn mái che nắng mưa. Sơn chủ đạo là màu sáng, ô cửa nâu xen vào để hai màu tách nhau rõ. Đèn gắn ở các góc cửa.

Mẫu 4: Biệt thự 2 tầng mái thái, trụ tròn tầng hai

Phối cảnh biệt thự 2 tầng Địa Trung Hải tại Bắc Ninh KT2009337

KT2009337 tại Bắc Ninh, biệt thự 2 tầng, tổng diện tích sàn 700 m². Ô cửa vòm kính rất cao nên quay khỏi hướng nắng chiều.

Trồng cây cao sát mặt tiền là dễ che mất chính ô cửa vòm mà nhà muốn khoe.

Tầng 1 dùng trụ vuông, lên tầng 2 đổi sang trụ tròn Ionic. Trên sảnh là khối mái chóp theo kết cấu Baroque; hai loại trụ chồng tầng cộng khối chóp làm mặt tiền nhiều lớp, nhìn là thấy đồ sộ. Mái Mansard cho thêm một tầng sinh hoạt ngay dưới mái, đỡ tốn quỹ đất, và lớp mái dày này làm các phòng bên dưới đỡ nóng.

Biệt thự địa trung hải 3 tầng

Lên 3 tầng thì mái ngói và hiên phải gom thành lớp, không thì nhà thành khối cao khô, mất chất biển. Ngôn ngữ khác nằm ở trang biệt thự 3 tầng tân cổ điển.

Mẫu 5: Biệt thự 3 tầng, cổng sắt viền vàng

Phối cảnh biệt thự phong cách Địa Trung Hải 3 tầng tại Hà Nội KT25829

Cổng sắt viền vàng mở vào KT25829, biệt thự 3 tầng tại Hà Nội, tổng diện tích sàn 580 m². Nhiều màu mà vẫn gọn vì cùng tông ấm.

Trục đối xứng chạy thẳng giữa mặt tiền, các khối lớn ghép sát nhau thành hình vuông vức. Hai cặp trụ kép tròn đỡ khối chóp phía trên, hoa văn đắp nổi theo lối cổ điển. Tường trắng kem pha vàng kem; riêng cửa vòm khung đỏ cam là mảng duy nhất lệch tông.

Mẫu 6: Biệt thự 3 tầng mái thái

Phối cảnh biệt thự phong cách Địa Trung Hải 3 tầng tại Nghệ An KT2009403

KT2009403 tại Nghệ An, biệt thự 3 tầng, tổng diện tích sàn 540 m²: ban công vòm ba ô chia lớp cho nhà cao mà vẫn mềm.

Bỏ lớp ban công vòm đi thì ba tầng này thành cột đứng, cao và khô; có nó, khối nhà được chia lớp. Lan can sắt uốn, phào chỉ chạy thành đường diềm dưới mái ngói nâu. Trước sảnh có đài phun nước, cỏ phủ kín sân trước, cây xanh tỏa bóng quanh khuôn viên, và tường kem nằm giữa mảng xanh nên nhìn sáng, nhẹ.

Mẫu 7: Biệt thự 3 tầng mặt tiền thon, mái chóp

Phối cảnh biệt thự 3 tầng KĐT Vinhomes Ocean Park KT2008131

KT2008131 tại KĐT Vinhomes Ocean Park, Hà Nội, biệt thự 3 tầng, tổng diện tích sàn 782 m². Mặt tiền thon đứng giữa hai nhà bên cạnh: mượn chi tiết, không bê cả bố cục.

Tường rào xây kiểu mở nên từ ngoài nhìn vào vẫn thấy sân; nhà nào ngại bị nhìn thì phải tính thêm hàng cây hoặc rào đặc hơn. Đổi lại, sân trước đủ chỗ để dùng sảnh chính làm nơi sinh hoạt ngoài trời. Hai sảnh bên có mái che, ban công lan can sắt uốn, sơn trắng nổi giữa khoảng xanh của cây.

Dinh thự địa trung hải trên lô đất rộng

Dinh thự có mặt tiền dài, thường đối xứng, cửa vòm xếp thành hàng; cái khó là giữ nhịp cho dãy cửa khỏi thành bức tường đều đều. Phân biệt với biệt thự có bài dinh thự là gì.

Mẫu 8: Dinh thự phong cách địa trung hải, hàng cửa vòm cao

Phối cảnh dinh thự phong cách Địa Trung Hải tại Đắk Nông KT2008117A

KT2008117A tại Đắk Nông, dinh thự 2 tầng, tổng diện tích sàn 1200 m²: hàng cửa vòm cao, mặt tiền không lộ mái ngói. Dáng bề thế đổi lấy mặt tiền nặng hơn, nên cần cây xanh để mềm lại.

Từ ngoài chỉ thấy mảng tường dài và hàng cửa vòm cao xếp đối xứng, mái ngói nằm lùi sau mặt đứng. Mặt tiền kéo dài như vậy thì chia nhịp cho dãy cửa quan trọng hơn là thêm chi tiết.

Mẫu 9: Dinh thự gam vàng nhạt

Phối cảnh dinh thự Địa Trung Hải tại Hải Dương KT21109

KT21109 tại Hải Dương, dinh thự, tổng diện tích sàn 600 m², nhà để xe ba cửa cuốn bên cạnh sảnh cửa vòm cao.

Các khối trụ lớn dựng khung cho cả nhà, gam vàng nhạt phủ ngoài làm khối nhà đỡ nặng. Phào chỉ sáng màu, mái ngói nâu tím phía trên, chi tiết vay từ Tây Ban Nha và Ý. Ban công đặt cây xanh để mảng kiến trúc không bị khô. Vì nhà để xe ba cửa cuốn nằm sát sảnh, lối xe và lối vào chính cần tách bạch để hai bên không cản nhau.

Mẫu 10: Dinh thự 2 tầng, hai khối tròn hai bên sảnh

Phối cảnh dinh thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải tại Phú Thọ KT25824

KT25824 tại Phú Thọ, dinh thự 2 tầng, tổng diện tích sàn 950 m²: hai khối tròn hai bên sảnh, gara hai cửa. Lô phải đủ sâu để xe vòng được.

Chọn mẫu theo lô đất, mặt tiền và hướng nắng

Biệt thự Địa Trung Hải sống nhờ hiên, sân và hành lang, nên hợp nhất với lô rộng trải ngang. Lô liền kề, bề ngang hẹp thì chỉ nên mượn chi tiết như cửa vòm, mái chóp ngói, đúng kiểu KT2008131. Đừng bê cả bố cục chữ L hay chữ U vào mảnh đất thiếu bề ngang, nhà sẽ nghẹt.

Hướng tây là chỗ dễ sai nhất. Nắng chiều xiên vào ô cửa vòm kính lớn thì phòng nóng, rèm kéo kín cả ngày. Ở mặt tây hãy cho hiên rộng, mái đua ra và tiết chế kính, dồn cửa lớn sang mặt đông hoặc nam. Hiên cũng là lớp đệm giữ tường khô khi mưa hắt.

Mái ngói đất nung dốc thấp ở miền Bắc mưa nhiều phải tính từ đầu: máng nước đủ lớn, ngói cố định chắc nếu vùng hay có bão. Tường trát vữa thô đẹp nhưng hút ẩm, nên lớp chống thấm nằm dưới lớp hoàn thiện chứ không thêm sau. Bề ngang mặt tiền quyết định mẫu nào dùng được, xem thiết kế biệt thự theo bề ngang mặt tiền; hồ sơ cần chuẩn bị có ở bài hồ sơ thiết kế biệt thự.

Khi nào không nên chọn Địa Trung Hải

Lô hẹp, mặt tiền ngắn, hai bên sát nhà hàng xóm: đừng chọn. Phong cách này cần chỗ để hiên, sân và hành lang thở; ép vào mảnh đất chật, cửa vòm và mái ngói dồn thành một khối nặng nề.

Vùng nồm ẩm mà chủ đầu tư không muốn đầu tư kỹ cho chống thấm tường trát và khung cửa vòm thì cũng nên dừng: nhà đẹp ba mùa rồi rêu, nứt, ố vào mùa nồm. Còn nếu thích mặt tiền phẳng, ít chi tiết, hãy nhìn sang hiện đại hoặc phong cách tân cổ điển.

Thêm công trình Địa Trung Hải của Betaviet ở Ninh Bình và Hải Phòng

Betaviet còn thiết kế vài công trình Địa Trung Hải khác ở Ninh Bình và Hải Phòng: KT25869, biệt thự 3 tầng, tổng diện tích sàn 450 m²; KT25868, biệt thự 2 tầng trải ngang, tổng diện tích sàn 1000 m²; và một khách sạn 4 tầng, tổng diện tích sàn 3.000 m², cho thấy cửa vòm dùng được cả với công trình lưu trú. Theo tỉnh, có thêm thiết kế biệt thự tại Ninh Bình và thiết kế biệt thự tại Hải Phòng.

Phối cảnh biệt thự 3 tầng Địa Trung Hải tại Ninh Bình KT25869

Phối cảnh biệt thự 2 tầng Địa Trung Hải tại Hải Phòng KT25868

Phối cảnh khách sạn 4 tầng phong cách Địa Trung Hải tại Hải Phòng KS2009671

Thiết kế, thi công biệt thự phong cách địa trung hải cùng Betaviet

Betaviet thiết kế từ năm 2009, hơn 1.100 dự án trên khắp cả nước, gồm nhà ở, biệt thự, nhà hàng, khách sạn. Với một công trình Địa Trung Hải, kiến trúc sư ra lô đất trước: xem hướng nắng, đo bề ngang mặt tiền, rồi mới dựng phối cảnh, nên mẫu bám theo lô thật, không lấy một bản có sẵn.

Từ phương án đến hồ sơ bản vẽ

Mỗi lô được đưa nhiều phương án để chủ đầu tư đặt cạnh nhau so sánh, dựa trên số đo khảo sát. Hồ sơ bản vẽ có ngoại thất, nội thất và từng phòng, kèm phối cảnh mô phỏng để xem trước. Ngân sách anh chị đưa ra được tính vào phương án từ đầu; bên mình nói rõ chỗ nên làm kỹ như chống thấm, máng nước, lớp mái, còn chi tiết trang trí thì có thể giản lược.

Gửi kích thước lô và hướng đất qua hotline 0915010800 hoặc để lại bình luận bên dưới, kiến trúc sư sẽ xem mẫu nào hợp với lô đó.

Hỏi đáp về biệt thự Địa Trung Hải

Biệt thự Địa Trung Hải 2 tầng hay 3 tầng hợp với lô đất nào?

Hai tầng hợp lô rộng trải ngang, nơi hiên và sân có chỗ mở ra. Ba tầng dùng được khi lô đủ sâu và mái ngói, ban công vòm chia khối thành lớp. Lô mặt tiền hẹp thì nên mượn chi tiết thay vì làm cả bố cục.

Nhà Địa Trung Hải 1 tầng có làm được không?

Được. Nhà một tầng trải ngang quanh sân khá gần với dáng nhà gốc của phong cách này, nhưng cần lô rộng hơn mẫu 2 tầng vì mọi phòng nằm trên mặt đất. Trang này chưa có mẫu 1 tầng nên chưa kèm phối cảnh.

Biệt thự Địa Trung Hải ở miền Bắc cần lưu ý gì về nồm ẩm và mưa?

Tường trát vữa thô và vòm cửa hút ẩm trước tiên, nên lớp chống thấm phải tính ngay từ lúc thiết kế. Mái ngói dốc thấp cần máng nước và cách cố định ngói hợp vùng mưa nhiều.

Mẫu nhà Địa Trung Hải khác tân cổ điển ở đâu khi nhìn mặt tiền?

Địa Trung Hải ưu tiên tường trát sáng, mái ngói đất nung, cửa vòm và hiên, bố cục có thể lệch nhịp theo chữ L hoặc chữ U. Tân cổ điển thiên về đối xứng, cột và phào chỉ dày hơn. Vài mẫu trên trang này pha hai kiểu nên ranh giới không phải lúc nào cũng rõ.

Thiết kế biệt thự Địa Trung Hải ở Betaviet gồm những gì?

Betaviet khảo sát, đo đạc, đưa nhiều phương án để chủ đầu tư so sánh, rồi gửi hồ sơ bản vẽ ngoại thất, nội thất chi tiết. Muốn trao đổi về lô đất cụ thể, gọi hotline 0915010800 hoặc xem dịch vụ thiết kế kiến trúc biệt thự.