Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Khu đô thị Nam Thăng Long, hay còn được biết đến với tên gọi Ciputra Hanoi, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử phát triển bất động sản Việt Nam. Đây là khu đô thị dự án đầu tiên được hình thành từ sự hợp tác liên doanh giữa Tập đoàn Ciputra (Indonesia) và Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị Hà Nội (UDIC), với tổng mức đầu tư lên tới 2,1 tỷ USD.

Từ những ngày đầu khởi công năm 2002, Nam Thăng Long đã ấp ủ tham vọng trở thành một thành phố thu nhỏ hoàn chỉnh ngay trong lòng Hà Nội. Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, dự án này hướng tới việc xây dựng một cộng đồng sống đa chức năng, nơi mà công việc, cuộc sống và giải trí hòa quyện trong một không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Điều làm nên sự khác biệt của Nam Thăng Long chính là triết lý phát triển bền vững từ Tập đoàn Ciputra – một trong những tập đoàn hàng đầu thế giới về phát triển biệt thự khu đô thị hà nội mới. Với kinh nghiệm phát triển thành công 110 dự án bất động sản quy mô lớn từ 500ha đến 6,000ha tại Indonesia và các quốc gia khác, Ciputra đã mang đến Việt Nam những chuẩn mực quốc tế về chất lượng sống.

Sau hơn hai thập kỷ phát triển, Nam Thăng Long hiện đang là mái nhà chung của hơn 7,000 cư dân, trong đó 30.8% là người nước ngoài đến từ 74 quốc gia trên toàn thế giới. Con số này không chỉ phản ánh sức hút của dự án mà còn khẳng định vị thế của Nam Thăng Long như một cộng đồng đa văn hóa thực sự.

Xem thêm: Khu đô thị Việt Mỹ

Vị trí đắc địa và hệ thống giao thông kết nối

Tọa lạc tại vị trí chiến lược phía Tây Bắc Hà Nội, khu đô thị Nam Thăng Long được thiên nhiên ưu đãi với vị trí “một mặt hướng sông, một mặt hướng hồ”. Dự án nằm trên đường Lạc Long Quân, thuộc hai phường Xuân La và Phú Thượng của quận Tây Hồ, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10km và sân bay quốc tế Nội Bài 21.5km.

Sự kết nối giao thông của Nam Thăng Long có thể nói là hoàn hảo với hệ thống đường huyết mạch bao quanh. Phía Đông, dự án tiếp giáp với đường vành đai 2 (đường Võ Chí Công 10 làn xe), tạo kết nối nhanh chóng đến cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài. Phía Tây là đường Phạm Văn Đồng thuộc vành đai 3 với 12 làn xe, mở ra hướng di chuyển thuận tiện về các khu vực phía Nam thành phố.

Đặc biệt, từ Nam Thăng Long, cư dân chỉ mất 3 phút để đến Hồ Tây, 15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm và 17 phút đến sân bay Nội Bài thông qua cầu Nhật Tân hoặc cầu Thăng Long. Hệ thống giao thông này không chỉ thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày mà còn tạo nên lợi thế lớn về tiềm năng phát triển trong tương lai.

Vị trí sát bờ sông Hồng và Hồ Tây mang lại cho Nam Thăng Long những lợi thế độc đáo về cảnh quan và khí hậu. Không gian mở rộng lớn của sông nước không chỉ tạo nên tầm nhìn tuyệt đẹp mà còn đảm bảo nguồn không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Đây chính là yếu tố then chốt giúp Nam Thăng Long trở thành một trong những thiết kế biệt thự được ưa chuộng nhất tại Hà Nội.

Quy mô và thiết kế tổng thể dự án

Với tổng diện tích 394,135ha, khu đô thị Nam Thăng Long được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ hoàn chỉnh. Theo thiết kế tổng thể, dự án sẽ bao gồm 50 tòa nhà cao tầng, 2,500 căn nhà ở thấp tầng chủ yếu là biệt thự, cùng với hệ thống các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại Ciputra Mall, bệnh viện, trường học và nhiều dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khỏe cộng đồng khác.

Dự án được phát triển theo 4 giai đoạn rõ ràng, mỗi giai đoạn đều có những đặc trưng riêng về quy mô và chức năng. Giai đoạn đầu tiên tập trung xây dựng các khu chung cư, trung tâm thương mại và công trình công cộng trên diện tích 168ha, đồng thời hoàn thiện toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật thiết yếu. Giai đoạn tiếp theo với 155ha còn lại sẽ hoàn chỉnh những công trình tương tự, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh với hệ thống thông tin liên lạc và giao thông đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.

Điều đặc biệt trong quy hoạch Nam Thăng Long là sự cân bằng tinh tế giữa không gian xây dựng và không gian xanh. Với 77ha dành riêng cho cây xanh và mặt nước, dự án được mệnh danh là “Đô thị Xanh tiên phong” của Hà Nội. Tỷ lệ này đảm bảo mỗi cư dân đều có cơ hội tận hưởng không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế tổng thể còn chú trọng đến việc tạo ra những tuyến đường dành riêng cho xe đạp và người đi bộ với tên gọi “Eco-path”. Đây là một trong những sáng kiến tiên phong tại Việt Nam, thể hiện cam kết của dự án đối với lối sống xanh và bền vững.

Khám phá: Khu đô thị Mê Linh New City

Các sản phẩm căn hộ và biệt thự tại Nam Thăng Long

Nam Thăng Long mang đến sự đa dạng phong phú trong các biệt thự phong cách hiện đại và căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình có thu nhập cao.

Khu biệt thự Nam Thăng Long được phát triển qua 4 giai đoạn với các đặc điểm riêng biệt:

Giai đoạn 1 bao gồm các dãy C1-C5, D1-D5, và G1, G6, G9, G10 với diện tích từ 126m2 đến 350m2. Những căn biệt thự này thường được thiết kế 4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình đa thế hệ. Vị trí giai đoạn 1 thuận lợi gần trục đường Nguyễn Hoàng Tôn, dễ dàng kết nối với cả đường Võ Chí Công và cầu Thăng Long.

Giai đoạn 2 gồm các dãy T1-T9 có diện tích đa dạng từ 150m2, 180m2, 230m2 đến 350m2. Khu vực này nằm gần trường học Academy – trường liên cấp song ngữ, rất thuận tiện cho các gia đình có con em trong độ tuổi đi học.

Giai đoạn 3 là khu Q với 5 dãy M1-M5, mỗi dãy 19 căn có diện tích rộng từ 450m2 đến 500m2, thiết kế 5 phòng ngủ. Đây là những căn biệt thự cao cấp nhất với không gian sống rộng rãi, phù hợp với những gia đình ưa thích sự riêng tư và sang trọng.

Giai đoạn 4 – khu K Grand Gardenville bao gồm 161 căn biệt thự chia thành 6 dãy A-G với diện tích từ 140m2 đến 396m2. Vị trí này nằm sát với làng đào Phú Thượng, mang đến không gian sống thơ mộng đặc trưng của vùng ven Hồ Tây.

Khu căn hộ chung cư cũng được phát triển qua 4 giai đoạn với diện tích từ 57m2 đến 267m2, từ 2 đến 4 phòng ngủ. Các tòa nhà như G2-G3, E4-E6, P1-P2, và The Link 345 đều được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ tiện ích hiện đại.

Tìm hiểu: Khu đô thị Xuân Phương Tasco

Hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế

Nam Thăng Long tự hào sở hữu hệ thống thiết kế nội thất và tiện ích đẳng cấp quốc tế, biến nơi đây thành một thành phố thu nhỏ hoàn chỉnh với mọi dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hiện đại.

Hệ thống giáo dục tại Nam Thăng Long được đánh giá là tốt bậc nhất Thủ đô với chuỗi các trường quốc tế uy tín. Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc (UNIS) hoạt động từ năm 2004, Trường Quốc tế Singapore (SIS) từ năm 2007, và Trường song ngữ Quốc tế Hanoi Academy từ năm 2009. Đặc biệt, các trường mầm non Kinderworld Kindergarten và Sunshine House cũng được trang bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu giáo dục từ sớm cho trẻ em.

Trung tâm thể thao và giải trí với học viện Golf danh tiếng Leadbetter, sân tập golf tiêu chuẩn đầu tiên tại Hà Nội, hệ thống sân tennis, trung tâm fitness hiện đại và bể bơi bốn mùa. Đây không chỉ là nơi rèn luyện sức khỏe mà còn là không gian giao lưu, kết nối cộng đồng.

Ciputra Mall – trung tâm thương mại đa năng lớn nhất Hà Nội với diện tích 130,000m2, bao gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Bên trong có 1,200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị 8,500m2, khu vui chơi giải trí và 12 rạp chiếu phim màn hình rộng. Đây chính là trái tim thương mại của toàn bộ khu đô thị.

Dịch vụ chăm sóc cư dân chuyên nghiệp với đội ngũ lễ tân, bảo vệ 24/7, chăm sóc cảnh quan và kỹ thuật bảo dưỡng. Mọi nhu cầu từ ngân hàng, bưu điện, dịch vụ làm đẹp, spa đều có sẵn trong khu đô thị, mang đến sự tiện nghi tối đa cho cư dân.

Cộng đồng cư dân đa quốc gia

Một trong những điểm thu hút đặc biệt của Nam Thăng Long chính là cộng đồng cư dân đa văn hóa độc đáo. Hiện tại, hơn 7,000 cư dân đang sinh sống tại đây, trong đó có tới 30.8% là người nước ngoài đến từ 74 quốc gia khác nhau trên toàn thế giới.

Sự đa dạng này tạo nên một môi trường sống thú vị và phong phú về mặt văn hóa. Bạn có thể dễ dàng bắt gặp những gia đình người Nhật, Hàn Quốc, châu Âu, Mỹ sinh sống hòa thuận cùng cư dân Việt Nam. Điều này không chỉ mở rộng tầm nhìn văn hóa cho trẻ em mà còn tạo ra những cơ hội giao lưu, học hỏi quý báu cho người lớn.

Hệ thống thiết kế nội thất biệt thự và quản lý cộng đồng tại Nam Thăng Long được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo sự hài lòng của cư dân đến từ nhiều nền văn hóa khác nhau. Các dịch vụ từ lễ tân, bảo vệ đến chăm sóc kỹ thuật đều được đào tạo để phục vụ một cộng đồng đa quốc gia.

An ninh tại Nam Thăng Long được đảm bảo nghiêm ngặt với hệ thống bảo vệ 24/7, camera giám sát hiện đại và quy trình kiểm soát ra vào chặt chẽ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với cộng đồng người nước ngoài, những người luôn coi trọng sự an toàn và riêng tư.

Những câu lạc bộ gia đình, các hoạt động cộng đồng thường xuyên được tổ chức giúp gắn kết cư dân với nhau. Từ những buổi họp mặt đơn giản đến các sự kiện văn hóa lớn, tất cả đều góp phần tạo nên tinh thần cộng đồng mạnh mẽ và ấm áp.

Tham khảo: Khu đô thị Hòa Quý

Môi trường sống xanh và bền vững

Nam Thăng Long được thiết kế dựa trên triết lý phát triển bền vững, đặt môi trường xanh làm trọng tâm của mọi hoạt động. Với 77ha dành riêng cho cây xanh và mặt nước, dự án xứng đáng với danh hiệu “Đô thị Xanh tiên phong” của Hà Nội.

Hệ thống thiết kế sân vườn tại Nam Thăng Long được quy hoạch khéo léo với các công viên lớn nhỏ, hồ điều hòa, đài phun nước và vô số tác phẩm nghệ thuật điêu khắc. Mỗi khu vực đều có những không gian xanh riêng, đảm bảo cư dân luôn được hòa mình vào thiên nhiên dù ở bất kỳ đâu trong khu đô thị.

Đặc biệt, Nam Thăng Long là một trong số ít khu đô thị tiên phong xây dựng đường dành riêng cho xe đạp và người đi bộ với tên gọi “Eco-path”. Những con đường này không chỉ khuyến khích lối sống lành mạnh mà còn giảm thiểu ô nhiễm không khí, góp phần bảo vệ môi trường.

Quy định hạn chế tốc độ dưới 35km/h khi di chuyển trong khu cũng thể hiện cam kết của Nam Thăng Long đối với an toàn và chất lượng không khí. Điều này tạo ra một không gian sống yên tĩnh, an toàn cho trẻ em và người già.

Hệ sinh thái xanh tại Nam Thăng Long không chỉ đẹp mắt mà còn có tác dụng điều hòa khí hậu tự nhiên. Vào mùa hè, những hàng cây lớn và mặt nước rộng giúp giảm nhiệt độ đáng kể so với khu vực xung quanh. Mùa đông, chúng tạo ra những rào chắn tự nhiên chống gió lạnh, mang lại cảm giác ấm áp cho cư dân.

Thông tin giá bán và chính sách thanh toán

Thị trường bất động sản tại Nam Thăng Long phản ánh đúng giá trị thực của một khu đô thị đẳng cấp quốc tế. Giá bán các sản phẩm thiết kế nội thất chung cư và biệt thự tại đây được định giá dựa trên chất lượng xây dựng, vị trí và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh.

Biệt thự Nam Thăng Long có mức giá từ 110-130 triệu đồng/m2 đối với các căn đã hoàn thiện. Giá cho thuê biệt thự dao động từ 22-60 triệu đồng/tháng cho các căn 126-350m2, và từ 45-120 triệu đồng/tháng cho các căn 350-500m2. Những mức giá này được coi là hợp lý so với chất lượng và tiện ích mà cư dân nhận được.

Căn hộ chung cư có giá bán từ 2,2 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ diện tích 57-72m2, lên đến 16 tỷ đồng cho các căn Penthouse diện tích lớn. Giá cho thuê căn hộ từ 12-20 triệu đồng/tháng cho căn 1-2 phòng ngủ và 22-30 triệu đồng/tháng cho căn 3 phòng ngủ.

Chính sách thanh toán tại Nam Thăng Long khá linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Đối với việc mua bán, chủ đầu tư hỗ trợ các hình thức vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Việc cho thuê cũng có nhiều gói khác nhau từ ngắn hạn đến dài hạn, đáp ứng nhu cầu của cả cư dân lâu dài và khách hàng tạm trú.

Pháp lý của Nam Thăng Long hoàn toàn minh bạch với sổ hồng và sổ đỏ từng căn, đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua. Đây cũng là yếu tố quan trọng tạo nên tính thanh khoản cao của bất động sản tại khu đô thị này.

So sánh: Khu đô thị Hạ Long Marina

Khu đô thị Nam Thăng Long không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của một lối sống đẳng cấp quốc tế ngay tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân đa văn hóa, Nam Thăng Long xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn trải nghiệm cuộc sống hiện đại và tiện nghi.

Những gia đình có kế hoạch tạo dựng không gian sống độc đáo theo phong cách riêng có thể tham khảo dịch vụ của BETAVIET. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, BETAVIET chuyên cung cấp giải pháp thiết kế nội thất cao cấp cho biệt thự và căn hộ tại các khu đô thị sang trọng. Đội ngũ kiến trúc sư và thợ thi công của BETAVIET cam kết mang đến những không gian sống hoàn hảo, phản ánh đúng cá tính và gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Liên hệ hotline 0915010800 để nhận tư vấn chi tiết về các gói dịch vụ phù hợp.