9 mẫu nhà 2 tầng mái Thái Betaviet đã thiết kế (6 mẫu kèm mặt bằng)

Nhà 2 tầng mái Thái là kiểu nhà có hệ mái dốc 4 phía, độ dốc lớn hơn mái Nhật hay mái bằng, tạo khối mái cao ráo, bề thế và thoát nước mưa nhanh. Kiểu mái này ghép được với nhiều phong cách mặt tiền khác nhau, từ khối tường phẳng tối giản của phong cách hiện đại đến hệ cột trụ, phào chỉ của phong cách tân cổ điển.

Bài này tập hợp 9 mẫu nhà 2 tầng mái Thái Betaviet đã thiết kế thật cho khách hàng ở nhiều tỉnh thành, chia theo 2 phong cách: hiện đại và tân cổ điển. Mỗi mẫu có ảnh phối cảnh, dòng thông số diện tích – phong cách – tỉnh thành và link sang hồ sơ dự án đầy đủ trên betaviet.vn. Riêng 6 mẫu có bản vẽ mặt bằng thật, bài trích lại cách bố trí phòng đọc được trên bản vẽ để gia chủ hình dung công năng trước khi liên hệ.

Bảng tổng hợp 9 mẫu nhà 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái hiện đại

Nhà 2 tầng mái Thái hiện đại 279m², sân vườn – Vĩnh Phúc (KT20126)

Diện tích: 279m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Vĩnh PhúcSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

KT20126 theo phong cách hiện đại tối giản, khối hộp vuông vức, tường trắng kết hợp mảng ốp gỗ và đá tự nhiên. Mái Thái màu đen phủ dốc đều bốn phía, tạo tương phản rõ trên nền tường sáng màu. Cửa kính lớn mở ra sân vườn xanh mát bao quanh, lối đi lát đá. Diện tích xây dựng 279m² tại Khu đô thị Hùng Vương, Vĩnh Phúc. Trên bản vẽ mặt bằng tầng 2, phòng ngủ Master có khu thay đồ và WC riêng, phòng ngủ 02 cũng có WC riêng, còn có phòng sinh hoạt chung và lô gia nối ra ban công.

Xem hồ sơ dự án KT20126

Nhà 2 tầng mái Thái hiện đại 397m², mái ngói đỏ cam – Nam Định (KT23027)

Diện tích: 397m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Nam ĐịnhMặt tiền: 19mSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

KT23027 là mẫu hiện đại tối giản nhưng dùng mái Thái ngói đỏ cam nhiều lớp, khác với ngói xám hoặc đen ở phần lớn các mẫu còn lại trong bài. Tường sơn trắng phẳng, cột vuông đỡ mái hiên, cửa chính màu đỏ làm điểm nhấn giữa các mảng tường sáng. Mặt tiền rộng 19m, chiều sâu 9m, diện tích xây dựng 397m² tại Nam Định. Cổng vào có mái nhỏ lợp ngói đỏ dáng truyền thống, sân trước rải sỏi kết hợp cây cảnh quan. Trên bản vẽ mặt bằng tầng 1, phòng khách, bếp, phòng ngủ ông bà và phòng ngủ 01 bố trí quanh cầu thang trung tâm, có sân phơi riêng phía sau.

Xem hồ sơ dự án KT23027

Nhà vườn 2 tầng mái Thái 426m², gara tích hợp – Quảng Ninh (KT21069)

Diện tích: 426m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Quảng NinhSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

KT21069 là biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái tại Quảng Ninh, theo phong cách hiện đại tối giản. Mái Thái giật cấp lợp ngói đen, đổ bóng rõ trên khối tường trắng phẳng. Cửa kính lớn khung đen tạo tương phản mạnh, gara ô tô tích hợp bên hông với cửa cuốn màu gỗ. Diện tích xây dựng 426m², sân vườn bao quanh trồng cây xanh, tường rào thấp không che tầm nhìn ra khu vườn. Trên bản vẽ mặt bằng tổng thể, phòng khách, bếp và bàn ăn bố trí liền kề nhau, phòng ngủ đặt riêng, sân vườn bố trí quanh nhà.

Xem hồ sơ dự án KT21069

Nhà vườn 2 tầng mái Thái 413m², mái giật cấp – Bình Dương (KT22085)

Diện tích: 413m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Bình DươngSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

KT22085 tại Bình Dương theo triết lý tối giản, mặt tiền trắng chủ đạo, điểm nhấn gỗ tự nhiên. Mái ngói xám kiểu Thái cải tiến xếp nhiều lớp chồng lên nhau, khác với khối mái đơn của phần lớn mẫu hiện đại còn lại trong bài. Cửa chính gỗ đỏ trầm đặt giữa hệ cột trắng, ban công kính khung vàng ấm ở tầng trên. Diện tích xây dựng 413m², sân vườn cây xanh bao quanh, cổng phụ có mái ngói lợp gỗ nâu riêng. Trên bản vẽ mặt bằng, khu vực tiền sảnh, phòng khách và phòng bếp bố trí liền kề, phòng ngủ Master có WC riêng.

Xem hồ sơ dự án KT22085

Nhà 2 tầng mái Thái hiện đại 650m², ốp lam gỗ – Bắc Giang (KT5504684)

Diện tích: 650m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Bắc GiangMặt tiền: 15mSố tầng: 2 tầng

KT5504684 tại Bắc Giang kết hợp khối hộp hiện đại ốp lam gỗ dọc bên cạnh khối mái Thái ngói xám xếp tầng. Cột đá tự nhiên đỡ mái sảnh, cửa chính gỗ đỏ hai cánh nổi bật giữa tường sáng màu. Ban công kính cường lực kéo dài ở tầng trên, chân tường ốp đá tông sáng. Mặt tiền 15m, chiều sâu 17,5m, diện tích xây dựng 650m² tại Bắc Giang. Sân vườn cây xanh rợp bóng bao quanh, đường dẫn xe uốn lượn từ cổng vào sảnh chính.

Xem hồ sơ dự án KT5504684

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái tân cổ điển

Nhà 2 tầng mái Thái tân cổ điển 350m², cột ốp đá – Phú Thọ (KT19085)

Diện tích: 350m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Phú ThọSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

KT19085 tại Phú Thọ theo phong cách tân cổ điển, cột trụ ốp đá vững chãi đỡ mái hiên, mái Thái phủ màu đen tạo khối bề thế trên nền tường trắng. Ban công tầng 2 dùng lan can kính hiện đại kết hợp chi tiết gỗ nâu ấm. Gara ô tô tích hợp ngay tầng 1, sân vườn xanh mát phía trước. Diện tích xây dựng 350m² tại Phú Thọ. Trên bản vẽ mặt bằng, tầng 1 gồm gara, phòng khách, bếp và phòng ăn liên thông, kèm một phòng ngủ; tầng 2 bố trí thêm phòng ngủ và phòng giải trí quanh sảnh tầng.

Xem hồ sơ dự án KT19085

Nhà vườn 2 tầng mái Thái tân cổ điển 470m² – Hải Dương (KT18129)

Diện tích: 470m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hải DươngSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

KT18129 là biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái tại Hải Dương, phong cách tân cổ điển. Hệ cột tròn lớn đỡ sảnh chính, ban công đối xứng hai bên, mái Thái dốc màu xám đen hài hòa với tường trắng sáng. Gara ô tô tích hợp bên hông với cửa cuốn hiện đại, phào chỉ trang trí tinh tế quanh cửa sổ. Diện tích xây dựng 470m² tại Hải Dương, sân vườn rộng trồng thảm cỏ và cây xanh bao quanh. Trên bản vẽ mặt bằng tầng 1, phòng khách, bếp và phòng ăn liền kề, một phòng ngủ và gara ô tô bố trí cùng tầng.

Xem hồ sơ dự án KT18129

Nhà 2 tầng mái Thái tân cổ điển 319m², có hồ bơi – Hưng Yên (KT5004382)

Diện tích: 319m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hưng YênMặt tiền: 12,5mSố tầng: 2 tầng

KT5004382 tại Hưng Yên theo phong cách tân cổ điển, hai tầng sơn trắng với mái Thái màu xám đen. Hồ bơi dài đặt trước sảnh chính phản chiếu công trình, ban công cong lan can sắt nghệ thuật ở tầng trên. Cửa chính gỗ chạm khắc hai cánh, cột tròn trang trí hai bên sảnh, cửa sổ mái vòm lấy sáng cho khoảng áp mái. Mặt tiền 12,5m, chiều sâu 14,5m, diện tích xây dựng 319m² tại Hưng Yên. Dàn hoa pergola trắng phía trên ban công tầng hai, cây cau cảnh trồng trước sảnh.

Xem hồ sơ dự án KT5004382

Nhà 2 tầng mái Thái tân cổ điển 450m², lan can con tiện – Hà Nội (KT5003791)

Diện tích: 450m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hà NộiSố tầng: 2 tầng

KT5003791 tại Hà Nội theo phong cách tân cổ điển, mặt tiền trắng tinh khôi với hệ cột trụ lớn và lan can con tiện ở ban công. Mái Thái màu đen dốc tạo tương phản rõ với tường sáng, phào chỉ và hoa văn trang trí đầu cột được chạm khắc tinh tế. Cổng chính bằng sắt uốn hoa văn, hàng rào trắng bao quanh khuôn viên. Diện tích xây dựng 450m², tổng diện tích sàn 782m² tại Hà Nội, gara tích hợp ngay tầng 1 với cửa màu trắng đồng bộ kiến trúc, sân trước bố trí tiểu cảnh xanh mát và lối đi lát gạch.

Xem hồ sơ dự án KT5003791

Đặc điểm mái Thái trên nhà 2 tầng

Mái Thái là kiểu mái dốc 4 phía, đổ xuôi từ đỉnh mái xuống các cạnh tường, độ dốc lớn hơn hẳn mái Nhật (thường xoè rộng, đua mái nhiều hơn) và mái bằng (gần như phẳng). Với nhà 2 tầng, mái Thái thường đặt trên khối tường 2 tầng, có thể làm một lớp mái đơn giản hoặc giật cấp nhiều lớp để tạo điểm nhấn kiến trúc — thấy rõ ở 3/9 mẫu trong bài (KT21069, KT22085, KT5504684 đều dùng mái giật cấp hoặc xếp tầng).

Độ dốc mái Thái phổ biến khoảng 30–45°. Độ dốc lớn giúp nước mưa thoát nhanh, hạn chế đọng nước gây thấm dột — khác với mái Nhật có độ dốc thấp hơn và xoè rộng ra bốn phía để che nắng mưa cho tường (xem thêm so sánh mái Nhật và mái Thái).

Về vật liệu, ngói lợp mái Thái phổ biến là ngói bê tông hoặc ngói màu sơn phủ, giúp chống nóng và giữ màu bền theo thời gian. Trong 9 mẫu của bài, màu ngói phổ biến nhất là xám và đen (KT19085, KT18129, KT5004382, KT5003791, KT21069), một số mẫu dùng ngói kiểu Thái cải tiến màu xám nhạt (KT22085) hoặc phối thêm ngói đỏ cam (KT23027) — cho thấy màu ngói khá linh hoạt tuỳ tổng thể màu tường và phong cách công trình.

Bố trí công năng nhà 2 tầng mái Thái

Ở 6/9 mẫu có bản vẽ mặt bằng thật kèm bài, tầng 1 thường bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn liền kề tạo không gian mở, kèm 1-2 phòng ngủ và gara ô tô; tầng 2 bố trí thêm phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng giải trí quanh sảnh tầng, ban công nối ra ngoài. Cách bố trí này lặp lại ở phần lớn mẫu có mặt bằng thật trong bài (KT19085, KT20126, KT18129, KT22085).

Với mẫu diện tích nhỏ hơn (KT20126, 279m²), mặt bằng ưu tiên gọn: phòng khách, bếp, ăn liên thông ở tầng 1 kèm một phòng ngủ, phần lớn phòng ngủ còn lại bố trí ở tầng 2 quanh phòng sinh hoạt chung. Với mẫu diện tích lớn hơn (KT19085, 350m²; KT18129, 470m²), tầng 1 có thêm 1 phòng ngủ riêng cho người lớn tuổi, tách khỏi khu ngủ chính ở tầng 2.

Lưu ý khi thiết kế và thi công mái Thái

Từ dữ liệu kỹ thuật của các mẫu trong bài kết hợp kiến thức chung về mái Thái, có một số điểm cần lưu ý để mái bền, không thấm dột sau vài mùa mưa:

• Chọn độ dốc theo chiều dài mái: độ dốc phổ biến khoảng 30–45°, mái ngắn có thể dùng mức thấp hơn trong khoảng này, mái dài nên dùng mức cao hơn để thoát nước tốt hơn.
• Chống thấm tại các đường giao mái: mái Thái nhiều lớp hoặc giật cấp (như KT21069, KT22085, KT5504684) có nhiều đường giao mái hơn mái đơn giản, mỗi đường giao là một điểm cần xử lý kỹ lớp chống thấm và gờ dán ngói.
• Phối màu tường – mái đồng bộ: phần lớn mẫu trong bài phối tường trắng hoặc sáng màu với mái tối màu (xám, đen) để tạo tương phản rõ mà không nặng nề; một vài mẫu dùng ngói đỏ cam thì tường cũng để trắng phẳng để cân bằng thị giác.
• Tính chiều cao khối gara dưới mái: với nhà có gara tích hợp (5/9 mẫu trong bài), cần tính chiều cao cửa gara phù hợp khối mái Thái phía trên, tránh mái đè thấp gây vướng khi ra vào.
• Thông gió cho khoảng áp mái: khoảng trống giữa trần và mái ngói cần có lỗ thoát khí hoặc cửa sổ mái (như ở KT5004382, KT19085) để giảm nhiệt hấp thụ xuống tầng 2.

Câu hỏi thường gặp

Độ dốc mái Thái bao nhiêu là hợp lý?

Độ dốc mái Thái phổ biến khoảng 30–45°, tuỳ chiều dài mái. Độ dốc phù hợp giúp mái thoát nước mưa nhanh, hạn chế đọng nước gây thấm dột theo thời gian, đặc biệt quan trọng với mái giật cấp nhiều lớp.

Nhà 2 tầng mái Thái phù hợp phong cách nào?

Mái Thái linh hoạt, ghép được với nhiều phong cách mặt tiền khác nhau. Trong 9 mẫu của bài, phong cách hiện đại (5 mẫu) dùng khối tường phẳng tối giản kết hợp mảng ốp gỗ, đá; phong cách tân cổ điển (4 mẫu) dùng thêm cột trụ, phào chỉ và lan can con tiện.

Nhà 2 tầng mái Thái khác nhà 2 tầng mái Nhật ở điểm nào?

Mái Thái có độ dốc lớn hơn mái Nhật và đua mái ít hơn. Xem so sánh chi tiết về độ dốc, thoát nước, chống nóng và phong cách phù hợp tại bài so sánh mái Nhật và mái Thái.

Mái Thái có ưu điểm gì so với mái bằng?

Mái Thái có độ dốc nên thoát nước mưa nhanh hơn mái bằng, hạn chế đọng nước gây thấm dột, đồng thời khoảng áp mái tạo lớp đệm không khí giúp tầng trên đỡ hấp nhiệt hơn so với sàn mái bằng phẳng.

Xem thêm:
– Biệt thự 2 tầng
– Biệt thự 2 tầng mái Nhật
– So sánh mái Nhật và mái Thái
– Biệt thự tân cổ điển
– Biệt thự phong cách hiện đại