Mẫu nhà vườn đẹp: 21 mẫu thật Betaviet đã thiết kế

Nhà vườn là kiểu biệt thự trong đó sân vườn được coi là một phần công năng chính của công trình, không phải khoảng đất còn thừa sau khi xây nhà. Vì vậy nhà vườn thường cần khuôn viên đủ rộng để vừa có nhà ở, vừa có chỗ cho cây xanh, lối đi, cổng và các hạng mục cảnh quan như hồ nước, chòi nghỉ hay hồ bơi nhỏ — khác với biệt thự phố chỉ có một khoảng sân hẹp trước nhà.

Nội dung bài viết

Bảng tổng hợp 21 mẫu nhà vườn đẹp
Mẫu nhà vườn tân cổ điển 1 tầng
Mẫu nhà vườn tân cổ điển 2 tầng
Mẫu nhà vườn tân cổ điển 3 tầng
Mẫu nhà vườn hiện đại
Mẫu nhà vườn phong cách Á Đông, kiểu Pháp, Tropical
Chọn mẫu nhà vườn theo khuôn viên và số tầng
Công trình nhà vườn Betaviet đã thi công thực tế
Nhà vườn là gì
Bố trí sân vườn: cổng, lối đi, cây, hồ
Vật liệu cho nhà vườn
Chi phí xây nhà vườn phụ thuộc vào đâu
Câu hỏi thường gặp

Bài này tập hợp 21 mẫu nhà vườn đẹp Betaviet đã thiết kế thật, chia theo 5 nhóm phong cách: tân cổ điển (14 mẫu, gồm cả 1 tầng, 2 tầng và 3 tầng), hiện đại (3 mẫu), cùng nhóm Á Đông, kiểu Pháp và Tropical (4 mẫu). Mỗi mẫu có ảnh phối cảnh, dòng thông số diện tích – phong cách – tỉnh thành và link sang hồ sơ dự án đầy đủ trên betaviet.vn. Riêng 13/21 mẫu có bản vẽ mặt bằng thật, bài trích lại cách bố trí phòng và sân vườn đọc được trên bản vẽ. Ngoài phần mẫu thiết kế, bài còn có một mục riêng gồm các công trình sân vườn Betaviet đã thi công thực tế ngoài công trường, không chỉ dừng ở phối cảnh 3D.

Mẫu nhà vườn đẹp 3 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT21113 – phối cảnh mặt tiền chính — KT21113, Hưng Yên – biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển, cổng sắt rèn nghệ thuật mạ vàng, có bản vẽ mặt bằng thật.

Tóm tắt nhanh

Diện tích xây dựng 21 mẫu trong bài: từ 139m² (KT20193, Ninh Bình) đến 2.000m² (KT24594, Hòa Bình).
5 nhóm phong cách: tân cổ điển (14 mẫu), hiện đại (3 mẫu), Á Đông/kiểu Pháp/Tropical (4 mẫu).
13/21 mẫu có bản vẽ mặt bằng thật kèm bài, đọc trực tiếp cách bố trí phòng và sân vườn trên bản vẽ.
3 công trình sân vườn Betaviet đã thi công thực tế, có ảnh chụp tại công trường.
Theo kinh nghiệm thiết kế phổ biến, khu đất cần khoảng 180m² trở lên mới đủ để dành 40–60% diện tích cho sân vườn mà không làm chật phần nhà ở.

Bảng tổng hợp 21 mẫu nhà vườn đẹp

Mã	Tỉnh	Phong cách	Diện tích	Mặt bằng
KT24023	Bắc Ninh	Tân cổ điển	410m²	Không
KT20013	Hưng Yên	Tân cổ điển	272m²	Không
KT18092	Cần Thơ	Tân cổ điển	360m²	Không
KT21110	Hà Nội	Tân cổ điển	520m²	Có
KT19184	Hà Nội	Tân cổ điển	429m²	Có
KT22002	Hà Nội	Tân cổ điển	704m²	Có
KT21067	Thái Nguyên	Tân cổ điển	522m²	Có
KT5509052B	Hải Phòng	Tân cổ điển	850m²	Không
KT18129	Hải Dương	Tân cổ điển	470m²	Có
KT19065	Hải Dương	Tân cổ điển	340m²	Có
KT2008871	Hà Nội	Tân cổ điển	450m²	Không
KT21113	Hưng Yên	Tân cổ điển	403m²	Có
KT21035	Thanh Hóa	Tân cổ điển	397m²	Có
KT17023	Nghệ An	Tân cổ điển	563m²	Không
KT19096	Hà Nội	Hiện đại	1000m²	Có
KT21069	Quảng Ninh	Hiện đại	426m²	Có
KT22085	Bình Dương	Hiện đại	413m²	Có
KT23098	Hà Nội	Á Đông	301m²	Có
KT20193	Ninh Bình	Kiểu Pháp	139m²	Có
KT19064	Sơn La	Kiểu Pháp	194m²	Không
KT24594	Hòa Bình	Tropical	2000m²	Không

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 1 tầng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển 410m², sân vườn có chòi nghỉ – Bắc Ninh (KT24023)

Diện tích: 410m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Bắc NinhSố tầng: 1 tầng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh KT24023 – phối cảnh mặt tiền và sân trước — Cột Corinth đỡ mái hiên, mái Mansard đen, cầu thang đá dẫn lên sảnh chính.

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển tại Bắc Ninh KT24023 – góc sân vườn có chòi nghỉ mát — Sân vườn bên hông bố trí chòi nghỉ mát, cây xanh bao quanh sảnh phụ.

KT24023 dựng trên khu đất 1.400m², diện tích xây dựng 410m² tại Bắc Ninh, đủ chỗ để dành phần lớn khuôn viên cho sân vườn. Mặt tiền dùng hệ cột Corinth đỡ mái hiên, tường sơn trắng ngà, mái Mansard đen dốc đứng thay vì mái Thái phổ biến ở các mẫu khác trong bài. Cửa chính bằng gỗ chạm khắc, cầu thang đá dẫn lên sảnh chính được đặt hai chậu cây cảnh đối xứng. Sân vườn bên hông có chòi nghỉ mát dưới bóng cây, tách khỏi khu vực gara và sảnh phụ để giữ sự riêng tư. Lối đi quanh nhà lát đá, viền bằng thảm cỏ và cây xanh cắt tỉa gọn.

Xem hồ sơ dự án KT24023

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển 272m², hàng rào vàng đồng – Hưng Yên (KT20013)

Diện tích: 272m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hưng YênSố tầng: 1 tầng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT20013 – phối cảnh mặt tiền từ sân vườn — Cột tròn kiểu La Mã đỡ mái vòm sảnh chính, chân cột ốp đá xám.

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT20013 – toàn cảnh trên cao — Bố cục hình chữ nhật, sân vườn bao quanh, hàng rào sắt mỹ thuật màu vàng đồng.

Nằm trong khu đô thị Lạc Hồng Phúc, KT20013 có diện tích xây dựng 272m², nhỏ gọn hơn phần lớn mẫu tân cổ điển 1 tầng khác trong bài. Sảnh chính dùng cột tròn kiểu La Mã, chân cột ốp đá màu xám, mái vòm điêu khắc phía trên cửa ra vào. Tường sơn trắng, cửa gỗ màu nâu ấm, mái ngói xanh than dốc nhẹ tạo điểm nhấn màu trên nền tường sáng. Nhìn từ trên cao, ngôi nhà nằm giữa khuôn viên hình chữ nhật, sân vườn bao quanh cả bốn phía, hàng rào sắt mỹ thuật màu vàng đồng phân định ranh giới đất. Lối vào gara bố trí một bên, tách khỏi lối đi chính dẫn lên sảnh.

Xem hồ sơ dự án KT20013

Biệt thự sân vườn 1 tầng tân cổ điển 360m², có hồ bơi – Cần Thơ (KT18092)

Diện tích: 360m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Cần ThơSố tầng: 1 tầng

Biệt thự sân vườn 1 tầng tân cổ điển tại Cần Thơ KT18092 – phối cảnh mặt tiền lúc hoàng hôn — Hàng cột trụ tân cổ điển trải dài đỡ mái sảnh, hàng cau cảnh viền lối vào.

Biệt thự sân vườn 1 tầng tân cổ điển tại Cần Thơ KT18092 – góc flycam có hồ bơi sân sau — Khối mái ngói đa cấp, hồ bơi lát đá phía sau nhà, lan can trắng bao quanh sân hiên.

KT18092 là mẫu duy nhất trong nhóm 1 tầng của bài có hồ bơi, đặt ở sân sau và lát đá quanh mép hồ. Diện tích xây dựng 360m² tại Cần Thơ, hàng cột trụ tân cổ điển trải dài đối xứng dọc hành lang trước nhà, tường sơn trắng, mái ngói xanh đen nhiều cấp. Cửa chính bằng gỗ màu nâu trầm, hai hàng cau cảnh thẳng tắp viền lối đi lát đá dẫn từ cổng vào sảnh. Nhìn từ trên cao, bố cục nhà theo khối chữ L, sân vườn cỏ xanh chiếm phần lớn khuôn viên, tường rào và cổng phụ khép kín toàn bộ khu đất. Buổi tối, đèn sân vườn và đèn hắt cột được bật sáng, bồn hoa nhiều màu đặt dọc bậc thềm.

Xem hồ sơ dự án KT18092

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 2 tầng

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển 520m², hồ Koi và chòi nghỉ – Hà Nội (KT21110)

Diện tích: 520m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hà NộiSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT21110 – phối cảnh mặt tiền ban ngày — Thềm đá bán nguyệt dẫn lên cửa gỗ đỏ, cột Doric trắng đỡ ban công.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT21110 – toàn cảnh trên cao có hồ bơi và chòi nghỉ — Sân vườn xanh mát, bể bơi và nhà chòi mái ngói nhỏ, cây cảnh bố trí quanh công trình chính.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT21110 – bản vẽ mặt bằng tổng thể sân vườn — Mặt bằng tổng thể: nhà chính giữa khuôn viên, bể bơi và hồ Koi một bên, chòi nghỉ cạnh sân.

KT21110 là mẫu có mặt bằng tổng thể rõ nhất về sân vườn trong cả bài: ngoài nhà chính 520m² còn có bể bơi, hồ Koi và một chòi nghỉ ghi rõ trên bản vẽ. Mặt tiền dùng thềm đá bán nguyệt dẫn lên cửa gỗ đỏ đặt giữa hai hàng cột Doric trắng, lan can ban công chạm hoạ tiết ở tầng 2. Mái ngói xám nhiều lớp mái chóp, cây bonsai đặt đối xứng hai bên bậc thềm. Trên bản vẽ, bể bơi và hồ Koi bố trí ở một bên khuôn viên, chòi nghỉ đặt cạnh sân, tách khỏi khối nhà ở để giữ không gian thư giãn riêng. Ba phòng ngủ và hai khu vệ sinh nằm quanh phòng khách, bếp và phòng ăn liền kề.

Xem hồ sơ dự án KT21110

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển 429m², sân vườn ghi rõ trên mặt bằng – Hà Nội (KT19184)

Diện tích: 429m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hà NộiSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT19184 – phối cảnh mặt tiền chính — Cột Ionic đôi đỡ ban công lớn tầng 2, tông trắng ngà, mái ngói xám đen.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT19184 – góc nghiêng có giàn hoa leo ban công — Ban công tầng 2 có giàn hoa leo, gara ô tô liền khối bên hông nhà.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT19184 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: phòng khách cạnh cầu thang, bếp + ăn, 2 phòng ngủ, gara 30m², ô sân vườn ghi rõ trên bản vẽ.

KT19184 là một trong số ít mẫu trong bài mà chính bản vẽ mặt bằng ghi rõ một ô riêng gọi tên là sân vườn, không chỉ suy ra từ ảnh phối cảnh. Diện tích xây dựng 429m² tại Hà Nội, cột Ionic đôi chạm khắc tỉ mỉ đỡ ban công lớn ở tầng 2, tông tường trắng ngà phối cùng mái ngói xám đen. Cửa chính bằng gỗ tự nhiên với các ô kính trang trí, gara ô tô thiết kế liền khối bên hông, có mái che riêng và ban công phía trên. Trên mặt bằng tầng 1, phòng khách đặt cạnh cầu thang, bếp và phòng ăn liên thông, hai phòng ngủ bố trí cùng tầng, gara rộng 30m² và sân vườn được vẽ thành một ô riêng cạnh sân ướt.

Xem hồ sơ dự án KT19184

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển 704m², lớn nhất nhóm tân cổ điển 2 tầng Hà Nội trong bài (KT22002)

Diện tích: 704m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hà NộiSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT22002 – phối cảnh mặt tiền chiều tà — Bố cục hai tầng đăng đối, mái Mansard xám xanh, cột trắng, cửa gỗ vòm.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT22002 – góc xiên lúc hoàng hôn — Ánh đèn vàng ấm hắt từ cửa sổ vòm, ô tô đỗ dưới mái che, cây xanh bao quanh.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT22002 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: phòng khách, phòng giải trí, bếp nấu, phòng ăn, cầu thang thông tầng ở trung tâm.

Trong các mẫu tân cổ điển 2 tầng đặt tại Hà Nội của bài, KT22002 có diện tích xây dựng lớn nhất: 704m² tại Hà Nội. Mặt tiền đăng đối hai tầng, mái Mansard màu xám xanh, hệ cột Ionic trắng đỡ ban công chạy dài ở tầng 2, hai cửa gara song song đặt hai bên sảnh vòm trung tâm. Cửa chính bằng gỗ dạng vòm cong, chậu hoa trang trí đặt trên bậu cửa sổ, sân trước lát đá đủ rộng cho nhiều xe đỗ. Trên mặt bằng tầng 1, cầu thang xoắn ốc thông tầng đặt giữa nhà, một bên là phòng khách và phòng giải trí, bên kia là khu bếp nấu có bàn đảo cùng phòng ăn, phía sau có lối đi và khu vực dành riêng cho người giúp việc. Sân trước rộng, thảm cỏ cắt tỉa gọn gàng bao quanh lối vào.

Xem hồ sơ dự án KT22002

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển 522m², có hồ nước trên mặt bằng – Thái Nguyên (KT21067)

Diện tích: 522m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Thái NguyênSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Thái Nguyên KT21067 – phối cảnh mặt tiền chính — Bố cục đối xứng, cột trụ Corinthian, ban công sắt nghệ thuật uốn lượn.

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Thái Nguyên KT21067 – toàn cảnh trên cao — Mái ngói dốc màu xanh đen, sân vườn rộng lớn bao quanh, lối đi lát đá.

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Thái Nguyên KT21067 – bản vẽ mặt bằng tổng thể — Mặt bằng tổng thể: phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ, gara và một hồ nước trong sân vườn.

KT21067 có diện tích xây dựng 522m² tại Thái Nguyên, mặt tiền tông trắng tinh khôi, cửa chính bằng gỗ lớn, ban công sắt nghệ thuật uốn lượn màu vàng đồng. Hệ cột Corinthian vững chãi nâng đỡ mái sảnh, phào chỉ và phù điêu trang trí trên các mảng tường quanh cửa sổ vòm. Nhìn từ trên cao, mái ngói dốc màu xanh đen phủ trên khối nhà vuông vắn, sân vườn rộng bao quanh cả bốn phía cùng lối đi lát đá. Bản vẽ mặt bằng tổng thể ghi thêm một hồ nước trong khuôn viên, bên cạnh khu vực phòng khách, bếp, phòng ăn và các phòng ngủ liền kề gara ô tô.

Xem hồ sơ dự án KT21067

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển 850m², nhà vườn ngoại ô có nhà chòi – Hải Phòng (KT5509052B)

Diện tích: 850m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hải PhòngSố tầng: 2 tầng

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tại Hải Phòng KT5509052B – phối cảnh mặt tiền chính ban ngày — Cầu thang cong đối xứng hai bên dẫn lên sảnh, cột Corinthian trắng, mái ngói xám đen.

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển tại Hải Phòng KT5509052B – toàn cảnh trên cao có nhà chòi sân vườn — Khuôn viên cây xanh rộng, nhà chòi và tiểu cảnh sân vườn, không gian ngoại ô thoáng mát.

KT5509052B có diện tích xây dựng 850m², lớn thứ hai trong nhóm 2 tầng tân cổ điển của bài, nằm ở vùng ngoại ô Hải Phòng. Cầu thang cong đối xứng dẫn lên sảnh chính, hệ cột Corinthian trắng chạm lá Acanthus đỡ mái ngói xám đen nhiều lớp, phù điêu chạm khắc trên đầu hồi. Cửa chính bằng gỗ màu nâu đỏ, đèn tường kiểu cổ điển gắn dọc mặt tiền. Nhìn từ trên cao, khuôn viên cây xanh rộng bao quanh nhà chính, có thêm một nhà chòi và tiểu cảnh sân vườn, lối đi lát đá dẫn từ cổng vào sảnh, xa hơn là cánh đồng của vùng ngoại ô.

Xem hồ sơ dự án KT5509052B

Biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tân cổ điển 470m² – Hải Dương (KT18129)

Diện tích: 470m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hải DươngSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tân cổ điển tại Hải Dương KT18129 – phối cảnh mặt tiền chính — Cột tròn lớn ở sảnh chính, ban công đối xứng, mái Thái màu xám đen.

Biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tân cổ điển tại Hải Dương KT18129 – toàn cảnh trên cao — Ngôi nhà trắng nổi bật giữa sân vườn rộng, lối đi và hàng rào bao quanh.

Biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tân cổ điển tại Hải Dương KT18129 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: phòng khách trung tâm liên thông bếp + ăn, 1 phòng ngủ, gara ô tô, sảnh.

KT18129 phủ mái Thái dốc màu xám đen trên khối nhà 2 tầng diện tích 470m² tại Hải Dương, khác với phần lớn mái Mansard hoặc mái vòm ở các mẫu tân cổ điển khác trong bài. Sảnh chính dùng hệ cột tròn lớn đỡ ban công đối xứng ở tầng 2, tường sơn trắng, khung cửa sổ gỗ màu nâu tạo điểm nhấn ấm. Gara ô tô tích hợp bên hông với cửa cuốn hiện đại, vẫn giữ cột trụ và phào chỉ đồng bộ với mặt tiền chính. Trên mặt bằng tầng 1, phòng khách rộng đặt ở trung tâm, liên thông trực tiếp với bếp và phòng ăn tạo thành không gian mở, một phòng ngủ và gara ô tô bố trí liền kề. Nhìn từ trên cao, sân vườn xanh mướt bao quanh cả bốn phía ngôi nhà.

Xem hồ sơ dự án KT18129

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển 340m², giàn pergola gỗ – Hải Dương (KT19065)

Diện tích: 340m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hải DươngSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hải Dương KT19065 – phối cảnh mặt tiền góc chếch — Sảnh đón lớn với hệ cột Corinth, ban công tầng 2 lan can con tiện trắng.

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hải Dương KT19065 – góc sân vườn có giàn pergola gỗ — Giàn pergola gỗ màu nâu bên hông nhà, không gian ngồi ngoài trời.

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển tại Hải Dương KT19065 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh, phòng khách, sảnh chính và sảnh phụ.

KT19065 có diện tích xây dựng 340m² tại Hải Dương, sảnh đón lớn với hệ cột Corinth uy nghi nâng đỡ ban công tầng 2, lan can con tiện màu trắng chạy dọc mặt tiền. Cửa sổ và cửa chính sơn màu nâu đỏ nổi bật trên nền tường trắng, phào chỉ và gờ tường chạm khắc tinh xảo quanh khung cửa. Bên hông nhà có giàn pergola gỗ màu nâu, tạo một góc ngồi ngoài trời riêng, khác với phần lớn mẫu khác trong bài chỉ có sân cỏ đơn thuần. Trên mặt bằng tầng 1, ba phòng ngủ cùng hai khu vệ sinh bố trí quanh hai hành lang đệm, phòng khách nối với sảnh chính và sảnh phụ, hiên trước nhà chạy dọc mặt tiền.

Xem hồ sơ dự án KT19065

Biệt thự nhà vườn kiểu Nhật 2 tầng tân cổ điển 450m², sân vườn cây bonsai – Hà Nội (KT2008871)

Diện tích: 450m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hà NộiSố tầng: 2 tầng

Biệt thự nhà vườn kiểu Nhật 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT2008871 – phối cảnh mặt tiền chính — Sảnh chính hệ cột tròn, cửa gỗ tự nhiên chạm khắc, mái Nhật màu nâu đỏ.

Biệt thự nhà vườn kiểu Nhật 2 tầng tân cổ điển tại Hà Nội KT2008871 – góc nhìn có sân vườn bonsai — Sân vườn xanh mát với cây bonsai được tạo hình bên lối vào.

KT2008871 kết hợp mái Nhật dốc nhẹ, đua mái rộng với các chi tiết cột và phào chỉ tân cổ điển, diện tích xây dựng 450m² tại Hà Nội. Sảnh chính dùng hệ cột tròn và vuông bố trí xen kẽ, cửa gỗ tự nhiên màu nâu đỏ chạm khắc là điểm nhấn ấm trên nền tường trắng. Ban công tầng 2 dùng lan can sắt nghệ thuật uốn mềm mại, cửa kính lớn mở ra không gian nội thất kết nối trực tiếp với sân vườn. Điểm khác biệt rõ nhất của KT2008871 so với các mẫu tân cổ điển thuần trong bài là cây bonsai được tạo hình đặt ngay lối vào, thay cho bồn hoa hay thảm cỏ đơn thuần. Cổng và hàng rào thiết kế đồng bộ với mặt tiền, sân vườn rộng bao quanh cả công trình khi nhìn từ trên cao.

Xem hồ sơ dự án KT2008871

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 3 tầng

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển 403m² – Hưng Yên (KT21113)

Diện tích: 403m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hưng YênSố tầng: 3 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT21113 – phối cảnh mặt tiền sảnh chính — Hệ thống cửa sổ vòm và phào chỉ trang trí quanh sảnh chính lớn.

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT21113 – toàn cảnh trên cao — Mái ngói dốc màu đen tương phản tường trắng, cảnh quan sân vườn bao quanh.

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT21113 – bản vẽ mặt bằng tầng trệt — Mặt bằng tầng trệt: phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng ngủ, sân và sân ướt.

KT21113 là mẫu 3 tầng có diện tích xây dựng 403m² tại Hưng Yên, màu trắng chủ đạo phối cùng mái ngói đen và hệ cột trụ Corinth vững chãi đỡ các tầng. Cổng chính bằng sắt rèn nghệ thuật mạ vàng, hai bên là sân vườn trồng cây xanh. Cửa sổ vòm và các ban công sắt rèn hoa văn tinh xảo lặp lại đều đặn ở cả ba tầng, tạo nhịp điệu cho mặt đứng. Trên bản vẽ mặt bằng tầng trệt, phòng khách, phòng ăn và bếp bố trí liên thông, một phòng ngủ đặt cùng tầng, sân và sân ướt nằm ở phần diện tích còn lại của khuôn viên. Nhìn từ trên cao, mái ngói dốc màu đen tương phản rõ với tường trắng, cảnh quan sân vườn bao quanh cả bốn phía công trình.

Xem hồ sơ dự án KT21113

Biệt thự vườn mái Thái 3 tầng tân cổ điển 397m² – Thanh Hóa (KT21035)

Diện tích: 397m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Thanh HóaSố tầng: 3 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự vườn mái Thái 3 tầng tân cổ điển tại Thanh Hóa KT21035 – phối cảnh mặt tiền chính — Tông trắng kem, mái Thái dốc màu xám đen, cột trụ lớn đối xứng.

Biệt thự vườn mái Thái 3 tầng tân cổ điển tại Thanh Hóa KT21035 – toàn cảnh trên cao — Mái Thái xám đen nổi bật trên nền trắng kem, cây xanh và đường dạo quanh nhà, gara ô tô gọn gàng.

Biệt thự vườn mái Thái 3 tầng tân cổ điển tại Thanh Hóa KT21035 – một góc mặt bằng tầng 1 kèm cảnh quan — Một góc mặt bằng tầng 1 lồng trong ảnh cảnh quan: phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 phòng ngủ và sân.

KT21035 phủ mái Thái dốc màu xám đen trên khối nhà 3 tầng diện tích 397m² tại Thanh Hóa, khác với mái Mansard ở KT21113 cùng nhóm 3 tầng. Mặt tiền tông trắng kem, bố cục đối xứng, cột trụ lớn ốp đá tự nhiên ở chân cột, ban công sắt mỹ thuật hoa văn tinh xảo lặp lại ở nhiều tầng. Cửa gỗ tự nhiên chạm khắc cầu kỳ đặt giữa sảnh chính, cổng và hàng rào bằng sắt mỹ thuật kiên cố bao quanh khuôn viên. Ảnh tư liệu của dự án chủ yếu là cảnh quan sân vườn, chỉ lộ một góc nhỏ mặt bằng tầng 1 với phòng khách, bếp, phòng ăn và một phòng ngủ; sân vườn và gara ô tô được bố trí gọn gàng quanh khối nhà chính.

Xem hồ sơ dự án KT21035

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển 563m², tiểu cảnh nước sân trước – Nghệ An (KT17023)

Diện tích: 563m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Nghệ AnSố tầng: 3 tầng

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển tại Nghệ An KT17023 – phối cảnh mặt tiền góc thấp — sảnh chính cao, mái Mansard màu xám đậm.

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển tại Nghệ An KT17023 – sân vườn có tiểu cảnh nước — Lối đi lát đá dẫn từ cổng vào sảnh, hai bên bồn hoa và tiểu cảnh nước.

KT17023 có diện tích xây dựng 563m² tại Nghệ An, lớn nhất trong ba mẫu 3 tầng tân cổ điển của bài. Hệ cột Corinthian đôi cao vút nâng đỡ ban công tầng 2, sảnh chính cao ráo với mái Mansard màu xám đậm, tường trắng kết hợp ốp đá nâu vàng ở phần móng tạo cảm giác vững chãi. Bậc thang lên sảnh uốn lượn mềm mại, lan can đá chạm khắc tinh xảo hai bên. Sân vườn phía trước bố trí tiểu cảnh nước cùng các bồn hoa cắt tỉa gọn gàng dọc lối đi lát đá, khu vực gara ô tô đặt lệch một bên để không che khuất tầm nhìn từ cổng vào sảnh. Cổng chính bằng sắt mỹ thuật màu vàng đồng nổi bật giữa hàng rào ốp đá.

Xem hồ sơ dự án KT17023

Mẫu nhà vườn hiện đại

Biệt thự vườn hiện đại 3 tầng 1.000m², 6 phòng ngủ – Hà Nội (KT19096)

Diện tích: 1000m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Hà NộiSố tầng: 3 tầngPhòng ngủ: 6Mặt bằng: Có

Biệt thự vườn hiện đại 3 tầng tại Hà Nội KT19096 – phối cảnh mặt tiền chính — Ba tầng khối hình học xếp chồng, mái bằng, ban công kính, mặt tiền ốp gỗ nâu ấm.

Biệt thự vườn hiện đại 3 tầng tại Hà Nội KT19096 – toàn cảnh trên cao — Sân vườn rộng rãi với cây xanh và lối đi, gara ô tô phía trước.

Biệt thự vườn hiện đại 3 tầng tại Hà Nội KT19096 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, gara, sân phơi.

Trong nhóm hiện đại của bài, KT19096 có diện tích xây dựng lớn nhất: 1.000m² tại Hà Nội, tiêu chuẩn 6 phòng ngủ ghi rõ trong tên dự án. Ba tầng khối hình học xếp chồng lên nhau, mái bằng phẳng thay vì mái dốc, mặt tiền phối tông trắng chủ đạo với các mảng ốp gỗ nâu ấm quanh cửa sổ và ban công kính. Hệ cửa kính lớn ở mỗi tầng đón sáng tối đa, khác hẳn khối đặc của các mẫu tân cổ điển trong bài. Trên mặt bằng tầng 1, phòng khách, phòng ăn liên thông với một phòng ngủ và phòng làm việc, gara ô tô và sân phơi bố trí phía sau; ngôi nhà còn có thêm một tầng phòng giải trí và phòng xem phim riêng theo bản vẽ khác. Sân vườn rộng rãi bao quanh, cây xanh và lối đi được quy hoạch cho cả khuôn viên 1.000m².

Xem hồ sơ dự án KT19096

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái hiện đại 426m² – Quảng Ninh (KT21069)

Diện tích: 426m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Quảng NinhSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái hiện đại tại Quảng Ninh KT21069 – phối cảnh mặt tiền từ xa — Gam màu trắng chủ đạo, mái ngói đen, mảng ốp gỗ tự nhiên, hàng rào và cổng sắt mỹ thuật.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái hiện đại tại Quảng Ninh KT21069 – góc xéo có gara tích hợp — Khối kiến trúc 2 tầng mái Thái giật cấp, gara ô tô tích hợp bên hông.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái hiện đại tại Quảng Ninh KT21069 – bản vẽ mặt bằng tầng trệt — Mặt bằng tầng trệt: phòng khách, sảnh, phòng ăn, bếp liên thông, 1 phòng ngủ và sân vườn.

KT21069 kết hợp mái Thái giật cấp với mặt tiền tối giản kiểu hiện đại, diện tích xây dựng 426m² tại Quảng Ninh. Tường sơn trắng, mái ngói đen, các mảng ốp gỗ tự nhiên quanh cửa ra vào tạo cân bằng giữa nét truyền thống và đương đại. Hệ cửa kính lớn khung đen lấy sáng cho phòng khách, gara ô tô tích hợp bên hông với cửa cuốn màu gỗ, chân tường ốp đá xám. Trên mặt bằng tầng trệt, không gian mở gồm phòng khách, sảnh, phòng ăn và bếp liên thông, một phòng ngủ và khu vệ sinh bố trí tiện nghi; sân vườn rộng rãi phía ngoài trồng cây xanh, không bị hàng rào cao che khuất tầm nhìn từ trong nhà.

Xem hồ sơ dự án KT21069

Biệt thự nhà vườn hiện đại 2 tầng 413m² – Bình Dương (KT22085)

Diện tích: 413m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Bình DươngSố tầng: 2 tầngMặt bằng: Có

Biệt thự nhà vườn hiện đại 2 tầng tại Bình Dương KT22085 – phối cảnh mặt tiền góc 3/4 — Mái ngói xám kiểu Thái cải tiến nhiều lớp, cửa chính gỗ đỏ trầm, cột trắng.

Biệt thự nhà vườn hiện đại 2 tầng tại Bình Dương KT22085 – toàn cảnh cùng hàng rào và cổng phụ — Cổng phụ mái ngói lợp gỗ nâu, hàng rào gạch kết hợp nan gỗ và đá ốp.

Biệt thự nhà vườn hiện đại 2 tầng tại Bình Dương KT22085 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: tiền sảnh, phòng khách, phòng bếp có bàn đảo, phòng ngủ master.

KT22085 có diện tích xây dựng 413m² tại Bình Dương, mái ngói xám kiểu Thái cải tiến với nhiều lớp mái chồng góc cạnh thay vì một khối mái liền mạch. Cửa chính bằng gỗ màu đỏ trầm đặt giữa hệ cột tròn trắng, mảng vách hoa văn trám hình thoi ốp nổi bật cạnh cửa sổ tầng trên. Ban công tầng 2 có bồn hoa gắn lan can, cửa sổ kính khung màu vàng ấm. Trên mặt bằng tầng 1, tiền sảnh dẫn vào phòng khách, khu bếp có bàn đảo và tủ lạnh side by side, một phòng ngủ master có khu vệ sinh riêng và phòng đọc sách nhỏ. Hàng rào kết hợp gạch, nan gỗ và đá ốp, cổng phụ lợp mái ngói gỗ nâu riêng biệt với cổng chính.

Xem hồ sơ dự án KT22085

Mẫu nhà vườn phong cách Á Đông, kiểu Pháp, Tropical

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách Á Đông 301m², 4 phòng ngủ – Hà Nội (KT23098)

Diện tích: 301m²Phong cách: Á ĐôngTỉnh: Hà NộiSố tầng: 1 tầngPhòng ngủ: 4Mặt bằng: Có

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách Á Đông tại Hà Nội KT23098 – hành lang kính dưới bóng cây cổ thụ — Cây cổ thụ phủ bóng góc hành lang kính, tường ốp đá xám, sân trong lát đá tự nhiên.

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách Á Đông tại Hà Nội KT23098 – bản vẽ mặt bằng tầng 1 — Mặt bằng tầng 1: 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, bếp, sân ướt, chòi nghỉ, bể nước ngầm.

KT23098 là mẫu duy nhất theo phong cách Á Đông trong bài, diện tích xây dựng 301m² tại Hà Nội, 4 phòng ngủ. Thay vì cột thức cổ điển, công trình dùng hành lang kính chạy dọc dãy phòng ngủ, mái hiên ốp gỗ, cột đá ốp mảng lớn hai bên lối đi. Sân trong trồng bonsai tạo dáng, một cây cổ thụ lớn phủ bóng mát ngay góc hành lang kính đầu nhà, tường ốp đá xám thay cho tường sơn phẳng. Trên mặt bằng tầng 1, bốn phòng ngủ bố trí quanh hành lang trung tâm, phòng khách và phòng ăn liền bếp, có thêm một chòi nghỉ và bể nước ngầm trong sân. Nhìn từ trên cao, mái ngói nâu đỏ nhiều lớp phủ trên các khối phòng tách rời, sân vườn rộng và lối xe vào lát đá bao quanh toàn bộ khuôn viên.

Xem hồ sơ dự án KT23098

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp 139m², 4 phòng ngủ – Ninh Bình (KT20193)

Diện tích: 139m²Phong cách: Kiểu PhápTỉnh: Ninh BìnhSố tầng: 1 tầngPhòng ngủ: 4Mặt bằng: Có

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp tại Ninh Bình KT20193 – phối cảnh sảnh chính mái tam giác — Hai cột trụ tròn kiểu Hy Lạp chạm khắc tinh xảo đỡ mái tam giác, mái ngói xanh đậm.

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp tại Ninh Bình KT20193 – toàn cảnh trên cao mái hình chữ L — Mái ngói xanh đậm hình chữ L, hàng rào trắng và nâu, sân vườn lát gạch.

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp tại Ninh Bình KT20193 – bản vẽ mặt bằng công năng — Mặt bằng: các phòng ngủ quanh phòng khách trung tâm, bếp + ăn, đại sảnh kết nối phòng khách.

KT20193 là mẫu nhỏ nhất trong toàn bộ 21 mẫu của bài: diện tích xây dựng chỉ 139m² tại Ninh Bình, nhưng vẫn đủ bố trí 4 phòng ngủ. Sảnh chính có mái tam giác kiểu thức Hy Lạp, hai cột trụ tròn lớn chạm khắc tinh xảo đỡ mái, phào chỉ và hoa văn đắp nổi trên nền tường trắng tinh khôi. Mái ngói xanh đậm dốc, cửa gỗ màu nâu ấm, lan can đá trắng bao quanh bậc thềm. Trên mặt bằng, đại sảnh rộng kết nối trực tiếp với phòng khách trung tâm, các phòng ngủ bố trí xung quanh, khu bếp và phòng ăn liền kề; nhìn từ trên cao, mái ngói tạo hình chữ L ôm lấy một góc sân vườn lát gạch sạch sẽ.

Xem hồ sơ dự án KT20193

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp 194m² – Mộc Châu, Sơn La (KT19064)

Diện tích: 194m²Phong cách: Kiểu PhápTỉnh: Sơn LaSố tầng: 1 tầng

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp tại Mộc Châu Sơn La KT19064 – phối cảnh mặt tiền góc thấp — Mái Thái dốc màu xanh than, tường trắng tinh khôi, hệ cột Ionic vững chãi.

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp tại Mộc Châu Sơn La KT19064 – phối cảnh từ xa có hàng rào và cổng — Hàng rào thấp màu trắng, cổng sắt mỹ thuật, cảnh quan sân vườn bao quanh.

KT19064 là mẫu duy nhất trong bài đặt tại vùng cao nguyên Mộc Châu, diện tích xây dựng 194m². Cột Ionic đôi vững chãi nâng đỡ sảnh chính, tường trắng tinh khôi kết hợp mái Thái dốc màu xanh than, cửa chính bằng gỗ màu nâu ấm áp. Bậc tam cấp ốp đá tự nhiên dẫn lên sảnh, phào chỉ tinh xảo bao quanh khung cửa sổ lớn. Nhìn từ xa, hàng rào thấp sơn trắng cùng cổng sắt mỹ thuật với chi tiết vàng đồng bao quanh khuôn viên, cảnh quan sân vườn hài hòa với khí hậu mát mẻ của vùng núi. Sân trước lát gạch, tách biệt lối đi bộ và lối xe vào bằng một dải cỏ hẹp.

Xem hồ sơ dự án KT19064

Biệt thự vườn 2 tầng phong cách Tropical 2.000m², bậc thang đá xuống hồ nước – Hòa Bình (KT24594)

Diện tích: 2000m²Phong cách: TropicalTỉnh: Hòa BìnhSố tầng: 2 tầng

Biệt thự vườn 2 tầng phong cách Tropical tại Hòa Bình KT24594 – phối cảnh sân trước và hồ nước — Mái dốc lệch, tường trắng ốp gỗ, ban công phủ cây leo, sân vườn bậc thang đá xuống hồ nước.

Biệt thự vườn 2 tầng phong cách Tropical tại Hòa Bình KT24594 – toàn cảnh trên cao ven hồ — Lối đi gỗ uốn lượn men theo mép hồ, mái nhà nhiều lớp góc cạnh giữa nền xanh thiên nhiên.

KT24594 có diện tích xây dựng 2.000m² tại Hòa Bình, lớn nhất trong toàn bộ 21 mẫu của bài, thiết kế theo phong cách Tropical Modern hướng tới không gian nghỉ dưỡng giữa núi rừng. Mái dốc lệch nhiều lớp, tường trắng kết hợp ốp gỗ và đá tự nhiên, diềm mái gỗ vươn xa để che nắng cho toàn bộ mặt đứng. Ban công tầng 2 phủ rèm cây leo xanh mướt, sân vườn thiết kế theo bậc thang đá dẫn xuống một hồ nước bao quanh một phần khu đất — chi tiết sân vườn không lặp lại ở mẫu nào khác trong bài. Lối đi bằng gỗ uốn lượn men theo mép hồ, giàn gỗ phía trên rủ cây leo tạo bóng mát tự nhiên cho khu vực sân trước, nơi có thể kê bàn ghế ngồi ngoài trời. Sân lát gạch nung đủ rộng cho nhiều xe đỗ, tường thấp ốp đá bao quanh toàn bộ khuôn viên.

Xem hồ sơ dự án KT24594

Chọn mẫu nhà vườn theo khuôn viên và số tầng

Diện tích khu đất và số tầng là hai yếu tố quyết định đầu tiên khi chọn mẫu nhà vườn: đất càng hẹp, nhà càng nên xây cao lên để dành phần nền cho sân vườn; đất càng rộng, nhà 1 tầng vẫn đủ công năng mà vẫn còn nhiều diện tích cảnh quan.

Nhu cầu	Mẫu phù hợp	Vì sao
Khu đất nhỏ dưới 200m²	KT20193 (139m², Ninh Bình)	Diện tích xây dựng nhỏ nhất trong 21 mẫu, vẫn đủ bố trí 4 phòng ngủ
Khu đất rộng, ưu tiên nhiều diện tích sân vườn	KT24594 (2.000m², Hòa Bình), KT19096 (1.000m², Hà Nội)	Hai mẫu có diện tích xây dựng lớn nhất bài, khuôn viên đủ rộng để dành nhiều diện tích cho cảnh quan ngoài nhà
Muốn xem cách bố trí phòng và sân vườn trước khi làm việc với đơn vị thiết kế	13 mẫu có mặt bằng trong bảng tổng hợp phía trên	Đọc trực tiếp cách chia phòng và vị trí sân vườn/hồ nước trên bản vẽ, không phải suy đoán qua ảnh phối cảnh
Muốn sân vườn có hồ cá hoặc hồ bơi	KT21110 (hồ Koi + bể bơi + chòi nghỉ, ghi rõ trên mặt bằng), KT18092 (hồ bơi sân sau)	Hai mẫu duy nhất trong bài có mặt nước lớn (hồ Koi/hồ bơi) làm điểm nhấn sân vườn
Gia đình đông người, cần nhiều phòng ngủ	KT19096 (6 phòng ngủ)	Số phòng ngủ nhiều nhất trong 21 mẫu, ghi rõ ngay trong tên dự án
Thích phong cách Á Đông hoặc kiểu Nhật	KT23098 (Á Đông), KT2008871 (mái Nhật pha tân cổ điển)	Hai mẫu có sân vườn kiểu bonsai/sân trong, khác nhóm tân cổ điển và hiện đại còn lại
Muốn không gian nghỉ dưỡng, gần thiên nhiên	KT24594 (Tropical Modern, có hồ nước và núi bao quanh)	Mẫu duy nhất trong bài theo phong cách Tropical, gắn với địa hình đồi núi Hòa Bình

Về số tầng, ba nhóm trong bài có đặc điểm chi phí và công năng khác nhau:

Tiêu chí	Nhà vườn 1 tầng	Nhà vườn 2 tầng	Nhà vườn 3 tầng
Diện tích xây dựng phổ biến trong bài	139–410m²	340–2.000m²	397–1.000m²
Tỷ lệ đất dành cho sân vườn	Cao nhất, vì toàn bộ công năng dồn trên một mặt sàn	Trung bình, mặt sàn chia đều hai tầng nên còn nhiều đất trống	Thấp hơn, vì cùng diện tích đất nhưng mặt sàn xây dựng nhân theo số tầng
Phù hợp khu đất	Đất rộng, ít bị hạn chế chiều cao	Đất vừa đến rộng, cân bằng giữa diện tích sàn và sân vườn	Đất hẹp hơn nhưng cần nhiều phòng, hoặc muốn dành tối đa diện tích nền cho cảnh quan
Đi lại trong nhà	Không cần cầu thang, thuận tiện cho người lớn tuổi	Có cầu thang nối 2 tầng, tách khu sinh hoạt chung và khu ngủ nghỉ	Nhiều cầu thang hơn, thường có thêm thang máy ở mẫu diện tích lớn
Kết cấu mái	Thường một khối mái duy nhất	Mái có thể chia theo khối nhà chính và khối phụ (gara, sảnh)	Mái phức tạp hơn do nhiều khối chồng tầng, cần tính toán thoát nước kỹ hơn
Thời gian thi công	Thường ngắn hơn nhờ ít tầng	Trung bình	Thường dài hơn do khối lượng thi công lớn hơn

Công trình nhà vườn Betaviet đã thi công thực tế

Phần lớn nội dung “nhà vườn đẹp” trên mạng chỉ có ảnh phối cảnh 3D. Dưới đây là một số công trình sân vườn Betaviet đã thi công thực tế ngoài công trường, có ảnh chụp thật kèm theo hồ sơ công trình — các công trình này không nhất thiết trùng với mã thiết kế nào trong 21 mẫu phía trên.

Thi công sân vườn biệt thự kiểu Nhật tại Quảng Ninh (TC23054)

Ảnh công trình hoàn thiện sân vườn kiểu Nhật tại Quảng Ninh TC23054 – hồ cá koi và tiểu cảnh thác nước — Sân vườn kiểu Nhật hoàn thiện: hồ cá koi lớn, tiểu cảnh thác nước đá tự nhiên, lối đi dạng stepping stone.

Đây là công trình thi công riêng phần sân vườn 205m², cho thấy cách bố trí hồ cá, đá cảnh và lối đi khi đã hoàn thiện ngoài thực tế, không chỉ dừng ở phối cảnh 3D.

Xem bài công trình

Xây biệt thự sân vườn trên đất 3.000m² tại Hà Nội (TC21025A)

Ảnh công trường thật xây biệt thự sân vườn trên đất 3000m2 tại Hà Nội TC21025A – toàn cảnh trên cao — Toàn cảnh trên cao: khuôn viên 3.000m² gồm sân vườn, hồ nước và một chòi nghỉ quanh khối nhà chính.

Trên khu đất 3.000m², phần thi công thực tế giữ đúng bố cục hồ nước và chòi nghỉ đã có trong phương án thiết kế ban đầu.

Xem bài công trình

Xây biệt thự vườn trên đất 3.000m² tại Bắc Giang (TC20076)

Ảnh công trường thật xây biệt thự vườn trên đất 3000m2 tại Bắc Giang TC20076 – mặt tiền hoàn thiện — Mặt tiền hoàn thiện: mái Thái màu đen, tường trắng kem, cột trụ ốp đá vàng, cửa kính lớn.

Công trình trên khu đất 3.000m² tại Bắc Giang cho thấy phần mặt đứng tân cổ điển khi thi công thực tế bám sát các chi tiết cột và mái trong bản vẽ.

Xem bài công trình

Nhà vườn là gì

Nhà vườn là loại hình nhà ở — thường là biệt thự 1 đến 3 tầng — trong đó sân vườn được thiết kế như một thành phần công năng chính, gắn liền với các không gian sinh hoạt trong nhà, chứ không phải phần đất trống còn lại sau khi xây dựng. Đặc điểm nhận diện rõ nhất của nhà vườn là công trình thường lùi vào phía trong khuôn viên, chừa khoảng sân đủ rộng phía trước hoặc bao quanh để trồng cây, làm lối đi, đặt cổng và có thể thêm các hạng mục như hồ nước, chòi nghỉ hay hồ bơi nhỏ.

Khác với biệt thự phố nằm sát mặt đường với sân trước hẹp, nhà vườn cần khu đất đủ rộng để cân bằng giữa diện tích xây dựng và diện tích cảnh quan. Trong 21 mẫu của bài, mẫu có diện tích xây dựng nhỏ nhất là KT20193 với 139m² tại Ninh Bình, vẫn giữ được một khoảng sân lát gạch quanh nhà; mẫu có diện tích xây dựng lớn nhất là KT24594 với 2.000m² tại Hòa Bình, có cả hồ nước và lối đi ven hồ. Phong cách kiến trúc của nhà vườn có thể là tân cổ điển, hiện đại, Á Đông hay bất kỳ phong cách nào khác — yếu tố quyết định một công trình có phải nhà vườn hay không nằm ở cách bố trí sân vườn, không nằm ở kiểu mặt tiền.

Bố trí sân vườn: cổng, lối đi, cây, hồ

Bốn thành phần lặp lại nhiều nhất trong 21 mẫu của bài là cổng, lối đi, cây xanh và mặt nước — mỗi thành phần đóng một vai trò riêng trong tổng thể sân vườn.

Cổng thường là điểm nhấn đầu tiên khi nhìn vào một mẫu nhà vườn. Phần lớn mẫu trong bài dùng cổng sắt mỹ thuật với hoa văn uốn, nhiều mẫu tân cổ điển thêm chi tiết mạ vàng đồng (KT20013, KT21113) để đồng bộ với lan can và ban công. Cổng thường tách làm hai lớp: cổng chính cho xe và người, cổng phụ nhỏ hơn cho lối đi bộ hoặc khu vực phụ, như ở KT21113.

Lối đi trong sân vườn của bài chủ yếu lát đá tự nhiên hoặc đá granite, có mẫu dùng gạch nung (KT24594) hoặc đá xếp kiểu bước chân (stepping stone) như trong ảnh công trình sân vườn kiểu Nhật tại Quảng Ninh. Lối đi thường uốn lượn mềm mại quanh bồn hoa hoặc thảm cỏ thay vì đi thẳng, vừa kéo dài trải nghiệm đi bộ vừa tránh cảm giác trống trải của một khoảng sân phẳng.

Cây xanh được dùng theo hai cách chính: trồng thành hàng thẳng tắp hai bên lối vào (hàng cau ở KT18092, hàng cây tùng ở một số công trình cảnh quan) để tạo trục đối xứng, hoặc bố trí tự do thành cụm — cây bonsai tạo hình ở KT2008871 và KT23098, giàn hoa leo phủ ban công ở KT19184 và KT24594. Mẫu càng theo phong cách Á Đông hoặc Tropical càng dùng nhiều cây cắt tỉa tạo dáng thay vì thảm cỏ đơn thuần.

Mặt nước là hạng mục không phải mẫu nào cũng có, nhưng khi xuất hiện thường là điểm nhấn chính của sân vườn: hồ Koi và bể bơi ghi rõ trên mặt bằng KT21110, hồ nước trong khuôn viên KT21067, hồ bơi sân sau KT18092, tiểu cảnh nước trước sảnh KT17023, và hồ nước lớn bao quanh một phần khuôn viên ở KT24594. Với mẫu có mặt nước, cần tính thêm hệ thống lọc và cấp thoát nước riêng, tách khỏi hệ thống thoát nước mưa của mái nhà.

Chòi nghỉ cũng xuất hiện ở vài mẫu (KT24023, KT21110) như một khối kiến trúc phụ tách khỏi nhà chính, thường đặt cạnh mặt nước hoặc dưới bóng cây lớn, làm nơi ngồi chơi riêng ngoài trời.

Vật liệu cho nhà vườn

Vật liệu trong 21 mẫu của bài chia theo hai phần: phần mặt đứng công trình và phần cảnh quan sân vườn.

Ở mặt đứng, đá tự nhiên xuất hiện nhiều nhất — ốp chân cột, bậc tam cấp, lan can ban công, tiêu biểu là lan can đá cẩm thạch trắng ở KT24023. Gỗ tự nhiên dùng cho cửa chính, giàn pergola và một số mảng ốp trang trí, thường chọn tông nâu đỏ hoặc nâu trầm để làm điểm nhấn ấm trên nền tường trắng hoặc trắng kem. Mái lợp ngói là vật liệu phổ biến nhất trong nhóm tân cổ điển và hiện đại của bài — ngói tráng men màu xám, đen hoặc xanh than cho mái Thái và mái Mansard, trong khi mẫu mái bằng như KT19096 dùng sàn bê tông phẳng thay ngói. Sắt uốn nghệ thuật xuất hiện ở hầu hết lan can ban công và cổng, nhiều mẫu mạ thêm lớp vàng đồng để tăng độ nổi bật.

Ở phần sân vườn, đá lát (đá tự nhiên, đá granite, gạch nung) là vật liệu chính cho lối đi và sân đỗ xe; thảm cỏ và cây bụi cắt tỉa phủ phần diện tích còn lại. Với các mẫu có mặt nước như KT21110 hay KT24594, đá xếp tầng hoặc đá kè quanh hồ vừa giữ đất vừa tạo hiệu ứng cảnh quan tự nhiên. Kính lớn dùng nhiều ở nhóm hiện đại (KT19096, KT22085) để mở rộng tầm nhìn ra sân vườn từ bên trong nhà, khác với nhóm tân cổ điển thường dùng cửa sổ vòm kích thước nhỏ hơn.

Chi phí xây nhà vườn phụ thuộc vào đâu

Betaviet không đưa mức giá cụ thể cho nhà vườn trong bài này, vì chi phí thực tế phụ thuộc nhiều yếu tố riêng của từng công trình và chỉ chính xác khi có hồ sơ khảo sát khu đất cụ thể. Một số yếu tố ảnh hưởng lớn nhất:

Diện tích xây dựng và diện tích sân vườn là hai khoản mục tách biệt — trong 21 mẫu của bài, diện tích xây dựng dao động từ 139m² (KT20193, Ninh Bình) đến 2.000m² (KT24594, Hòa Bình). Phần sân vườn càng nhiều hạng mục (hồ nước, hồ bơi, chòi nghỉ, pergola) thì càng cộng thêm khối lượng thi công ngoài phần thân nhà.

Độ phức tạp của mái và mặt đứng là biến số lớn thứ hai. Mái nhiều lớp xếp tầng đòi hỏi nhiều công đoạn hơn một khối mái liền mạch; hệ cột có phào chỉ, hoa văn chạm khắc ở nhóm tân cổ điển cũng cần nhân công thủ công nhiều hơn khối tường phẳng của nhóm hiện đại.

Vật liệu hoàn thiện — đá tự nhiên ốp cột, gỗ tự nhiên cho cửa và pergola, sắt uốn mạ vàng đồng — đều tốn công lắp đặt hơn sơn tường phẳng và cửa nhôm kính thông thường.

Vì mỗi khu đất và mỗi nhu cầu công năng khác nhau, Betaviet nhận khảo sát và gửi dự toán miễn phí theo đúng kích thước khu đất, mong muốn của từng gia đình, thay vì áp một mức giá chung cho toàn bộ 21 mẫu trong bài.

Câu hỏi thường gặp

Nhà vườn là gì, khác biệt thự thông thường thế nào?

Nhà vườn là biệt thự trong đó sân vườn được thiết kế như một phần công năng chính, gắn với các không gian sinh hoạt, chứ không phải đất trống còn lại. Biệt thự phố thông thường thường nằm sát mặt đường, sân trước hẹp, trong khi nhà vườn cần khuôn viên đủ rộng để có cả lối đi, cây xanh và đôi khi cả mặt nước bao quanh.

Diện tích tối thiểu để làm nhà vườn là bao nhiêu?

Theo kinh nghiệm thiết kế phổ biến, khu đất khoảng 180m² trở lên mới đủ để dành 40–60% diện tích cho sân vườn mà không làm chật phần nhà ở. Mẫu nhỏ nhất trong 21 mẫu của bài là KT20193 với 139m² diện tích xây dựng tại Ninh Bình — nhỏ hơn ngưỡng trên nhưng vẫn giữ được một khoảng sân quanh nhà nhờ bố trí gọn.

Nên chọn mái nào cho nhà vườn?

Trong 21 mẫu của bài, mái Thái và mái dạng Mansard được dùng nhiều nhất ở nhóm tân cổ điển, mái Nhật xuất hiện ở mẫu kết hợp phong cách tân cổ điển và kiểu Nhật (KT2008871), còn mái bằng dùng ở nhóm hiện đại (KT19096). Mái dốc (Thái, Nhật, Mansard) thoát nước nhanh và tạo điểm nhấn hình khối rõ; mái bằng phù hợp phong cách tối giản, có thể tận dụng làm sân thượng.

Chi phí xây nhà vườn phụ thuộc yếu tố nào?

Chi phí phụ thuộc diện tích xây dựng, diện tích và hạng mục sân vườn (hồ nước, hồ bơi, chòi nghỉ), độ phức tạp của mái, và vật liệu hoàn thiện. Vì mỗi khu đất khác nhau, Betaviet không đưa mức giá cố định mà nhận khảo sát để gửi dự toán theo đúng hồ sơ.

Đất hẹp có làm được nhà vườn không?

Được, nếu bố trí công trình lùi sâu vào một phía để chừa sân vườn phía trước hoặc bên hông, như cách KT20193 (139m²) và KT20013 (272m²) trong bài đã làm. Với đất hẹp, nên ưu tiên xây thêm tầng thay vì trải rộng mặt sàn, để dành nhiều diện tích nền hơn cho cây xanh và lối đi.

Sân vườn nhà vườn nên có những hạng mục gì?

Bốn thành phần cơ bản nhất là cổng, lối đi, cây xanh và (nếu diện tích cho phép) mặt nước như hồ cá hoặc hồ bơi nhỏ. Một số mẫu trong bài còn thêm chòi nghỉ hoặc giàn pergola làm nơi ngồi ngoài trời, tuỳ diện tích khu đất và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.

Nhà vườn có khó bảo trì không?

Phần sân vườn cần chăm sóc định kỳ nhiều hơn biệt thự phố, đặc biệt là cây xanh, thảm cỏ và hệ thống lọc nước nếu có hồ cá hoặc hồ bơi. Phần nhà ở với mái ngói và chi tiết đá, gỗ tự nhiên cũng cần kiểm tra chống thấm và bảo dưỡng bề mặt định kỳ như mọi công trình mái dốc khác.

Thời gian thiết kế và thi công nhà vườn mất bao lâu?

Thời gian phụ thuộc quy mô công trình, độ phức tạp của sân vườn và mức độ hoàn thiện nội, ngoại thất, nên Betaviet không đưa con số cố định áp dụng chung. Gia chủ gửi kích thước khu đất và nhu cầu cụ thể để nhận lịch trình thiết kế, thi công dự kiến theo đúng hồ sơ.

Cần phương án nhà vườn cho khu đất của bạn?

Gửi kích thước khu đất và nhu cầu phòng, Betaviet sẽ tư vấn phương án và dự toán theo đúng hồ sơ thiết kế. Hotline: 0915 010 800

Xem thêm:
– Mẫu nhà vườn đẹp ở nông thôn
– Nhà vườn tân cổ điển
– Biệt thự nhà vườn
– Hình ảnh biệt thự đẹp

21 mẫu nhà vườn đẹp Betaviet đã thiết kế (13 mẫu kèm mặt bằng)

Bảng tổng hợp 21 mẫu nhà vườn đẹp

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 1 tầng

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển 410m², sân vườn có chòi nghỉ – Bắc Ninh (KT24023)

Biệt thự nhà vườn 1 tầng tân cổ điển 272m², hàng rào vàng đồng – Hưng Yên (KT20013)

Biệt thự sân vườn 1 tầng tân cổ điển 360m², có hồ bơi – Cần Thơ (KT18092)

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 2 tầng

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển 520m², hồ Koi và chòi nghỉ – Hà Nội (KT21110)

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển 429m², sân vườn ghi rõ trên mặt bằng – Hà Nội (KT19184)

Biệt thự nhà vườn 2 tầng tân cổ điển 704m², lớn nhất nhóm tân cổ điển 2 tầng Hà Nội trong bài (KT22002)

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển 522m², có hồ nước trên mặt bằng – Thái Nguyên (KT21067)

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển 850m², nhà vườn ngoại ô có nhà chòi – Hải Phòng (KT5509052B)

Biệt thự nhà vườn mái Thái 2 tầng tân cổ điển 470m² – Hải Dương (KT18129)

Biệt thự vườn 2 tầng tân cổ điển 340m², giàn pergola gỗ – Hải Dương (KT19065)

Biệt thự nhà vườn kiểu Nhật 2 tầng tân cổ điển 450m², sân vườn cây bonsai – Hà Nội (KT2008871)

Mẫu nhà vườn tân cổ điển 3 tầng

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển 403m² – Hưng Yên (KT21113)

Biệt thự vườn mái Thái 3 tầng tân cổ điển 397m² – Thanh Hóa (KT21035)

Biệt thự vườn 3 tầng tân cổ điển 563m², tiểu cảnh nước sân trước – Nghệ An (KT17023)

Mẫu nhà vườn hiện đại

Biệt thự vườn hiện đại 3 tầng 1.000m², 6 phòng ngủ – Hà Nội (KT19096)

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Thái hiện đại 426m² – Quảng Ninh (KT21069)

Biệt thự nhà vườn hiện đại 2 tầng 413m² – Bình Dương (KT22085)

Mẫu nhà vườn phong cách Á Đông, kiểu Pháp, Tropical

Biệt thự vườn 1 tầng phong cách Á Đông 301m², 4 phòng ngủ – Hà Nội (KT23098)

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp 139m², 4 phòng ngủ – Ninh Bình (KT20193)

Biệt thự vườn 1 tầng kiểu Pháp 194m² – Mộc Châu, Sơn La (KT19064)

Biệt thự vườn 2 tầng phong cách Tropical 2.000m², bậc thang đá xuống hồ nước – Hòa Bình (KT24594)

Chọn mẫu nhà vườn theo khuôn viên và số tầng

Công trình nhà vườn Betaviet đã thi công thực tế

Thi công sân vườn biệt thự kiểu Nhật tại Quảng Ninh (TC23054)

Xây biệt thự sân vườn trên đất 3.000m² tại Hà Nội (TC21025A)

Xây biệt thự vườn trên đất 3.000m² tại Bắc Giang (TC20076)

Nhà vườn là gì

Bố trí sân vườn: cổng, lối đi, cây, hồ

Vật liệu cho nhà vườn

Chi phí xây nhà vườn phụ thuộc vào đâu

Câu hỏi thường gặp

Nhà vườn là gì, khác biệt thự thông thường thế nào?

Diện tích tối thiểu để làm nhà vườn là bao nhiêu?

Nên chọn mái nào cho nhà vườn?

Chi phí xây nhà vườn phụ thuộc yếu tố nào?

Đất hẹp có làm được nhà vườn không?

Sân vườn nhà vườn nên có những hạng mục gì?

Nhà vườn có khó bảo trì không?

Thời gian thiết kế và thi công nhà vườn mất bao lâu?

Bài viết liên quan

KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI