Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Tháng 5/2025 vừa qua, Sở Tài chính tỉnh Thái Nguyên đã chính thức công bố danh mục Dự án Khu đô thị Thành Công (Khu số 4) – một trong những dự án trọng điểm về phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh. Với tổng mức đầu tư lên đến 1.249,7 tỷ đồng, đây được xem là bước đi táo bạo của Thái Nguyên trong việc hiện đại hóa hạ tầng đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Dự án có quy mô khá ấn tượng với tổng diện tích đất sử dụng 377.072 m² (tương đương 37,7 ha) tại xã Thành Công, thành phố Phổ Yên. Không gian này được quy hoạch để đón khoảng 3.900 cư dân, hứa hẹn sẽ trở thành một cộng đồng sầm uất với đầy đủ tiện nghi phục vụ cuộc sống hiện đại.

Điểm đặc biệt của Khu đô thị Thành Công là tầm nhìn phát triển toàn diện. Dự án không chỉ đơn thuần là xây dựng nhà ở mà còn hướng đến việc tạo dựng một khu đô thị hoàn chỉnh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Từ đường xá, điện nước, thoát nước đến trường học, bệnh viện, công viên – tất cả đều được lên kế hoạch chi tiết để đảm bảo người dân có một môi trường sống thực sự đáng mơ ước.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được đấu thầu rộng rãi trong quý 2/2025 theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ để lựa chọn nhà đầu tư. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Phổ Yên được giao làm bên mời thầu, đảm bảo quy trình minh bạch và chuyên nghiệp.

Tham khảo: Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Trí Phương

Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Khu đô thị Thành Công tọa lạc tại xã Thành Công, một địa danh đang dần khẳng định vị thế trong bản đồ phát triển của thành phố Phổ Yên. Nếu bạn chưa biết, Phổ Yên chính là thành phố trẻ nhất của tỉnh Thái Nguyên, được công nhận năm 2014 và đang trên đà phát triển mạnh mẽ về mọi mặt.

Vị trí của dự án thực sự mang lại nhiều lợi thế cho cư dân tương lai. Từ đây, việc di chuyển đến trung tâm thành phố Phổ Yên chỉ mất vài phút, trong khi đường đến trung tâm tỉnh Thái Nguyên cũng rất thuận tiện. Đây là điểm cộng lớn cho những ai làm việc tại các khu công nghiệp hoặc trung tâm hành chính của tỉnh.

Hệ thống giao thông khu vực đang được đầu tư nâng cấp liên tục, tạo điều kiện cho việc kết nối giữa các địa phương ngày càng dễ dàng. Thái Nguyên không chỉ là một tỉnh công nghiệp mà còn đang hướng đến trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học lớn của vùng trung du miền núi phía Bắc. Chính vì vậy, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao và môi trường sống văn minh luôn ở mức cao.

Đặc biệt, với vai trò là cửa ngõ phía Nam của thành phố Phổ Yên, khu vực xã Thành Công đang được hưởng lợi từ làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ. Những biệt thự và khu nhà ở hiện đại đang dần thay thế các khu dân cư cũ, tạo nên diện mạo đô thị mới mẻ và văn minh hơn.

Khám phá: Khu đô thị Cát Bà Amatina

Quy mô và tầm nhìn phát triển

Với diện tích 37,7 hecta, Khu đô thị Thành Công không phải là dự án lớn nhất Thái Nguyên, nhưng quy mô này được đánh giá là vừa phải để tạo ra một cộng đồng gắn kết. Khoảng 3.900 người dự kiến sinh sống tại đây – một con số đủ lớn để hình thành nên một khu dân cư sôi động nhưng không quá đông đúc.

Tầm nhìn phát triển của dự án rất rõ ràng: xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội. Đây không chỉ là khẩu hiệu mà là cam kết cụ thể được thể hiện qua mục tiêu dự án. Mọi công trình, từ nhà ở đến tiện ích công cộng, đều sẽ được xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Một trong những điểm nhấn của dự án là việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai. Thay vì để đất hoang phế hoặc sử dụng lãng phí, việc quy hoạch bài bản giúp tận dụng tối đa từng mét vuông để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và phát triển của cộng đồng. Mô hình nhà phố và các loại hình nhà ở liền kề dự kiến sẽ chiếm phần lớn diện tích, phù hợp với nhu cầu của đa số gia đình trẻ.

So với các khu đô thị khác trong khu vực, Thành Công có lợi thế là được quy hoạch từ đầu theo tiêu chuẩn mới, không phải cải tạo hay điều chỉnh nhiều. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn.

Xem thêm: Khu đô thị Vinhomes Marina Cầu Rào 2

Hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ

Mục tiêu lớn nhất của Khu đô thị Thành Công là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Nghe có vẻ đơn giản, nhưng thực tế đây là nhiệm vụ không hề dễ dàng, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhiều bên liên quan.

Về hạ tầng kỹ thuật, dự án sẽ xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ với các trục đường chính và đường nhánh được quy hoạch khoa học. Hệ thống cấp nước, thoát nước, điện lực, viễn thông đều được đặt ngầm dưới lòng đường, vừa đảm bảo an toàn vừa tạo nên cảnh quan đô thị gọn gàng, hiện đại. Đây là tiêu chuẩn của các khu đô thị văn minh, giúp tránh tình trạng dây điện, cột điện bừa bãi như ở nhiều khu dân cư cũ.

Hạ tầng xã hội cũng được chú trọng không kém. Trong quy hoạch dự kiến sẽ có trường học các cấp phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân, từ mầm non đến phổ thông. Trung tâm y tế, nhà văn hóa, công viên cây xanh cũng nằm trong kế hoạch xây dựng. Điều này đảm bảo người dân không phải đi xa để tiếp cận các dịch vụ cơ bản, tiết kiệm thời gian và chi phí sinh hoạt.

Đặc biệt, không gian xanh được dành riêng trong quy hoạch tổng thể, tạo điểm nhấn cho cảnh quan và giúp điều hòa không khí. Những công viên nhỏ xinh xen kẽ giữa các khu nhà ở sẽ là nơi lý tưởng cho các gia đình đi dạo, tập thể dục buổi sáng hay cho trẻ em vui chơi an toàn.

Việc đầu tư đồng bộ như vậy không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp tăng giá trị bền vững cho khu đô thị trong tương lai.

Tìm hiểu: Khu đô thị Hoàng Huy Green River

Tiến độ triển khai dự án

Dự án Khu đô thị Thành Công đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2025. Đây là bước đi quan trọng đầu tiên, đánh dấu sự khởi đầu chính thức cho dự án. Chỉ sau một tháng, Sở Tài chính đã công bố danh mục và bắt đầu quá trình chuẩn bị đấu thầu – một tiến độ khá nhanh chóng cho thấy sự quyết tâm của chính quyền địa phương.

Theo kế hoạch, trong quý 2/2025 (tức là thời điểm hiện tại), dự án sẽ được đưa ra đấu thầu rộng rãi. Phương thức đấu thầu được áp dụng là một giai đoạn một túi hồ sơ – đây là hình thức phổ biến, giúp đơn giản hóa thủ tục và rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Phổ Yên được giao làm bên mời thầu, đảm bảo quy trình đấu thầu được tiến hành minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Sau khi có nhà đầu tư trúng thầu, dự án sẽ chính thức khởi công và bước vào giai đoạn thi công. Theo dự kiến, thời gian thực hiện dự án kéo dài từ quý 2/2025 đến hết quý 3/2030 – tức là khoảng 5 năm. Đây là khoảng thời gian hợp lý cho một dự án quy mô gần 40 hecta với tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.

Với tiến độ này, những căn nhà phố đầu tiên dự kiến có thể bàn giao cho cư dân vào khoảng năm 2027-2028, trong khi toàn bộ dự án sẽ hoàn thiện vào năm 2030. Tất nhiên, đây mới chỉ là kế hoạch ban đầu và có thể có những điều chỉnh tùy thuộc vào tiến độ thi công thực tế cũng như các yếu tố khách quan khác.

So sánh: Khu đô thị Vinhomes Royal Island

Ý nghĩa và tác động phát triển địa phương

Khu đô thị Thành Công không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn mang ý nghĩa sâu rộng hơn đối với sự phát triển của Phổ Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung. Mục tiêu đầu tiên và quan trọng nhất là góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân địa phương.

Phổ Yên là một thành phố trẻ đang thu hút đông đảo người lao động đến sinh sống và làm việc, nhất là từ các khu công nghiệp lân cận. Nhu cầu về chỗ ở chất lượng cao với giá phải chăng luôn vượt xa nguồn cung. Dự án Khu đô thị Thành Công với gần 4.000 cư dân dự kiến sẽ góp phần giảm bớt áp lực này, tạo thêm nhiều lựa chọn đa dạng cho các gia đình.

Bên cạnh đó, dự án còn có tác động tích cực đến phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Trong quá trình xây dựng, dự án sẽ tạo ra hàng trăm việc làm cho người lao động địa phương, từ công nhân xây dựng đến các vị trí quản lý, giám sát. Sau khi hoàn thành, khu đô thị sẽ là nơi sinh sống của hàng nghìn người, tạo ra một cộng đồng tiêu dùng lớn, thúc đẩy phát triển thương mại dịch vụ xung quanh.

Việc xây dựng một khu đô thị hiện đại, văn minh còn góp phần nâng cao bộ mặt đô thị, tạo động lực cho các dự án khác trong khu vực cùng nâng cấp chất lượng. Đây chính là hiệu ứng lan tỏa mà các chuyên gia quy hoạch đô thị luôn mong đợi.

Đặc biệt, việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai thông qua quy hoạch bài bản còn có ý nghĩa về mặt bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Thay vì để đất hoang hóa hay sử dụng lãng phí, việc xây dựng khu đô thị với hạ tầng đồng bộ giúp tối ưu hóa từng mét vuông đất, tạo ra giá trị lâu dài cho cộng đồng.

Cơ hội và triển vọng

Khu đô thị Thành Công đang mở ra nhiều cơ hội thú vị, không chỉ cho người dân địa phương mà còn cho các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản Thái Nguyên. Phổ Yên với vị thế là thành phố trẻ đầy tiềm năng, đang trên đà phát triển mạnh mẽ về công nghiệp, dịch vụ và đô thị hóa.

Với tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, tạo ra những sản phẩm nhà ở chất lượng cao. Các căn biệt thự, nhà liền kề hay shophouse dự kiến sẽ được thiết kế bài bản, phù hợp với nhu cầu đa dạng của thị trường.

Đặc biệt, việc dự án được triển khai theo phương thức đấu thầu rộng rãi, minh bạch sẽ giúp lựa chọn được nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm, từ đó đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thực hiện. Đây cũng là yếu tố tạo niềm tin cho những ai quan tâm đến dự án.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng dự án hiện vẫn đang trong giai đoạn đầu với việc đấu thầu chọn nhà đầu tư. Các thông tin chi tiết về loại hình sản phẩm, giá bán, chính sách thanh toán… sẽ được công bố cụ thể hơn sau khi có nhà đầu tư chính thức. Những ai quan tâm nên theo dõi thông tin từ các nguồn chính thống để cập nhật diễn biến mới nhất.

Tùy biến không gian sống theo phong cách riêng

Khu đô thị Thành Công hứa hẹn sẽ mang đến những căn nhà với kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều gia đình. Tuy nhiên, đối với những cư dân mong muốn cá nhân hóa không gian sống theo phong cách và sở thích riêng của mình, BETAVIET – đơn vị chuyên về thiết kế nội thất với hơn 15 năm kinh nghiệm – sẵn sàng đồng hành cùng bạn.

Với đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết và giàu kinh nghiệm, BETAVIET cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất nhà phố, biệt thự, shophouse theo yêu cầu cụ thể của từng gia đình. Từ phong cách hiện đại, tân cổ điển đến Indochine, Japandi… mọi ý tưởng của bạn đều có thể được hiện thực hóa một cách chuyên nghiệp và tinh tế.

Để được tư vấn chi tiết về các giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình, quý khách hàng có thể liên hệ BETAVIET qua hotline 0915010800.