Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Có những nơi trên đời này, chỉ cần đứng yên một chỗ, bạn đã có thể cảm nhận được sự viên mãn. Khu đô thị Mon Bay Hạ Long chính là một trong số đó.

Tưởng tượng một buổi sáng thức dậy, kéo rèm cửa sổ, ánh nắng đầu tiên từ Vịnh Hạ Long tràn vào phòng. Phía sau là dãy núi Cô Tiên vững chãi, phía trước là mặt nước lấp lánh của di sản thiên nhiên thế giới. Đó chính là những gì mà Mon Bay mang đến – một không gian sống mà ở đó, thiên nhiên và con người hòa quyện một cách tự nhiên nhất.

Được HD Mon Holdings – một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam – đầu tư với tổng vốn hơn 4.123 tỷ đồng, Mon Bay không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản. Đây là câu chuyện về việc tạo dựng một cộng đồng, nơi mà 17,89 hecta đất được quy hoạch để mỗi cư dân đều tìm thấy điều mình cần.

Điểm đặc biệt của Mon Bay nằm ở sự cân bằng tinh tế. Nó hiện đại đến từng chi tiết kiến trúc, nhưng lại giữ được nét gần gũi với thiên nhiên. Những tòa nhà cao tầng không át đi màu xanh của cây cối, mà ngược lại, chúng tôn lên vẻ đẹp của cảnh quan xung quanh. Khu đô thị này được thiết kế với tầm nhìn trở thành trung tâm mới của Hạ Long – nơi kết nối giữa đô thị cổ Hòn Gai với các khu vực phát triển mới, tạo nên một trung tâm văn hóa, chính trị, kinh tế năng động cho cả tỉnh Quảng Ninh.

Và điều quan trọng nhất? Mon Bay không hứa hẹn một cuộc sống xa hoa ngoài tầm với. Nó mang đến những điều thiết thực: một ngôi nhà để về, một cộng đồng để gắn kết, và một môi trường để con cái lớn lên. Tất cả ở một nơi mà mỗi ngày thức dậy, bạn đều được nhắc nhở về vẻ đẹp của thế giới này.

Vị trí đắc địa “Tọa Sơn Hướng Thủy” của Mon Bay Hạ Long

Trong phong thủy, có một thế đất được xem là lý tưởng nhất: tọa sơn hướng thủy – lưng tựa núi, mặt hướng nước. Mon Bay Hạ Long được may mắn sở hữu chính xác thế đất này.

Dự án tọa lạc trên đường Trần Quốc Nghiễn, Phường Hồng Hải – con đường bao biển đẹp nhất của Hạ Long. Phía sau là núi Cô Tiên, một biểu tượng văn hóa của vùng đất này, nơi lưu giữ nhiều truyền thuyết về khởi thủy của Hạ Long. Phía trước là Vịnh Hạ Long kỳ vĩ, nơi hàng ngàn hòn đảo đá vôi nhô lên từ mặt nước xanh biếc.

Nhưng vị trí của Mon Bay không chỉ đẹp về mặt cảnh quan. Nó còn là một điểm giao thoa chiến lược. Phía Bắc giáp khu dân cư Hồng Hải – nơi tập trung các cơ quan ban ngành, trường học, bệnh viện của thành phố. Phía Đông nối liền với Bãi Cháy sầm uất thông qua kênh đào và hồ Cô Tiên. Phía Tây là khu Cột 5, được biết đến như “phố nhà giàu” của Quảng Ninh với hàng trăm biệt thự triệu đô. Còn phía Nam, đường Trần Quốc Nghiễn đưa bạn đến những công trình văn hóa trọng điểm: Bảo tàng Quảng Ninh, Thư viện tỉnh, Quảng trường 30-10.

Đặc biệt hơn, Mon Bay nằm ở vị trí trung tâm của vùng đô thị Hạ Long – Cẩm Phả – Quảng Ninh. Từ đây, dự án gắn kết bốn tiểu vùng vệ tinh quan trọng: các khu kinh tế cửa khẩu với Trung Quốc, khu kinh tế Vân Đồn, huyện đảo Cô Tô, và vùng miền núi phía Bắc. Nói cách khác, Mon Bay không chỉ là trung tâm của Hạ Long, mà còn là trung tâm của cả một vùng kinh tế động lực.

Vị trí này khiến biệt thự khu đô thị tại Mon Bay trở nên đặc biệt hơn. Bạn có thể tận hưởng sự yên tĩnh của núi non, sự mát mẻ của biển cả, nhưng vẫn chỉ vài phút là đến trung tâm thành phố. Đó là sự kết hợp hiếm có mà không nhiều dự án có được.

Tham khảo: Khu đô thị B Ocean Đà Nẵng

Quy hoạch và thiết kế Khu đô thị Mon Bay

Khi Công ty Surbana từ Singapore – một trong những đơn vị thiết kế hàng đầu châu Á – nhận nhiệm vụ quy hoạch Mon Bay, họ đã đặt ra một câu hỏi: Làm sao để tạo ra một khu đô thị mà ở đó, mỗi người dân đều tìm thấy không gian phù hợp với mình?

Câu trả lời nằm trong cách họ sử dụng 17,89 hecta đất. Thay vì xây dựng chật chội để tối đa hóa lợi nhuận, Mon Bay chỉ có mật độ xây dựng 40%. Hơn một nửa diện tích còn lại được dành cho cây xanh, hồ nước, đường giao thông và tiện ích công cộng. Con số 1,7 hecta chỉ riêng cho mảng xanh không phải là ngẫu nhiên – đó là cam kết về một môi trường sống trong lành.

Về sản phẩm, Mon Bay được quy hoạch đa dạng để đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Có 311 căn liền kề cho những gia đình muốn có không gian riêng vừa phải. Có 77 căn shophouse dành cho những ai muốn kết hợp kinh doanh và sinh hoạt. Có 24 căn biệt thự đơn lập và 32 căn biệt thự song lập cho giới thượng lưu. Và có hai tòa chung cư cao 35 tầng với tầm view đắt giá ra Vịnh Hạ Long.

Điều thú vị là cách họ bố trí các sản phẩm này. Các biệt thự được đặt ở vị trí có phong thủy tốt nhất, tận dụng được cả view núi và view biển. Khu shophouse nằm ở vị trí trung tâm, tiện cho việc kinh doanh. Còn hai tòa chung cư như hai ngọn hải đăng, trở thành điểm nhấn kiến trúc của toàn khu.

Phong cách thiết kế biệt thự tại Mon Bay lấy cảm hứng từ châu Âu, nhưng không rập khuôn. Bạn sẽ thấy những đường nét cổ điển của Pháp, sự lãng mạn của Ý, nhưng được điều chỉnh cho phù hợp với khí hậu nhiệt đới. Màu sắc chủ đạo là trắng, kem, xám nhạt – những tông màu giúp phản chiếu ánh nắng và tạo cảm giác mát mẻ.

Hệ thống đường nội bộ rộng từ 20-30m, không chỉ thuận tiện cho giao thông mà còn tạo không gian thoáng đãng. Mỗi khu vực đều được quy hoạch có điểm nhấn riêng: khu này có hồ nước, khu kia có quảng trường nhỏ, khu khác có vườn hoa. Không có hai khu vực nào giống hệt nhau, và đó chính là điều làm nên sự phong phú của Mon Bay.

Xem thêm: Khu đô thị Vĩnh Thuận Phước

Sản phẩm đa dạng tại Mon Bay Hạ Long

Biệt thự đơn lập – Phiên bản giới hạn của đẳng cấp

Chỉ có 24 căn biệt thự đơn lập trong toàn dự án, và con số này không phải là ngẫu nhiên. HD Mon Holdings muốn đảm bảo rằng mỗi chủ nhân của những căn biệt thự này đều có không gian riêng tư tuyệt đối.

Lấy cảm hứng từ Venice, những biệt thự này được bao quanh bởi hồ nước nhân tạo. Hình ảnh ngôi nhà phản chiếu trên mặt nước, cây xanh rợp bóng, tạo nên một bức tranh thơ mộng. Diện tích từ 210m² trở lên, thiết kế 3 tầng cộng 1 tầng mái, mật độ xây dựng chỉ 60% để dành phần lớn diện tích cho sân vườn.

Mỗi căn biệt thự đơn lập được trang bị đầy đủ tiện ích như một resort thu nhỏ: bể bơi riêng, sân thể thao, phòng gym, quầy bar, phòng đọc sách. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là nơi để thực sự tận hưởng cuộc sống. Các dự án thiết kế nội thất biệt thự tại đây thường được cá nhân hóa theo sở thích của chủ nhân, tạo nên những không gian độc đáo.

Biệt thự song lập – Cân bằng giữa riêng tư và cộng đồng

32 căn biệt thự song lập mang đến một lựa chọn thú vị cho những ai muốn có không gian riêng nhưng vẫn gần gũi với cộng đồng. Diện tích từ 200-295m², thiết kế 4 tầng, những căn biệt thự này được quy hoạch theo từng cụm nhỏ, mỗi cụm có khu vui chơi chung và bể bơi chung.

Điểm đặc biệt của khu song lập là vị trí. Chúng nằm gần khu trung tâm mua sắm, chỉ vài phút đi bộ là đến khu shophouse sầm uất. Buổi tối, bạn có thể dạo xuống phố, uống cà phê, gặp gỡ hàng xóm. Sáng sớm, bạn có thể chạy bộ quanh hồ. Đó là sự kết hợp lý tưởng giữa cuộc sống riêng tư và cuộc sống cộng đồng.

Nhà liền kề – Linh hoạt cho mọi nhu cầu

311 căn liền kề là con số lớn nhất trong Mon Bay, và có lý do cho điều đó. Đây là loại hình phù hợp với đa số các gia đình Việt Nam – vừa đủ không gian, vừa đủ linh hoạt, vừa đủ khả năng chi trả.

Diện tích từ 90-120m², thiết kế 5,5 tầng, những căn liền kề này có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau. Một số gia đình dùng tầng 1-2 để kinh doanh, cho thuê văn phòng, hoặc mở cửa hàng, trong khi các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình. Một số khác để toàn bộ cho sinh hoạt, tận dụng tối đa không gian sống.

Mỗi căn liền kề đều có khoảng sân vườn nhỏ khoảng 30m², đủ để trồng một vài chậu cây, đặt bàn ghế ngoài trời, hoặc để con trẻ chơi đùa. Đó là những khoảng trống nhỏ nhưng quan trọng, giúp ngôi nhà không bị bí bách.

Shophouse – Đầu tư sinh lời

77 căn shophouse tại Mon Bay nằm ở vị trí vàng nhất – mặt đường chính, gần quảng trường, gần trung tâm thương mại. Diện tích từ 90m², thiết kế 5 tầng, những căn này được định hướng chủ yếu cho mục đích kinh doanh.

Thiết kế shophouse kết hợp hài hòa giữa phong cách châu Âu hiện đại và nét đặc trưng châu Á. Mặt tiền rộng 6m tạo sự nổi bật, trong khi chiều sâu 20m cho phép bố trí không gian linh hoạt. Tầng 1-2 thường dành cho kinh doanh, tầng 3-4 có thể cho thuê hoặc ở, tầng 5 là không gian thư giãn.

Nhiều chủ nhân shophouse tại Mon Bay đã mở các cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê, hoặc spa. Lượng khách qua lại đông đảo, cộng với cư dân nội khu, tạo nên thị trường tiêu dùng ổn định.

Chung cư cao cấp – View triệu đô mỗi ngày

Hai tòa chung cư cao 35 tầng là điểm nhấn kiến trúc của Mon Bay. Với 330 căn hộ, diện tích từ 84-255m², những căn hộ này mang đến một lựa chọn hoàn toàn khác biệt.

Điểm đặc biệt nhất của chung cư Mon Bay là view. Hầu như tất cả các căn đều có ít nhất một hướng nhìn ra Vịnh Hạ Long. Mỗi sáng thức dậy, bạn thấy mặt trời mọc từ phía vịnh. Mỗi chiều, bạn ngắm hoàng hôn nhuộm đỏ mặt nước. Đó là những khoảnh khắc mà dù sống ở đây bao lâu, bạn vẫn không bao giờ cảm thấy nhàm chán.

Căn hộ được thiết kế thông minh với ban công rộng, cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Hệ thống cách âm, cách nhiệt hiện đại đảm bảo không gian sống thoải mái. Khối đế chung cư là trung tâm thương mại và khu tiện ích, tạo sự tiện lợi cho cư dân.

Khám phá: Khu đô thị Gami Eco Charm

Hệ thống 58 tiện ích đẳng cấp 5 sao

Có một câu nói rằng: “Không phải ngôi nhà đắt tiền tạo nên chất lượng cuộc sống, mà là những gì xung quanh ngôi nhà đó.” Mon Bay hiểu điều này sâu sắc.

Tiện ích nội khu – Mọi thứ trong tầm tay

Trung tâm thương mại nằm ở khối đế của hai tòa chung cư là nơi quy tụ các thương hiệu quốc tế và trong nước. Bạn không cần đi xa để mua sắm những nhu yếu phẩm hàng ngày hoặc tìm kiếm những món hàng hiệu.

Bể bơi là một trong những điểm nhấn đặc biệt. Bể bơi sân thượng nằm giữa hai tòa chung cư, có tầm view trực diện ra Vịnh Hạ Long. Tưởng tượng bạn đang bơi trong làn nước mát lạnh, trong khi mắt ngắm nhìn những hòn đảo xa xa – đó là trải nghiệm mà không phải nơi nào cũng có. Ngoài ra, các biệt thự có hồ bơi riêng cũng được trang bị bể bơi đẳng cấp resort.

Phòng tập gym, spa, và yoga được trang bị máy móc hiện đại. Không khí trong lành từ vịnh kết hợp với không gian xanh nội khu tạo môi trường lý tưởng cho việc rèn luyện sức khỏe. Nhiều cư dân chia sẻ rằng họ đã bỏ được thói quen đi gym ngoài khi chuyển về đây.

Trường mầm non ngay trong dự án là điều mà các bậc phụ huynh đánh giá cao nhất. Không còn cảnh thức dậy từ sáng sớm, vội vã đưa con đi học qua nửa thành phố. Giờ đây, chỉ cần dắt con đi bộ vài phút là đến trường.

Phòng khám đa khoa, nhà hàng, coffee shop, khu vui chơi trẻ em – tất cả đều được bố trí hợp lý trong khu đô thị. Quảng trường và phố đi bộ phong cách châu Âu là nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng, lễ hội, hoặc đơn giản là nơi cư dân tụ tập vào buổi tối.

Đặc biệt, hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát khắp nơi và đội bảo vệ chuyên nghiệp mang lại cảm giác an toàn tuyệt đối. Nhiều gia đình có con nhỏ cho biết họ yên tâm để con chơi trong khu vui chơi nội khu mà không lo lắng.

Tiện ích ngoại khu – Thừa hưởng cả thành phố

Vị trí của Mon Bay khiến cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích của thành phố Hạ Long. Đại học Hạ Long chỉ cách 500m, Bảo tàng Quảng Ninh 350m, Vincom Center 1,3km. Rạp chiếu phim CGV, Cao đẳng Y tế, bệnh viện, ngân hàng – tất cả đều trong bán kính 1-2km.

Bãi Cháy – bãi biển nổi tiếng của Hạ Long – chỉ cách 3,5km. Cuối tuần, nhiều gia đình lái xe xuống biển, tắm biển, ăn hải sản tươi sống. Vịnh Hạ Long, kỳ quan thiên nhiên thế giới, cách đó chỉ 1km. Bạn có thể ra bến tàu bất cứ lúc nào để tham gia tour du lịch hoặc đơn giản là ngắm vịnh từ bờ.

Hệ thống tiện ích này không phải là hứa hẹn tương lai – đó là thực tế đang tồn tại. Mon Bay được xây dựng ở khu vực đã phát triển hoàn chỉnh, nên cư dân chuyển vào là có thể tận dụng ngay.

Tìm hiểu: Khu đô thị Dragon City Park

Thông tin giá bán và chính sách thanh toán

Nói về giá cả bao giờ cũng là phần nhạy cảm, nhưng với Mon Bay, con số được công bố khá minh bạch. Giá chung cư khởi điểm từ 80 triệu/m², đã bao gồm VAT. Đối với những căn có view đẹp, tầng cao, giá sẽ cao hơn tương ứng với giá trị gia tăng.

Đối với biệt thự, liền kề, và shophouse, giá sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vị trí cụ thể trong dự án, diện tích, hướng nhà, view. Chủ đầu tư khuyến khích khách hàng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và có thể xem trực tiếp các căn còn trống.

Chính sách thanh toán được thiết kế khá linh hoạt:

• Đợt 1: 30% giá trị khi ký hợp đồng mua bán
• Đợt 2: 30% sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
• Đợt 3: 35% sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
• Đợt 4: 5% khi nhận sổ đỏ

Hình thức sở hữu là vĩnh viễn, cư dân được trao chìa khóa và nhận sổ đỏ đầy đủ. Đây là yếu tố pháp lý quan trọng đảm bảo quyền lợi của người mua.

Một điểm đáng lưu ý là Mon Bay đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2018. Điều này có nghĩa nếu bạn mua bây giờ, bạn đang mua nhà đã hoàn thiện, đã có cư dân sinh sống, chứ không phải mua “trên giấy”. Bạn có thể đến xem thực tế, đánh giá chất lượng xây dựng, cảm nhận không khí sống của cộng đồng trước khi quyết định.

Giá trị của bất động sản tại Mon Bay đã tăng đáng kể so với thời điểm mở bán ban đầu. Điều này phản ánh đúng tiềm năng mà dự án mang lại. Tuy nhiên, quan trọng hơn con số tăng giá là việc những cư dân hiện tại có thực sự hài lòng với quyết định của mình hay không – và câu trả lời phần lớn là có.

So sánh: Khu đô thị Viêm Đông Central Park

Tiềm năng và giá trị đầu tư Mon Bay Hạ Long

Nói về tiềm năng của một dự án bất động sản đôi khi nghe có vẻ… hứa hẹn quá đà. Nhưng với Mon Bay, có những yếu tố thực tế khó có thể phủ nhận.

Trước hết là vị trí. Quảng Ninh đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn: cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Vân Đồn, sân bay Vân Đồn, casino Vân Đồn. Hạ Long không chỉ là điểm du lịch mà đang trở thành một trung tâm kinh tế năng động. Mon Bay, với vị trí trung tâm, chắc chắn được hưởng lợi từ sự phát triển này.

Thứ hai là khan hiếm quỹ đất. Khu vực dọc đường Trần Quốc Nghiễn – nơi có view ra Vịnh Hạ Long – đã hầu như không còn đất trống. Những dự án mới phải đẩy ra xa hơn, ở vị trí kém thuận lợi hơn. Mon Bay đã “chiếm” được vị trí đắc địa từ sớm.

Thứ ba là phong thủy. Đây không phải là yếu tố mê tín, mà là sự thật rằng người Việt Nam rất coi trọng điều này. Một căn nhà có phong thủy tốt sẽ dễ bán, dễ cho thuê, và giữ giá tốt hơn. Mon Bay với thế tọa sơn hướng thủy chính là lợi thế lớn.

Thứ tư là thương hiệu chủ đầu tư. HD Mon Holdings đã có nhiều dự án thành công như Mon City tại Hà Nội, các khu nghỉ dưỡng tại Vân Đồn. Đây là đảm bảo về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch, và cam kết dài hạn với cư dân.

Thứ năm, và quan trọng không kém, là cộng đồng dân cư. Sau nhiều năm đi vào hoạt động, Mon Bay đã hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp. Các dự án thiết kế nội thất chung cư và biệt thự đẹp, môi trường sống chất lượng, an ninh tốt. Đó là những giá trị vô hình nhưng rất thực.

Về khả năng sinh lời, có nhiều cách để tận dụng bất động sản tại Mon Bay. Bạn có thể cho thuê dài hạn với mức giá ổn định. Bạn có thể cho thuê ngắn hạn phục vụ khách du lịch – đây là hình thức đang rất phát triển ở Hạ Long. Hoặc bạn đơn giản giữ để giá trị gia tăng theo thời gian.

Tất nhiên, không có khoản đầu tư nào là không có rủi ro. Thị trường bất động sản có lúc lên, có lúc xuống. Nhưng với những yếu tố cơ bản vững chắc như trên, Mon Bay được đánh giá là một lựa chọn an toàn cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư.

Kết luận

Mon Bay Hạ Long không phải là một dự án hoàn hảo – không có dự án nào là hoàn hảo. Nhưng nó là một dự án đáng cân nhắc, với những giá trị thực tế mà không phải chỗ nào cũng có.

Vị trí đắc địa bên Vịnh Hạ Long, quy hoạch bài bản với 40% mật độ xây dựng, đa dạng sản phẩm từ biệt thự đến chung cư, hệ thống 58 tiện ích đẳng cấp, pháp lý minh bạch, và đã có cộng đồng cư dân sinh sống ổn định – đó là những điều mà bạn có thể xác minh được bằng mắt thường.

Nếu bạn đang tìm một nơi để an cư tại Hạ Long, một nơi mà mỗi sáng thức dậy bạn nhìn thấy vịnh biển, một nơi có đầy đủ tiện nghi cho gia đình, một nơi mà con cái có thể lớn lên trong môi trường an toàn và trong lành – Mon Bay là một lựa chọn đáng xem xét.

Tất nhiên, quyết định cuối cùng là của bạn. Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ, đến tham quan thực tế, nói chuyện với những cư dân hiện tại, so sánh với các dự án khác. Một quyết định đúng đắn chỉ đến khi bạn đã có đủ thông tin và cảm thấy thực sự phù hợp.

Về dịch vụ thiết kế nội thất tại Mon Bay Hạ Long

Nhiều cư dân khi nhận bàn giao nhà tại Mon Bay mong muốn tạo dựng không gian sống mang dấu ấn cá nhân, phản ánh phong cách và cá tính riêng của gia đình mình. Thay vì sử dụng thiết kế nội thất mẫu của chủ đầu tư, họ tìm đến các đơn vị chuyên nghiệp để cải tạo và thiết kế lại toàn bộ không gian.

BETAVIET với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, đã đồng hành cùng nhiều gia chủ tại các khu đô thị lớn trên cả nước. Đội ngũ kiến trúc sư của BETAVIET hiểu rõ đặc thù của từng loại hình căn hộ – từ biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề đến chung cư cao cấp – và có thể tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách của từng gia đình.

Dịch vụ của BETAVIET bao gồm thiết kế kiến trúc nội thất, thi công hoàn thiện, và cung cấp nội thất theo yêu cầu. Mỗi dự án được thực hiện với quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu thiết kế hoặc cải tạo không gian sống tại Mon Bay, hãy liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn chi tiết.