Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Giữa lòng khu du lịch Bãi Cháy sầm uất, Khu đô thị Cái Dăm Geleximco được triển khai như một điểm nhấn đặc biệt trên bản đồ bất động sản Hạ Long. Dự án trải dài trên quỹ đất 37.04ha, tọa lạc ngay trục đường Hoàng Quốc Việt – con đường huyết mạch nối liền các điểm du lịch nổi tiếng của thành phố biển.

Điều khiến Cái Dăm Geleximco thu hút sự chú ý không chỉ nằm ở quy mô ấn tượng, mà còn ở cách Tập đoàn Geleximco – chủ đầu tư với gần 30 năm kinh nghiệm – quy hoạch dự án này. Ba phân khu A, B, C được bố trí hài hòa, mỗi phân khu mang một định hướng riêng nhưng lại kết nối chặt chẽ với nhau qua hệ thống giao thông nội bộ thông thoáng. Phân khu A gồm A1 và A2 nằm ôm trọn mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phân khu B tiếp giáp bên cạnh, còn phân khu C được ưu ái với vị trí gần biển nhất.

Thay vì tập trung vào một loại hình sản phẩm duy nhất, dự án đa dạng hóa từ chung cư cao tầng, biệt thự sang trọng, liền kề linh hoạt cho đến đất nền tự do sáng tạo. Mỗi sản phẩm đều được thiết kế tối ưu không gian, hướng tới việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra vịnh biển thơ mộng. Hệ thống thảm thực vật xanh mát xen kẽ giữa các khu nhà ở, tạo nên bức tranh tổng thể vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.

Đây không chỉ đơn thuần là một khu đô thị dự án thông thường, mà là một không gian sống được cân nhắc kỹ lưỡng để phù hợp với những ai đang tìm kiếm sự kết hợp hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và sinh sống lâu dài ngay tại trung tâm du lịch.

Tham khảo: Khu đô thị Lideco Hoài Đức

Vị trí đắc địa – Trái tim của khu du lịch Bãi Cháy

Nếu phải chọn một từ để mô tả vị trí của Cái Dăm Geleximco, đó chính là “tâm điểm”. Dự án nằm ngay trên đường Hoàng Quốc Việt thuộc phường Bãi Cháy, nơi mà bất cứ du khách nào đến Hạ Long cũng đều đi qua ít nhất một lần. Con đường này không chỉ là tuyến giao thông chính, mà còn là trục kết nối giữa các điểm du lịch, dịch vụ và khu nghỉ dưỡng cao cấp của thành phố.

Chỉ cần 500m, cư dân có thể tản bộ đến Chợ Cái Dăm để trải nghiệm nhịp sống địa phương, hoặc ghé Đảo Rều để tận hưởng không gian biển yên tĩnh. Di chuyển xa hơn một chút, chưa đầy 3km là đến được Đảo Tuần Châu nổi tiếng với khu vui chơi giải trí đẳng cấp, hay Hạ Long Marina – nơi hội tụ ẩm thực, mua sắm và giải trí về đêm. Công viên Đại dương Sun World cách đó 2.5km, còn Cầu Bãi Cháy – cây cầu biểu tượng của thành phố – nằm trong bán kính 5km.

Điều thú vị là từ vị trí này, cư dân vừa có thể tận hưởng sự sôi động của trung tâm du lịch, vừa dễ dàng kết nối về các khu vực khác của Quảng Ninh. Hệ thống giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, từ đường cao tốc đến sân bay Vân Đồn, tạo điều kiện thuận lợi cho cả nhu cầu di chuyển hàng ngày lẫn đón khách khi kinh doanh dịch vụ.

Với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, vị trí này mở ra tiềm năng kinh doanh khách sạn, homestay, hay các dịch vụ phục vụ du khách quanh năm. Còn với những gia đình muốn an cư, họ sẽ có được cuộc sống trọn vẹn với biển cả, núi non và đầy đủ tiện ích đô thị ngay trong tầm tay.

Xem thêm: Khu đô thị Phố Nối House

Quy hoạch tổng thể – Không gian sống hài hòa cùng thiên nhiên

Khi đứng trước bản đồ quy hoạch của Cái Dăm Geleximco, điều dễ nhận thấy nhất là sự cân đối. Ba phân khu A, B, C không phải được sắp xếp một cách ngẫu nhiên, mà theo một logic rõ ràng về chức năng và không gian sống.

Phân khu A với hai tiểu khu A1 và A2 nằm dọc theo mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, được quy hoạch cho các tòa chung cư cao tầng. Những tòa nhà này không chỉ có lợi thế về giao thông mà còn tận dụng được tầm nhìn rộng, hướng về phía vịnh. Phân khu B nằm kề bên, tạo thành một cụm liền mạch với A2, phù hợp cho các sản phẩm kết hợp giữa ở và kinh doanh như liền kề. Còn phân khu C – vị trí được nhiều người quan tâm nhất – nằm gần biển, là nơi lý tưởng cho các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Điều đáng chú ý trong quy hoạch này là không gian xanh được phân bổ xuyên suốt dự án. Thay vì tập trung cây xanh vào một khu vực, Geleximco xen kẽ các mảng cây, công viên nhỏ giữa các cụm nhà, giúp mỗi khu vực đều được hưởng không khí trong lành. Hệ thống đường nội bộ được thiết kế rộng rãi, tạo cảm giác thông thoáng ngay cả khi dự án đã đi vào vận hành hoàn toàn.

Các biệt thự tại phân khu C được bố trí sao cho tối đa hóa tầm nhìn ra biển, trong khi các tòa chung cư tại phân khu A cũng được tính toán chiều cao và khoảng cách để đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ. Mật độ xây dựng được kiểm soát hợp lý, để lại không gian thoải mái cho cư dân thay vì chen chúc như nhiều dự án khác.

Khám phá: Khu đô thị Phước Lý

Đa dạng sản phẩm – Đáp ứng mọi nhu cầu an cư

Một trong những điểm mạnh của Cái Dăm Geleximco nằm ở sự đa dạng sản phẩm, giúp dự án phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Chung cư cao tầng tại phân khu A1 là lựa chọn hợp lý cho những gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn vào mảng cho thuê du lịch. Các căn hộ được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 1-3 phòng ngủ, phù hợp cả gia đình nhỏ lẫn gia đình đa thế hệ. Điểm cộng lớn là nhiều ô thoáng và ban công rộng, cho phép căn phòng đón được ánh sáng tự nhiên suốt ngày. Từ tầng cao có thể phóng tầm mắt ra vịnh Hạ Long, một khung cảnh mà không phải sản phẩm nào cũng có được.

Biệt thự tại phân khu C mang đến trải nghiệm hoàn toàn khác biệt. Nằm gần biển nhất trong dự án, các căn biệt thự biển này có tầm nhìn thẳng ra vịnh, tạo cảm giác như đang sống trong một khu resort riêng. Không gian rộng rãi, thiết kế thoáng đãng với sân vườn riêng, nơi cả gia đình có thể tụ họp vào cuối tuần mà không lo bị làm phiền. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đã có đủ kinh tế và muốn đầu tư vào một nơi nghỉ dưỡng lâu dài.

Liền kề mang tính linh hoạt cao nhất trong các sản phẩm. Có thể sử dụng hoàn toàn để ở, hoặc kết hợp tầng 1 kinh doanh dịch vụ, tầng trên để ở. Với vị trí gần các điểm du lịch, nhiều chủ nhà đã nghĩ đến việc cải tạo thành homestay hoặc khách sạn mini để phục vụ du khách. Thiết kế nhà liền kề thường có mặt tiền tốt, thuận tiện cho việc bố trí cửa hàng hoặc văn phòng.

Đất nền là sản phẩm dành cho những ai muốn tự do sáng tạo. Bạn có thể thiết kế và xây dựng căn nhà theo đúng phong cách riêng, không bị giới hạn bởi bản vẽ có sẵn. Tuy nhiên, số lượng đất nền trong dự án khá hạn chế, chủ yếu tập trung ở một số vị trí đẹp, nên nếu quan tâm cần quyết định nhanh chóng.

Tìm hiểu: Khu đô thị Hùng Vương

Tiện ích nội khu – Cuộc sống tiện nghi trọn vẹn

Geleximco không chỉ xây nhà mà còn xây cả một cộng đồng sống. Điều này thể hiện rõ qua hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư công phu tại Cái Dăm.

Về nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, cư dân có siêu thị, trung tâm thương mại ngay trong khu, giúp việc mua sắm trở nên dễ dàng. Các nhà hàng, quán cafe được bố trí khéo léo tại những vị trí đẹp, tạo không gian gặp gỡ bạn bè hoặc đối tác làm ăn. Đối với gia đình có con nhỏ, nhà trẻ trong khu sẽ giải quyết được nỗi lo gửi con gần nhà.

Khu vui chơi giải trí cũng không hề thiếu. Bãi tắm riêng của dự án giúp cư dân tận hưởng biển một cách riêng tư, thoải mái hơn so với các bãi công cộng đông đúc. Công viên cây xanh với đường dạo bộ là nơi lý tưởng cho các buổi sáng chạy bộ hoặc tối đi dạo. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, giúp các bé có không gian vận động mà bố mẹ vẫn yên tâm.

Đặc biệt, dự án còn quy hoạch cả khu resort nội bộ, nơi cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ như spa, massage, gym mà không cần ra ngoài. Về an ninh, hệ thống bảo vệ 24/7 kết hợp camera giám sát toàn khu mang đến sự an tâm cho mọi gia đình.

Đây là những tiện ích thiết thực, không phải chỉ để “trang trí” trên giấy tờ mà thực sự phục vụ cho nhu cầu sống hàng ngày. Khi mọi thứ đều có sẵn trong nội khu, cuộc sống trở nên nhẹ nhàng và thoải mái hơn rất nhiều.

Tiện ích ngoại khu – Thừa hưởng hệ sinh thái du lịch phát triển

Nếu tiện ích nội khu là những gì chủ đầu tư mang đến, thì tiện ích ngoại khu chính là những gì thiên nhiên và thành phố Hạ Long ban tặng cho Cái Dăm Geleximco.

Chợ Cái Dăm cách dự án chỉ 500m, là nơi lý tưởng để mua thực phẩm tươi sống mỗi sáng hoặc trải nghiệm nhịp sống địa phương. Đây cũng là nơi bạn tìm thấy những món ăn đặc sản chính gốc của Hạ Long mà các siêu thị hiện đại không có.

Các điểm du lịch xung quanh tạo nên giá trị đặc biệt cho dự án. Đảo Tuần Châu với các hoạt động vui chơi giải trí đa dạng, từ công viên nước, sở thú, đến các show diễn nghệ thuật, là điểm đến yêu thích của cả gia đình vào cuối tuần. Công viên Đại dương Sun World mang đến thế giới sinh vật biển đầy màu sắc. Hạ Long Marina về đêm trở thành một phố đi bộ sôi động với hàng trăm cửa hàng, nhà hàng và không gian biểu diễn nghệ thuật đường phố.

Đảo Rều ngay gần đó là lựa chọn cho những ai muốn có không gian yên tĩnh hơn, bãi biển ít người, phù hợp để thư giãn hay đọc sách bên bờ biển. Phố đi bộ Hạ Long với kiến trúc độc đáo là nơi chụp ảnh check-in lý tưởng.

Điều hay ở đây là cư dân không cần phải đi xa để tìm điểm vui chơi. Mọi thứ đều nằm trong bán kính vài kilomet, đủ để tận hưởng nhưng không quá gần để bị ồn ào. Đây cũng chính là lợi thế lớn nếu bạn định kinh doanh dịch vụ homestay hay khách sạn – khách du lịch sẽ đánh giá cao vị trí thuận tiện này.

So sánh: Khu đô thị Thống Nhất

Tiềm năng đầu tư và giá trị gia tăng

Nhìn vào bản đồ phát triển du lịch của Quảng Ninh, ai cũng thấy Hạ Long đang được đầu tư mạnh mẽ. Từ sân bay Vân Đồn đưa vào hoạt động, đến các tuyến cao tốc kết nối với Hải Phòng và Hà Nội, mọi thứ đều hướng đến việc biến Hạ Long thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực.

Trong bối cảnh đó, Cái Dăm Geleximco nằm đúng vị trí vàng. Không phải ở ngoại ô xa xôi hay khu vực đang phát triển, mà ngay tại trung tâm Bãi Cháy – nơi du khách đổ về quanh năm. Điều này mang lại cơ hội cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

Với chung cư, bạn có thể cho thuê theo ngày phục vụ du khách, với mức giá hấp dẫn nhờ vị trí gần biển và các điểm tham quan. Nhiều chủ nhà đã tính toán được tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt mức khá trong mùa cao điểm. Biệt thự và liền kề có thể phát triển thành homestay, villa nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ nhóm khách muốn có không gian riêng tư và trải nghiệm sâu hơn.

Về phương diện giá trị tài sản, lịch sử cho thấy bất động sản tại các khu du lịch phát triển thường có đà tăng giá ổn định. Hạ Long không phải ngoại lệ. Với chính sách đẩy mạnh du lịch của tỉnh, lượng khách quốc tế ngày càng tăng, nhu cầu về chỗ ở chất lượng cao cũng theo đó mà tăng. Dự án đã có pháp lý rõ ràng với sổ đỏ vĩnh viễn, giúp các giao dịch mua bán sau này thuận lợi.

Chủ đầu tư Geleximco với uy tín gần 30 năm cũng là yếu tố tạo niềm tin. Các dự án trước đây của tập đoàn như Thành phố Giao lưu, An Bình City đều đã khẳng định được chất lượng và giữ được lời hứa với khách hàng. Điều này quan trọng trong thị trường bất động sản, nơi uy tín của chủ đầu tư ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản lâu dài.

Thông tin giá bán và chính sách (tham khảo)

Mức giá tại Cái Dăm Geleximco dao động khá rộng tùy theo loại sản phẩm và vị trí cụ thể. Theo thông tin tham khảo, giá dao động từ 76,75 đến 144,69 triệu đồng/m², trong khi một số nguồn khác đưa ra mức tham khảo khoảng 31,7 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tầng, hướng, view, và đặc biệt là khoảng cách đến biển.

Các căn hộ chung cư thường có giá thấp hơn so với biệt thự, trong khi đất nền ở vị trí đẹp lại có mức giá cao nhất do tính khan hiếm. Biệt thự view biển trực diện tự nhiên sẽ có giá trị cao hơn những căn nằm sâu trong khu. Điều này cũng dễ hiểu, vì không phải căn nào cũng có được tầm nhìn ra vịnh Hạ Long.

Cần lưu ý rằng đây chỉ là mức giá tham khảo tại thời điểm thông tin được cập nhật. Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo thời điểm giao dịch, chính sách của chủ đầu tư, và tình hình thị trường. Một số phân khu đã bàn giao và đi vào vận hành, trong khi các phân khu khác vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Về hình thức thanh toán, chủ đầu tư thường có các phương án linh hoạt, từ thanh toán trực tiếp đến hỗ trợ vay ngân hàng. Tuy nhiên, để có thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá cũng như chính sách ưu đãi hiện hành, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức của dự án.

Khu đô thị Cái Dăm Geleximco không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một không gian sống được thiết kế cho những ai muốn gần gũi với biển cả, tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư tại một trong những thành phố du lịch phát triển nhất Việt Nam. Với vị trí trung tâm Bãi Cháy, quy hoạch đồng bộ, đa dạng sản phẩm và tiện ích hoàn chỉnh, dự án đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau từ an cư đến kinh doanh.

Đối với gia chủ có kế hoạch sở hữu biệt thự hoặc chung cư tại Khu đô thị Cái Dăm Geleximco và mong muốn kiến tạo không gian sống mang dấu ấn cá nhân, BETAVIET sẵn sàng đồng hành. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, đội ngũ kiến trúc sư của BETAVIET am hiểu sâu sắc về đặc thù không gian nghỉ dưỡng ven biển. Chúng tôi cung cấp giải pháp thiết kế nội thất biệt thự và thiết kế nội thất chung cư phù hợp với từng phong cách sống, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói.