Gõ “khu đô thị Xuân Phương” lên Google, bạn gặp ít nhất bốn thứ khác nhau: khu đô thị do Viglacera làm chủ đầu tư (nguồn ghi 14,6 ha), khu đô thị sinh thái do Tasco phát triển (quảng bá 38 ha, tên thương mại Foresa Villa), phường Xuân Phương mới lập từ ngày 1/7/2025 và một số khu chức năng đô thị trong quy hoạch mang cùng tên. Mỗi thứ có số liệu, pháp lý và mặt bằng giá riêng.
Bài này tách từng thực thể, đặt các số liệu mâu thuẫn cạnh nhau thay vì chọn một con số, và ghi mốc thời gian cho mọi mức giá. Giá nêu ở đây là giá rao thị trường tham khảo, không phải bảng giá của chủ đầu tư, và bài không dự báo giá. Số liệu cập nhật đến tháng 10/2026.
Người viết là Minh Beta, chuyên gia thiết kế nội thất tại Betaviet. Góc nhìn của bài nghiêng về không gian ở thực tế: những dãy liền kề, biệt thự đã bàn giao nhiều năm và nhu cầu cải tạo, hoàn thiện nội thất sau khi nhận nhà.
Cách gọi “khu đô thị Xuân Phương” đang gom ít nhất bảy đối tượng, trong đó hai khu thấp tầng lớn nhất là Viglacera và Tasco. Bảng dưới đây giúp nhận diện trước khi đọc số liệu.
| Tên thường gặp | Chủ thể theo nguồn | Quy mô theo nguồn | Loại hình | Ghi chú nhận diện |
|---|---|---|---|---|
| Khu đô thị Xuân Phương (Viglacera) | Tổng Công ty Viglacera | 14,6 ha (tài liệu mới); 14,84 ha (tài liệu cũ) | Biệt thự, liền kề, chung cư OCT2 | Giáp đường 70, gần ngã giao Vành đai 3 – Trần Hữu Dực |
| Khu đô thị sinh thái Xuân Phương, Foresa Villa, Xuân Phương Tasco | Công ty Cổ phần Tasco | 38 ha (quảng bá); 37,4 ha (báo 2022); 50,24 ha (báo 2014) | 813 nhà thấp tầng | UBND phường Xuân Phương đặt trong khu này (28 đường 4B, KĐT Foresa) |
| Xuân Phương Residence | Tasco | 3,95 ha | 6 tòa 17 tầng và 126 liền kề | Dự án chung cư riêng, cùng trục Trần Hữu Dực |
| Hateco Apollo Xuân Phương | Hateco | 34.000 m² | 1.300 căn hộ, 120 nhà thấp tầng | Cuối đường 70, phường Xuân Phương |
| Khu nhà ở cán bộ Quốc hội tại KĐT mới Xuân Phương (lô TT9, TT10) | Công ty CP Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 | 227 biệt thự dự kiến, vốn trên 400 tỷ đồng | Nhà thấp tầng (liền kề 90–113 m², biệt thự 140–203 m²) | Báo Đấu thầu 29/12/2015 mô tả phần thô nhiều năm, chưa kiểm tra hiện trạng hiện nay |
| Khu chức năng đô thị Xuân Phương (quy hoạch 1/500) | UBND thành phố phê duyệt quy hoạch | Khoảng 49,1 ha (nhiệm vụ điều chỉnh 2015) | Khu quy hoạch, không phải một dự án | Các nguồn nêu ranh giới khác nhau, không gán được cho một chủ đầu tư |
| Phường Xuân Phương | Đơn vị hành chính | Khoảng 10,81 km² | Không áp dụng | Thành lập từ 1/7/2025 |
Sông Đà 7 vì vậy là chủ đầu tư của một dự án riêng trong khu vực, chứ không phải chủ đầu tư thành phần của Viglacera như một số trang tổng hợp viết (nguồn: Báo Đấu thầu). Một trang đại lý còn giới thiệu “khu đất vàng 200 ha” và ghi UBND quận Nam Từ Liêm là chủ đầu tư. Con số này không khớp với bất kỳ nguồn nào khác trong khảo sát, nên bài coi đó là thông tin quảng bá chưa kiểm chứng.
Từ 1/7/2025, khu đô thị Xuân Phương thuộc phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội. Hà Nội không sáp nhập tỉnh, nhưng sắp xếp đơn vị cấp xã và bỏ cấp huyện.
Căn cứ là Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025. Theo bản đăng trên Luatvietnam, Hà Nội sau sắp xếp có 126 đơn vị cấp xã gồm 51 phường và 75 xã. Bản đăng trên Hoatieu cho biết Điều 36 lập phường Xuân Phương từ toàn bộ phường Phương Canh và phường Xuân Phương cũ, cùng một phần phường Đại Mỗ và Tây Mỗ.
Các nguồn tổng hợp khác bổ sung thêm một phần xã Vân Canh, phần còn lại của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) và phường Phúc Diễn. Theo Thư Viện Nhà Đất (đăng 4/2/2026), chung cư Hateco Apollo nay ghi địa chỉ “cuối đường 70, phường Xuân Phương, Hà Nội”.
| Nội dung | Nguồn A | Nguồn B | Cách đọc |
|---|---|---|---|
| Các đơn vị hợp thành | Điều 36 (qua Hoatieu): Phương Canh, Xuân Phương, một phần Đại Mỗ, Tây Mỗ | Thư Viện Nhà Đất: thêm Vân Canh, Minh Khai, Phúc Diễn | Phần đầu trích điều khoản; phần sau là nguồn thứ cấp, mức tin cậy trung bình |
| Diện tích | Khoảng 10,81 km² (bản chụp bài giới thiệu phường mới trong bộ tài liệu khảo sát; tôi cộng lại các thành phần) | 10,84 km² (kết quả tìm kiếm Guland, chưa mở được trang gốc) | Chênh 0,03 km², chưa có văn bản gốc nêu diện tích |
| Dân số | 104.947 người (tự cộng lại khớp) | Cùng con số ở nguồn thứ hai | Số liệu quy mô theo đề án, không phải điều tra mới |
Về cấp quận, Thời báo Tài chính Việt Nam ghi rằng sau 1/7/2025 thành phố trực tiếp quản lý 126 phường, xã. Báo Nhân Dân (19/4/2025) cho thấy phương án ban đầu: 10 phường của quận Nam Từ Liêm gọn còn 4 phường là Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ và Xuân Phương. Bản nghị quyết tôi đọc chỉ nêu việc lập phường; căn cứ bỏ cấp huyện nằm ở luật tổ chức chính quyền địa phương, nên đây là kết luận từ hai nguồn báo chí.
Trụ sở UBND phường hiện đặt tại số 28 đường 4B, khu đô thị Foresa, tức ngay trong khu của Tasco. Với hồ sơ giao dịch, hãy ghi địa chỉ mới kèm tên cũ để tránh lệch giấy tờ.
Khu đô thị Xuân Phương nằm ở phía Tây Mỹ Đình, bám trục Trần Hữu Dực và đường 70. Đây là khu đã vận hành nhiều năm, không phải dự án mới mở bán.
Trục chính là đường Trần Hữu Dực. Theo VietnamFinance (26/5/2019), tuyến dài 3,5 km, mặt cắt 50 m, 8 làn xe, thông xe tháng 4/2017, nối đường Lê Đức Thọ với đường 70. Cũng bài này nhắc kết luận kiểm toán về vi phạm trong dự án đường theo hình thức BT do Tasco thực hiện, một chi tiết nên biết khi tìm hiểu bối cảnh khu vực.
Thời gian di chuyển dưới đây lấy từ trang giới thiệu của hai dự án trên dandautu.vn. Đây là số liệu quảng bá, chưa đo bằng bản đồ, và hai trang không thống nhất.
| Điểm đến | Trang Viglacera (phút) | Trang Tasco (phút) | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Sân vận động Mỹ Đình | 10 | 8 | Lệch 2 phút |
| Trung tâm Hội nghị Quốc gia | 12 | 12 | Khớp |
| Hồ Hoàn Kiếm | 37 | 40 | Lệch 3 phút |
| Sân bay Nội Bài | 42 | 45 | Lệch 3 phút |
Về đường sắt đô thị, SGGP (7/8/2024) cho biết đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy dài 8,5 km vận hành thương mại từ 8/8/2024; toàn tuyến Nhổn – ga Hà Nội dài 12,5 km, còn khoảng 4 km đoạn ngầm. Tuyến chạy dọc Quốc lộ 32 về phía Cầu Giấy và tôi chưa tìm thấy nguồn nào đo khoảng cách từ khu đô thị Xuân Phương tới ga gần nhất, nên bài không đưa con số.
Viglacera là chủ đầu tư của một khu rộng khoảng 14,6 ha, gồm biệt thự, liền kề và tòa chung cư OCT2 quanh một hồ điều hòa trung tâm.
| Hạng mục | Số liệu theo nguồn | Nguồn |
|---|---|---|
| Tổng diện tích | 14,6 ha | Trang giới thiệu dự án, Muaban.net, AE Land |
| Biệt thự | 100 căn song lập, đơn lập; 4 tầng | AE Land (đại lý) |
| Liền kề | 337 căn; 4 tầng; 74,3–100 m² | AE Land (đại lý) |
| Tổng nhà thấp tầng | 437 căn (100 + 337, tôi tự cộng) | Tính từ số liệu trên |
| Chung cư OCT2 | 204 căn, 57,4–106,9 m², 19 tầng nổi và 1 tầng hầm | Báo Pháp Luật |
| Kích thước nhà thấp tầng (2015) | 74–418 m²; 90% đã bán, hơn 100 hộ cư trú tại thời điểm đó | Thanh tra (19/3/2015) |
| Hồ điều hòa | Hơn 10.000 m² | Trang giới thiệu dự án, dandautu.vn |
| Bàn giao | Tháng 12/2017 (một nguồn); đã bàn giao (nguồn khác) | Muaban.net, dandautu.vn |
Về căn hộ OCT2, VnEconomy (18/2/2013) ghi giá mở bán 12,9 triệu đồng/m² (thô) và 14,9 triệu đồng/m² (hoàn thiện). Bài trên Báo Pháp Luật nêu mức khoảng 13,4 triệu đồng/m² gồm VAT. Hai mức khác nhau vì khác thời điểm và điều kiện, chỉ có giá trị lịch sử, không dùng để so với giá hiện nay.
Lịch sử giá nhà thấp tầng của Viglacera cũng không phải chuyện nhỏ. VnEconomy (23/12/2011) đưa tin hàng trăm khách hàng phản ánh chủ đầu tư điều chỉnh giá so với mức thỏa thuận năm 2007 (khoảng 12 triệu đồng/m²), còn Viglacera giải thích chi phí tiền sử dụng đất đã đổi. Đây là hồ sơ cũ, không phản ánh tình trạng hiện nay.
Tasco phát triển 813 căn thấp tầng tại khu đô thị sinh thái Xuân Phương, tổng vốn đầu tư công bố 2.850 tỷ đồng. Chính khu này đang là nơi đặt trụ sở UBND phường.
| Loại hình | Số căn | Diện tích lô |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 93 | 200–346 m² |
| Biệt thự song lập | 222 | 133–267 m² |
| Nhà liền kề | 382 | 80–202 m² |
| Shophouse | 116 | 90–241 m² |
| Tổng (tôi tự cộng) | 813 | Khớp với con số công bố |
Số liệu trên lấy từ trang Muaban.net và trang của sàn phân phối khudothixuanphuong.vn, hai nguồn thứ cấp nhưng trùng nhau. Muaban.net còn nêu công viên trung tâm 4 ha và hồ điều hòa; bản đồ quy hoạch dưới đây là sơ đồ tổ chức không gian tỷ lệ 1/500.
Về quá trình, Báo Đầu tư (11/6/2014) ghi dự án khu nhà ở sinh thái Xuân Phương bàn giao cho Tasco với quy mô 50,24 ha, dân số khoảng 4.308 người, công trình cao tối đa 3 tầng (riêng khu nhà ở cán bộ cao cấp 4 tầng). Các sàn hiện nay quảng bá 38 ha và các giai đoạn xây dựng từ 9/2015 đến 11/2016.
Hai mốc đáng chú ý khác. Diễn đàn Doanh nghiệp (16/9/2020) đưa tin cư dân đã ở khoảng 5 năm, đã trả 95% giá trị nhưng chưa có giấy chứng nhận. Nhà Đầu tư (4/7/2022) mô tả nhiều biệt thự chưa có người ở, xuống cấp và thành nơi tập kết rác, đồng thời nhắc chỉ đạo xử lý dự án chậm triển khai của thành phố.
Các con số về diện tích, mật độ và pháp lý lệch nhau vì mỗi nguồn nói về một thời điểm hoặc phạm vi khác nhau. Bảng dưới đây giữ nguyên từng số, kèm cách hiểu hợp lý và mức tin cậy.
| Chỉ tiêu | Các số liệu gặp | Cách đọc | Tin cậy |
|---|---|---|---|
| Diện tích Viglacera | 14,6 ha; 14,84 ha | 14,84 ha xuất hiện ở tài liệu cũ khi còn gọi “xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm”; 14,6 ha lặp lại ở nhiều trang mới | Trung bình |
| Diện tích Tasco | 38 ha; 37,4 ha; 50,24 ha; “70 ha” đất Tasco nhận chung | 38 ha và 37,4 ha là diện tích dự án nhà ở; 50,24 ha là quy mô lúc bàn giao 2014; 70 ha là tổng quỹ đất theo hợp đồng BT, gồm nhiều dự án | Trung bình |
| “Khu 200 ha” | 200 ha (trang đại lý) | Không khớp nguồn nào, bỏ qua | Thấp |
| Mật độ xây dựng Tasco | 30%; 45–68%; 50% biệt thự và 68% liền kề | 30% là con số tóm tắt của dandautu; hai nguồn còn lại chia theo loại hình, hợp lý hơn với dãy liền kề kín | Trung bình |
| Hồ điều hòa Viglacera | 2 ha (tài liệu cũ); hơn 10.000 m² (tài liệu mới) | Có thể khác giai đoạn thiết kế; chưa tìm được văn bản gốc | Thấp |
| Giấy chứng nhận Tasco | Chưa cấp (báo 2020); “100% có sổ” (sàn đăng bán) | Bài báo là 2020, tin sàn không ghi ngày; chưa thấy xác nhận chính thức mới | Thấp |
| Diện tích căn hộ Xuân Phương Residence | 53–92 m²; 51–115 m²; 54–125 m² | Ba bài báo ba thời điểm; số mới nhất 54–125 m² trên Thư Viện Nhà Đất | Trung bình |
Nguyên tắc dùng bảng này rất đơn giản: số nào quyết định giao dịch (diện tích đất, quyền sử dụng, tình trạng giấy tờ) thì phải lấy từ hợp đồng, bản vẽ phân lô và giấy chứng nhận, không lấy từ bài viết, kể cả bài này.
Tiện ích nội khu của cả hai khu đều xoay quanh hồ điều hòa, trường học và sân thể thao. Hầu hết đã vận hành, nên có thể tự đi xem thay vì tin vào bản vẽ.
Với khu Viglacera, dandautu.vn nêu trường tiểu học Xuân Phương hoạt động từ tháng 7/2018, hai sân bóng cỏ nhân tạo, một sân tennis ngoài trời, phòng tập và bể bơi. Với khu Tasco, trang này nêu hai hồ điều hòa lớn ở trung tâm, trường tiểu học Nam Từ Liêm và trường THCS Xuân Phương. Một bài viết về phường cho biết trên địa bàn còn có Bệnh viện Đại học Phenikaa, Cao đẳng FPT Polytechnic và Cao đẳng Việt Mỹ.
Tin rao liền kề và biệt thự khu Foresa cuối tháng 9 và đầu tháng 10/2026 nằm trong khoảng 184–345 triệu đồng/m². Đây là giá người bán đăng, không phải giá chốt, và tôi không tìm thấy bảng giá niêm yết của chủ đầu tư.
| Loại nhà (theo tin rao) | Diện tích | Giá rao | Đơn giá (tôi tự tính) |
|---|---|---|---|
| Liền kề 4 tầng, mặt tiền 6 m | 90 m² | 21,0–21,9 tỷ | 233–243 triệu/m² |
| Liền kề 5 tầng, đường 70 | 90 m² | 23,45 tỷ | 261 triệu/m² |
| Liền kề 4 tầng, trục Trịnh Văn Bô | 96,2 m² | 21,85 tỷ | 227 triệu/m² |
| Liền kề 6 tầng thang máy, 5 × 16 m | 78 m² | 26,9 tỷ | 345 triệu/m² |
| Biệt thự lô góc 2 mặt tiền | 135 m² | 40 tỷ | 296 triệu/m² |
| Biệt thự lô góc | 140 m² | 27,9 tỷ | 199 triệu/m² |
| Biệt thự | 152 m² | 28 tỷ | 184 triệu/m² |
| Nhà 4 tầng, mặt tiền 12 m | 200 m² | 47 tỷ | 235 triệu/m² |
Nguồn là trang liệt kê Alonhadat theo dự án Foresa Villa, chụp ngày 3/10/2026. Cùng nhóm tin có nhà 230 m² giá 44,9 tỷ (khoảng 195 triệu/m²); khoảng giá chung của bài lấy từ các tin này và đã được tính lại.
Một mốc tham khảo khác: Muaban.net đưa khoảng 203–323 triệu đồng/m² cho liền kề, biệt thự và 55–80 triệu đồng/m² cho chung cư của khu Xuân Phương nói chung, nhưng trang không ghi ngày cập nhật. Đơn giá chênh vì số tầng hoàn thiện, nội thất đi kèm, vị trí lô góc hay mặt đường lớn. Khi so hai tin, hãy so cả “nhà thô hay nhà đã hoàn thiện”.
Với căn hộ lân cận, Báo Đầu tư (22/5/2020) nêu Hateco Apollo giá 17–21 triệu đồng/m² ở thời điểm mở bán, còn VietnamNet (11/9/2017) nêu từ 1,1 tỷ đồng cho căn hai phòng ngủ. Đó là giá sơ cấp cũ, không dùng để so trực tiếp với giá rao năm 2026.
Phần lớn nhà ở khu đô thị Xuân Phương là nhà liền kề 4–6 tầng, mặt tiền 5–6 m, sâu khoảng 15–16 m. Với dạng nhà ống này, bài toán chính là ánh sáng và thông gió, không phải số phòng.
Tin rao cho thấy các căn 78–96 m² thường đã xây 4 đến 6 tầng, có căn lắp thang máy. Với mặt tiền chừng 5 m, một giếng trời thẳng trục cầu thang, vị trí thang máy và bếp quyết định phần lớn trải nghiệm hằng ngày. Tại Betaviet, đội ngũ kiến trúc sư thường rà soát ba điểm này trước khi chọn vật liệu hay phong cách, vì sửa sau khi lát sàn hoàn thiện rất tốn kém.
Những căn đã ở nhiều năm có vấn đề riêng: đường ống, nền ẩm, trần thạch cao xuống cấp. Nếu bạn mua lại một căn đã qua sử dụng, phần việc đầu tiên là kiểm tra kết cấu và hệ thống kỹ thuật, rồi mới tính tới nội thất. Nhu cầu thiết kế nhà phố cho dạng liền kề này thường gồm đổi công năng từng tầng, thêm thang máy hoặc mở thông tầng.
Với biệt thự đơn lập hoặc song lập 133–346 m², bài toán khác: sân vườn, gara và mặt bằng sinh hoạt chung. Với chủ nhà tiếp nhận căn đã xây sẵn, cách làm hợp lý là giữ khung kết cấu, thay lớp vỏ và bố trí lại nội thất. Thư viện khu đô thị của Betaviet có một trang tổng hợp về Xuân Phương Tasco để tham khảo thêm.
Căn hộ quanh khu (Xuân Phương Residence, Hateco Apollo) có diện tích khoảng 51–125 m² tùy dự án. Với căn 2 phòng ngủ trên 55 m², thiết kế nội thất chung cư cần đặt tủ âm tường và bếp gọn trước, rồi mới chọn đồ rời.
Tôi không đưa bảng giá thi công chung cho khu đô thị Xuân Phương, vì chi phí phụ thuộc hiện trạng từng căn. Bài chỉ liệt kê các khoản quyết định tổng mức.
Betaviet có thể hỗ trợ tư vấn phương án sau khi bạn đã nhận nhà hoặc chốt giao dịch, bắt đầu từ khảo sát hiện trạng rồi mới ra dự toán. Thông tin về dịch vụ có tại trang dịch vụ thiết kế thi công nội thất.
Điểm mạnh nằm ở một khu đã vận hành với hạ tầng xã hội có sẵn; điểm cần cân nhắc là số liệu pháp lý và quy mô không đồng nhất giữa các nguồn.
| Ưu điểm (theo nguồn) | Hạn chế cần kiểm tra |
|---|---|
| Khu đã bàn giao nhiều năm, có trường học, sân thể thao, hồ điều hòa | Giấy chứng nhận khu Tasco có bài báo 2020 nêu chưa cấp, chưa có xác nhận chính thức mới |
| Trục Trần Hữu Dực 50 m, 8 làn nối Mỹ Đình và đường 70 | Thời gian di chuyển trong tài liệu quảng bá chưa đo bằng bản đồ |
| UBND phường đặt trong khu, thủ tục hành chính thuận lợi | Nhiều biệt thự từng bị mô tả chưa có người ở, xuống cấp (báo 2022) |
| Nhà thấp tầng có thể cải tạo theo nhu cầu | Giá rao 184–345 triệu/m², chênh mạnh theo hiện trạng và vị trí |
Khu này hợp với gia đình đã xác định ở lâu dài và có ngân sách cho nhà thấp tầng, người đi làm khu Mỹ Đình, hoặc chủ nhà muốn cải tạo một căn có sẵn. Người cần một khoản vốn nhỏ hay quyết định nhanh theo một quảng cáo thì nên đọc lại phần đối chiếu số liệu ở trên.
Không có một dự án duy nhất mang tên này. Khu đô thị Xuân Phương của Viglacera rộng khoảng 14,6 ha; khu đô thị sinh thái Xuân Phương (Foresa Villa, Xuân Phương Tasco) do Tasco phát triển với 813 căn thấp tầng. Theo mô tả ranh giới, hai khu cùng giáp đường 70 nhưng ở hai phía khác nhau.
Từ 1/7/2025, thuộc phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội. Căn cứ là Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, Điều 36 lập phường Xuân Phương từ phường Phương Canh, phường Xuân Phương cũ và một phần Đại Mỗ, Tây Mỗ.
Theo báo chí, từ 1/7/2025 thành phố Hà Nội trực tiếp quản lý 126 phường, xã (51 phường, 75 xã), cấp huyện kết thúc hoạt động. Vì vậy địa chỉ mới không ghi quận, nhưng nhiều tin rao vẫn ghi “Quận Nam Từ Liêm (cũ)”.
Không. Hai khu có chủ đầu tư, quy mô và loại hình khác nhau, cùng nằm gần đường 70 và trục Trần Hữu Dực. Một số bài viết gộp cả hai và ghi Tasco, Sông Đà 7 là chủ đầu tư thành phần của Viglacera; các bài báo tôi đọc cho thấy Tasco và Sông Đà 7 có dự án riêng, tôi không tìm được văn bản xác nhận cách gom này.
Tùy khu: Viglacera 14,6 ha (có tài liệu cũ ghi 14,84 ha); Tasco 38 ha, 37,4 ha hoặc 50,24 ha tùy nguồn và thời điểm. Số liệu cần dùng cho giao dịch phải lấy từ hợp đồng và bản vẽ phân lô.
Tin rao Foresa cuối 9/2026 nằm trong khoảng 184–345 triệu đồng/m², tức khoảng 21–47 tỷ đồng mỗi căn với diện tích 78–230 m². Đây là giá rao thị trường tham khảo, không phải bảng giá chủ đầu tư và không dự báo giá.
Một bài báo tháng 9/2020 nêu nhiều căn ở Foresa Villa chưa có giấy chứng nhận. Nhiều tin đăng bán gần đây ghi “có sổ” nhưng không ghi nguồn xác thực. Hãy kiểm tra trực tiếp giấy chứng nhận của từng căn.
Trang giới thiệu dự án ghi 8–10 phút tới Sân vận động Mỹ Đình, và 12 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Đây là số liệu quảng bá, nên tự đo vào giờ cao điểm.
Nên khảo sát hiện trạng kết cấu và hệ thống kỹ thuật trước, rồi chốt công năng từng tầng, thang máy và giếng trời. Chi phí cụ thể chỉ có sau khi đơn vị thiết kế khảo sát hiện trạng và ra dự toán.
Khu đô thị Xuân Phương là cách gọi chung của nhiều thực thể: khu của Viglacera, khu của Tasco, vài dự án chung cư lân cận và một phường mới. Địa chỉ chính xác từ 2025 là phường Xuân Phương, Hà Nội, còn pháp lý, diện tích, giá phải kiểm tra theo từng căn.
Nếu bạn đang cân nhắc một căn tại đây, hãy đọc kỹ phần đối chiếu số liệu và danh sách kiểm tra phía trên. Sau khi nhận nhà, Betaviet sẵn sàng đồng hành ở khâu khảo sát, thiết kế và thi công nội thất, nhưng việc đó chỉ nên đến sau khi hồ sơ pháp lý của căn nhà đã rõ.
![Khu Đô Thị Trung Văn – Vinaconex 3: Địa Chỉ Mới, Giá Rao [10/2026]](https://betaviet.vn/wp-content/uploads/2026/10/khu-do-thi-trung-van-vinaconex-600x400xc.jpg)
Tòa nhà Hải Ngân Building, Số 9 Đường Thanh Liệt, Phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0915010800
Khiếu nại: 0968905551
Văn phòng: 0241224526
Email: lienhe@betaviet.vn
Website: https://betaviet.vn
Copyright © Betaviet since 2009, Alright reserverd. Thương hiệu đã được đăng ký. ® Ghi rõ nguồn "https://betaviet.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tư vấn chuyên sâu bởi nhà thiết kế, giám đốc thi công nhiều năm kinh nghiệm
Giảm tới 30% 300tr
Đồ nội thất nhập khẩu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
cấp phép xây dựng
Betaviet sẽ liên hệ để tư vấn Quý khách trong thời gian sớm nhất
Trân trọng cảm ơn!
