Nằm ngay mặt đường Tố Hữu sầm uất — một trong những trục giao thông huyết mạch phía Tây Hà Nội — chung cư C14 – Bộ Công An mang một câu chuyện gốc gác không thể nhầm lẫn: đây là công trình được xây dựng một phần để bố trí nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội (C14 – Bộ Công An). Chính “danh phận” đặc biệt đó tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, môi trường an ninh vượt trội so với mặt bằng chung.
Hơn 12 năm sau ngày bàn giao, dự án vẫn thu hút người mua thứ cấp bởi vị trí chiến lược, tiện ích đã ổn định và giá cả cạnh tranh trong khu vực Nam Từ Liêm. Bài viết này phân tích toàn diện C14 Bộ Công An — từ vị trí, mặt bằng căn hộ đến tiện ích thực tế và định hướng thiết kế nội thất — giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt.
Dự án C14 – Bộ Công An là tổ hợp hỗn hợp được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà, tích hợp căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và khu nhà vườn liên kề trên tổng diện tích 11.945m². Hai tòa tháp CT1 và CT2 được xây dựng như công trình kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long, hoàn thành và bàn giao vào Quý III/2013.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | C14 – Bộ Công An (C14 Bắc Hà) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà |
| Vị trí | Đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Tổng diện tích đất | 11.945 m² |
| Quy mô | 2 tòa CT1 + CT2 — 30 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Diện tích căn hộ | 70 — 134 m² (2 — 3 phòng ngủ) |
| Mật độ xây dựng | 43% |
| Số thang máy | 8 thang |
| Tổng số căn hộ | CT1: 16 căn/sàn — CT2: 10 căn/sàn |
| Khởi công | Tháng 9/2009 |
| Bàn giao | Quý III/2013 |
| Trạng thái | Đã hoàn thành — Mua bán thứ cấp |
| Pháp lý | Sổ hồng vĩnh viễn |
Điểm đặc biệt của dự án nằm ở nguồn gốc: một phần căn hộ được ưu tiên bán cho cán bộ chiến sĩ C14 — Cục Cảnh sát Điều tra tội phạm về trật tự xã hội (Bộ Công An). Điều này tạo nên nét văn hóa cộng đồng riêng, với tỷ lệ cư dân có nghề nghiệp ổn định và ý thức văn minh cao.
Chung cư C14 – Bộ Công An tọa lạc ngay mặt đường Tố Hữu (còn gọi là Lê Văn Lương kéo dài) — trục kinh tế thương mại kết nối quận Nam Từ Liêm với Thanh Xuân và vùng trọng điểm kinh tế phía Tây Hà Nội. Đây là một trong những trục giao thông lớn của Thủ đô với mặt cắt 40m, 6 làn xe và vỉa hè rộng 7,25m.
Dự án tiếp giáp 4 phía:
| Địa điểm | Thời gian |
|---|---|
| Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An | ~2 phút |
| Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia | ~3 phút |
| JW Marriott Hotel Hanoi | ~5 phút |
| Bảo tàng Hà Nội | ~6 phút |
| GO! Thăng Long (Siêu thị) | ~6 phút |
| Tops Market Hà Đông | ~6 phút |
| Trung tâm TM The Garden | ~10 phút |
| Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình | ~10 phút |
| Bệnh viện Đa khoa Hà Đông | ~10 phút |
| Hồ Hoàn Kiếm | ~32 phút |
| Sân bay Nội Bài | ~37 phút |
Nguồn: Dandautu.vn — Thời gian tham khảo, có thể thay đổi theo giờ cao điểm.
Tuyến BRT (xe buýt nhanh) Yên Nghĩa – Kim Mã đi qua ngay trước dự án là điểm cộng lớn cho cư dân không dùng xe cá nhân. Ngoài ra, nhiều tuyến xe buýt thường xuyên hoạt động trên đường Tố Hữu, kết nối tốt với các trường đại học, khu văn phòng và trung tâm mua sắm.
| Tiêu chí | Tòa CT1 | Tòa CT2 |
|---|---|---|
| Diện tích sàn điển hình | 2.200 m²/sàn | 1.400 m²/sàn |
| Số căn hộ/sàn | 16 căn | 10 căn |
| Diện tích căn hộ | 70 — 134 m² | 70 — 110 m² |
| Số loại căn | 5 loại (A/B/C/D/E) | 3 loại (A/B/C) |
| Số phòng ngủ | 2 — 3 PN | 2 — 3 PN |
| Tầng thương mại + VP | 6 tầng đế | 6 tầng đế |
| Tầng chung cư | Tầng 7 — 30 | Tầng 7 — 30 |
6 tầng đế của mỗi tòa được thiết kế dành riêng cho thương mại và dịch vụ, với tổng diện tích sàn thương mại khoảng 13.182 m². Ngoài ra, dự án cung cấp khoảng 6.000 m² văn phòng hạng C, có thể chia nhỏ từ 45m² — phù hợp cho startup, SME và các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
21 căn nhà vườn liên kề nằm phía sau CT1 tạo thành một quần thể cảnh quan đẹp, hài hòa, góp phần tăng tính đa dạng cho khu chức năng.
Đây là phần mà hầu hết các review về C14 Bộ Công An bỏ qua. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, Betaviet nhìn nhận mặt bằng căn hộ không chỉ qua diện tích mà qua tiềm năng tổ chức không gian — yếu tố quyết định chất lượng sống thực tế.
Căn hộ tại C14 được thiết kế theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp của giai đoạn 2009-2013 — giai đoạn thị trường Hà Nội bắt đầu chuyển mình:
Layout điển hình: Phòng khách + bếp liên thông + 2 phòng ngủ + 2 WC + lô gia.
Điểm mạnh về thiết kế:
Khuyến nghị phong cách nội thất: Với diện tích 70-82,5m², Minimalism và Japandi là hai lựa chọn hàng đầu — giúp tối ưu không gian, giảm đồ đạc dư thừa và tạo cảm giác rộng hơn thực tế. Nội thất tích hợp (giường có ngăn kéo, tủ bếp tối ưu chiều cao, kệ tường đa năng) là chìa khóa cho căn dưới 80m².
Theo kinh nghiệm của đội ngũ thiết kế thi công căn hộ chung cư tại Betaviet, căn 2PN tại các dự án tương tự thường được tối ưu tốt nhất khi bố trí phòng ngủ master riêng hẳn với walk-in closet nhỏ — ngay cả khi không gian chỉ khoảng 12-15m².
Layout điển hình: Phòng khách rộng + bếp + 3 phòng ngủ + 2-3 WC + 1-2 lô gia.
Điểm mạnh:
Điểm cần lưu ý khi thiết kế:
Phong cách phù hợp: Hiện đại tối giản, Scandinavian hoặc Indochine nhẹ nhàng — các phong cách này phù hợp với chiều cao trần 2,7m và bố cục truyền thống của dự án giai đoạn 2009-2013.
Không giống dự án đang xây dựng — nơi tiện ích chỉ là “cam kết” — C14 Bộ Công An đã vận hành hơn 12 năm. Các tiện ích sau đây đã được xác nhận hoạt động thực tế:
Khu thương mại 6 tầng với tổng sàn ~13.182m² là “thành phố thu nhỏ” ngay dưới chân cư dân:
Dưới đây là dữ liệu tham khảo từ các sàn giao dịch bất động sản trong khoảng thời gian tháng 1-3/2026. Thị trường thứ cấp luôn biến động — người mua cần xác nhận lại trực tiếp với chủ nhà.
| Diện tích | Loại căn | Giá bán (tham khảo) | Đơn giá |
|---|---|---|---|
| 70 — 75 m² | 2PN, 2WC | 4,5 — 5,2 tỷ | ~64 — 70 tr/m² |
| 82 — 83 m² | 2PN, 2WC | 4,0 — 5,0 tỷ | ~48 — 60 tr/m² |
| 98 — 100 m² | 3PN, 2WC | 5,3 — 7,7 tỷ | ~54 — 77 tr/m² |
| 108 — 110 m² | 3PN, 2-3WC | 5,3 — 6,5 tỷ | ~49 — 59 tr/m² |
| 132 — 134 m² | 3PN, 3WC | Thỏa thuận | Liên hệ |
⚠️ Lưu ý: Giá dao động tùy tầng, hướng, tình trạng nội thất và thời điểm giao dịch. Liên hệ chủ nhà hoặc sàn để cập nhật giá chính xác.
| Loại căn | Giá cho thuê/tháng | Ghi chú |
|---|---|---|
| 2PN (70-82m²) | 10 — 12 triệu | Đủ nội thất cơ bản |
| 3PN (98-108m²) | 15 — 17 triệu | Đủ nội thất, điều hòa, tủ lạnh |
| 3PN (132m²) | 15 — 18 triệu | Tùy tầng, nội thất |
| Đối tượng | Mức độ phù hợp | Lý do |
|---|---|---|
| Gia đình 3-5 người | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Căn 3PN rộng, trường gần, an ninh tốt |
| Người làm việc khu Mỹ Đình – Cầu Giấy | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Di chuyển 10-15 phút, BRT thuận tiện |
| Nhà đầu tư cho thuê | ⭐⭐⭐⭐ | Tỷ lệ lấp đầy cao, giá thuê ổn định |
| Người mua ở lâu dài | ⭐⭐⭐⭐ | Sổ hồng vĩnh viễn, cộng đồng tốt |
| Người tìm dự án nhiều amenities | ⭐⭐⭐ | Tiện ích cơ bản đủ dùng nhưng không phong phú bằng dự án mới |
Với căn hộ thứ cấp mua tại C14, hầu hết người mua sẽ cần một chu kỳ cải tạo và làm mới nội thất — đặc biệt nếu căn hộ đã ở hơn 5-7 năm. Dưới đây là ước tính chi phí tham khảo tháng 3/2026.
| Gói | Chi phí ước tính | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Gói cơ bản | 150 — 250 triệu | Sơn lại, thay sàn, nội thất thiết yếu |
| Gói trung cấp | 250 — 450 triệu | Tủ bếp đẹp, phòng ngủ hoàn chỉnh, phòng khách đầy đủ |
| Gói cao cấp | 450 — 700 triệu | Vật liệu nhập khẩu, thiết kế 3D, trần thạch cao toàn bộ |
| Gói | Chi phí ước tính | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Gói cơ bản | 250 — 400 triệu | Nội thất cần thiết, sơn mới, sàn mới |
| Gói trung cấp | 400 — 700 triệu | Nội thất đồng bộ, 3 phòng ngủ hoàn chỉnh |
| Gói cao cấp | 700 — 1.200 triệu | Thiết kế cao cấp, vật liệu nhập khẩu, smarthome cơ bản |
⚠️ Chi phí tham khảo, có thể thay đổi tùy phong cách, vật liệu và đơn vị thi công. Khuyến nghị: Lấy ít nhất 3 báo giá trước khi quyết định.
Với căn hộ đã hoàn thành hơn 10 năm, Betaviet thường khuyến nghị khách hàng kiểm tra kỹ các hạng mục sau trước khi bắt tay vào thiết kế:
Với dịch vụ thiết kế nội thất chung cư của Betaviet, chúng tôi hỗ trợ khảo sát thực trạng căn hộ và lên phương án thiết kế phù hợp ngân sách — từ bản vẽ 3D đến thi công trọn gói.
| Tiêu chí | C14 – Bộ Công An | Ecolife Capitol (58 Tố Hữu) |
|---|---|---|
| Năm bàn giao | 2013 | 2017 |
| Vị trí | Mặt đường Tố Hữu | 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm |
| Diện tích căn | 70 — 134m² | 45 — 153m² |
| Giá bán 3PN 100m² | ~5,3 — 7,7 tỷ | ~6,2 — 7,6 tỷ |
| An ninh | Đặc biệt (gốc BCA) | Bình thường |
| Tiện ích | Cơ bản đầy đủ | Đa dạng hơn |
| Pháp lý | Sổ hồng vĩnh viễn | Sổ hồng vĩnh viễn |
Lưu ý: Bảng chỉ mang tính tham khảo, giá thị trường thay đổi theo thời gian. Mỗi dự án phù hợp với nhu cầu và ưu tiên khác nhau của người mua.
Dự án tọa lạc trên đường Tố Hữu (còn gọi là Lê Văn Lương kéo dài), phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đối diện nhà chờ BRT và hồ điều hòa Mễ Trì.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Bắc Hà, đơn vị vừa đầu tư vừa trực tiếp thi công dự án. Bắc Hà đặt tên không chính thức cho dự án là “C14 Bắc Hà” — tên thường thấy trên các sàn BĐS.
Có. Toàn bộ căn hộ tại C14 Bộ Công An được cấp Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu) vĩnh viễn, giao dịch mua bán và cho thuê bình thường.
Giá bán thứ cấp tham khảo tháng 3/2026 dao động 65 — 86 triệu đồng/m², tương đương 4,5 — 7,7 tỷ đồng tùy diện tích (70-134m²), tầng, hướng và tình trạng nội thất. Liên hệ chủ nhà trực tiếp để cập nhật giá chính xác.
Giá cho thuê tham khảo tháng 2-3/2026: căn 2PN (70-82m²) từ 10-12 triệu/tháng; căn 3PN (98-108m²) từ 15-17 triệu/tháng (đủ nội thất). Giá có thể biến động theo thời điểm và tình trạng căn hộ.
Khu thương mại 6 tầng (Winmart+, An Nam Mart, nhà hàng, ngân hàng); Trường mầm non Hướng Dương (Montessori); CLB GYM BLT Fitness; Công viên nội khu; 2 tầng hầm gửi xe; An ninh 24/24 với camera và bảo vệ chuyên nghiệp.
Do dự án đã bàn giao từ 2013, người mua cần kiểm tra kỹ: hệ thống điện, đường ống nước, tình trạng tường (thấm, nứt), cửa ban công và sàn gạch. Nên thuê bên thứ ba kiểm định kỹ thuật trước khi ký hợp đồng, đồng thời dự phòng ngân sách 100-200 triệu để cải tạo cơ bản.
Tùy phong cách và chất lượng vật liệu, chi phí thiết kế thi công nội thất trọn gói cho căn 2PN (70-82m²) dao động từ 150 triệu (gói cơ bản) đến 700 triệu (gói cao cấp). Betaviet cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nội thất căn hộ linh hoạt, phù hợp nhiều ngân sách khác nhau.
Chung cư C14 – Bộ Công An là lựa chọn đáng cân nhắc trên thị trường thứ cấp khu vực Nam Từ Liêm — đặc biệt với những ai ưu tiên an ninh, cộng đồng cư dân chất lượng và vị trí kết nối tốt. Dự án 12 năm tuổi mang lại lợi thế tiện ích đã vận hành ổn định và pháp lý rõ ràng (sổ hồng vĩnh viễn), nhưng đòi hỏi người mua chú trọng kiểm tra kỹ thuật và có kế hoạch cải tạo nội thất bài bản.
Với căn hộ có diện tích 70-134m², tiềm năng thiết kế nội thất là rất tốt — đặc biệt nếu được lên kế hoạch từ sớm, trước khi nhận bàn giao hoặc ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
Khi bạn đã sở hữu căn hộ tại C14 Bộ Công An và sẵn sàng biến không gian thành tổ ấm theo cách riêng, Betaviet sẵn lòng đồng hành cùng bạn — từ tư vấn bản vẽ 3D đến thi công nội thất hoàn thiện. Với 15 năm kinh nghiệm và hàng nghìn dự án đã thực hiện trên toàn quốc, đội ngũ kiến trúc sư Betaviet hiểu rõ những gì phù hợp nhất với từng không gian sống.
Toà nhà Betaviet, KĐT Thanh Hà Cienco5, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Hotline: 0915010800
Khiếu nại: 0968905551
Văn phòng: 0241224526
Email: lienhe@betaviet.vn
Website: https://betaviet.vn
Toà nhà Betaviet, KĐT Thanh Hà Cienco5, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Số 118, đường Thanh Bình, thành phố Hải Dương
03.22, Lầu 3 toà nhà Asiana Capella, 184 Trần Văn Kiểu, Quận 6, TP.HCM
LK5-05, Khu liền kề Trường Thịnh Phát, Đ. Trương Văn Lĩnh, TP. Vinh, Nghệ An
Copyright © Betaviet since 2009, Alright reserverd. Thương hiệu đã được đăng ký. ® Ghi rõ nguồn "https://betaviet.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tư vấn chuyên sâu bởi nhà thiết kế, giám đốc thi công nhiều năm kinh nghiệm
Giảm tới 30% 300tr
Đồ nội thất nhập khẩu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
cấp phép xây dựng
Betaviet sẽ liên hệ để tư vấn Quý khách trong thời gian sớm nhất
Trân trọng cảm ơn!
