AB Central Square là khu phức hợp condotel và trung tâm thương mại cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Nha Trang. Với thiết kế hình cánh buồm độc đáo và tầm nhìn 100% hướng biển, dự án thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đặc biệt, vào ngày 29/12/2025, khách sạn Hyatt Regency Nha Trang chính thức khai trương tại tòa nhà này, đánh dấu cột mốc quan trọng khi trở thành khách sạn Hyatt đầu tiên tại thành phố biển Nha Trang.
Bài viết này cung cấp cái nhìn khách quan về dự án AB Central Square từ góc độ chuyên gia thiết kế nội thất, giúp bạn đánh giá tiềm năng không gian sống và đầu tư.
AB Central Square (còn gọi là A&B Central Square) là dự án tổ hợp khách sạn, căn hộ condotel và trung tâm thương mại do A&B Development Corp phát triển. Dự án khởi công năm 2016 và đã hoàn thành đi vào vận hành.
Điểm nổi bật của AB Central Square là thiết kế kiến trúc hình cánh buồm căng gió, lấy cảm hứng từ hình ảnh con thuyền ra khơi. Tất cả căn hộ đều được thiết kế để sở hữu tầm nhìn trực diện ra vịnh Nha Trang.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | AB Central Square (A&B Central Square) |
| Địa chỉ | 44 Trần Phú, Lộc Thọ, Nha Trang, Khánh Hòa |
| Chủ đầu tư | A&B Development Corp |
| Quản lý vận hành | Hyatt Hotels Corporation |
| Quy mô | 36 tầng, 484 căn condotel |
| Loại hình | Condotel, TTTM, Khách sạn 5 sao |
| Tình trạng | Đã hoàn thành và vận hành |
AB Central Square sở hữu vị trí mà nhiều chủ đầu tư mơ ước: 3 mặt tiền trên các tuyến đường sầm uất nhất Nha Trang gồm Trần Phú, Hùng Vương và Lê Thánh Tôn.
Dự án nằm đối diện Tháp Trầm Hương và Quảng trường 2/4, hai biểu tượng mang đậm giá trị truyền thống của Khánh Hòa. Chỉ cần vài bước chân, cư dân có thể chạm tay vào làn nước trong xanh của bãi biển Trần Phú.
Theo thông tin từ Hyatt Hotels, từ vị trí dự án, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe đến ga Nha Trang và khoảng 40 phút để đến sân bay quốc tế Cam Ranh.
| Địa điểm | Khoảng cách |
|---|---|
| Bãi biển Trần Phú | ~50m (đi bộ) |
| Tháp Trầm Hương | Đối diện |
| Quảng trường 2/4 | Liền kề |
| Chợ Đầm | ~2.2 km |
| Ga Nha Trang | ~5 phút xe |
| Nhà thờ Đá | ~2.1 km |
| Chùa Long Sơn | ~2.9 km |
| Sân bay Cam Ranh | ~40 phút xe |
AB Central Square có quy mô ấn tượng với 36 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 9,000-10,000 m². Dự án được phân chia chức năng rõ ràng theo từng khối tầng.
| Tầng | Chức năng |
|---|---|
| Hầm | Bãi đỗ xe |
| 1-5 | Trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ |
| 6-7 | Văn phòng cho thuê |
| 8-29 | Căn hộ condotel (484 căn) |
| 30 | Pool Bar, hồ bơi |
| 31 | Regency Club Lounge |
Mật độ xây dựng của dự án được tính toán hợp lý: khối đế chiếm 60% và khối tháp chiếm 18%, đảm bảo không gian thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên tối đa.
A&B Development Corp là tập đoàn có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Tập đoàn hiện sở hữu 30% cổ phần Saigon Tourists, một trong những hãng lữ hành hàng đầu Việt Nam.
Các dự án tiêu biểu khác của A&B Development Corp bao gồm:
Một điểm mạnh của A&B là khả năng tự vận hành các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, giúp kiểm soát chất lượng dịch vụ và tối ưu chi phí quản lý.
AB Central Square được quản lý bởi Hyatt Hotels Corporation, tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới. Ngày 29/12/2025, Hyatt Regency Nha Trang chính thức khai trương, trở thành khách sạn mang thương hiệu Hyatt đầu tiên tại thành phố biển này.
Hyatt Regency Nha Trang cung cấp 434 phòng khách và suites, tất cả đều có cửa sổ kính từ sàn đến trần và ban công riêng với tầm nhìn ra vịnh Nha Trang hoặc thành phố.
Tổng thầu xây dựng là Unicons (thuộc Coteccons), đơn vị tư vấn thiết kế là HB Design, một công ty thiết kế quốc tế có uy tín.
Từ góc độ thiết kế nội thất chuyên nghiệp, căn hộ tại AB Central Square có nhiều điểm đáng chú ý về mặt quy hoạch không gian.
| Loại căn | Diện tích | Số phòng ngủ | Số lượng |
|---|---|---|---|
| Type A | 44-45 m² | 1 PN | Đa số |
| Type B | 65 m² | 1 PN rộng | Hạn chế |
| Type C | 86-88 m² | 2 PN | 2 căn |
Căn hộ 1 phòng ngủ tại AB Central Square được thiết kế theo dạng studio mở rộng, tối ưu cho mục đích nghỉ dưỡng ngắn ngày. Với kinh nghiệm thiết kế nội thất căn hộ view biển từ năm 2009, Betaviet nhận thấy layout này có những đặc điểm sau:
Ưu điểm về thiết kế:
Điểm cần lưu ý khi thiết kế:
Dựa trên đặc điểm căn hộ view biển và diện tích nhỏ gọn, các phong cách nội thất phù hợp nhất cho AB Central Square bao gồm:
1. Coastal Style (Phong cách ven biển): Sử dụng bảng màu xanh biển, trắng và be cát. Kết hợp chất liệu gỗ tự nhiên, mây tre đan để tạo cảm giác thư giãn như resort.
2. Minimalist (Tối giản): Phù hợp với diện tích nhỏ, tập trung vào công năng sử dụng. Nội thất gọn gàng, ít chi tiết rườm rà.
3. Modern Contemporary: Sang trọng với đường nét hiện đại, phù hợp cho mục đích cho thuê du lịch cao cấp.
Theo thông tin từ Hyatt, thiết kế nội thất của khách sạn “lấy cảm hứng từ đại dương và làng chài truyền thống với bảng màu tự nhiên nhẹ nhàng và các điểm nhấn thủ công”. Đây cũng là gợi ý tốt cho chủ sở hữu căn hộ condotel khi hoàn thiện nội thất.
AB Central Square được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân cũng như khách du lịch.
Trung tâm thương mại AB Shopping Mall chiếm 4-5 tầng đế của tòa nhà, quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng:
Giá bán căn hộ tại AB Central Square dao động tùy theo diện tích, vị trí tầng và hướng view. Dưới đây là mức giá tham khảo từ các sàn giao dịch bất động sản:
| Loại căn | Diện tích | Giá bán (tham khảo) |
|---|---|---|
| 1 PN | 44-45 m² | 3.2 – 3.4 tỷ VNĐ |
| 1 PN rộng | 65 m² | 4.5 – 5 tỷ VNĐ |
| 2 PN | 86-88 m² | ~6 tỷ VNĐ |
Lưu ý: Giá trên là tham khảo từ các sàn giao dịch. Vui lòng liên hệ chủ đầu tư hoặc sàn BĐS để có giá chính xác và cập nhật nhất.
AB Central Square áp dụng mô hình Unit Hotel với các chính sách hấp dẫn cho nhà đầu tư:
Dựa trên phân tích thông tin từ nhiều nguồn và đánh giá từ khách hàng thực tế, dưới đây là nhận xét khách quan về dự án.
Với đặc thù là căn hộ condotel view biển, chi phí thiết kế nội thất chung cư tại AB Central Square sẽ phụ thuộc vào diện tích, phong cách và chất liệu sử dụng.
| Loại căn | Gói cơ bản | Gói trung cấp | Gói cao cấp |
|---|---|---|---|
| 44 m² (1PN) | 150-200 triệu | 200-300 triệu | 300-450 triệu |
| 65 m² (1PN) | 200-280 triệu | 280-400 triệu | 400-600 triệu |
| 88 m² (2PN) | 280-350 triệu | 350-500 triệu | 500-750 triệu |
Lưu ý: Chi phí trên là ước tính tham khảo, phụ thuộc vào phong cách thiết kế, chất liệu và yêu cầu cụ thể của chủ nhà.
Với căn hộ view biển như tại AB Central Square, Betaviet có thể hỗ trợ tư vấn thiết kế giúp tối ưu ngân sách và tận dụng tối đa lợi thế tầm nhìn biển.
AB Central Square tọa lạc tại số 44 Trần Phú, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án sở hữu 3 mặt tiền trên các tuyến đường Trần Phú, Hùng Vương và Lê Thánh Tôn.
Chủ đầu tư là A&B Development Corp (còn gọi là AB Group), tập đoàn sở hữu 30% cổ phần Saigon Tourists và phát triển nhiều dự án nghỉ dưỡng như Anantara Mũi Né, Nam Nghi Phú Quốc.
AB Central Square có 36 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng cộng 484 căn hộ condotel. Khách sạn Hyatt Regency Nha Trang trong tòa nhà có 434 phòng khách và suites.
Căn hộ tại AB Central Square có diện tích từ 44-88 m², chủ yếu là căn 1 phòng ngủ (44-65 m²). Căn 2 phòng ngủ (86-88 m²) rất hiếm, chỉ có 2 căn.
Có, dự án có hồ bơi vô cực (infinity pool) nằm trên tầng 30 với tầm nhìn panorama toàn vịnh Nha Trang và thành phố.
Dự án có pháp lý rõ ràng với sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam. Người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành.
AB Central Square đã hoàn thành xây dựng và đi vào vận hành. Khách sạn Hyatt Regency Nha Trang chính thức khai trương ngày 29/12/2025.
Chi phí thiết kế và thi công nội thất dao động từ 150-750 triệu VNĐ tùy diện tích và phong cách. Căn 44m² gói cơ bản khoảng 150-200 triệu, gói cao cấp 300-450 triệu. Betaviet cung cấp gói thiết kế linh hoạt phù hợp mọi ngân sách cho căn hộ nghỉ dưỡng view biển.
AB Central Square là dự án có nhiều lợi thế nổi bật về vị trí, thiết kế và đơn vị quản lý. Việc Hyatt Hotels chính thức vận hành từ cuối năm 2025 là tín hiệu tích cực cho giá trị dự án.
Nên cân nhắc nếu:
Cần xem xét kỹ nếu:
Sau khi nhận nhà tại AB Central Square, đội ngũ kiến trúc sư Betaviet sẵn sàng đồng hành cùng bạn hiện thực hóa không gian sống view biển lý tưởng với dịch vụ thiết kế thi công nội thất chuyên nghiệp, phù hợp với đặc thù căn hộ nghỉ dưỡng ven biển.
Cập nhật: Tháng 1/2026
Nếu bạn đang tìm hiểu để mua hoặc đã sở hữu một căn tại AB Central Square Nha Trang, giai đoạn sau khi nhận bàn giao thường là lúc phát sinh nhu cầu thiết kế và hoàn thiện nội thất sao cho vừa với diện tích và cách sinh hoạt thực tế của gia đình. Betaviet nhận tư vấn thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư, từ bản vẽ 3D đến hoàn thiện bàn giao.
Tham khảo thêm: thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư, thiết kế nội thất trọn gói hoặc mẫu nội thất chung cư phong cách hiện đại.
Tòa nhà Hải Ngân Building, Số 9 Đường Thanh Liệt, Phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0915010800
Khiếu nại: 0968905551
Văn phòng: 0241224526
Email: lienhe@betaviet.vn
Website: https://betaviet.vn
Copyright © Betaviet since 2009, Alright reserverd. Thương hiệu đã được đăng ký. ® Ghi rõ nguồn "https://betaviet.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tư vấn chuyên sâu bởi nhà thiết kế, giám đốc thi công nhiều năm kinh nghiệm
Giảm tới 30% 300tr
Đồ nội thất nhập khẩu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
cấp phép xây dựng
Betaviet sẽ liên hệ để tư vấn Quý khách trong thời gian sớm nhất
Trân trọng cảm ơn!
