Biệt thự 1 tầng tân cổ điển đặt toàn bộ phòng khách, bếp, phòng ngủ trên cùng một mặt sàn, không có cầu thang – phù hợp gia đình nhiều thế hệ, có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. Về mặt tiền, phong cách này giữ hệ cột thức cổ điển (Doric, Ionic, Corinthian), phào chỉ và hoa văn đắp nổi, mặt tiền đối xứng theo tỷ lệ vàng – khác biệt Á Đông hay hiện đại tối giản ở chi tiết trang trí trên cột, mái và cửa sổ.
Bài này tập hợp 13 mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển Betaviet đã thiết kế thật cho khách hàng ở nhiều tỉnh thành, từ 139m² đến 500m². Mỗi mẫu có ảnh phối cảnh, dòng thông số diện tích – tỉnh – phong cách và link sang hồ sơ dự án đầy đủ trên betaviet.vn. Riêng 2 mẫu có bản vẽ mặt bằng thật, bài trích lại cách bố trí phòng đọc được trên bản vẽ để gia chủ hình dung công năng trước khi liên hệ.
Tóm tắt nhanh
| Mã | Tỉnh | Diện tích | Mặt bằng |
|---|---|---|---|
| KT20193 | Ninh Bình | 139m² | Có |
| KT5004859 | Hòa Bình | 155m² | Không |
| KT2009683 | Hưng Yên | 182m² | Không |
| KT19064 | Sơn La | 194m² | Không |
| KT24814 | Hà Nam | 200m² | Không |
| KT2007641 | Ninh Bình | 250m² | Không |
| KT2008098 | Bình Phước | 250m² | Không |
| KT20013 | Hưng Yên | 272m² | Không |
| KT21011 | Thanh Hóa | 341m² | Có |
| KT18092 | Cần Thơ | 360m² | Không |
| KT2000235 | Nghệ An | 370m² | Không |
| KT24023 | Bắc Ninh | 410m² | Không |
| KT9184542 | Nghệ An | 500m² | Không |
Diện tích: 139m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Ninh BìnhSố tầng: 1 tầngMặt bằng: Có
KT20193 là mẫu nhỏ nhất trong 13 mẫu của bài, diện tích chỉ 139m². Hai cột trụ tròn kiểu Hy Lạp đỡ mái tam giác ở sảnh chính – gợi hình thức cột đền cổ điển, khác cột Corinth ở KT21011, KT24023, KT2007641 hoặc cột Ionic ở KT19064. Mái ngói xanh đậm dốc, phào chỉ và hoa văn đắp nổi phủ quanh tường trắng, cửa gỗ nâu ấm. Trên bản vẽ mặt bằng, đại sảnh nằm giữa nhà, dẫn sang khu bếp và bàn ăn một bên, các phòng ngủ và WC bố trí liền kề nhau, sân chính trải rộng phía trước nhà.
Diện tích: 155m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hòa BìnhMặt tiền: 15,5mSố tầng: 1 tầng
Mái ngói xám đen dốc bốn phía với chóp trang trí là điểm nhận diện của KT5004859. Hai cửa sổ áp mái hình vòm đặt đối xứng hai bên nóc mái, lấy sáng cho khoảng áp mái. Mặt tiền rộng 15,5m, chiều sâu 10m tại Hòa Bình. Một mảng kính cường lực lớn choán gần trọn một mặt tường bên, kết hợp chân cột ốp đá tự nhiên – chi tiết hiện đại xen giữa hệ cột và phào chỉ cổ điển.
Diện tích: 182m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hưng YênMặt tiền: 14mSố tầng: 1 tầng
KT2009683 là mẫu duy nhất trong 13 mẫu của bài có nhà bảo vệ riêng đặt cạnh cổng, mái chóp nhỏ tách khỏi khối nhà chính. Mặt tiền 14m x 13m tại Hưng Yên, cột trụ và phào chỉ sơn trắng nổi trên nền tường ghi – tông màu khác biệt so với nền trắng phổ biến ở các mẫu còn lại. Một khối bo cong ốp kính lớn ở góc phải mặt tiền, có giàn pergola gỗ phía trên. Phía sau khuôn viên bố trí hồ bơi và sân đỗ xe, toàn bộ được bao quanh bởi hàng rào.
Diện tích: 194m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Sơn LaSố tầng: 1 tầng
KT19064 đặt tại Mộc Châu, thị trấn cao nguyên của Sơn La. Hệ cột Ionic đôi – đầu cột cuộn xoắn ốc – nâng đỡ sảnh chính, mái Thái dốc màu xanh than phủ trên khối tường trắng. Diện tích xây dựng 194m², cửa sổ lớn viền phào chỉ tinh xảo, hàng rào thấp màu trắng và cổng sắt mỹ thuật có chi tiết vàng đồng.
Diện tích: 200m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hà NamSố tầng: 1 tầng
Một hồ nước đặt ngay trước mặt tiền, tạo hiệu ứng phản chiếu công trình – chi tiết không lặp lại ở mẫu nào khác trong bài. Cột trụ thức cổ điển theo tỷ lệ vàng, đầu cột chạm khắc, đặt đều nhịp dọc hiên nhà. Diện tích 200m² tại Hà Nam, hai đầu hồi có phào chỉ và cửa sổ vòm đối xứng. Mái ngói xám đậm hình chữ L nhìn từ trên cao, tương phản tường trắng.
Diện tích: 250m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Ninh BìnhSố tầng: 1 tầng
KT2007641 có một giếng trời kính hình vuông đặt ngay đỉnh mái, phía trên tâm nhà – chi tiết lấy sáng tự nhiên không thấy ở 12 mẫu còn lại trong bài. Mái ngói xám bốn mái dốc, chồng nhiều lớp quanh giếng trời. Diện tích 250m² tại Ninh Bình, hàng cột Corinth ở hiên chính có đầu cột chạm hoa văn lá, cửa chính gỗ nâu vòm cung, hai chậu bonsai đặt đối xứng hai bên bậc thềm.
Diện tích: 250m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Bình PhướcMặt tiền: 13mSố tầng: 1 tầng
Hai khối bay cong ốp kính lớn đặt đối xứng hai bên mặt tiền là điểm khác biệt của KT2008098 so với khối tường phẳng phổ biến ở các mẫu còn lại. Mái Thái màu đen nhiều lớp tương phản mảng tường trắng, hệ cột tròn sơn trắng bố trí theo tỷ lệ cổ điển phân nhịp đều dọc hiên. Mặt tiền 13m, chiều sâu 22m tại Bình Phước – tỷ lệ nhà dài và hẹp ngang hơn phần lớn mẫu khác trong bài. Sân lát đá tự nhiên, thảm cỏ uốn lượn viền bồn hoa phía trước.
Diện tích: 272m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Hưng YênSố tầng: 1 tầng
KT20013 nằm trong khu đô thị Lạc Hồng Phúc (Hưng Yên), diện tích xây dựng 272m². Hệ cột tròn kiểu La Mã đỡ mái vòm trang trí tinh xảo ngay tại sảnh chính, khác các mái tam giác hoặc mái vòm bán nguyệt ở mẫu khác trong bài. Mái ngói xanh than dốc phủ trên tường sơn trắng, hàng rào sắt mỹ thuật màu vàng đồng chạy quanh khuôn viên hình chữ nhật, có lối vào gara riêng bên cạnh nhà chính.
Xem thêm mẫu khác trong bài: Biệt thự 1 tầng tân cổ điển 155m² – Hòa Bình (KT5004859) · Biệt thự 1 tầng tân cổ điển 250m² – Ninh Bình (KT2007641) · Biệt thự 1 tầng tân cổ điển 500m² mái Nhật – Nghệ An (KT9184542)
Diện tích: 341m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Thanh HóaMặt tiền: 18,9mSố tầng: 1 tầngPhòng ngủ: 3Mặt bằng: Có
KT21011 là mẫu có bản vẽ mặt bằng chi tiết nhất trong 13 mẫu của bài. Mặt tiền rộng 18,9m, chiều sâu 17,3m tại Thanh Hóa, hệ cột Corinth uy nghi đỡ mái sảnh, mái ngói đỏ cam phủ trên tường trắng. Trên bản vẽ mặt bằng, sảnh chính dẫn vào phòng khách ở trung tâm; 3 phòng ngủ mỗi phòng có một WC riêng (cộng 1 WC phụ) bố trí quanh hành lang; bếp và phòng ăn liền kề nhau; phía sau là kho, phòng giặt, phòng máy phát điện và sân gia công; phía trước nhà có hiên rộng.
Diện tích: 360m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Cần ThơSố tầng: 1 tầng
Khu hồ bơi và sân vườn của KT18092 được bố trí giống một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ ngay trong khuôn viên nhà, khác phần lớn mẫu trong bài chỉ có sân vườn cây xanh. Diện tích khu đất 360m² tại Cần Thơ, hệ cột trụ theo tỷ lệ vàng, mái ngói đen tương phản tường trắng, cửa sổ dạng vòm. Hồ bơi đặt cạnh sân sau lát đá, có lan can trắng bao quanh hiên nhà.
Diện tích: 370m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Nghệ AnMặt tiền: 19,5mSố tầng: 1 tầng
KT2000235 dùng mái 4 dốc lợp ngói đá xám đen, đỉnh mái có chóp nóc bằng kim loại – chi tiết trang trí không thấy ở 12 mẫu còn lại. Mặt tiền 19,5m, chiều sâu 19m tại Nghệ An, bố cục đối xứng qua trục cửa chính với hệ cột tròn và vòm bán nguyệt lối vào. Đá tự nhiên màu vàng nâu ốp cột và mảng tường nhấn, sân lát đá granite xám, cây tùng tạo dáng bố trí hai bên sân trước.
Diện tích: 410m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Bắc NinhDiện tích đất: 1.400m²Số tầng: 1 tầng
KT24023 là mẫu duy nhất trong bài dùng mái Mansard – hệ mái gốc châu Âu với hai độ dốc gãy khúc, tạo thêm khoảng áp mái. Diện tích xây dựng 410m² trên khu đất rộng 1.400m² tại Bắc Ninh – khu đất lớn nhất trong 13 mẫu. Mái Mansard màu đen tương phản tường trắng ngà, hệ cột Corinth, lan can đá cẩm thạch trắng ở ban công, gara ô tô tách riêng có mái che bên cạnh nhà chính.
Diện tích: 500m²Phong cách: Tân cổ điểnTỉnh: Nghệ AnLô đất: 29,37m × 35,97mSố tầng: 1 tầngPhòng ngủ: 4
KT9184542 là mẫu lớn nhất trong 13 mẫu của bài, diện tích xây dựng 500m² trên lô đất 29,37m × 35,97m tại Nghệ An. Đây cũng là mẫu duy nhất dùng mái Nhật dốc nhẹ, khác mái Thái hoặc mái Mansard ở các mẫu còn lại. Công năng gồm 4 phòng ngủ (một phòng master khép kín), phòng khách – ăn liên thông, cùng một phòng karaoke cách âm và phòng kho riêng – công năng không thấy ở mẫu nào khác trong bài. Gara có mái che chứa được ô tô và xe máy, sân được chia thành hai khu phơi đồ riêng.
Khác 13 mẫu thiết kế ở trên (toàn bộ là ảnh phối cảnh 3D), dưới đây là ảnh chụp thực tế tại công trường của một công trình cùng chủ đề.
Tổng thể công trình nhìn từ trên cao cho thấy đúng kiến trúc mái Thái màu xám, tường trắng tinh khôi và sân vườn xanh mát như phần lớn mẫu 1 tầng tân cổ điển trong bài – đây là ảnh chụp thực tế công trình, không phải phối cảnh thiết kế. Đối thủ trong ngành gần như không có ảnh thi công thực tế cho loại hình này; Betaviet có kho công trình đã và đang thi công, sẽ bổ sung thêm khi có nhiều công trình 1 tầng tân cổ điển hoàn thiện hơn.
| Nhu cầu | Mẫu phù hợp | Vì sao |
|---|---|---|
| Diện tích nhỏ, ngân sách vừa phải | KT20193 (139m², Ninh Bình) | Nhỏ nhất trong 13 mẫu, có sẵn bản vẽ mặt bằng tham khảo |
| Muốn xem bố trí phòng trước khi làm việc với đơn vị thiết kế | KT20193, KT21011 | 2 mẫu duy nhất trong bài có bản vẽ mặt bằng thật kèm theo |
| Gia đình nhiều thế hệ, cần nhiều phòng ngủ | KT9184542 (4 phòng ngủ, có phòng karaoke), KT21011 (3 phòng ngủ, mỗi phòng một WC riêng) | Số phòng ngủ nêu rõ trong dữ liệu dự án, nhiều nhất trong 13 mẫu |
| Thích không gian ngoài trời, sân vườn lớn | KT18092 (hồ bơi kiểu resort), KT2009683 (hồ bơi, nhà bảo vệ riêng), KT24814 (hồ nước trước nhà) | 3 mẫu duy nhất trong bài có mặt nước cảnh quan quy mô lớn |
| Muốn hệ mái riêng biệt, ít gặp | KT24023 (mái Mansard), KT9184542 (mái Nhật) | 2 mẫu duy nhất trong bài không dùng mái ngói dốc kiểu Thái |
Trên biệt thự 1 tầng, hệ cột thức cổ điển thường chạy suốt chiều cao duy nhất của công trình, từ nền tới mái – không bị ngắt ở sàn tầng 2 như biệt thự nhiều tầng, nên tỷ lệ đối xứng của mặt tiền càng rõ. Ba thức cột hay gặp trong nhóm phong cách này là Doric (đơn giản nhất trong ba thức: đầu cột trơn, không chạm hoa văn, dáng cột chắc khoẻ), Ionic (thân cột tròn, đầu cột cuộn xoắn ốc hai bên) và Corinthian (đầu cột chạm hoa văn lá phức tạp nhất trong ba thức). Trong 13 mẫu của bài, KT19064 dùng cột Ionic đôi, KT9184542 dùng cột Doric cách điệu, còn KT21011, KT24023 và KT2007641 dùng cột Corinth.
Phào chỉ – các đường gờ, chỉ đắp nổi chạy dọc mép tường, quanh cửa sổ và chân mái – là chi tiết trang trí thứ hai không thể thiếu, xuất hiện ở toàn bộ 13 mẫu trong bài, đi kèm hoa văn đắp nổi ở một số mẫu như KT20193 và KT2000235. Cửa sổ dạng vòm cung hoặc vòm bán nguyệt cũng lặp lại nhiều lần, thường đặt đối xứng hai bên sảnh chính hoặc ở hai đầu hồi mái.
Mặt tiền tân cổ điển theo tỷ lệ vàng: khối sảnh trung tâm nhô cao hơn hoặc thụt vào so với hai bên, tạo trục đối xứng rõ ràng – thấy ở hầu hết 13 mẫu, từ khối sảnh có mái tam giác của KT20193 đến khối bay cong kính đối xứng hai bên của KT2008098. Bậc tam cấp ốp đá dẫn lên sảnh chính, gam màu trắng, kem, be chủ đạo cho tường, kết hợp đá tự nhiên ốp chân cột, chân tường ở phần lớn mẫu. Trên nền chung đó, mỗi công trình vẫn có điểm nhận diện riêng: KT2007641 có giếng trời kính ở đỉnh mái, KT5004859 có hai cửa sổ áp mái hình vòm, KT2000235 có chóp nóc kim loại trên đỉnh mái 4 dốc.
Về hệ mái, phần lớn 13 mẫu dùng mái ngói dốc nhiều lớp kiểu Thái – ví dụ KT19064 (Sơn La) và KT2008098 (Bình Phước) đều ghi rõ là mái Thái. Riêng KT24023 (Bắc Ninh) dùng mái Mansard – hệ mái gốc châu Âu với hai độ dốc gãy khúc, tạo thêm khoảng áp mái phía trên – và KT9184542 (Nghệ An) dùng mái Nhật dốc nhẹ, xòe đều các phía. Bảng dưới đây so sánh nhanh ba kiểu mái này:
| Tiêu chí | Mái Thái | Mái Mansard | Mái Nhật |
|---|---|---|---|
| Hình khối | Độ dốc lớn, thường nhiều lớp mái chồng lên nhau | Hai độ dốc gãy khúc trên cùng một mái, tạo khoảng áp mái | Độ dốc thấp, thường 25–35°, ít khi vượt 40°, xòe đều các phía |
| Nguồn gốc | Phổ biến ở Đông Nam Á, quen thuộc với biệt thự tân cổ điển nhiệt đới | Kiến trúc Pháp châu Âu | Kiến trúc Nhật Bản |
| Ưu điểm | Thoát nước nhanh, chống nóng tốt nhờ độ dốc lớn | Tận dụng thêm không gian áp mái, cách nhiệt tốt | Thoát nước đều các phía, đua mái che nắng mưa cho tường |
| Mẫu dùng trong bài | KT19064 (Sơn La), KT2008098 (Bình Phước) và phần lớn mẫu còn lại | KT24023 (Bắc Ninh) | KT9184542 (Nghệ An) |
Ưu điểm lớn nhất của biệt thự 1 tầng là toàn bộ sinh hoạt nằm trên một mặt sàn, không cần di chuyển cầu thang – phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ. Mặt bằng công năng chuẩn, đọc trực tiếp từ 2 mẫu có bản vẽ thật trong bài (KT21011 và KT20193), thường theo một khung chung: sảnh chính nằm giữa nhà, dẫn vào phòng khách; bếp và phòng ăn đặt liền kề, thường liên thông trực tiếp với phòng khách; các phòng ngủ bố trí quanh một trục hành lang, ưu tiên mỗi phòng có WC riêng.
Ở KT21011 (Thanh Hóa), mặt bằng thể hiện rõ nhất: sảnh chính – phòng khách ở trung tâm, 3 phòng ngủ mỗi phòng một WC riêng cộng thêm 1 WC phụ dùng chung, bếp và phòng ăn liền kề nhau. Phía sau tách riêng một khu phụ trợ gồm kho, phòng giặt, phòng máy phát điện và sân gia công – tách hẳn khỏi khu sinh hoạt chính để không ảnh hưởng không gian tiếp khách. Ở KT20193 (Ninh Bình), đại sảnh cũng đặt ở vị trí trung tâm, dẫn sang khu bếp – bàn ăn một bên, các phòng ngủ và WC bố trí liền kề, sân chính trải rộng phía trước đón sáng cho toàn bộ mặt tiền.
Vì diện tích mái và nền của nhà 1 tầng lớn hơn theo tỷ lệ so với nhà nhiều tầng có cùng diện tích sàn sử dụng, phần sân vườn, hiên và các khối phụ (gara, sân gia công, sân phơi) thường được tách riêng ngay từ tầng trệt thay vì gộp lên các tầng trên – nhìn thấy rõ ở KT2009683 (nhà bảo vệ tách khối ở cổng), KT24023 (gara tách khối có mái che riêng) và KT9184542 (hai sân phơi riêng biệt).
Betaviet không đưa mức giá cụ thể cho biệt thự 1 tầng tân cổ điển trong bài này, vì chi phí thực tế phụ thuộc nhiều yếu tố riêng của từng công trình và chỉ chính xác khi có hồ sơ khảo sát lô đất cụ thể. Một số yếu tố ảnh hưởng lớn nhất:
Diện tích xây dựng là yếu tố đầu tiên – trong 13 mẫu của bài, diện tích dao động từ 139m² (KT20193) đến 500m² (KT9184542). Vì nhà 1 tầng có diện tích mái và nền lớn hơn theo tỷ lệ so với nhà nhiều tầng cùng diện tích sàn sử dụng, phần móng và mái thường chiếm tỷ trọng lớn hơn trong tổng khối lượng thi công.
Độ phức tạp của hệ mái cũng ảnh hưởng: mái Mansard hai độ dốc gãy khúc (KT24023) hay mái 4 dốc nhiều lớp có chóp trang trí (KT2000235, KT5004859) đòi hỏi nhiều công đoạn hơn một khối mái dốc đơn giản.
Hệ cột và phào chỉ là biến số lớn thứ hai. Cột thức Corinthian với đầu cột chạm hoa văn lá cầu kỳ hơn cột Doric trơn; phào chỉ và hoa văn đắp nổi thủ công quanh cửa sổ, mái hiên cần nhân công tay nghề cao hơn tường phẳng không trang trí. Đá tự nhiên ốp chân cột, chân tường (như KT19064, KT2000235) cũng tốn công lắp đặt hơn sơn tường.
Hạng mục sân vườn và cảnh quan ngoài nhà – hồ bơi (KT18092, KT2009683), hồ nước cảnh quan (KT24814), giếng trời kính (KT2007641) – là các hạng mục cộng thêm ngoài phần thân nhà, tùy nhu cầu gia chủ có làm cùng đợt thi công hay để sau.
Vì mỗi lô đất và mỗi yêu cầu công năng khác nhau, Betaviet nhận khảo sát và gửi khái toán miễn phí theo đúng kích thước lô đất, mong muốn của từng gia đình, thay vì áp một mức giá chung cho toàn bộ 13 mẫu trong bài.
Chọn hệ mái phù hợp khí hậu và tổng thể kiến trúc là bước đầu tiên. Mái Thái dốc lớn thoát nước nhanh, hợp khí hậu mưa nhiều; mái Mansard tận dụng thêm khoảng áp mái nhưng thi công phức tạp hơn vì hai độ dốc gãy khúc; mái Nhật dốc thấp (khoảng 25–35°, ít khi vượt 40°) đua mái xòe đều các phía, che nắng mưa cho tường nhưng có nhiều đường giao mái hơn mái dốc đơn, cần chống thấm kỹ tại các điểm nối.
Hệ cột thức cổ điển và phào chỉ cần thi công theo đúng tỷ lệ – cột quá mảnh hoặc quá to so với chiều cao mái đều làm lệch cảm giác cân đối của mặt tiền. Hoa văn đắp nổi, đầu cột chạm khắc (như thức Corinthian ở KT21011, KT24023, KT2007641) đòi hỏi thợ tay nghề cao, khác hẳn thi công tường phẳng không trang trí của phong cách hiện đại.
Vì biệt thự 1 tầng có diện tích mái và nền lớn hơn theo tỷ lệ so với nhà nhiều tầng, hệ thống sê nô, máng xối cần tính đủ tiết diện cho toàn bộ mái đổ về, tránh đọng nước cục bộ ở các điểm giao mái – đặc biệt với mái nhiều lớp chồng như KT2007641 hay mái 4 dốc có chóp trang trí như KT2000235.
Nền móng của nhà 1 tầng không chịu tải trọng nhiều tầng đè lên, nhưng vì trải rộng trên diện tích lớn nên cần tính toán chống lún đều trên toàn bộ nền, đặc biệt ở các mẫu có khối phụ tách rời như gara, nhà bảo vệ (KT24023, KT2009683).
Vật liệu ốp chân cột, chân tường bằng đá tự nhiên (thấy ở KT19064, KT2000235, KT5004859) giúp tăng độ bền, hạn chế bám bẩn ở phần tiếp xúc trực tiếp với sân vườn – nên cân nhắc dùng cho toàn bộ các cột và chân tường tiếp giáp mặt đất thay vì chỉ một phần.
Là mẫu biệt thự đặt toàn bộ phòng khách, bếp, phòng ngủ trên cùng một mặt sàn, không có cầu thang, mang hình thức kiến trúc tân cổ điển: hệ cột thức cổ điển (Doric, Ionic, Corinthian), phào chỉ, mặt tiền đối xứng theo tỷ lệ vàng. 13 mẫu trong bài đều là công trình thật Betaviet đã thiết kế cho khách hàng tại nhiều tỉnh thành.
Không có cầu thang nên thuận tiện cho người lớn tuổi và trẻ nhỏ di chuyển, toàn bộ công năng nằm trên một mặt sàn giúp bố trí sân vườn, gara, khối phụ ngay từ tầng trệt. Nhược điểm là diện tích mái và nền lớn hơn theo tỷ lệ so với nhà nhiều tầng có cùng diện tích sàn sử dụng.
Trong 13 mẫu của bài, diện tích xây dựng dao động từ 139m² (KT20193, Ninh Bình) đến 500m² (KT9184542, Nghệ An, trên lô đất 29,37m × 35,97m). Mẫu nhỏ nhất cho thấy lô đất vừa phải vẫn đủ công năng nếu bố trí hợp lý.
Cả ba đều dùng được cho biệt thự 1 tầng tân cổ điển, tùy khí hậu và tổng thể kiến trúc mong muốn: mái Thái dốc lớn thoát nước nhanh, phổ biến nhất trong 13 mẫu của bài; mái Mansard (KT24023) tận dụng thêm khoảng áp mái; mái Nhật (KT9184542) dốc thấp, đua mái rộng che nắng mưa cho tường.
Chi phí phụ thuộc diện tích xây dựng, độ phức tạp của hệ mái, mức độ chi tiết của hệ cột và phào chỉ, cùng các hạng mục sân vườn, hồ bơi đi kèm. Vì mỗi lô đất khác nhau, Betaviet không đưa mức giá cố định mà nhận khảo sát để gửi khái toán theo đúng hồ sơ.
Thời gian phụ thuộc quy mô công trình, độ phức tạp của hệ mái và mức độ hoàn thiện nội, ngoại thất, nên Betaviet không đưa con số cố định áp dụng chung. Gia chủ gửi kích thước lô đất và nhu cầu cụ thể để nhận lịch trình thiết kế, thi công dự kiến theo đúng hồ sơ.
Có. 13 mẫu trong bài trải khắp nhiều tỉnh thành khác nhau, từ Sơn La, Hòa Bình ở miền núi phía Bắc đến Cần Thơ ở đồng bằng sông Cửu Long, cho thấy Betaviet đã thiết kế và thi công biệt thự 1 tầng tân cổ điển ở nhiều địa phương ngoài các thành phố lớn.
Cần phương án biệt thự 1 tầng tân cổ điển cho lô đất của bạn?
Gửi kích thước lô đất và nhu cầu phòng, Betaviet sẽ tư vấn phương án và khái toán theo đúng hồ sơ thiết kế. Hotline: 0915 010 800
Xem thêm:
– Biệt thự 1 tầng
– Biệt thự tân cổ điển
– Nhà vườn tân cổ điển
– Mặt bằng biệt thự 1 tầng
Tòa nhà Hải Ngân Building, Số 9 Đường Thanh Liệt, Phường Thanh Liệt, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0915010800
Khiếu nại: 0968905551
Văn phòng: 0241224526
Email: lienhe@betaviet.vn
Website: https://betaviet.vn
Copyright © Betaviet since 2009, Alright reserverd. Thương hiệu đã được đăng ký. ® Ghi rõ nguồn "https://betaviet.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tư vấn chuyên sâu bởi nhà thiết kế, giám đốc thi công nhiều năm kinh nghiệm
Giảm tới 30% 300tr
Đồ nội thất nhập khẩu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
cấp phép xây dựng
Betaviet sẽ liên hệ để tư vấn Quý khách trong thời gian sớm nhất
Trân trọng cảm ơn!
