Thiết kế biệt thự nhà phố 5 tầng tân cổ điển tại Hưng Yên KT2009227

Chủ nhà sở hữu một khuôn đất có diện tích 453 m2, hình dáng đất chạy dài với chiều rộng sấp sỉ 7m, chiều dài đất khoảng 67m, 2 mặt trước sau của đất đều giáp đường. Với đặc thù khu đất như vậy, KTS tư vấn chủ nhà xây hết đất chiều rộng, còn chiều dài khoảng 25m, còn lại là diện tích sân vườn ở cả 2 mặt trước sau nhà. Một đặc điểm hiện trạng nữa ảnh hưởng đến thiết kế đó là nền đất chênh cốt. Khu đất dốc tự nhiên từ phía trước ra phía sau với khoảng chênh cốt lên đến 1,13m. Nền sân mặt trước nhà cao hơn mặt sau 1,13m, KTS bố trí thang sảnh gồm 9 bậc, đấy cốt +0.000 của nhà lên 1m4, cùng với khoảng đánh dốc sân trước, tạo ra chiều cao sử dụng vừa đủ cho tầng hầm có cốt ngang với cốt nền mặt sau nhà.

Về công năng sử dụng, tầng hầm bố trí một gara, 1 wc nhỏ và 1 phòng giải trí karaoke. Tầng 1 gồm không gian khách + bếp ăn, 1 wc nhỏ. Điểm nhấn trong công năng nội thất của nhà là thang bộ giữa nhà chạy xoắn theo hình elip, gây ấn tượng về mặt thị giác, nâng tầm thẩm mỹ cho không gian nội thất nhà. Tầng 2 nhà chừa lại một khoảng thông tầng với phòng khách tầng, kết hợp với cụm thang, tạo nên tổng thể không gian thoáng đãng, sang trọng. Ngoài ra, sàn tầng 2 bố trí 1 phòng ngủ với wc khép kín.  Tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ con khép kín. Tầng 4 bố trí 1 phòng ngủ master với phòng thay đồ diện tích lớn, wc rộng có bồn xông sục, đem lại tiện nghi sử dụng cho gia chủ sau một ngày mệt mỏi. Tầng tum dưới mái chéo bố trí 1 phòng thờ và 1 sân phơi.

Về mặt hình thức, công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ, mái mansard đổ chéo, đáp ứng sở thích của gia chủ. Hình thức ngôi nhà cân đối, điểm nhấn là các chi tiết chướng mái, chướng mái sảnh được đắp vẽ họa tiết trang trí cầu kỳ kết hợp hài hòa với các cột đỡ cổ điển, tạo nên một tổng ther khỏe khoắn, vững chắc. Tông màu chủ đạo của nhà là màu trắng thanh lịch và sang trọng, kết hợp gam màu ghi của mái mansard, tôn lên vẻ đẹp cổ điển và sang trọng.

Diện tích:

                + Tổng mặt bằng: 453 m2

                + Tầng hầm: 168 m2

                + Tầng 1: 168 m2 + 11.5 m2 sảnh + 6.5 m2 ban công

                + Tầng 2: 168 m2

                + Tầng 3: 168 m2 + 8 m2 ban công

                + Tầng 4: 168 m2

                + Tầng tum: 168 m2