Lún, sập luôn là những nguy cơ của một công trình mà khó đánh giá và dự phòng nhất. Đây cũng chính là một trong những yếu tố khiến cho chất lượng công trình đi xuống, phá hủy cấu trúc gây khó khăn cho quá trình thi công công trình. Vấn đề khó khăn này luôn là một tình huống cần đến sự kết hợp giữa kiến thức khoa học và kinh nghiệm thực tế để giải quyết, tránh các sự cố trong xây dựng và sử dụng nhà ở

Lún, sập luôn là những nguy cơ của một công trình mà khó đánh giá và dự phòng nhất. Đây cũng chính là một trong những yếu tố khiến cho chất lượng công trình đi xuống, phá hủy cấu trúc gây khó khăn cho quá trình thi công công trình. Vấn đề khó khăn này luôn là một tình huống cần đến sự kết hợp giữa kiến thức khoa học và kinh nghiệm thực tế để giải quyết, tránh các sự cố trong xây dựng và sử dụng nhà ở. Phương pháp xử lí đất yếu gồm nhiều loại, căn cứ vào điều kiện địa chất, nguyên nhân và đòi hỏi với công nghệ khắc phục. Nếu muốn đặt móng công trình xây dựng trên nền đất yếu  thì phải có các biện pháp kỹ thuật để cải tạo tính năng chịu lực của nó. Nền đất sau khi xử lý gọi là nền nhân tạo.

Việc xử lý khi xây dựng công trình trên nền đất yếu phụ thuộc vào điều kiện như: đặc điểm công trình, đặc điểm của nền đất… Với từng điều kiện cụ thể mà người thiết kế đưa ra các biện pháp xử lý hợp lý. Có nhiều biện pháp xử lý cụ thể khi gặp nền đất yếu như: xử lý kết cấu công trình, xử lý móng và xử lý nền.Các biện pháp xử lí về kết cấu công trình

• Các vật liệu sử dụng để xây dựng công trình được thay thế hoặc làm mới bằng các loại vật liệu thanh mảnh, các dạng vật liệu nhẹ hoặc kết cấu nhẹ nhằm giảm khối lượng công trình, từ đó làm giảm lực tác động lên phần móng. Tuy vậy, vẫn phải đảm bảo với những loại vật liệu mỏng nhẹ như vậy có khả năng chịu lực cho công trình tốt.

• Tăng độ linh hoạt của phần móng bằng cách dùng kết cấu tĩnh định hay xẻ các khe lún nhằm tạo độ giãn nở phát sinh trong kết cấu khi xảy ra lún lệch hoặc lún không đều.
• Gia cố công trình bằng cách sử dụng các đia bê tông kiên cố nhằm tăng khả năng chịu lực. sức uốn.
• Tiếp tục gia cố thêm vào những vị trí đang nghi ngờ hay đã được dự đoán tình trạng chịu tải lớn dễ gây ra biến đổi cấu trúc và lún.

Các biện pháp về xử lý móng

• Chọn móng cọc cho công trình, sử dụng móng cọc cho các căn biệt thự trên nền đất yếu là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay, móng cọc giúp công trình kiên cố, giảm sức tải của áp lực đối với nền đất.
• Có thể tăng chiều cao chôn móng, đưa móng xuống sâu hơn nữa. Khi tăng chiều sâu chôn móng sẽ làm tăng trị số sức chịu tải của nền đồng thời làm giảm ứng suất gây lún cho móng nên giảm được độ lún của móng; Đồng thời tăng độ sâu chôn móng, có thể đặt móng xuống các tầng đất phía dưới chặt hơn, ổn định hơn. Tuy nhiên việc tăng chiều sâu chôn móng phải cân nhắc giữa 2 yếu tố kinh tế và kỹ thuật.

• Thay đổi trực tiếp áp lực tác dụng lên mặt nền bằng phương pháp thay đổi hình dạng và kích thước móng, do đó cải thiện được điều kiện chịu tải cũng như giảm thiểu được sự biến dạng của nền. Người ta thường làm tăng diện tích đáy móng, tuy nhiên kiểu cải tạo này không hoàn toàn phù hợp trên những công trình xây dựng trên một nền đất có tính nén lún tăng dần theo thời gian.
• Ngoài ra, có thể thay đổi loại móng và độ cứng của móng cho phù hợp với điều kiện địa chất xây dựng. Có khá nhiều loại móng có thể sử dụng để làm loại móng thay thế như móng băng, móng bè, móng hộp, móng bản,…Độ biến dạng và độ lún sẽ tỷ lệ nghịch với độ cứng của móng, nhất là đối với các loại móng bản, móng bè. Với loại móng bản có kích thước lớn, có thể xử lí thêm bằng các biện pháp tăng chiều dày, tăng cốt thép chịu lưc, tăng cường thêm các sườn bên,…

Các biện pháp xử lý về nền

Xử lý nền là kiểu chống sụt lún khá thịnh hành trong điều kiện thổ nhưỡng và đất xây dựng ở Việt Nam. Các vật liệu dùng để gia cố nền cũng rất gần gũi với cuộc sống, rẻ và dễ kiếm. Nhìn chung, có khá nhiều phương pháp xử lý nền, chúng tôi sẽ giới thiệu tới quý vị phương pháp phổ biến nhất tại thời điểm này:

• Các loại tải trọng động như máy đầm rung, đầm lăn được sử dụng khá phổ biến với điều kiện địa chất đất cát hoặc đất. Trong các công trình dân dụng thì các vật liệu tự nhiên, rẻ tiền hơn như cọc tre, cọc cừ tràm, cọc gỗ chắc thường được áp dụng. Người ta có thể gia cố đất thêm trong các công trình đường bộ, đường sắt bằng hệ lưới nền cơ học. Hạn chế sửu dụng thuốc nổ sâu vì không mang đến những hiệu quả lâu dài và khó sử dụng trong các công trình trên nền đất sét.
• Dùng giếng cát, phương pháp bắc thấm, điện thấm hay hạ mực nước ngầm chính là phương pháp vật lý.
• Một số hóa chất cũng đang được quan tâm như xi măng, thủy tinh, phương pháp Silicat hóa để tăng cường liên kết trong đất tránh lún sụt.
• Phương pháp thủy lực: là phương pháp mượn lực nén thủy lực để gia cố đất, phương pháp này đòi hỏi trình độ công nghệ cao, nhưng lại mang đến hiệu quả kinh tế và giảm thời gian thi công.

 Lún, sụt luôn là nguy cơ không mong muốn nhất của một nền đất yếu. Các phương pháp cải tạo và gia cố ngày nay đã và đang được nghiên cứu khá nhiều, làm phong phú thêm các lựa chọn để có thể phù hợp hơn với sự đa dạng các loại địa hình xây dựng.