Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Tuần Châu Marina không chỉ đơn thuần là một khu đô thị dự án thông thường, mà còn mang trong mình tầm nhìn trở thành biểu tượng mới của du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Tọa lạc ngay trung tâm Cảng tàu khách quốc tế Tuần Châu – cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, dự án này hứa hẹn viết nên câu chuyện thành công về mô hình shophouse ven biển đầu tiên tại nước ta.

Được quy hoạch trên tổng diện tích lên tới 85.195,6m2, Tuần Châu Marina quy tụ 296 căn nhà phố thương mại với thiết kế từ 3,5 đến 4,5 tầng, mỗi căn đều được chắp cánh bởi tầm nhìn hướng thẳng ra Di sản Thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững khi khu vực này đón tiếp hàng chục nghìn lượt du khách mỗi ngày.

Ý tưởng kiến tạo nên “Hong Kong thu nhỏ giữa trời biển Hạ Long” được chủ đầu tư ấp ủ từ lâu, với những khu phố đi bộ lấp lánh ánh đèn, hàng loạt cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê tạo nên nhịp sống sôi động không ngừng nghỉ. Tuần Châu Marina không chỉ phục vụ cư dân mà còn trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước khám phá vẻ đẹp huyền bí của Vịnh Hạ Long.

Khám phá: khu đô thị Dragon Parc 2

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi

Vị trí có thể nói là yếu tố quyết định giá trị của Tuần Châu Marina. Dự án nằm tại số 16, khu đô thị Cảng Ngọc Châu, ngay trung tâm đảo Tuần Châu với địa thế phong thủy “lưng tựa núi, mặt hướng vịnh” – một vị trí mà các chuyên gia địa lý phong thủy đánh giá cao về khả năng tập trung sinh khí và vượng khí.

Cảng tàu du lịch quốc tế Tuần Châu không chỉ là niềm tự hào của Quảng Ninh mà còn là cửa ngõ chính đưa du khách tới khám phá kỳ quan thiên nhiên thế giới. Với công suất có thể phục vụ 5 triệu lượt khách mỗi năm, cảng này tạo ra luồng khách du lịch ổn định quanh năm, mang lại cơ hội kinh doanh vô cùng tiềm năng cho các chủ sở hữu biệt thự khu đô thị hà nội và nhà phố thương mại tại đây.

Về kết nối giao thông, Tuần Châu Marina được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại của khu vực. Thời gian di chuyển từ Hà Nội chỉ còn 2,5 giờ nhờ các tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Hải Phòng – Hạ Long. Du khách có thể dễ dàng tiếp cận khu du lịch Bãi Cháy nổi tiếng chỉ với 5,5km, hay khám phá động Thiên Cung trong Vịnh Hạ Long với khoảng cách 3km thuận tiện.

Tìm hiểu: khu đô thị East Center

Đa dạng sản phẩm shophouse độc đáo

Tuần Châu Marina mang đến sự lựa chọn đa dạng với ba mẫu thiết kế nội thất shophouse chính, mỗi loại đều có những ưu thế riêng biệt phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau. Mẫu căn hướng vịnh cho phép chủ sở hữu tận hưởng tầm nhìn panorama ra Di sản Thiên nhiên Thế giới, tạo điểm nhấn đặc biệt cho việc kinh doanh dịch vụ lưu trú cao cấp.

Mẫu căn hướng đồi mang lại cảm giác yên tĩnh, riêng tư hơn, phù hợp cho những gia đình muốn kết hợp giữa an cư và kinh doanh nhỏ lẻ. Trong khi đó, các mẫu căn góc với hai mặt tiền rộng rãi tạo lợi thế tuyệt đối cho hoạt động thương mại, từ cửa hàng đồ lưu niệm, nhà hàng đến các dịch vụ tour du lịch.

Diện tích linh hoạt từ 108-155m2 đất nền kết hợp với diện tích sàn sử dụng từ 370-650m2 cho phép chủ sở hữu tối ưu hóa công năng sử dụng. Thiết kế đa tầng từ 3,5 đến 4,5 tầng được bố trí thông minh: tầng trệt và lửng dành cho hoạt động kinh doanh, các tầng trên có thể sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình hoặc phòng cho thuê du lịch.

Đặc biệt, thiết kế không liền tường giữa các căn giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho từng gia đình. Công nghệ xây dựng hiện đại cùng vật liệu cao cấp tạo nên những căn nhà phố vừa bền vững vừa thẩm mỹ.

Xem thêm: khu đô thị Ciputra Grand Gardenville Tây Hồ

Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế

Tuần Châu Marina không chỉ ấn tượng bởi vị trí mà còn bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh được đầu tư bài bản. Sân Golf quốc tế 27 lỗ theo tiêu chuẩn PGA mang đến trải nghiệm đẳng cấp cho những vị khách thượng lưu. Đây là một trong số ít sân golf ven biển tại Việt Nam, nơi golfer có thể vừa thỏa mãn đam mê thể thao vừa ngắm nhìn cảnh biển tuyệt đẹp.

Trường học quốc tế với chương trình song ngữ hiện đại đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao của cư dân. Không gian học tập được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, trang bị đầy đủ phòng thí nghiệm, thư viện, khu vui chơi an toàn cho trẻ em.

Bến du thuyền tư nhân và bãi đáp thủy phi cơ tạo nên sự khác biệt đẳng cấp, phục vụ những vị khách có nhu cầu di chuyển nhanh chóng và riêng tư. Hệ thống này không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút du khách cao cấp, tạo thêm nguồn thu nhập từ dịch vụ cho các thiết kế nội thất phòng khách và nhà hàng tại dự án.

Trung tâm thương mại hiện đại, rạp chiếu phim đa năng, chuỗi nhà hàng cao cấp cùng khu vui chơi giải trí đa dạng tạo nên một cộng đồng sống hoàn chỉnh, năng động 24/7.

Tham khảo: khu đô thị Hoàng Huy Commerce

Chủ đầu tư uy tín và năng lực tài chính vững mạnh

Dự án Tuần Châu Marina được phát triển bởi sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Tuần Châu và Gami Land thuộc Gami Group – hai “ông lớn” có tiếng trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam. Tập đoàn Tuần Châu với 20 năm kinh nghiệm không chỉ là chủ đầu tư mà còn là “chúa đảo” Tuần Châu, sở hữu hầu hết các công trình hạ tầng quan trọng tại khu vực này.

Những dấu ấn của Tập đoàn Tuần Châu có thể kể đến như cảng tàu du lịch quốc tế Tuần Châu, bãi tắm nhân tạo dài 4km được tạo từ hơn một triệu mét khối cát vận chuyển từ Trà Cổ, hay con đường xuyên biển độc đáo nối liền đất liền với đảo Tuần Châu.

Gami Land với danh mục dự án trải dài từ Việt Trì, Hà Nội, Hạ Long đến Phú Yên, Gia Lai, Phú Quốc mang đến kinh nghiệm phong phú về thiết kế và thi công nội thất các dự án quy mô lớn. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm địa phương sâu sắc của Tập đoàn Tuần Châu và năng lực tài chính, quản lý dự án chuyên nghiệp của Gami Land tạo nên sức mạnh tổng hợp vượt trội.

Cam kết về tiến độ và chất lượng được thể hiện rõ qua việc giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thiện và bàn giao, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư về năng lực thực hiện cam kết.

Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính

Tuần Châu Marina áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt với mức giá cạnh tranh từ 35-55 triệu đồng/m2, được đánh giá hấp dẫn so với các dự án cùng phân khúc tại Hạ Long. Mức giá này phản ánh đúng giá trị thực của dự án mà không tạo áp lực quá lớn cho nhà đầu tư.

Phương thức thanh toán được chia thành 7 đợt với tiến độ hợp lý: đặt cọc 50 triệu đồng, thanh toán 30% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó chia nhỏ các đợt thanh toán theo thời gian từ 30, 60, 120, 150, 180 ngày và đợt cuối khi nhận sổ đỏ. Cách thức này giúp nhà đầu tư chủ động tài chính mà vẫn đảm bảo quyền lợi.

Đặc biệt, dự án cam kết sở hữu lâu dài với sổ đỏ chính thức, khác biệt với nhiều dự án chỉ có thời hạn sở hữu 50 năm. Điều này tạo giá trị thừa kế bền vững cho các thế hệ tiếp theo.

Chủ đầu tư cũng liên kết với các ngân hàng uy tín như NCB để hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền và tăng khả năng đầu tư.

So sánh: khu đô thị Lavila Đông Sài Gòn

Tiềm năng đầu tư và sinh lời bền vững

Tuần Châu Marina sở hữu những lợi thế không thể sao chép về tiềm năng sinh lời. Lượng khách du lịch ổn định 10,000 lượt mỗi ngày qua cảng Tuần Châu tạo nhu cầu cao về dịch vụ ăn uống, lưu trú, mua sắm và giải trí. Đây là thị trường “có sẵn” và tăng trưởng đều đặn theo từng năm.

Theo dự báo của Tổng cục Du lịch, ngành du lịch Quảng Ninh duy trì mức tăng trưởng 15-20% mỗi năm, trong đó Hạ Long – Tuần Châu chiếm tỷ trọng lớn. Điều này đảm bảo nhu cầu sử dụng dịch vụ tại các shophouse luôn ở mức cao và ổn định.

Với thiết kế đa chức năng, chủ sở hữu có thể khai thác theo nhiều mô hình: cho thuê mặt bằng kinh doanh (20-30 triệu/tháng), kết hợp mini hotel (thu nhập 50-80 triệu/tháng tùy mùa), hoặc tự kinh doanh nhà hàng, cafe, cửa hàng đồ lưu niệm với doanh thu có thể lên tới hàng trăm triệu mỗi tháng trong mùa cao điểm.

Chuyên gia bất động sản ước tính mức sinh lời từ 17-20% mỗi năm cho các sản phẩm tại Tuần Châu Marina, cao hơn đáng kể so với các kênh đầu tư truyền thống. Tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn cũng rất khả quan khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện và số lượng sản phẩm có hạn.

Yếu tố “khan hiếm” cũng đóng vai trò quan trọng – đây là dự án shophouse duy nhất nằm ngay trong cảng quốc tế, tạo lợi thế cạnh tranh tuyệt đối mà các dự án khác khó có thể bắt chước. Với phong cách luxury trong thiết kế và vận hành, Tuần Châu Marina hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp – những người sẵn sàng chi trả cho chất lượng dịch vụ đẳng cấp.

Những gia chủ sở hữu shophouse tại Tuần Châu Marina thường mong muốn tạo dấu ấn riêng biệt cho không gian kinh doanh của mình. BETAVIET hiểu rằng mỗi căn shophouse cần một “linh hồn” thiết kế độc đáo để thu hút khách hàng và tối đa hóa hiệu quả kinh doanh.

Với hơn 15 năm đồng hành cùng các dự án bất động sản cao cấp, BETAVIET chuyên tư vấn và thực hiện các giải pháp thiết kế nội thất shophouse, từ nhà hàng, cafe, cửa hàng thời trang đến mini hotel. Đội ngũ kiến trúc sư của BETAVIET không chỉ am hiểu xu hướng thiết kế hiện đại mà còn nắm bắt tâm lý khách hàng du lịch, giúp tối ưu hóa doanh thu cho từng mét vuông.

Gọi 0915010800 để được tư vấn miễn phí các ý tưởng thiết kế phù hợp với mô hình kinh doanh và ngân sách của bạn.