Dịch vụ độc quyền của BetaViet

khi ánh nắng len lỏi qua từng tán cây, bạn chợt nhận ra mình đang sống ở một nơi thật khác biệt. Khu đô thị Thượng Thanh chính là câu chuyện về một không gian như thế – nơi thiên nhiên không phải thứ xa xỉ mà là phần không thể thiếu trong từng khoảnh khắc sinh hoạt hàng ngày.

Với quy mô 124 ha trải dài trên địa bàn phường Thượng Thanh, quận Long Biên, dự án do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) đầu tư không chỉ đơn thuần là một khu đô thị dự án thông thường. Đây là nơi chủ đầu tư dành gần một nửa diện tích – tới 50% đất – cho cây xanh và cảnh quan. Con số này nói lên tất cả về tầm nhìn: tạo ra một cộng đồng sống thực sự hòa quyện với thiên nhiên, chứ không phải chỉ là những tòa nhà chen chúc.

Dạo quanh khu đô thị, bạn sẽ thấy sự chuyển đổi nhịp nhàng giữa các không gian. Khu vực dân cư với những công trình thấp và trung tầng nép mình dưới bóng cây, tạo cảm giác ấm cúng như những khu phố cũ mà ta vẫn yêu mến. Còn phía Bắc, những tòa cao tầng 9-12 tầng vươn lên, đại diện cho nhịp sống hiện đại của thủ đô. Hai phong cách kiến trúc này không đối lập nhau, mà thật kỳ lạ, chúng lại bổ sung cho nhau một cách hài hòa.

Điều khiến Thượng Thanh khác biệt không chỉ nằm ở con số hay quy hoạch trên giấy. Đó là cách dự án tôn trọng nhu cầu thực của cuộc sống: hồ điều hòa 6,3 ha không chỉ để ngắm mà còn điều tiết không khí, hệ thống đường rộng thoáng không chỉ để đi lại mà còn để tản bộ chiều cuối tuần, những công viên nhỏ rải rác không chỉ để có “chấm xanh” trên bản đồ mà thực sự là nơi hàng xóm gặp gỡ, trẻ con chơi đùa.

Nếu phải nói về Thượng Thanh bằng một cụm từ, đó có lẽ là “vừa đủ” – vừa đủ hiện đại để không lạc hậu, vừa đủ xanh để thở được, vừa đủ gần để tiện lợi nhưng vừa đủ yên để nghỉ ngơi. Và đôi khi, “vừa đủ” chính là điều hoàn hảo mà ta đang tìm kiếm.

Vị trí “vàng” – Kết nối linh hoạt với trung tâm Hà Nội

Nói về vị trí, Thượng Thanh nằm trong vùng mà người Hà Nội hay gọi là “đủ gần để tiện, đủ xa để yên”. Dự án tọa lạc trên địa bàn phường Thượng Thanh, quận Long Biên – một khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ từ vùng ngoại thành thành khu đô thị năng động phía đông thủ đô.

Ranh giới của dự án khá rõ ràng: phía Bắc và Tây Bắc giáp đê sông Đuống với những buổi chiều gió mát, phía Đông Nam là tuyến đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn mang âm thanh quen thuộc của tàu xe, phía Đông Bắc tiếp giáp tuyến đường quy hoạch đi Đông Anh hứa hẹn kết nối tương lai, còn phía Tây Nam là khu dân cư thôn Đức Hòa và kho xăng Đức Giang. Nghe có vẻ phức tạp, nhưng thực tế lại tạo nên một vị trí khá thuận lợi.

Hệ thống giao thông của Thượng Thanh được quy hoạch khá bài bản. Tuyến đường chính có mặt cắt ngang 40m, đủ rộng để xe cộ lưu thông thoải mái ngay cả giờ cao điểm. Các tuyến đường phân khu 30m và đường nhánh từ 13,5-22m tạo nên mạng lưới kết nối khá mượt mà trong nội bộ dự án. Một điểm đáng chú ý là có tới 16 ha dành cho bãi đỗ xe tập trung – con số ấn tượng cho thấy chủ đầu tư đã nghĩ đến chuyện “đỗ xe khỏi đau đầu” từ đầu.

Từ Thượng Thanh, bạn chỉ mất 1,5km để về Phố Cổ – khoảng cách đủ gần để tận hưởng nhịp sống trung tâm mỗi khi muốn, nhưng cũng đủ xa để tránh được sự ồn ào. Hồ Gươm cách 4km, Hồ Tây 2,5km – những điểm check-in quen thuộc đều nằm trong tầm với. Còn nếu muốn đi chơi xa, cầu Chương Dương chỉ 3km, bến xe Gia Lâm 1km là có thể bắt xe đi khắp nơi.

Điều thú vị là từ Thượng Thanh, bạn có thể dễ dàng ghé thăm các khu đô thị lân cận như Vinhomes Riverside cách 2,5km hay Sài Đồng Long Biên chỉ 1km – thuận tiện cho việc so sánh giá, tham khảo mô hình sống, hoặc đơn giản là đi thăm bạn bè.

Xem thêm: Thông tin dự án Khu đô thị Dương Nội

Quy hoạch đồng bộ – Nơi kiến trúc gặp gỡ cảnh quan

Trong tổng số 124 ha đất, Thượng Thanh được chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng. Khoảng 107 ha dành cho đất dân dụng bao gồm khu dân cư, công viên, hồ điều hòa và đất công cộng – phần “sống” của dự án. Còn lại khoảng 16 ha cho các khu vực kỹ thuật như cách ly đường sắt, tuyến dầu, mương thoát nước – những thứ tưởng chừng nhàm chán nhưng lại quyết định chất lượng sống. Riêng 0,56 ha dành cho di tích, cho thấy dự án vẫn giữ chút tôn trọng với lịch sử của mảnh đất này.

Cách quy hoạch của Thượng Thanh khá thông minh. Thay vì xây toàn cao tầng để tối đa hóa lợi nhuận, chủ đầu tư chọn phương án cân bằng hơn. Khu vực dân cư chủ yếu là các công trình thấp và trung tầng, tạo cảm giác gần gũi, không bị “nghẹt thở” bởi những tòa nhà chọc trời. Những căn nhà ở này được xây dựng xen kẽ với cây xanh, công viên nhỏ, tạo nên nhịp thở cho cả khu vực.

Còn khu vực phía Bắc lại là câu chuyện khác. Đây là nơi tập trung các công trình cao 9-12 tầng, đại diện cho bộ mặt hiện đại của đô thị. Những tòa nhà này không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng kiến trúc, thể hiện tham vọng của Long Biên trong việc trở thành một quận đô thị hoàn chỉnh. Từ các tầng cao, cư dân có thể ngắm trọn vẹn cảnh sông Hồng và toàn cảnh thủ đô – điều mà không phải ai cũng có được.

Điểm nhấn của quy hoạch phải kể đến hồ điều hòa 6,3 ha – một diện tích khá “hào phóng”. Hồ không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn điều tiết không khí, giảm nhiệt độ vào mùa hè, tạo độ ẩm dễ chịu. Xung quanh hồ là lối đi bộ, ghế ngồi, cây xanh – những nơi dân cư có thể tản bộ buổi tối, tập thể dục buổi sáng, hoặc đơn giản là ngồi nhìn mặt nước lăn tăn suy nghĩ về cuộc đời.

Hệ thống đường nội khu cũng được chăm chút kỹ lưỡng. Đường chính rộng 40m kết nối với đường đê sông Hồng, tạo điều kiện lưu thông thuận tiện. Các đường phân khu và đường nhánh với chiều rộng từ 13,5-22m đủ để xe cộ qua lại thoải mái mà vẫn giữ được không gian cho cây xanh hai bên. Một chi tiết nhỏ nhưng quan trọng: vỉa hè ở đây đủ rộng để đi bộ, đẩy xe đẩy em bé, hoặc dắt thú cưng đi dạo – những thứ tưởng đơn giản nhưng lại thiết thực nhất.

Có thể nói, quy hoạch Thượng Thanh không phô trương hay cầu kỳ, mà chú trọng vào tính thực dụng. Mỗi mét vuông đều có lý do tồn tại, mỗi công trình đều phục vụ một nhu cầu cụ thể. Và khi tất cả kết hợp lại, chúng tạo nên một không gian sống vừa hiện đại, vừa gần gũi, vừa xanh mát – điều mà nhiều khu đô thị khác vẫn đang cố gắng đạt được.

Khám phá: Thông tin dự án Khu đô thị Minh Phương

Hạ tầng kỹ thuật – Nền tảng cho cuộc sống hiện đại

Nếu quy hoạch là bộ xương, thì hạ tầng kỹ thuật chính là hệ tuần hoàn – thứ quyết định xem một khu đô thị có thực sự “sống” được hay không. Với Thượng Thanh, phần này được đầu tư khá bài bản, dù không phải lúc nào người dân cũng nhìn thấy ngay.

Nguồn cấp nước cho toàn khu đô thị được lấy từ Nhà máy nước Gia Lâm – một trong những nguồn cấp ổn định nhất khu vực phía đông Hà Nội. Nước được truyền dẫn qua tuyến ống chính dọc đường Ngô Gia Tự và đường quy hoạch phía Bắc dự án. Hệ thống này được thiết kế phân tầng khá thông minh: các công trình thấp tầng nhận nước trực tiếp từ ống phân phối chính với áp lực tự nhiên, trong khi các tòa cao tầng sử dụng hệ thống trạm bơm và bể chứa riêng biệt. Nhờ vậy, dù ở tầng mấy, áp lực nước vẫn đủ mạnh để tắm rửa thoải mái – chi tiết nhỏ nhưng quan trọng với cuộc sống hàng ngày.

Hệ thống thoát nước được thiết kế kết hợp với hồ điều hòa 6,3 ha, tạo nên một cơ chế tự nhiên giúp điều tiết và xử lý nước mưa. Điểm đáng chú ý là nước thải và nước mưa có hệ thống cống riêng – cách làm chuẩn của các dự án hiện đại để tránh tình trạng quá tải khi mưa lớn. Nước thải sẽ được xử lý cục bộ ngay trong khu dân cư trước khi đưa về trạm xử lý tập trung Gia Thượng. Trong giai đoạn trạm Gia Thượng chưa hoàn thành, hệ thống tạm thời thoát ra sông Cầu Bây – một giải pháp linh hoạt để đảm bảo dự án vẫn vận hành bình thường.

Chất thải rắn – vấn đề đau đầu của nhiều khu đô thị – được giải quyết theo hướng phân loại từ nguồn. Mỗi đơn nguyên xây dựng có điểm thu gom riêng, kết hợp với hệ thống thùng rác công cộng dọc các tuyến đường. Nghe có vẻ đơn giản, nhưng đây là yếu tố quan trọng giúp môi trường khu đô thị luôn sạch sẽ, tránh ùn ứ rác thải.

Hệ thống điện và viễn thông được đặt ngầm hoàn toàn, không có cột điện hay dây cáp lộ thiên rối mắt như nhiều khu vực khác. Điều này không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn đảm bảo an toàn, đặc biệt trong mùa mưa bão. Các trạm biến áp được bố trí hợp lý để đảm bảo cấp điện ổn định cho cả khu vực, tránh tình trạng quá tải trong giờ cao điểm.

Có thể thấy, hạ tầng kỹ thuật của Thượng Thanh không phô trương hay nổi bật, nhưng chính sự chu đáo trong từng chi tiết này mới là điều đáng giá. Vì cuối cùng, một khu đô thị tốt không phải nơi có kiến trúc đẹp nhất, mà là nơi người dân có thể sống thoải mái mà không phải lo lắng về những vấn đề cơ bản như nước, điện, vệ sinh môi trường.

Tìm hiểu: Thông tin dự án Khu đô thị Sunny Garden City

Tiện ích nội khu – Trọn vẹn tiện nghi trong tầm tay

Buổi sáng sớm, khi bước ra khỏi nhà, điều đầu tiên bạn cảm nhận được ở Thượng Thanh là không khí trong lành. Không phải ngẫu nhiên mà như vậy – với 50% diện tích dành cho cây xanh và cảnh quan, dự án như một “lá phổi xanh” giữa lòng khu đô thị đông đúc. Những công viên nhỏ rải rác khắp nơi không chỉ để ngắm nhìn, mà thực sự là nơi cư dân tập thể dục buổi sáng, trò chuyện cuối tuần, hay đơn giản là ngồi nghỉ chân sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Tầng hầm rộng hơn 2.000m² được xây dựng hiện đại với hệ thống chiếu sáng, thông gió tốt, camera an ninh đầy đủ. Gửi xe ở đây, bạn yên tâm về độ an toàn mà không lo nắng mưa làm hỏng xe. Với một khu đô thị có nhiều công trình cao tầng như Thượng Thanh, việc có tầng hầm rộng rãi là điều không thể thiếu – và may mắn là chủ đầu tư đã tính đến điều này từ đầu.

Các tòa nhà trong khu đô thị được thiết kế theo phong cách hiện đại, với sảnh lễ tân rộng rãi, sang trọng. Bước vào đây, bạn cảm nhận được sự chuyên nghiệp ngay từ cách bố trí nội thất, ánh sáng, cho đến thái độ phục vụ của nhân viên. Đó không chỉ là nơi tiếp khách hay nhận bưu kiện, mà còn là “khuôn mặt” đầu tiên của tòa nhà – thứ tạo nên ấn tượng ban đầu với mọi người.

Hệ thống chăm sóc sức khỏe và làm đẹp trong khu đô thị khá đa dạng: spa để thư giãn cuối tuần, phòng yoga cho những ai yêu thích sự tĩnh lặng, gym với đầy đủ trang thiết bị cho người muốn rèn luyện thể lực, và bể bơi – tiện ích được nhiều gia đình với trẻ nhỏ yêu thích. Có bể bơi ngay trong khu mình ở là một điểm cộng lớn, đặc biệt trong những ngày hè nóng nực khi việc đi ra ngoài trở nên vất vả.

An ninh là ưu tiên hàng đầu của Thượng Thanh. Hệ thống camera giám sát được lắp đặt dày đặc ở các vị trí chiến lược: cổng ra vào, bãi đỗ xe, lối đi chung, thang máy, công viên… Đội ngũ bảo vệ trực 24/7 không chỉ đơn thuần canh gác mà còn hỗ trợ cư dân trong nhiều tình huống như gọi taxi, hỗ trợ xe hỏng, hoặc đơn giản là chỉ đường cho khách đến chơi. Sống trong môi trường an toàn như vậy, cha mẹ yên tâm hơn khi để con tự do vui chơi trong khu vực.

Khu vui chơi trẻ em được đầu tư khá công phu với nhiều trò chơi vận động, khu cát, xích đu, cầu trượt… Đây không chỉ là nơi trẻ thỏa mãn năng lượng dồi dào, mà còn là không gian để các bé học cách giao tiếp, chia sẻ, và phát triển kỹ năng xã hội. Nhiều gia đình cho biết con họ rất thích xuống chơi mỗi chiều, và đó cũng là dịp để các bậc phụ huynh gặp gỡ, trò chuyện với nhau.

Đặc biệt, Thượng Thanh còn có nhà trẻ và mẫu giáo tích hợp ngay trong khu. Điều này giải quyết nỗi lo lắng lớn nhất của cha mẹ trẻ: con đi học xa, đưa đón vất vả. Giờ đây, chỉ cần dắt con xuống tầng trệt hoặc sang tòa bên cạnh là đã đến trường – an toàn, tiện lợi, và tiết kiệm cả thời gian lẫn công sức. Các bé cũng quen thuộc với môi trường xung quanh, dễ dàng hòa nhập và kết bạn.

Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán café nhỏ… cũng dần xuất hiện trong khu đô thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Không cần đi xa, chỉ xuống tầng trệt là có thể mua được những thứ cần thiết – từ thực phẩm tươi sống đến đồ dùng gia đình. Dần dà, Thượng Thanh đang hình thành nên một cộng đồng sống tự cấp tự túc, nơi mọi tiện ích đều nằm trong tầm tay.

Tham khảo: Thông tin dự án Khu đô thị Quang Minh

Kết nối linh hoạt – Mọi nơi đều gần

Sống ở Thượng Thanh, một trong những điều khiến cư dân hài lòng nhất chính là khả năng kết nối với mọi nơi. Không phải loại “gần” trên lý thuyết, mà là gần thực sự – loại gần mà bạn có thể đi về trong ngày mà không cảm thấy mệt mỏi.

Mua sắm hàng ngày? Chợ Gia Quất chỉ cách 20m – khoảng cách đủ để đi bộ mỗi sáng mua rau tươi. Chợ Ngọc Lâm 1km cũng là lựa chọn quen thuộc của nhiều gia đình. Còn nếu thích không khí siêu thị hiện đại với đầy đủ mặt hàng, Big C cách 3km – khoảng 10 phút lái xe là đến. Nhiều người còn thích ghé siêu thị cuối tuần, vừa mua sắm vừa cho con đi chơi khu vui chơi trẻ em bên trong.

Vấn đề sức khỏe luôn được đặt lên hàng đầu. Phòng khám đa khoa giao thông vận tải chỉ 1km – khoảng cách lý tưởng cho những lúc cần khám bệnh nhẹ, tiêm phòng cho trẻ, hoặc tái khám định kỳ. Còn nếu có vấn đề sức khỏe nghiêm trọng hơn, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang cách 5km với đầy đủ chuyên khoa và trang thiết bị hiện đại. Việc có bệnh viện gần nhà mang lại cảm giác an tâm rất lớn, đặc biệt với những gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ.

Giáo dục cũng không phải nỗi lo. Trường Tiểu học Thượng Thanh, Trường THCS Thượng Thanh và Trường THPT Lý Thường Kiệt đều nằm trong bán kính 3km. Với khoảng cách này, cha mẹ có thể đưa đón con thuận tiện, hoặc khi con lớn hơn, các em có thể tự đi học bằng xe đạp một cách an toàn. Còn nếu gia đình muốn môi trường giáo dục quốc tế, trường Phổ Thông Song Ngữ Wellspring ở khu Ái Mộ – Bồ Đề cách khoảng 4km cũng là lựa chọn đáng cân nhắc.

Đi làm hay di chuyển liên tỉnh cũng rất thuận tiện. Bến xe Gia Lâm chỉ 1km – nơi có xe đi hầu hết các tỉnh phía Bắc. Muốn về nội đô? Phố Cổ 1,5km, Hồ Gươm 4km, Hồ Tây 2,5km – tất cả đều nằm trong tầm với. Cầu Chương Dương cách 3km giúp kết nối nhanh với các quận trung tâm khác.

Học viện Hậu Cần 4km, Học viện Nông Nghiệp Hà Nội 8km, Trường Cao đẳng Xây dựng Công trình Đô thị chỉ 800m – những địa chỉ này thuận tiện cho các gia đình có con đang học đại học hoặc cao đẳng. Ở gần trường, con cái không phải dậy quá sớm hay về muộn, cha mẹ cũng đỡ lo lắng.

Điều thú vị là từ Thượng Thanh, bạn dễ dàng ghé thăm các khu đô thị lân cận: Vinhomes Riverside – biểu tượng của sự sang trọng – chỉ 2,5km, hay khu đô thị Sài Đồng Long Biên trong bán kính 1km. Nhiều cư dân thích dạo qua các khu đô thị này vào cuối tuần, vừa tham quan vừa học hỏi cách bố trí, trang trí nội thất cho không gian nhà mình.

Kết nối không chỉ về khoảng cách địa lý, mà còn về cảm giác. Sống ở Thượng Thanh, bạn không bị cô lập với thế giới bên ngoài, nhưng cũng không bị nhấn chìm trong nhịp sống hối hả của trung tâm. Đó là sự cân bằng mà nhiều người đang tìm kiếm.

So sánh: Thông tin dự án Khu đô thị D’El Dorado Tân Hoàng Minh

Sản phẩm đa dạng – Đáp ứng mọi nhu cầu an cư

Thượng Thanh không phải loại dự án chỉ có một kiểu sản phẩm duy nhất. Ngược lại, sự đa dạng ở đây khá ấn tượng – từ chung cư cao tầng cho đến nhà ở thấp tầng, từ nhà ở xã hội giá bình dân đến các sản phẩm cao cấp hơn. Mỗi loại phục vụ một nhóm khách hàng khác nhau, đáp ứng nhiều nhu cầu về diện tích, giá cả và phong cách sống.

Chung cư cao tầng là dòng sản phẩm chính của dự án. Các tòa nhà 9-12 tầng như CT1 (còn có tên thương mại là Rice City), CT2, CT3 chiếm phần lớn quỹ đất. Đây là lựa chọn phù hợp với những người trẻ, vợ chồng mới cưới, hoặc các gia đình nhỏ muốn có không gian sống hiện đại, tiện nghi đầy đủ mà không tốn công chăm sóc. Từ các tầng cao, tầm nhìn ra sông Hồng, phố cổ, và toàn cảnh thủ đô thật sự đáng giá.

Tòa CT1 (Rice City) với quy mô 22 tầng nổi và 3 tầng hầm đã hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tổng số 600 căn hộ với diện tích từ 64-77m² phù hợp với gia đình 3-4 người. Diện tích này đủ để bố trí 2 phòng ngủ, 1-2 phòng vệ sinh, phòng khách liên thông bếp – cấu trúc quen thuộc và tiện dụng nhất hiện nay. Nhiều gia đình còn chọn thiết kế nội thất chung cư theo phong cách riêng để tối ưu không gian sống.

Tòa CT2 và CT3 có quy mô tương tự với 22 tầng nổi nhưng chỉ 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.450 căn hộ. Điểm đặc biệt ở đây là diện tích đa dạng hơn, từ 35m² cho đến 70,74m². Các căn 35-45m² phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ chưa có con, hoặc làm căn đầu tư cho thuê. Còn các căn 60-70m² lại được ưa chuộng bởi các gia đình có 1-2 con nhỏ. Sự linh hoạt về diện tích giúp người mua dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp với túi tiền và nhu cầu.

Nhà ở thấp tầng là dòng sản phẩm dành cho những ai yêu thích không gian riêng tư hơn. Với 44 căn được xây dựng 5 tầng tại hai lô đất TT1 và TT2, đây là lựa chọn của các gia đình đa thế hệ, những người muốn có sân vườn nhỏ, hoặc đơn giản là không thích sống trong chung cư cao tầng. Mỗi căn có diện tích đất riêng, cho phép chủ nhà tự do bố trí theo ý muốn – từ trồng cây, nuôi cá, đến mở rộng phòng làm việc. Phong cách sống ở đây gần gũi hơn với kiểu nhà phố truyền thống mà nhiều người Hà Nội vẫn yêu thích.

Đặc biệt, Thượng Thanh còn có phân khu nhà ở xã hội – dòng sản phẩm dành cho người có thu nhập trung bình. Với giá bán từ 33,9-45 triệu/m², đây là cơ hội để nhiều gia đình trẻ có thể sở hữu nhà tại Hà Nội mà không phải vay nợ quá nhiều. Căn hộ nhà ở xã hội tuy diện tích nhỏ hơn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi cơ bản, và quan trọng là được hưởng chung hệ thống hạ tầng, tiện ích của cả khu đô thị.

Ngoài ra, dự án còn có một số căn shophouse – loại hình kết hợp giữa kinh doanh và ở. Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng, hoặc cho thuê, các tầng trên ở – giải pháp “vừa ở vừa làm” tiết kiệm và hiệu quả. Đây là lựa chọn được ưa chuộng bởi những người làm kinh doanh nhỏ hoặc muốn có thêm nguồn thu nhập thụ động từ cho thuê mặt bằng.

Sự đa dạng sản phẩm của Thượng Thanh như một “chợ nhà” – nơi mỗi người đều có thể tìm được thứ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Không áp đặt một mô hình duy nhất, dự án tạo điều kiện cho nhiều tầng lớp người dân có cơ hội an cư tại đây.

Lý do nên chọn Khu đô thị Thượng Thanh

Quyết định mua nhà hay chọn nơi để sống không bao giờ đơn giản. Nó không chỉ là chuyện mua một căn hộ hay một mảnh đất, mà là chọn một lối sống, một môi trường để gắn bó lâu dài. Với Thượng Thanh, có một vài lý do khiến dự án này đáng được cân nhắc.

Đầu tiên là vị trí. Nằm ở phía đông Hà Nội – khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và dịch vụ, Thượng Thanh hưởng lợi từ xu hướng phát triển đô thị theo hướng mở rộng. Quận Long Biên không còn là “ngoại thành xa xôi” như mười năm trước, mà đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội. Vị trí này vừa gần trung tâm để thuận tiện làm việc, vừa thoáng đãng để dễ thở – sự cân bằng mà không phải khu đô thị nào cũng có được.

Giá đầu tư ở Thượng Thanh, dao động từ 33,9-140 triệu/m² tùy loại sản phẩm, vẫn còn hợp lý so với các dự án cùng tầm ở nội đô. So với Vinhomes hay các khu cao cấp khác, giá ở đây thấp hơn đáng kể nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống tốt. Đây là điểm cộng lớn cho những người trẻ, những gia đình mới bắt đầu muốn có nhà riêng mà không phải vay nợ quá nặng.

Chủ đầu tư HANDICO (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) là tên tuổi có uy tín, đã thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau tại Hà Nội. Kinh nghiệm và năng lực tài chính của HANDICO là yếu tố quan trọng đảm bảo dự án được hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng xây dựng đạt chuẩn, và các cam kết với khách hàng được thực hiện đầy đủ. Trong thời buổi nhiều dự án “treo” khiến khách hàng điêu đứng, việc chọn chủ đầu tư uy tín là điều không thể xem nhẹ.

Hạ tầng kỹ thuật của Thượng Thanh được đầu tư đồng bộ ngay từ đầu – không phải kiểu “xây nhà trước, làm đường sau” như nhiều nơi. Hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông đều được đặt ngầm và vận hành ổn định. Đường xá rộng rãi, hệ thống thoát nước tốt nên không lo ngập úng mùa mưa. Những chi tiết này tưởng nhỏ nhưng quyết định chất lượng sống hàng ngày.

Môi trường sống xanh là điểm nhấn không thể bỏ qua. 50% diện tích dành cho cây xanh và cảnh quan không chỉ là con số trên giấy mà thực sự được hiện thực hóa. Hồ điều hòa 6,3 ha, công viên nhỏ rải rác, hàng cây dọc đường… tất cả tạo nên một môi trường trong lành, dễ chịu. Đặc biệt với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi, môi trường sống xanh là yếu tố quan trọng hàng đầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng rõ ràng là điều HANDICO cam kết và đã thực hiện với các giai đoạn trước. Không phải lo “tiền mất tật mang” hay “mua nhà mãi không có sổ”, khách hàng được đảm bảo quyền lợi pháp lý từ đầu.

Tiềm năng tăng giá cũng đáng chú ý. Với tốc độ phát triển hiện tại của quận Long Biên, các dự án hạ tầng giao thông đang và sắp hoàn thành (như cầu mới nối Long Biên với nội đô, mở rộng đường…), giá bất động sản khu vực này có xu hướng tăng trong trung và dài hạn. Mua nhà ở Thượng Thanh không chỉ để ở mà còn là một khoản đầu tư khôn ngoan.

Cuối cùng, cộng đồng cư dân ở đây cũng là một yếu tố đáng kể. Với sự đa dạng về sản phẩm, Thượng Thanh thu hút nhiều tầng lớp người dân – từ người trẻ, gia đình có con nhỏ, đến người trung niên và cao tuổi. Cộng đồng đa dạng này tạo nên một môi trường sống phong phú, có nhiều hoạt động, dễ hòa nhập và kết nối.

Không có nơi nào hoàn hảo, và Thượng Thanh cũng vậy. Nhưng với những gì dự án đang có – vị trí tốt, giá hợp lý, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng đồng bộ, môi trường xanh – đây thực sự là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội.

Lời kết

Khu đô thị Thượng Thanh không ồn ào tự nhận mình là “sang nhất”, “đẳng cấp nhất” hay “hiện đại nhất”. Dự án đơn giản là một nơi để sống – nơi bạn có thể thức dậy với tiếng chim hót, đưa con đi học bằng xe đạp, tản bộ chiều quanh hồ điều hòa, và về nhà trong căn hộ đủ ánh sáng, đủ không gian. Đôi khi, những điều giản dị như vậy lại chính là những gì ta thực sự cần.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống cân bằng – không quá xa trung tâm nhưng cũng không quá ồn ào, không quá cao cấp nhưng đủ tiện nghi, không quá đắt đỏ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng – thì Thượng Thanh có thể là câu trả lời. Cuối cùng, nhà không chỉ là nơi ta ngủ nghỉ, mà là nơi ta sống – và sống tốt.

Cho những gia chủ mong muốn kiến tạo không gian riêng

Sau khi nhận bàn giao căn hộ hoặc nhà ở tại Thượng Thanh, nhiều gia chủ không muốn sử dụng thiết kế nội thất có sẵn mà mong muốn tạo dấu ấn riêng cho tổ ấm. BETAVIET – với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất – đồng hành cùng gia chủ biến ý tưởng thành hiện thực.

Đội ngũ kiến trúc sư của BETAVIET chuyên thiết kế nội thất chung cư, biệt thự, nhà phố theo đúng phong cách và nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Từ việc tối ưu công năng cho căn hộ nhỏ, đến việc tạo điểm nhấn cho không gian rộng – mỗi dự án đều được chăm chút tỉ mỉ từ khâu tư vấn, thiết kế cho đến thi công và bàn giao.

Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn chi tiết về các giải pháp thiết kế phù hợp với không gian sống tại Khu đô thị Thượng Thanh của bạn.