Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Giữa lòng thành phố Hòa Bình, một khu đô thị đang dần hiện hình với diện mạo khác biệt – nơi dòng suối tự nhiên uốn lượn qua từng khu vườn, nơi không khí trong lành hòa quyện cùng nhịp sống hiện đại. Khu đô thị Thống Nhất, hay còn được biết đến với tên thương mại Aqua Garden, không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản. Đây là câu chuyện về việc kiến tạo một cộng đồng sống chất lượng, nơi mỗi gia đình có thể tìm thấy sự cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi đô thị.

Điều làm nên sức hút đặc biệt của Aqua Garden chính là dòng suối tự nhiên chảy xuyên suốt dự án – một món quà hiếm có mà thiên nhiên ban tặng. Nhiều người so sánh không gian này như “Vinhomes Riverside của Hòa Bình”, nhưng với nét riêng biệt hơn khi dòng suối ở đây hoàn toàn tự nhiên, không phải nhân tạo. Khi bạn đứng bên bờ suối vào buổi sáng sớm, nghe tiếng nước chảy róc rách hòa cùng tiếng chim hót, bạn sẽ hiểu tại sao nhiều gia đình chọn nơi này làm tổ ấm của mình.

Tìm hiểu thêm về các khu đô thị dự án khác để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản hiện nay.

Vị trí “Tam Hoa” – Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Người xưa thường nói “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi nhắc đến vị trí phong thủy lý tưởng. Khu đô thị Thống Nhất dường như sinh ra để minh chứng cho điều này. Tọa lạc ngay mặt tiền đường An Dương Vương và Quốc lộ 6, dự án nằm trong trái tim phường Thống Nhất – khu vực sầm uất bậc nhất thành phố Hòa Bình.

Vị trí này không chỉ thuận tiện về mặt địa lý mà còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc. “Nhất cận thị” – sát trung tâm đô thị hiện hữu, nơi mọi tiện ích đã có sẵn từ trường học, bệnh viện đến chợ búa, trung tâm thương mại. Bạn không cần phải chờ đợi nhiều năm để có một cuộc sống đầy đủ tiện nghi.

“Nhị cận giang” – được thiên nhiên ưu ái với dòng suối phong thủy uốn lượn, mang đến sinh khí và sự thịnh vượng cho toàn bộ khu đô thị. Theo quan niệm phong thủy, nước là tài lộc, và dòng suối tự nhiên này chính là nguồn năng lượng tích cực nuôi dưỡng cư dân.

“Tam cận lộ” – kề cận các tuyến đường huyết mạch. Đường An Dương Vương rộng 32m, Quốc lộ 6 được mở rộng lên tới 67m, cùng cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình tạo nên mạng lưới giao thông thuận tiện. Chỉ khoảng 1 giờ đồng hồ, bạn đã có thể về tới Hà Nội để làm việc hay giải trí, rồi lại trở về với không gian yên bình bên dòng suối.

Những con số cụ thể cho thấy sự thuận tiện: chợ Thái Bình cách 800m, chợ Tân Tiến 400m, các trường cao đẳng y tế và sư phạm cách 500m, UBND phường Thống Nhất chỉ 300m, cụm công nghiệp Chăm Mát 1km. Tất cả những gì bạn cần đều nằm trong tầm tay.

Với những ai đang tìm kiếm không gian sống tại các biệt thự khu đô thị hà nội, Aqua Garden mang đến một lựa chọn thay thế hấp dẫn với khoảng cách hợp lý từ thủ đô.

Có thể bạn quan tâm: Thông tin dự án khu đô thị The Crown Vinhomes Ocean Park 3

Quy hoạch 5 phân khu theo triết lý phong thủy

Điều đặc biệt ở Khu đô thị Thống Nhất không chỉ nằm ở quy mô 27,2 hecta hay hơn 500 sản phẩm đa dạng. Điều tạo nên dấu ấn riêng chính là cách chủ đầu tư quy hoạch 5 phân khu dựa trên triết lý phong thủy và ngũ hành, mỗi khu mang một năng lượng riêng biệt.

Xuyên suốt dự án là Đại lộ 4 mùa – trục đường trung tâm như một dòng sinh khí chảy qua, kết nối các phân khu và mang theo vẻ đẹp của bốn mùa xuân hạ thu đông. Dọc theo đại lộ này, hệ thống vườn hoa chủ đề thay đổi theo từng mùa, tạo nên không gian luôn mới mẻ ququanh năm.

Phân khu Hoàng Yến và Bằng Lăng – hai phân khu đầu tiên từ cổng vào đường An Dương Vương, được thiết kế như biểu tượng của sự viên mãn và sung túc. Với 121 lô liền kề cùng trung tâm thương mại 5 tầng, đây là nơi nhộn nhịp nhất của dự án. Những ai yêu thích sự sầm uất, thuận tiện cho kinh doanh sẽ tìm thấy cơ hội tại đây. Màu vàng của hoa hoàng yến, hồng tím của bằng lăng như mang đến năng lượng tươi vui, hạnh phúc cho cư dân.

Phân khu Phong Linh và Tường Vy tiếp giáp cổng vào từ Quốc lộ 6, mang đến sự đột phá về thương mại. Với lợi thế mặt tiền quốc lộ, khu vực này phù hợp cho những ai muốn kết hợp giữa an cư và phát triển kinh doanh. Hệ thống trường học, sân pickleball, vườn hoa tiểu cảnh được bố trí khoa học, tạo không gian cân bằng giữa làm việc và thư giãn. Diện tích các lô liền kề dao động 120-140m2, biệt thự 220-300m2 – đủ rộng rãi cho những gia đình nhiều thế hệ.

Các loại hình biệt thự đơn lập tại đây được thiết kế với không gian riêng tư, phù hợp cho những gia đình trọng yếu tố độc lập.

Phân khu Thịnh Vượng nằm nương theo dòng suối nguồn, được đánh giá là khu vực có năng lượng tốt nhất. Theo phong thủy, nước là tài lộc, và việc sở hữu bất động sản bên dòng suối tự nhiên mang lại vượng khí trường tồn theo thời gian. Các dãy biệt thự ở đây được bao quanh bởi vườn hoa tiểu cảnh, công viên chủ đề, tạo nên không gian sống trong lành nhất dự án. Đây là lựa chọn của những ai đề cao yếu tố thiên nhiên và sức khỏe.

Nhiều gia chủ yêu thích không gian biệt thự có hồ bơi, và với vị trí bên suối, các căn biệt thự tại phân khu này có tiềm năng phát triển không gian nước riêng biệt.

Phân khu Xuân Đào – Phú Quý với 45 lô biệt thự được kiến tạo theo phong cách đẳng cấp hoàng gia. Nếu các phân khu khác hướng đến sự cân bằng giữa nhiều đối tượng, thì Xuân Đào là dành riêng cho giới thượng lưu. Diện tích lớn hơn, vị trí đẹp hơn, không gian riêng tư hơn – mọi thứ ở đây được nâng tầm. Những căn biệt thự bên suối với view thơ mộng, được ví như những viên ngọc quý trong tổng thể dự án.

Xem thêm: Thông tin dự án khu đô thị The Empire Vinhomes Ocean Park 2

Tiện ích “Resort trong lòng phố” – Sống xanh mỗi ngày

Nếu hỏi điều gì khiến Khu đô thị Thống Nhất khác biệt nhất, câu trả lời chính là triết lý “resort trong lòng phố”. Không phải ngẫu nhiên mà dự án được đặt tên thương mại là Aqua Garden – vườn nước. Từng chi tiết ở đây đều hướng tới việc mang thiên nhiên vào trong cuộc sống hàng ngày.

Dòng suối tự nhiên chính là linh hồn của dự án. Uốn lượn xuyên qua các phân khu, tạo nên những khung cảnh thơ mộng khác nhau ở mỗi góc độ. Buổi sáng sớm, bạn có thể dạo bộ dọc bờ suối, lắng nghe tiếng nước chảy. Buổi chiều, trẻ em có thể vui chơi ở các khu vực được thiết kế an toàn bên suối. Đây là điều mà không phải dự án nào cũng có thể mang đến.

Hệ thống vườn hoa 4 mùa trải dọc khắp dự án, mỗi mùa mang một sắc màu riêng. Mùa xuân là màu hồng của đào, mai, mùa hạ là xanh mát của cỏ cây, mùa thu là vàng lá, mùa đông là trắng của hoa ban. Chủ đầu tư cam kết hoàn thiện công viên vườn hoa và tiểu cảnh ven suối trong năm 2025, mang đến không gian xanh hoàn chỉnh cho cư dân.

Không gian sống xanh này rất phù hợp với phong cách của các biệt thự nhà vườn, nơi thiên nhiên và kiến trúc hòa quyện.

Đại lộ Ánh Sáng là một điểm nhấn độc đáo – tuyến đường trung tâm được thiết kế với hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, tạo nên không gian lung linh vào buổi tối. Quảng trường trung tâm là nơi diễn ra các hoạt động cộng đồng, từ chợ phiên cuối tuần đến các sự kiện văn hóa.

Hệ thống sân thể thao đa dạng với pickleball, tennis, bóng đá mini đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Hồ điều hòa không chỉ có chức năng thoát nước mà còn tạo cảnh quan, điều hòa không khí. Vườn trà Nhật Bản là nơi thư giãn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tĩnh lặng.

Phố đi bộ kết nối các khu tiện ích, tạo không gian an toàn cho trẻ em và người cao tuổi. Trung tâm thương mại hiện đại đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày. Chợ ẩm thực bản địa mang đến hương vị địa phương đặc trưng.

Hệ thống giáo dục là điểm cộng lớn với trường liên cấp ngay trong nội khu, giúp con em cư dân có môi trường học tập chất lượng mà không cần đi xa. Trung tâm y tế, văn hóa được quy hoạch đầy đủ, đảm bảo chăm sóc sức khỏe và nhu cầu sinh hoạt tinh thần.

Khám phá: Thông tin dự án khu đô thị B Ocean Đà Nẵng

Đa dạng sản phẩm – Linh hoạt nhu cầu đầu tư

Một trong những điểm mạnh của Khu đô thị Thống Nhất là sự đa dạng về sản phẩm, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Từ gia đình trẻ mới lập nghiệp đến các gia đình đã thành đạt, ai cũng có thể tìm thấy sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Liền kề với 378 căn, diện tích từ 98m2 đến 157m2, là lựa chọn phổ biến nhất. Những căn liền kề tại đây không đơn thuần là nhà phố thông thường. Với thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mỗi căn nhà đều có thể vừa ở vừa kinh doanh. Mặt tiền rộng rãi, kiến trúc hiện đại, phù hợp cho những gia đình trẻ muốn bắt đầu cuộc sống mới tại một môi trường chất lượng.

Thiết kế các căn liền kề có thể tham khảo thiết kế biệt thự 2 tầng hoặc biệt thự 3 tầng tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng.

Biệt thự với 37 căn, diện tích từ 228m2 đến 375m2, là sản phẩm dành cho những gia đình đề cao không gian riêng tư và đẳng cấp sống. Các căn biệt thự tại Thống Nhất được quy hoạch với khoảng cách hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho từng gia đình. Diện tích đủ lớn để thiết kế sân vườn, hồ bơi riêng, tạo nên không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà. Đặc biệt, những căn biệt thự bên suối tại phân khu Thịnh Vượng và Xuân Đào là sản phẩm hiếm có, chỉ dành cho số ít khách hàng may mắn.

Shophouse với 101 căn, diện tích từ 107m2 đến 335m2, là giải pháp hoàn hảo cho nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Vị trí mặt tiền các trục đường chính, dòng người qua lại đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại. Bạn có thể sử dụng tầng 1 làm cửa hàng, văn phòng, còn các tầng trên là không gian sinh hoạt gia đình. Đây là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng sinh lời cao.

Shop villa với 8 căn, diện tích từ 292m2 đến 354m2, là sản phẩm cao cấp nhất dự án. Kết hợp giữa không gian thương mại và biệt thự sang trọng, shop villa phù hợp cho những chủ doanh nghiệp muốn có không gian làm việc và sinh hoạt đẳng cấp tại cùng một địa điểm. Số lượng giới hạn chỉ 8 căn tạo nên tính độc quyền và giá trị riêng biệt.

Việc lựa chọn thiết kế biệt thự phù hợp sẽ giúp tối ưu không gian và phong cách sống cho từng gia đình.

Tham khảo: Thông tin dự án khu đô thị Vĩnh Thuận Phước

Chính sách bán hàng hấp dẫn đợt mở bán đầu tiên

Tháng 7/2025, Khu đô thị Thống Nhất chính thức mở bán đợt đầu tiên với chính sách hấp dẫn dành cho những khách hàng đầu tiên. Giá khởi điểm từ 19 triệu/m2 – mức giá khá cạnh tranh so với chất lượng dự án mang lại.

Điều đáng chú ý nhất là chương trình chiết khấu lên tới 7,25% cho khách hàng, chia làm nhiều hạng mục:

Chiết khấu 5,25% cho khách hàng thanh toán sớm – đây là mức ưu đãi đáng kể, giúp tiết kiệm hàng trăm triệu đồng cho một căn biệt thự. Chiết khấu 1% dành riêng cho 50 khách hàng đầu tiên đặt cọc – phần thưởng cho sự quyết đoán. Chiết khấu 0,5% cho khách hàng địa phương tỉnh Hòa Bình – sự tri ân với người dân nơi đây.

Chính sách thanh toán linh hoạt với chỉ 30% đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu. Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng là điều kiện thuận lợi cho những ai cần thời gian chuẩn bị nguồn vốn.

Chương trình quà tặng cũng rất hấp dẫn với giải thưởng lớn: 01 xe Mercedes Benz C200, 03 xe máy Honda SH, 05 chuyến du lịch Châu Âu. Đây không chỉ là giá trị vật chất mà còn là sự công nhận dành cho những khách hàng may mắn.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá 19 triệu/m2 là mức khởi điểm, các lô đất có vị trí đẹp hơn, mặt tiền đường lớn, gần các tiện ích chính sẽ có giá cao hơn. Để chọn được căn ưng ý với giá tốt nhất, việc liên hệ phòng kinh doanh sớm là cần thiết.

So sánh: Thông tin dự án khu đô thị Gami Eco Charm

Pháp lý minh bạch – Sổ đỏ lâu dài từng lô

Trong thị trường bất động sản, yếu tố pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của người mua. Khu đô thị Thống Nhất nổi bật với tính minh bạch và rõ ràng về mặt pháp lý – điều không phải dự án nào cũng làm được.

Dự án đã hoàn tất việc cấp sổ đỏ lâu dài cho từng lô đất. Điều này có nghĩa là khi bạn mua nhà tại đây, bạn sẽ nhận được sổ đỏ tách thửa riêng, không phải sổ chung hay sổ hồng theo dự án. Quyền sở hữu được đảm bảo vĩnh viễn, bạn có thể yên tâm định cư lâu dài hoặc chuyển nhượng khi cần.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần phát triển Khu đô thị Thống Nhất có uy tín trong việc thực hiện đúng cam kết. Tiến độ xây dựng hạ tầng đang diễn ra đều đặn, minh bạch. Các hạng mục như đường nội khu, hệ thống điện nước, cây xanh đang được hoàn thiện từng ngày.

Dự kiến đến năm 2025-2026, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thiện, cư dân có thể bắt đầu xây dựng nhà ở. Nhà mẫu cũng đang trong quá trình hoàn thiện để khách hàng có thể tham quan, hình dung được không gian sống thực tế.

Quy trình mua bán được thực hiện minh bạch theo đúng quy định pháp luật. Từ việc đặt cọc, ký hợp đồng, thanh toán đến nhận bàn giao sổ đỏ đều có lộ trình rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Tiềm năng tăng giá vượt trội tại thị trường Hòa Bình

Nhìn vào bức tranh tổng thể, Khu đô thị Thống Nhất sở hữu nhiều yếu tố để trở thành điểm sáng đầu tư trong những năm tới. Thị trường Hòa Bình đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, và dự án này nằm đúng vào tâm điểm của làn sóng đô thị hóa.

Hòa Bình từ lâu được biết đến như điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần của người Hà Nội. Với khoảng cách chỉ khoảng 1 giờ di chuyển, nhiều gia đình chọn Hòa Bình để xây dựng nhà nghỉ cuối tuần hoặc làm nơi an cư khi nghỉ hưu. Nhu cầu này ngày càng tăng cao, đặc biệt sau đại dịch khi người ta coi trọng không gian sống gần gũi thiên nhiên hơn.

Hạ tầng giao thông phát triển là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản. Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình đã hoàn thành, rút ngắn thời gian di chuyển. Quốc lộ 6 đang được mở rộng lên 67m, tạo hành lang giao thông hiện đại. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực tất yếu tăng theo.

Yếu tố khan hiếm cũng đóng vai trò quan trọng. Có bao nhiêu dự án ở Hòa Bình sở hữu dòng suối tự nhiên chảy qua? Có bao nhiêu dự án có quy mô 27ha với hạ tầng hoàn chỉnh như thế này? Sự khan hiếm tạo nên giá trị độc nhất, và theo thời gian, giá trị này chỉ có thể tăng lên.

So với các dự án cùng phân khúc, giá khởi điểm 19 triệu/m2 của Thống Nhất khá hợp lý. Trong vòng 2-3 năm tới, khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động, giá trị có thể tăng 30-50% so với hiện tại. Đây là dự báo dựa trên kinh nghiệm của các dự án tương tự tại khu vực.

Với nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao, các sản phẩm biệt thự bên suối có tiềm năng sinh lời tốt từ hoạt động cho thuê nghỉ dưỡng. Nhiều gia đình Hà Nội sẵn sàng chi trả cho việc thuê biệt thự có không gian xanh mát vào cuối tuần.

Khám phá không gian sống riêng với BETAVIET

Khi đã lựa chọn được căn nhà ưng ý tại Khu đô thị Thống Nhất, bước tiếp theo là biến ngôi nhà đó thành tổ ấm mang dấu ấn riêng của gia đình bạn. Mỗi gia đình có một phong cách sống khác nhau, và việc thiết kế không gian nội thất phù hợp sẽ giúp bạn tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

BETAVIET – đơn vị thiết kế nội thất biệt thự với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc và thi công – hiểu rõ điều này. Chúng tôi không chỉ đơn thuần thiết kế theo xu hướng chung, mà luôn lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu thực sự của từng gia chủ. Từ những căn biệt thự rộng lớn đến các căn liền kề hay shophouse, BETAVIET đều có giải pháp thiết kế tối ưu, giúp tận dụng tối đa công năng sử dụng và thẩm mỹ không gian.

Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi sẵn sàng tư vấn và đồng hành cùng bạn từ khâu ý tưởng ban đầu, thiết kế chi tiết, cho đến thi công hoàn thiện. Chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế, cải tạo đến thi công nội thất theo yêu cầu riêng, đảm bảo chất lượng và tiến độ cam kết.

Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn các giải pháp thiết kế phù hợp cho ngôi nhà của bạn tại Khu đô thị Thống Nhất.