Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Nằm lặng lẽ giữa lòng làng nghề Sơn Đồng cổ kính, Sơn Đồng Center như một làn gió mới thổi vào mảnh đất có bề dày văn hóa 800 năm. Dự án khu đô thị dự án này không chỉ đơn thuần là nơi an cư, mà còn là câu chuyện về sự hòa quyện tinh tế giữa truyền thống và hiện đại.

Với quy mô 25.837m2, Sơn Đồng Center quy tụ 150 căn shophouse và liền kề được thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển. Chủ đầu tư HTL Việt Nam – Geleximco đã chuyển nhượng dự án cho MB Land Invest phát triển, mang đến một tầm nhìn mới mẻ cho khu vực phía Tây Hà Nội.

Điều đặc biệt ở Sơn Đồng Center chính là vị trí đắc địa ngay trung tâm làng nghề nổi tiếng. Từ những xưởng thủ công sản xuất đồ thờ, tượng phật truyền thống, nơi đây giờ chào đón một dự án hiện đại nhưng vẫn giữ được hồn cốt văn hóa địa phương. Mật độ xây dựng chỉ 47.2% đảm bảo không gian sống thoáng đãng, trong khi quy mô dân số dự kiến 10.000-15.000 người tạo nên một cộng đồng năng động nhưng không quá đông đúc.

Có thể bạn quan tâm: Thông tin dự án khu đô thị Him Lam Văn Phúc

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện

Sơn Đồng Center sở hữu vị trí “kim cương” trên mặt đường tỉnh lộ 422, con đường huyết mạch nối liền các khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đường Trịnh Văn Bô rộng 40m – tuyến đường được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt giao thông khu vực.

Ranh giới dự án được bao quanh bởi những tuyến giao thông quan trọng: phía Bắc giáp tỉnh lộ 422B, phía Nam kết nối làng Lại Yên và khu đô thị An Khánh, phía Đông là khu dân cư xã Vân Canh và Lại Yên, phía Tây giáp trục đường Sơn Đồng – Song Phương. Vị trí này tạo nên lợi thế kép: vừa yên tĩnh để sinh sống, vừa thuận tiện cho việc kinh doanh.

Từ Sơn Đồng Center, cư dân chỉ mất 20 phút để đến Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội, 30 phút tới Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia, và chỉ 15 phút là có mặt tại chợ Nhổn. Khoảng cách gần với sân vận động Mỹ Đình chỉ khoảng 4.5km, trong khi Trung tâm Hội nghị quốc gia cách đó 10km – tất cả đều trong tầm với dễ dàng.

Khám phá: Thông tin dự án khu đô thị Vinhomes Long Beach Cần Giờ

Tiềm năng từ làng nghề Sơn Đồng 800 năm tuổi

Bước chân vào làng nghề Sơn Đồng, du khách như lạc vào một thế giới kỳ diệu của nghệ thuật điêu khắc. Nơi đây không chỉ đơn thuần là một làng nghề, mà còn là trái tim văn hóa tâm linh của cả nước với lịch sử hình thành gần 800 năm.

Với 2.514 hộ dân, làng nghề Sơn Đồng có hơn 400 hộ kinh doanh thủ công mỹ nghệ, trong đó 50% chuyên về điêu khắc gỗ với gần 300 xưởng sản xuất. Con số ấn tượng là toàn làng có trên 4.000 thợ lành nghề cùng nhiều nghệ nhân tài ba, tạo ra doanh thu bình quân khoảng 350 tỷ đồng mỗi năm.

Điều đặc biệt, Sơn Đồng cung cấp tới 70% sản phẩm đồ thờ, tượng phật, đồ sơn son thếp vàng cho cả nước. Từ những bức tượng Ông Hoàng Bảy, Ông Hoàng Mười, Đức Thánh Trần đến vô số đồ thờ tinh xảo, tất cả đều mang dấu ấn tâm huyết của những người thợ làng nghề. Tài sản tích lũy trong dân rất lớn, nhưng trên địa bàn chưa có dự án nào được đầu tư bài bản, đồng bộ – đây chính là cơ hội vàng cho thiết kế nội thất shophouse tại Sơn Đồng Center.

Tìm hiểu thêm: Thông tin dự án khu đô thị Văn Phúc City

Quy hoạch và thiết kế hiện đại

Lấy cảm hứng từ làng nghề Sơn Đồng ngàn năm tuổi, Sơn Đồng Center được kiến tạo với khát vọng đánh thức tương lai và khởi nguồn thịnh vượng cho mảnh đất giàu truyền thống văn hóa. Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là niềm tự hào mới của cộng đồng địa phương.

Kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng, tinh tế được ứng dụng xuyên suốt trong thiết kế nhà phố tại đây. Mỗi căn nhà đều mang đến thông điệp về cuộc sống hiện đại, khẳng định đẳng cấp và là niềm kiêu hãnh của những chủ nhân tinh tế. Phong cách tân cổ điển này không chỉ tôn vinh vẻ đẹp truyền thống mà còn hòa quyện hoàn hảo với tinh thần đương đại.

Với mật độ xây dựng 47.2%, dự án đảm bảo không gian sống thoáng đãng trong khi vẫn tối ưu hóa việc sử dụng đất. Quy mô dân số dự kiến từ 10.000 đến 15.000 người tạo nên một cộng đồng sôi động nhưng không quá tải. Các công trình được bố trí hợp lý, xen kẽ giữa khu nhà ở và các tiện ích công cộng, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và bền vững.

Tham khảo: Thông tin dự án khu đô thị Zeitgeist City

Sản phẩm shophouse và liền kề đa dạng

Sơn Đồng Center mang đến sự lựa chọn đa dạng với 150 căn gồm shophouse và liền kề, mỗi loại đều có những ưu điểm riêng biệt. Các căn shophouse có diện tích từ 64-131m2, mặt tiền rộng 5-6.25m, được xây dựng 4 tầng với thiết kế thông minh tối ưu hóa công năng sử dụng.

Đặc biệt, tầng 1 và tầng 2 được thiết kế dành cho hoạt động kinh doanh, trưng bày sản phẩm với mặt tiền rộng tạo thuận lợi cho việc thu hút khách hàng. Tầng 3 và tầng 4 được bố trí linh hoạt làm không gian sống riêng tư cho gia đình, mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống.

Các căn liền kề có diện tích từ 60-91m2, cũng được thiết kế 4 tầng với mặt tiền từ 5-6.25m. Loại hình này phù hợp với những gia đình ưa thích không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn muốn tận dụng vị trí đắc địa để kinh doanh. Thiết kế nội thất nhà liền kề tại đây được chú trọng tính thực用 và thẩm mỹ.

Tất cả các căn đều được bàn giao ở trạng thái thô, hoàn thiện mặt ngoài, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian nội thất theo sở thích và nhu cầu riêng.

So sánh: Thông tin dự án khu đô thị Nam Khang Riverside

Tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn chỉnh

Sơn Đồng Center được định vị là dự án kiểu mẫu tại Hoài Đức với tiêu chuẩn sống sạch theo 4 tiêu chí: đất sạch, nước sạch, không khí sạch và không có tiếng ồn. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản với hệ thống cây xanh, công viên vui chơi giải trí, hồ điều hòa tạo không gian thư giãn lý tưởng.

Trung tâm thương mại trong khu sẽ đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày, trong khi phòng tập gym và yoga hiện đại giúp cư dân duy trì sức khỏe. Đường dạo bộ rộng lớn kết nối các khu vực, tạo cơ hội giao lưu cho cộng đồng. Trường mầm non ngay trong khu thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ, cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Về tiện ích ngoại khu, vị trí đắc địa của dự án mang đến khả năng kết nối tuyệt vời. UBND xã Sơn Đồng chỉ cách 260m, Trường THCS Nguyễn Văn Huyên khoảng 1km, trong khi làng nghề Sơn Đồng truyền thống cách đó 400m. Chợ Sấu cách 3.8km và Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội cách 7.7km đều trong tầm với thuận tiện.

Thiết kế thi công sân vườn xung quanh dự án cũng được chú trọng, tạo nên một môi trường sống xanh mát, trong lành cho cư dân.

Tiến độ và pháp lý minh bạch

Một trong những điểm mạnh của Sơn Đồng Center chính là pháp lý hoàn toàn minh bạch và tiến độ thực hiện đúng cam kết. Ngày 16/10/2020, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định số 4658/QĐ-UBND phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại xã Sơn Đồng, Hoài Đức.

Dự án khởi công từ quý IV/2020 và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Đặc biệt, 100% sản phẩm đã có sổ đỏ từng lô, cho phép khách hàng khai thác và vận hành ngay khi mua. Đây là ưu điểm lớn so với nhiều dự án khác đang phải chờ đợi thủ tục pháp lý.

Chính sách thanh toán được thiết kế linh hoạt với 4 đợt: đợt 1 thanh toán 30% sau khi ký hợp đồng, đợt 2 thanh toán 30% sau 60 ngày, đợt 3 thanh toán 35% sau 30 ngày tiếp theo, và đợt cuối 5% khi làm sổ đỏ. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng và chiết khấu đến 8% khi thanh toán sớm.

Để hiểu rõ hơn về xây biệt thự bao tiền và các chi phí liên quan, khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin từ chủ đầu tư.

Triển vọng phát triển từ tuyến Metro số 8

Một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt của Sơn Đồng Center chính là vị trí gần tuyến Metro số 8 đang được quy hoạch. Theo kế hoạch của TP Hà Nội, tuyến Metro này sẽ có lộ trình từ Sơn Đồng – Mai Dịch – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá với tổng chiều dài khoảng 37km, dự kiến hoàn thành trước năm 2030.

Dự án nằm cách tuyến Metro số 8 chỉ khoảng 5 phút di chuyển, đặt cư dân trong vị thế thuận lợi để tận dụng hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Kinh nghiệm từ nhiều quốc gia cho thấy bất động sản gần tuyến Metro luôn có mức tăng giá ấn tượng – tại Helsinki giá căn hộ gần ga tàu điện ngầm tăng 8%, tại Nantes (Pháp) tăng đến 25%.

Tại Việt Nam, sau khi tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động, giá bất động sản dọc tuyến cũng ghi nhận mức tăng 5-10%. Với quy luật này, biệt thự khu đô thị hà nội và các sản phẩm tại Sơn Đồng Center được kỳ vọng sẽ có mức tăng giá tương tự hoặc cao hơn trong tương lai.

Ngoài ra, tuyến Metro số 8 sẽ kết nối với tuyến số 2 và số 3, tạo thành mạng lưới giao thông đồng bộ giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến mọi nơi trong thành phố. Từ Sơn Đồng Center, chỉ 15 phút là có thể đến Trung tâm thương mại Go! đường Trần Duy Hưng, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm khác.

Đối với những gia đình đang sở hữu căn shophouse hoặc liền kề tại Sơn Đồng Center và muốn tạo nên không gian sống độc đáo riêng biệt, BETAVIET – đơn vị thiết kế nội thất uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm sẵn sàng đồng hành. Với đội ngũ kiến trúc sư tài năng, chúng tôi chuyên cung cấp giải pháp thiết kế nội thát tổng thể cho shophouse và nhà liền kề, biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực. Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn miễn phí các ý tưởng thiết kế phù hợp với phong cách và ngân sách của gia đình.