Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Giữa lòng thị trấn Nam Sách đang dần hiện lên một diện mạo mới – một khu đô thị dự án hiện đại mang tên Tây Nam Sách. Với quy mô 40 hecta, đây không chỉ là dự án bất động sản lớn nhất thị trấn mà còn là minh chứng cho tham vọng phát triển đô thị của Hải Dương.

Khu đô thị Tây Nam Sách được phát triển bởi Liên danh Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh – hai đơn vị đã khẳng định uy tín qua nhiều dự án tại Hải Dương như Khu đô thị VSIP Cẩm Giàng hay KĐT mới Thanh Quang – Quốc Tuấn. Với tổng vốn đầu tư lên tới 663,7 tỷ đồng, con số này phản ánh sự nghiêm túc và tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một không gian sống chất lượng.

Điều đặc biệt ở dự án này nằm ở vị trí. Không phải ngoại ô xa xôi, Tây Nam Sách nằm ngay tại trái tim thị trấn – nơi mà người dân địa phương thường gọi là “trung tâm của trung tâm”. Chỉ cách UBND huyện 500m và chợ thị trấn 100m, cư dân tương lai sẽ được sống giữa sự năng động của cuộc sống đô thị nhưng vẫn hòa mình trong không gian xanh mát với hồ điều hòa rộng gần 3 hecta.

Quy hoạch cho khoảng 5.280 người sinh sống, Khu đô thị Tây Nam Sách hứa hẹn trở thành một cộng đồng văn minh, nơi các gia đình có thể tìm thấy sự cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và những giá trị truyền thống. Từ hạ tầng giao thông đồng bộ với đường trục chính rộng 35m, hệ thống cấp thoát nước hiện đại, đến tiện ích cộng đồng như quảng trường gần 2 hecta – tất cả đã được tính toán kỹ lưỡng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt đa dạng của cư dân.

Xem thêm: Khu đô thị Văn Phúc City

Vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Nam Sách

Có lẽ không nhiều biệt thự khu đô thị có được vị trí may mắn như Tây Nam Sách. Tọa lạc tại thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương, dự án sở hữu một vị trí mà bất cứ nhà phát triển nào cũng ao ước.

Phía Đông dự án giáp với đường Trần Phú – tuyến đường tỉnh lộ 390 sầm uất, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hải Dương. Chỉ 3,8km và khoảng 10 phút lái xe qua cầu Hàn là bạn đã có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích của một đô thị loại I. Sự gần gũi này không chỉ thuận tiện cho việc đi làm, học tập mà còn mở ra vô vàn cơ hội phát triển khi Hải Dương ngày càng mở rộng.

Nhưng không phải xa xôi mới có giá trị. Ngay trong bán kính vài trăm mét, cư dân Tây Nam Sách đã có trong tay hầu hết những gì cần thiết cho cuộc sống. UBND huyện Nam Sách chỉ cách 500m, là trung tâm hành chính của toàn huyện. Chợ thị trấn cách đúng 100m – khoảng cách đi bộ thoải mái cho những buổi mua sắm hàng ngày. Bệnh viện đa khoa Nam Sách nằm ngay cạnh dự án, đảm bảo sự an tâm về chăm sóc sức khỏe.

Phía Tây dự án tiếp giáp với ruộng canh tác của xã Nam Hồng, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành. Phía Bắc và Nam là các khu dân cư hiện hữu, công trình công cộng và hệ thống giao thông đang được chỉnh trang – tất cả tạo nên một khu vực sống động, đầy sức sống.

Đặc biệt, với những ai yêu thích văn hóa truyền thống, làng gốm Chu Đậu nổi tiếng chỉ cách đó 3,5km. Đây không chỉ là điểm tham quan thú vị mà còn là minh chứng cho bề dày lịch sử và văn hóa của vùng đất này. Vị trí của Tây Nam Sách chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa thuận tiện đô thị và nét đẹp văn hóa bản địa.

Khám phá: Khu đô thị Zeitgeist City

Nam Sách – Đô thị vệ tinh đầy tiềm năng của Hải Dương

Để hiểu được giá trị thực sự của Khu đô thị Tây Nam Sách, ta cần nhìn vào bức tranh lớn hơn – sự phát triển của cả vùng. Năm 2019 đánh dấu một cột mốc quan trọng khi Hải Dương chính thức trở thành đô thị loại I. Đây không chỉ là sự công nhận về quy mô mà còn là cam kết về chất lượng sống và tiềm năng phát triển.

Khi một thành phố lớn mở rộng, các đô thị vệ tinh xung quanh tự nhiên trở thành những điểm đến hấp dẫn. Và Nam Sách, với khoảng cách chỉ chừng 4km từ trung tâm Hải Dương, đang nằm đúng trong làn sóng phát triển đó. Cầu Hàn mới hoàn thành đã rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn khoảng 10 phút, biến ranh giới giữa thị trấn và thành phố trở nên mờ nhạt.

Nhưng Nam Sách không chỉ dựa vào sự gần gũi với trung tâm. Huyện đang tích cực xây dựng nền tảng riêng với quy hoạch Khu công nghiệp Quốc Tuấn – An Bình có tổng diện tích 180 hecta, cùng các giai đoạn mở rộng lần lượt là 150ha và 140ha. Đây là tín hiệu rõ ràng về tham vọng thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và chỉnh trang đô thị trong những năm gần đây cũng rất đáng chú ý. Từ các tuyến đường được mở rộng, hệ thống chiếu sáng công cộng được nâng cấp, đến các công viên, quảng trường được xây dựng mới – tất cả đang dần thay đổi diện mạo của Nam Sách. Thị trấn không còn là vùng ngoại ô yên tĩnh mà đang chuyển mình thành một đô thị năng động, sẵn sàng đón nhận làn sóng dân cư mới.

Với tất cả những yếu tố này, không khó để hình dung Nam Sách trong tương lai gần: một đô thị vệ tinh quan trọng của Hải Dương, nơi người dân có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại mà không phải chịu áp lực của thành phố lớn.

Tìm hiểu: Khu đô thị Nam Khang Riverside

Quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại

Một trong những điểm mạnh nhất của Khu đô thị Tây Nam Sách nằm ở sự tính toán kỹ lưỡng trong quy hoạch. Trên tổng diện tích 40 hecta, chủ đầu tư đã phân bổ hợp lý giữa các khu chức năng: đất ở chiếm 13,2ha (khoảng 33%), còn lại dành cho giao thông, công viên, cây xanh, mặt nước và các công trình công cộng.

Hệ thống giao thông được thiết kế theo mô hình phân cấp rõ ràng. Đường trục chính Bắc – Nam rộng 35m đóng vai trò là xương sống, không chỉ phục vụ giao thông nội bộ mà còn là tuyến đường tránh giúp giảm tải cho đường tỉnh 390. Các tuyến đường phân khu rộng từ 17,5m đến 24m, trong khi đường nội bộ dao động từ 9,5m đến 15,5m. Vỉa hè rộng 4-5m đảm bảo người đi bộ có không gian thoải mái, an toàn.

Đặc biệt đáng chú ý là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng ngầm hoàn toàn. Hệ thống thoát nước mưa được tách biệt với đường ống thu gom nước thải, đảm bảo vệ sinh môi trường và tránh tình trạng ngập úng. Đường trục chính cấp nước sạch có đường kính từ 50-110mm với công suất 2.432 m3/ngày đêm – con số này được tính toán dựa trên nhu cầu thực tế của 5.280 cư dân.

Cung cấp điện cũng được đầu tư bài bản với 7 trạm biến áp có công suất từ 500-800 kVA, đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh. Hệ thống điện chiếu sáng công cộng được thiết kế ngầm, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa an toàn trong mọi điều kiện thời tiết.

Sự đầu tư này có ý nghĩa gì? Nó đảm bảo rằng khi cư dân chuyển đến, họ không phải lo lắng về những vấn đề cơ bản như nước, điện hay giao thông. Mọi thứ đã sẵn sàng, chỉ việc bắt đầu cuộc sống. Đây là điều mà không phải dự án nào cũng có thể cam kết.

Tham khảo: Khu đô thị Phú Thịnh Riverside

Tiện ích nội khu đẳng cấp – Không gian sống xanh

Nếu hạ tầng kỹ thuật là nền móng, thì tiện ích cộng đồng chính là linh hồn của một khu đô thị đáng sống. Và Tây Nam Sách hiểu điều đó rất rõ.

Điểm nhấn đầu tiên phải kể đến là hồ điều hòa rộng gần 3 hecta – một diện tích ấn tượng cho một dự án tại thị trấn. Đây không chỉ là yếu tố cảnh quan mà còn có vai trò quan trọng trong việc điều hòa không khí, tạo độ ẩm và hạ nhiệt cho toàn khu vực. Buổi tối, khi hệ thống ánh sáng được bật lên, hồ nước biến thành một bức tranh lung linh, huyền ảo – nơi lý tưởng cho những buổi산책 dạo chơi hay chụp ảnh cùng gia đình.

Quảng trường trung tâm với diện tích gần 2 hecta là một điểm sáng khác. Đây không chỉ là quảng trường của dự án mà còn được định hướng trở thành quảng trường trung tâm của cả thị trấn Nam Sách. Với thiết kế thoáng đãng, được trang bị các tiện ích như ghế ngồi, khu vui chơi trẻ em, máy tập thể dục ngoài trời, quảng trường hứa hẹn trở thành điểm tụ họp của cộng đồng. Các sự kiện văn hóa, lễ hội hay chương trình biểu diễn nghệ thuật đều có thể được tổ chức tại đây.

Công viên cây xanh được phân bố khắp dự án, không tập trung ở một nơi mà rải đều để mọi khu vực đều được hưởng lợi. Các loại cây được lựa chọn kỹ lưỡng, ưu tiên những loài bản địa, dễ chăm sóc và tạo bóng mát tốt. Khu vui chơi dành cho trẻ em được thiết kế an toàn với thiết bị hiện đại, giúp các em có không gian vận động lành mạnh ngay trong khu dân cư.

Đối với những người yêu thích thể thao, các sân thể thao đa năng, khu máy tập thể dục ngoài trời là điểm đến lý tưởng. Không cần đến phòng gym xa xôi, cư dân có thể rèn luyện sức khỏe ngay gần nhà, trong không khí trong lành của buổi sáng sớm hay chiều tà.

Tất cả những tiện ích này không phải là những hứa hẹn xa vời. Theo tiến độ, dự án đã hoàn thành phần lớn hạ tầng và các hạng mục cảnh quan, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống.

So sánh: Khu đô thị Nam Phú Villas

Đa dạng sản phẩm phù hợp mọi nhu cầu

Hiểu rằng mỗi gia đình có hoàn cảnh và mong muốn khác nhau, Khu đô thị Tây Nam Sách cung cấp ba loại hình sản phẩm chính, mỗi loại đều có ưu điểm riêng.

Đất nền liền kề là lựa chọn phổ biến nhất với 1.252 lô trong tổng thể dự án. Các lô biệt thự liền kề thường có diện tích từ 80-90m2 với mặt tiền 5m, vừa đủ để xây dựng một ngôi nhà 3-4 tầng thoải mái. Đây là sản phẩm phù hợp với các gia đình trẻ, những người mới bắt đầu, hoặc các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản với tổng giá hợp lý.

Điểm mạnh của liền kề nằm ở sự cân bằng: không quá lớn để gây áp lực tài chính, nhưng cũng đủ rộng để thiết kế không gian sống tiện nghi. Nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, các ngôi nhà liền kề tại Tây Nam Sách sẽ có mặt tiền đồng nhất, tạo nên cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại. Khả năng thanh khoản của loại hình này cũng cao nhờ mức giá dễ tiếp cận và nhu cầu lớn từ thị trường.

Đất nền biệt thự với 68 lô nhà vườn dành cho những ai muốn một không gian sống rộng rãi hơn. Diện tích dao động từ 200-500m2, đủ để xây dựng biệt thự với sân vườn, khu thư giãn ngoài trời. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ muốn mọi người cùng sinh sống nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư cho từng thành viên.

Biệt thự tại Tây Nam Sách không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự thành đạt. Với không gian rộng lớn, chủ nhân có thể tự do sáng tạo, thiết kế nội thất theo phong cách riêng, từ hiện đại tối giản đến tân cổ điển sang trọng. Tiềm năng tăng giá của biệt thự cũng thường cao hơn nhờ tính khan hiếm và nhu cầu từ phân khúc cao cấp.

Shophouse là sản phẩm dành cho những ai muốn kết hợp giữa kinh doanh và an cư. Được bố trí tại các trục đường chính, shophouse có lợi thế về vị trí với lưu lượng người qua lại lớn. Tầng trệt có thể sử dụng để kinh doanh các ngành nghề từ F&B, bán lẻ, dịch vụ đến văn phòng, trong khi các tầng trên là không gian sinh hoạt của gia đình.

Với vị trí trung tâm thị trấn và dự báo về sự phát triển của Nam Sách, shophouse tại Tây Nam Sách có tiềm năng kinh doanh rất lớn. Khi khu công nghiệp hoạt động, lượng công nhân, kỹ sư cần các dịch vụ ăn uống, mua sắm sẽ tăng mạnh. Đây chính là cơ hội cho các chủ shophouse tạo dựng doanh nghiệp hoặc tạo ra dòng tiền ổn định từ cho thuê mặt bằng.

Tiện ích ngoại khu thuận tiện cho cuộc sống

Một khu đô thị không thể tồn tại biệt lập. Giá trị thực sự nằm ở sự kết nối với hệ sinh thái tiện ích xung quanh. Và đây chính là điểm mạnh của Tây Nam Sách.

Về y tế, Bệnh viện đa khoa Nam Sách nằm ngay cạnh dự án là một điểm cộng lớn. Đây là bệnh viện tuyến huyện với đầy đủ các khoa cơ bản, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh thường ngày. Trong trường hợp cần chăm sóc chuyên sâu, việc di chuyển đến các bệnh viện lớn tại TP Hải Dương cũng chỉ mất khoảng 15-20 phút.

Giáo dục là ưu tiên hàng đầu của mọi gia đình có con nhỏ. May mắn thay, trong bán kính 1-2km từ dự án có đầy đủ các trường học từ mầm non, tiểu học đến trung học cơ sở và phổ thông. Các trường học tại Nam Sách đều có chất lượng giảng dạy tốt, được đầu tư cơ sở vật chất khang trang, đảm bảo môi trường học tập an toàn cho các em.

Mua sắm hàng ngày là nhu cầu thiết yếu, và chợ thị trấn cách đó chỉ 100m giải quyết vấn đề này một cách hoàn hảo. Từ rau tươi, thịt cá đến các mặt hàng tiêu dùng, tất cả đều có thể tìm thấy với giá cả hợp lý. Ngoài ra, các siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi cũng đang dần xuất hiện xung quanh khu vực, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người dân.

Các dịch vụ hành chính cũng rất thuận tiện. UBND huyện Nam Sách, Ngân hàng Nông nghiệp, Bưu điện, Công an huyện đều nằm trong bán kính 500m. Việc giải quyết các thủ tục giấy tờ, giao dịch ngân hàng hay các vấn đề hành chính khác trở nên nhanh chóng, không tốn nhiều thời gian.

Đặc biệt, sự xuất hiện của Khu công nghiệp Quốc Tuấn – An Bình gần đó mở ra cơ hội việc làm cho cư dân. Các kỹ sư, công nhân làm việc tại khu công nghiệp sẽ cần nơi ở gần, và Tây Nam Sách là lựa chọn lý tưởng với khoảng cách hợp lý và môi trường sống văn minh.

Tại sao chọn Khu đô thị Tây Nam Sách?

Sau khi đi qua các thông tin về vị trí, quy hoạch, tiện ích và sản phẩm, câu hỏi tự nhiên được đặt ra: Điều gì làm nên sức hấp dẫn đặc biệt của dự án này?

Chủ đầu tư uy tín là yếu tố đầu tiên. Liên danh Công ty TNHH Hoàng Thanh và Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh không phải là tên tuổi xa lạ tại Hải Dương. Họ đã triển khai thành công nhiều dự án như Khu đô thị VSIP Cẩm Giàng, tạo dựng được niềm tin từ người mua. Khi một dự án được phát triển bởi chủ đầu tư có tiềm lực và uy tín, rủi ro pháp lý hay chậm tiến độ giảm đi đáng kể.

Vị trí “trung tâm của trung tâm” không phải là lời quảng cáo rỗng tuếch. Thực tế khó có thể tìm được khu đất nào khác tại thị trấn Nam Sách có quy mô lớn, vị trí đẹp và tiềm năng phát triển như vậy. Khi các khu vực xung quanh đã kín người ở, việc sở hữu một mảnh đất tại đây càng trở nên giá trị.

Pháp lý minh bạch với sổ đỏ vĩnh viễn là cam kết quan trọng. Dự án đã được UBND tỉnh Hải Dương thông qua chủ trương đầu tư, có đầy đủ các giấy tờ pháp lý theo quy định. Khách hàng sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay sau khi hoàn tất thanh toán, đảm bảo quyền sở hữu tài sản một cách hợp pháp.

Hạ tầng hoàn thiện trước khi bàn giao là điểm mạnh không phải dự án nào cũng có. Hiện tại, phần lớn công trình hạ tầng và cảnh quan đã hoàn thành. Cư dân không phải chờ đợi lâu hay sống trong cảnh công trường ồn ào, bụi bặm. Từ đường xá, điện nước, đến hồ điều hòa, quảng trường đều đã sẵn sàng phục vụ.

Môi trường sống xanh, văn minh là điều mà nhiều người mong muốn. Với tỷ lệ cây xanh và mặt nước chiếm hơn 10% tổng diện tích, không khí tại Tây Nam Sách trong lành hơn hẳn so với các khu vực đông đúc khác. Các quy định về quản lý cộng đồng cũng được thiết lập rõ ràng, đảm bảo một môi trường sống an ninh, văn minh.

Tiềm năng tăng giá bền vững dựa trên nền tảng phát triển thực của khu vực. Khi Nam Sách ngày càng phát triển, khi các khu công nghiệp đi vào hoạt động, nhu cầu về nhà ở tại các khu đô thị chất lượng sẽ tăng cao. Những ai sở hữu sớm sẽ được hưởng lợi từ làn sóng tăng giá này.

Cuối cùng, đây là không gian sống đáng sống cho gia đình. Không chỉ là tài sản đầu tư, một ngôi nhà là nơi gắn bó kỷ niệm, là chốn về của mỗi người. Với đầy đủ tiện ích, môi trường xanh mát và cộng đồng văn minh, Tây Nam Sách hứa hẹn là nơi các gia đình có thể tìm thấy hạnh phúc và sự bình yên.

Về việc thiết kế không gian sống tại Khu đô thị Tây Nam Sách

Khi đã quyết định sở hữu một ngôi nhà tại Khu đô thị Tây Nam Sách, việc tiếp theo mà nhiều gia chủ quan tâm là làm thế nào để tạo nên một không gian sống thực sự phù hợp với cá tính và nhu cầu riêng của gia đình mình, thay vì chỉ sử dụng các thiết kế chuẩn.

BETAVIET là đơn vị chuyên về thiết kế và thi công nội thất với hơn 15 năm kinh nghiệm, đã đồng hành cùng hàng ngàn gia đình trong hành trình biến ngôi nhà thành tổ ấm. Đội ngũ kiến trúc sư và designer của BETAVIET hiểu rằng mỗi gia đình đều có câu chuyện riêng, và không gian sống cần phản ánh được những giá trị đó.

Dù bạn sở hữu một lô nhà liền kề, biệt thự hay shophouse tại Tây Nam Sách, BETAVIET có thể đồng hành từ khâu tư vấn phong cách, thiết kế bản vẽ chi tiết, lựa chọn vật liệu, cho đến thi công và bàn giao hoàn thiện. Mọi yêu cầu về công năng sử dụng, sở thích thẩm mỹ hay ngân sách đều được lắng nghe và tư vấn cụ thể.

Liên hệ BETAVIET qua hotline 0915010800 để được tư vấn miễn phí về các giải pháp thiết kế phù hợp với ngôi nhà của bạn tại Khu đô thị Tây Nam Sách.