Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Nhắc đến những khu đô thị dự án đáng sống tại Đà Nẵng, Khu đô thị Hòa Quý (còn được biết đến với tên gọi Green Park hay Hòa Quý City) là cái tên không thể bỏ qua. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông Cổ Cò, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, dự án này không chỉ mang đến một nơi an cư mà còn là điểm nhấn trong bức tranh phát triển đô thị hiện đại của thành phố biển.

Khởi công từ năm 2010, Khu đô thị Hòa Quý được thai nghén với tầm nhìn trở thành khu đô thị kiểu mẫu, nơi hội tụ những giá trị lịch sử văn hóa đặc trưng của vùng đất Ngũ Hành Sơn cùng không gian sống hiện đại bậc nhất. Điều đặc biệt khiến dự án này nổi bật chính là vị trí “gần núi, gần sông, gần biển” – ba yếu tố tạo nên một môi trường sống lý tưởng mà không phải đâu cũng có được.

Với quy mô giai đoạn đầu là 41,5 hecta và dự án mở rộng lên đến hơn 500 hecta về phía Đông, Khu đô thị Hòa Quý đã và đang từng bước hoàn thiện để trở thành một trong những đô thị ven sông đáng sống nhất khu vực. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại với không gian xanh mát, giữa sự sôi động của đô thị với sự thanh bình bên dòng sông đã tạo nên dấu ấn riêng cho dự án này.

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp chỗ ở, Khu đô thị Hòa Quý còn hướng đến xây dựng một cộng đồng sống văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và phát triển của cư dân. Đây chính là nơi mà mỗi gia đình có thể tìm thấy không gian riêng tư, yên bình nhưng vẫn đủ đầy tiện nghi và kết nối với nhịp sống năng động của thành phố.

Xem thêm: Khu đô thị The Diamond Point

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối của dự án

Nằm trên trục đường Võ Chí Công – con đường huyết mạch nối liền sân bay quốc tế Đà Nẵng với bãi biển Non Nước và phố cổ Hội An, Khu đô thị Hòa Quý sở hữu vị trí địa lý đắc địa hiếm có. Phía Đông dự án giáp sông Cổ Cò rộng hơn 150m, bên kia sông là sân golf 330 hecta – một khung cảnh thiên nhiên thoáng đãng mà không phải khu đô thị nào cũng may mắn có được.

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi điểm quan trọng của thành phố chỉ trong vòng 10-15 phút di chuyển. Sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ cách đó 4-9km tùy vị trí cụ thể, trung tâm thành phố với cầu Rồng, cầu sông Hàn nằm trong bán kính 8-9km. Đặc biệt, những điểm đến du lịch nổi tiếng như biển Non Nước – được Forbes bình chọn là một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh – chỉ cách 4km, hay núi Ngũ Hành Sơn với làng đá mỹ nghệ truyền thống cũng chỉ mất khoảng 5 phút lái xe.

Điều khiến nhiều người yêu thích Khu đô thị Hòa Quý còn nằm ở khả năng kết nối linh hoạt với các khu vực xung quanh. Hệ thống 10 nút giao thông được thiết kế khéo léo, kết nối dự án với các trục đường lớn của thành phố cũng như các khu đô thị lân cận. Phía Bắc dự án giáp ngã ba sông (Cổ Cò, Vĩnh Điện và Hàn), tạo nên cảnh quan sông nước độc đáo và mở ra tuyến du lịch đường sông huyền thoại nối Đà Nẵng với Hội An.

Một lợi thế không kém phần quan trọng là sự gần gũi với Làng Đại học chỉ 2km. Khu vực này tập trung nhiều trường đại học lớn của Đà Nẵng, tạo nên một môi trường văn hóa sôi động, trẻ trung. Đối với những gia đình có con em đang trong độ tuổi đại học, đây là điểm cộng đáng kể khi cân nhắc lựa chọn nơi an cư.

Khám phá: Khu đô thị Khu Sinh thái Ao Mơ

Quy hoạch bài bản – nền tảng cho đô thị bền vững

Những gì khiến Khu đô thị Hòa Quý khác biệt không chỉ nằm ở vị trí mà còn ở cách thức quy hoạch thông minh và bài bản. Được nghiên cứu kỹ lưỡng bởi đội ngũ tư vấn thiết kế quốc tế Archipel, tư vấn đầu tư Savills cùng các chuyên gia đầu ngành của Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch Xây Dựng Đà Nẵng, dự án này được xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 – tiêu chuẩn cao nhất cho một khu đô thị.

Điều đáng chú ý nhất trong quy hoạch là cách phân bổ diện tích hợp lý, ưu tiên cho không gian sống chất lượng. Trong tổng diện tích 415.629m² của giai đoạn đầu, gần 1/3 diện tích (129.206m²) được dành riêng cho hệ thống giao thông. Các tuyến đường nội bộ có chiều rộng từ 12,5m đến 27,5m, đảm bảo luồng di chuyển thông thoáng và an toàn. Không những vậy, vỉa hè hai bên đường cũng được thiết kế rộng rãi từ 3,5m đến 5m, tạo không gian dạo bộ thoải mái cho cư dân.

Phần còn lại của dự án được quy hoạch theo nguyên tắc “giảm dần mật độ” từ đường Nguyễn Tri Phương hướng về phía sông Cổ Cò. Ý tưởng này giúp tất cả các dãy nhà đều được hưởng không khí trong lành từ sông và hồ, đồng thời đảm bảo tính riêng tư, độc lập cho từng hộ gia đình. Các tòa nhà có chiều cao xây dựng giảm dần, tạo nên sự hài hòa trong tổng thể kiến trúc và tối ưu hóa tầm nhìn ra sông cho nhiều căn nhất có thể.

Đặc biệt, công viên trung tâm rộng 37.500m² với hồ nước lớn và quảng trường trung tâm là trái tim xanh của khu đô thị. Bên cạnh đó, dải cây xanh ven sông rộng 40.000m² cùng công viên chức năng dành cho thiếu nhi 9.700m² đã biến Khu đô thị Hòa Quý thành một “công viên khổng lồ” có môi trường sống trong lành bậc nhất. Trong kế hoạch mở rộng về phía Đông, dự án còn bổ sung 6 công viên chủ đề với tổng diện tích lên đến 50 hecta – con số ấn tượng cho thấy cam kết mang đến không gian sống xanh cho cư dân.

Hạ tầng kỹ thuật là điểm mạnh khác của dự án. Toàn bộ hệ thống điện, nước sinh hoạt, thông tin liên lạc và xử lý nước thải đều được lắp đặt ngầm dưới đất với công nghệ tiên tiến. Điều này không chỉ đảm bảo mỹ quan đô thị mà còn tạo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân, đặc biệt là trẻ em.

Đa dạng sản phẩm – đáp ứng mọi nhu cầu an cư

Một trong những điểm thu hút của Khu đô thị Hòa Quý chính là sự đa dạng trong các sản phẩm nhà ở, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Tổng cộng có 16 mẫu biệt thự và nhà phố được thiết kế tỉ mỉ bởi các kiến trúc sư của Archipel và PVIF, mang đến nhiều lựa chọn cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà trong mơ.

Biệt thự ven sông là dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, với diện tích từ 250m² đến 450m². Những căn biệt thự đơn lập này nằm trải dài ven sông Cổ Cò rộng hơn 150m, tận hưởng dải cây xanh liên tục và tầm nhìn thẳng ra sân golf bên kia sông. Đường nội bộ rộng 7,5m cùng vỉa hè bên sông 9m và bên biệt thự 5m tạo nên không gian sống thoáng đãng, sang trọng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự riêng tư và không gian sống rộng rãi, gần gũi thiên nhiên.

Biệt thự song lập với diện tích mặt bằng từ 145m² đến 155m² mỗi căn là phân khúc cân bằng giữa diện tích và giá trị. Cách sông 60m, cách hồ trung tâm từ 30m đến 200m, những căn biệt thự song lập này vẫn đảm bảo môi trường sống trong lành, yên tĩnh nhưng lại phù hợp hơn với túi tiền của nhiều gia đình trẻ.

Nhà phố là dòng sản phẩm được nhiều người quan tâm với diện tích từ 100m² đến 120m². Điểm đặc biệt của nhà phố tại đây là thiết kế hai mặt thoáng: phía trước là đường rộng từ 5,5m đến 7,5m với vỉa hè mỗi bên từ 3,5m đến 5m, phía sau là sân vườn riêng. Kiến trúc này đảm bảo tất cả các ngôi nhà trong khu đô thị đều là “ngôi nhà xanh”, tiết kiệm năng lượng và yên tĩnh.

Đối với những ai muốn kết hợp giữa an cư và kinh doanh, shophouse là lựa chọn đáng cân nhắc. Với diện tích từ 110m² đến 135m², các căn shophouse được thiết kế ít nhất 2 mặt tiền. Mặt tiền chính giáp đường Nguyễn Tri Phương rộng 33m với vỉa hè 5m, thuận lợi cho việc kinh doanh. Mặt tiền phía sau có đường nội bộ rộng 5,5m và vỉa hè 3,5m, được thiết kế riêng biệt cho không gian sinh sống và nghỉ ngơi của gia đình, không bị ảnh hưởng bởi hoạt động kinh doanh bên ngoài.

Ngoài ra, dự án còn có đất nền phân lô cho những ai muốn tự do thiết kế biệt thự hoặc nhà phố theo ý tưởng riêng. Sự linh hoạt này giúp chủ sở hữu có thể tạo nên không gian sống hoàn toàn cá nhân hóa, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của từng gia đình.

Tìm hiểu: Khu đô thị Sơn Đông

Hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp

Sống tại Khu đô thị Hòa Quý không chỉ là sở hữu một ngôi nhà, mà còn là tận hưởng một lối sống trọn vẹn với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản. Tổng cộng 16.788m² được dành riêng cho các khu công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm y tế, khu vực thể thao và vui chơi giải trí, trung tâm thương mại – tất cả đều nhằm đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu sinh sống của 8.700 cư dân trong khu đô thị.

Không gian xanh là điểm nhấn đặc biệt khiến dự án này khác biệt. Công viên trung tâm với hồ điều hòa không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là nơi cư dân có thể thư giãn, tập thể dục và giao lưu. Vào buổi sáng sớm hay chiều tà, quảng trường trung tâm trở nên sống động với những người đi bộ, chơi thể thao hoặc đơn giản là ngồi thư thái bên bờ hồ, tận hưởng làn gió mát từ mặt nước.

Dải cây xanh ven sông Cổ Cò rộng 40.000m² là con đường dạo bộ lý tưởng cho những buổi tối gia đình. Trong không khí trong lành, cảm giác gió sông nhẹ nhàng thổi qua, cư dân có thể tìm thấy sự bình yên khó có được ở những khu đô thị khác. Đặc biệt, trong dự án mở rộng, 6 công viên chủ đề với tổng diện tích 50 hecta hứa hẹn mang đến những trải nghiệm phong phú hơn nữa: Marina Park với bến du thuyền, Sport Park với các khu vực thể thao, Kid Park dành riêng cho trẻ em, Lifestyle Park phục vụ nhu cầu giải trí đa dạng.

Công viên chức năng dành cho thiếu nhi là nơi các bé có thể vui chơi an toàn với đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Không gian này được thiết kế phù hợp với lứa tuổi, giúp trẻ phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần. Trong khi đó, cha mẹ có thể yên tâm ngồi gần đó, vừa trông nom con vừa trò chuyện cùng các bậc phụ huynh khác trong khu.

Về giáo dục, trong bán kính 500m đã có đầy đủ trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông như Trường mầm non Hoàng Anh, Tiểu học Phạm Hồng Thái, THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, THPT Võ Chí Công. Điều này giúp các gia đình có con nhỏ vô cùng yên tâm, không phải lo lắng về vấn đề đưa đón con em mỗi ngày.

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại với hệ thống điện, nước, xử lý nước thải độc lập đều được lắp đặt ngầm, vừa đảm bảo an toàn vừa giữ được mỹ quan cho khu đô thị. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và bảo vệ túc trực giúp cư dân luôn cảm thấy an tâm khi sinh sống tại đây.

Tham khảo: Khu đô thị Mê Linh Thanh Lâm Đại Thịnh

Kết nối với tiện ích ngoại khu phong phú

Nằm trong bán kính 7-10km từ các trung tâm quan trọng của thành phố, Khu đô thị Hòa Quý mang đến cho cư dân khả năng tiếp cận nhanh chóng với đầy đủ tiện ích thiết yếu. Từ UBND thành phố, sân bay quốc tế, Trung tâm Hội chợ Triển lãm, siêu thị Metro, bệnh viện đa khoa, Ga Đà Nẵng cho đến các di tích lịch sử văn hóa – tất cả đều nằm trong tầm tay.

Về giáo dục đại học, Làng Đại học chỉ cách dự án 2km với hàng loạt trường đại học lớn như Đại học Ngoại ngữ, Đại học Kinh tế, Đại học Bách Khoa, Đại học Duy Tân. Môi trường văn hóa trẻ trung, năng động này không chỉ tốt cho con em cư dân mà còn tạo nên sự sôi động, hiện đại cho cả khu vực.

Nhu cầu mua sắm được đáp ứng tốt với các trung tâm thương mại và siêu thị lớn như Lotte Mart, Big C, Metro, hay chợ đầu mối Đà Nẵng nằm trong bán kính 5-7km. Đối với y tế, bệnh viện Đà Nẵng, bệnh viện quốc tế và các trung tâm y tế chuyên khoa đều ở khoảng cách thuận tiện 6-7km.

Điều khiến nhiều người yêu thích khi sống tại Khu đô thị Hòa Quý chính là sự gần gũi với các điểm du lịch, nghỉ dưỡng nổi tiếng. Biển Non Nước – một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh theo bình chọn của Forbes – chỉ cách 4km. Bãi biển dài 18km này sở hữu hàng loạt resort 5 sao như Furama Sandy Beach Resort, Hyatt Regency Danang, InterContinental Sun Peninsula Resort, mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế ngay cạnh nhà.

Núi Ngũ Hành Sơn với làng đá mỹ nghệ nổi tiếng cũng chỉ cách đó 3-4km, là điểm đến lý tưởng cho những dịp cuối tuần muốn khám phá văn hóa, lịch sử địa phương. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng ghé thăm phố cổ Hội An chỉ trong khoảng 20 phút lái xe – một đặc quyền mà không phải ai cũng có được.

Đối với những ai yêu thích golf, sân golf 330 hecta nằm ngay đối diện dự án bên kia sông Cổ Cò, tiện lợi đến không ngờ. Asia Park – công viên giải trí quy mô lớn với vòng quay mặt trời Sun Wheel, công viên Bạch Đằng ven sông Hàn, hay xa hơn là Bà Nà Hills với Cầu Vàng nổi tiếng – tất cả đều trong tầm với, biến mỗi cuối tuần thành một hành trình khám phá thú vị.

Với hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như vậy, cuộc sống tại Khu đô thị Hòa Quý không bao giờ nhàm chán. Mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí, du lịch đều được đáp ứng một cách thuận tiện nhất.

Thông tin pháp lý và tiến độ triển khai

Khu đô thị Hòa Quý được phát triển bởi hai chủ đầu tư uy tín tại các giai đoạn khác nhau. Giai đoạn đầu do Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Bảo hiểm Dầu khí (PVIF) làm chủ đầu tư, khởi công từ tháng 5/2010 và hoàn thiện hạ tầng vào tháng 5/2012. Dự án mở rộng về phía Đông với quy mô hơn 500 hecta được Sun Group – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam – đầu tư và triển khai từ năm 2019.

Về mặt pháp lý, dự án có đầy đủ giấy tờ theo đúng quy định. Quyết định quy hoạch số 2952/QĐ-UBND ngày 05/7/2019 của UBND thành phố Đà Nẵng là cơ sở pháp lý vững chắc cho sự phát triển của dự án mở rộng. Tổng vốn đầu tư lên đến 3.441,9 tỷ đồng cho thấy quy mô và tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư.

Đặc biệt, tất cả các lô đất tại Khu đô thị Hòa Quý đều có sổ đỏ sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho người mua. Theo thông báo mới nhất của Sở Xây dựng Đà Nẵng tháng 4/2024, dự án đã đủ điều kiện huy động vốn và bán nhà ở hình thành trong tương lai, với 229 căn nhà ở thương mại gồm 202 căn liền kề và 27 căn biệt thự được phép triển khai. Điều này khẳng định sự minh bạch và an toàn pháp lý của dự án.

Nhà thầu thi công chính của dự án mở rộng là Unicons – đơn vị xây dựng uy tín với nhiều dự án lớn trên khắp cả nước. Lễ khởi công dự án mở rộng được tổ chức vào tháng 7/2019, và đến nay phần lớn hạ tầng giai đoạn đầu đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.

Hiện tại, khu đô thị giai đoạn đầu đã có nhiều cư dân sinh sống, tạo nên một cộng đồng dân cư ổn định và văn minh. Điều này là minh chứng rõ ràng nhất cho chất lượng và sức hút của dự án. Các tiện ích nội khu đã đi vào hoạt động, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

So sánh: Khu đô thị Westpoint Nam Đường 32

Giá trị đầu tư và triển vọng phát triển

Xét về góc độ đầu tư, Khu đô thị Hòa Quý sở hữu nhiều yếu tố tạo nên giá trị gia tăng bền vững. Trong giai đoạn ban đầu, mức giá dao động từ 31-55 triệu đồng/m² tùy vị trí và loại sản phẩm. Hiện nay, trên thị trường thứ cấp, giá đất tại dự án đã có sự tăng trưởng ổn định, phản ánh đúng tiềm năng của khu vực.

Vị trí chiến lược trong quy hoạch tổng thể phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2030 là yếu tố quan trọng hàng đầu. Quận Ngũ Hành Sơn được xác định là khu vực trọng điểm phát triển, tập trung vào du lịch, giáo dục và dịch vụ cao cấp. Khu đô thị Hòa Quý nằm ngay trong vùng lõi này, hưởng trọn lợi ích từ các chính sách ưu đãi và đầu tư hạ tầng của thành phố.

Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án lớn xung quanh cũng góp phần tạo nên giá trị cho Khu đô thị Hòa Quý. Công viên Văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn rộng 139 hecta, vườn bách thảo, tuyến du lịch đường sông nối Đà Nẵng với Hội An – tất cả đang được gấp rút hoàn thiện, hứa hẹn biến khu vực này thành trung tâm du lịch – văn hóa sôi động của thành phố.

Yếu tố “gần núi, gần sông, gần biển” là lợi thế tự nhiên khó có thể thay thế. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, những dự án như Khu đô thị Hòa Quý sẽ trở nên đáng giá hơn theo thời gian. Sự gần gũi với bãi biển Non Nước – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới – và núi Ngũ Hành Sơn – di tích cấp quốc gia đặc biệt – tạo nên giá trị không chỉ về mặt kinh tế mà còn về chất lượng sống.

Hạ tầng hoàn thiện và cộng đồng dân cư ổn định là những yếu tố then chốt khiến Khu đô thị Hòa Quý trở thành lựa chọn an toàn cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Không giống như những dự án còn trên giấy, nơi đây đã có người ở thực, có trường học, chợ, bệnh viện đang hoạt động – điều này giúp giảm thiểu rủi ro và tạo thanh khoản tốt khi cần bán lại.

Đối với những ai muốn kinh doanh, các căn shophouse ở vị trí mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương có tiềm năng sinh lời cao. Lưu lượng xe qua lại trên tuyến đường huyết mạch này ngày càng tăng, đặc biệt là khách du lịch đi từ sân bay ra bãi biển hoặc sang Hội An. Kết hợp với sự phát triển của Làng Đại học và các khu dân cư xung quanh, nhu cầu về dịch vụ, ăn uống, mua sắm tại khu vực này sẽ còn tăng mạnh trong những năm tới.

Triển vọng trung và dài hạn của dự án rất tích cực. Khi dự án mở rộng hoàn thiện với 6 công viên chủ đề và các tiện ích bậc nhất, Khu đô thị Hòa Quý hứa hẹn trở thành một trong những khu đô thị đáng sống nhất Đà Nẵng. Đây là cơ hội đầu tư đáng cân nhắc cho những ai có tầm nhìn dài hạn về thị trường bất động sản thành phố biển.

Khu đô thị Hòa Quý không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là câu chuyện về một không gian sống được ấp ủ và kiến tạo với tâm huyết. Từ vị trí đắc địa bên dòng sông Cổ Cò, quy hoạch bài bản đến hệ thống tiện ích đa dạng, mọi yếu tố đều hướng đến mục tiêu tạo nên một cộng đồng sống chất lượng, nơi mọi thành viên đều tìm thấy sự cân bằng giữa không gian riêng tư và kết nối cộng đồng, giữa nhịp sống hiện đại và sự bình yên thanh tịnh.

Đối với những gia đình đang sở hữu biệt thự hay nhà phố tại Khu đô thị Hòa Quý và mong muốn tạo dấu ấn riêng cho không gian sống, việc thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân là điều hoàn toàn có thể thực hiện. BETAVIET với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất và thi công, chuyên cung cấp giải pháp thiết kế nội thất biệt thự và thiết kế nội thất nhà phố cao cấp tại Đà Nẵng. Đội ngũ kiến trúc sư của BETAVIET luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, tạo nên ngôi nhà mang đậm dấu ấn riêng của gia đình. Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn chi tiết về các gói dịch vụ phù hợp.