Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Khu đô thị Hồ Xương Rồng như một viên ngọc quý được đặt ngay trung tâm thành phố Thái Nguyên, nơi cuộc sống đô thị hiện đại hòa quyện cùng không gian thiên nhiên trong lành. Với quy mô ấn tượng 45 hecta, dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà 2 đầu tư không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà còn là tham vọng tạo nên một không gian sống lý tưởng cho hơn 8.000 cư dân tương lai.

Điểm nhấn đặc biệt khiến Khu đô thị Hồ Xương Rồng trở nên độc đáo chính là hồ điều hòa rộng 9 hecta nằm ngay trung tâm dự án. Hồ nước này không chỉ tạo nên cảnh quan thơ mộng mà còn điều hòa khí hậu, mang đến không khí mát mẻ quanh năm. Từ bất kỳ góc nào trong khu đô thị, cư dân đều có thể cảm nhận được sự tươi mát từ mặt nước lấp lánh, tạo cảm giác như đang sống giữa một ốc đảo xanh mát giữa lòng thành phố.

Được quy hoạch theo tầm nhìn hiện đại, khu đô thị dự án này hứa hẹn sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Thái Nguyên. Sự kết hợp hài hòa giữa các khu nhà ở cao cấp, không gian xanh và các tiện ích đồng bộ tạo nên một môi trường sống hoàn hảo, đáp ứng xu hướng sống chất lượng của thời đại mới.

Xem thêm: Thông tin dự án khu đô thị Sunferia Hạ Long

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi

Nằm tại phường Phan Đình Phùng – một trong những phường trung tâm sầm uất nhất của thành phố Thái Nguyên, Khu đô thị Hồ Xương Rồng sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Dự án được bao quanh bởi bốn tuyến đường chính quan trọng: phía Bắc giáp đường Xương Rồng, phía Nam giáp đường Bắc Nam, phía Đông giáp đường Cách Mạng Tháng Tám, và phía Tây giáp đường Phan Đình Phùng – Lương Ngọc Quyến.

Vị trí này mang đến những lợi thế vượt trội về kết nối giao thông. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích quan trọng của thành phố. Bến xe khách trung tâm Thái Nguyên chỉ cách 300m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh. Hệ thống giáo dục chất lượng cao cũng nằm trong tầm với, với Trường Cao đẳng Thương mại và Du lịch cách 700m, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải cách 900m.

Không chỉ dừng lại ở việc kết nối với các tiện ích hiện có, vị trí trung tâm này còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên chỉ trong 3 phút, mở ra cơ hội làm việc và sinh sống linh hoạt giữa hai thành phố lớn. Sự thuận tiện trong việc di chuyển đến trung tâm thành phố, bệnh viện đa khoa, và các khu vực thương mại quan trọng khác làm tăng đáng kể giá trị sinh sống tại đây.

Khám phá: Thông tin dự án khu đô thị Kita Capital Crown Ciputra

Quy mô và quy hoạch bài bản

Với tổng diện tích 45 hecta, Khu đô thị Hồ Xương Rồng được quy hoạch một cách khoa học và bài bản, trong đó mỗi mét vuông đều được tận dụng một cách tối ưu. Diện tích đất ở chiếm 178.110m² được phân bổ hợp lý thành các khu chức năng khác nhau, đảm bảo sự cân bằng giữa mật độ xây dựng và không gian sống thoáng đãng.

Điểm ấn tượng trong quy hoạch là sự dành riêng 27.580m² cho đất cây xanh, tạo nên một hệ sinh thái xanh mát xuyên suốt dự án. Kết hợp với 14.595m² đất công cộng dành cho các tiện ích chung, không gian này tạo ra những khu vực thư giãn, vui chơi và giao lưu cộng đồng lý tưởng. Hệ thống giao thông nội bộ với 107.395m² được thiết kế rộng rãi, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn.

Trái tim của dự án chính là hồ Xương Rồng với diện tích 97.977m² – gần 10 hecta mặt nước trong xanh. Hồ không chỉ có vai trò điều hòa không khí mà còn tạo nên cảnh quan độc đáo, làm tăng giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ khu đô thị. Xung quanh hồ là hệ thống đường dạo bộ và công viên, tạo không gian lý tưởng cho các hoạt động thể thao, giải trí hàng ngày.

Quy hoạch này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn chú trọng đến yếu tố bền vững. Tỷ lệ đất xanh cao, hệ thống thoát nước khoa học và cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ tạo nên một môi trường sống trong lành, an toàn cho nhiều thế hệ.

Tìm hiểu: Thông tin dự án khu đô thị Dream Land

Đa dạng sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu

Khu đô thị Hồ Xương Rồng mang đến sự đa dạng về sản phẩm nhà ở, từ những căn biệt thự đơn lập sang trọng đến các căn hộ cao tầng hiện đại, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Khu biệt thự đơn lập với diện tích 15.443m² cung cấp những căn nhà với diện tích từ 200-400m², xây dựng cao 2-3 tầng với mật độ xây dựng chỉ 50%. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình thành đạt mong muốn một không gian sống riêng tư, sang trọng với sân vườn rộng rãi. Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế để tối ưu tầm nhìn ra hồ và khu vườn xanh mát.

Đối với những ai ưa thích sự cân bằng giữa riêng tư và cộng đồng, khu biệt thự song lập với diện tích 58.748m² sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Với diện tích các lô từ 150-160m² và chiều cao 3-4 tầng, những căn nhà này vẫn đảm bảo không gian sống thoáng đãng nhưng có mức giá phù hợp hơn.

Phân khúc nhà liền kề chia lô với 80.255m² diện tích mang đến 20 căn nhà với diện tích từ 75-90m², xây dựng cao 3-5 tầng. Đây là sự lựa chọn thông minh cho các gia đình trẻ hoặc những ai mới bắt đầu an cư lạc nghiệp, vẫn được thụ hưởng đầy đủ tiện ích của khu đô thị cao cấp.

Đối với những ai yêu thích cuộc sống hiện đại trong các tòa nhà cao tầng, dự án cũng quy hoạch 13.275m² cho các công trình cao từ 9-30 tầng. Phần đế các tòa nhà được bố trí làm trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, trong khi các tầng trên là căn hộ cao cấp với tầm nhìn toàn cảnh ra hồ và thành phố.

Tham khảo: Thông tin dự án khu đô thị Sun Grand City Ancora

Tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn chỉnh

Cuộc sống tại Khu đô thị Hồ Xương Rồng được thiết kế để cư dân có thể tận hưởng mọi tiện nghi ngay tại nơi mình sinh sống. Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ với trung tâm thương mại hiện đại, nơi tập trung các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày.

Giáo dục được đặt lên hàng đầu với trường mầm non quốc tế ngay trong khu đô thị, đảm bảo con em cư dân được tiếp cận môi trường giáo dục chất lượng cao ngay từ những năm đầu đời. Đường dạo bộ vẹn hồ với chiều dài hàng kilometr tạo không gian lý tưởng cho việc tập thể dục, thư giãn và ngắm cảnh buổi sáng sớm hay chiều tà.

Khách sạn 4 sao nằm trong khu đô thị không chỉ phục vụ khách du lịch mà còn là nơi tổ chức các sự kiện quan trọng của cư dân. Quảng trường mặt trời rộng lớn trở thành trung tâm của mọi hoạt động cộng đồng, từ các buổi biểu diễn văn nghệ đến các lễ hội truyền thống.

Vị trí thuận lợi của dự án còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu chất lượng cao. Chỉ với 8 phút di chuyển là đến được bệnh viện đa khoa Thái Nguyên, đảm bảo sự an tâm về dịch vụ y tế. Hệ thống giáo dục từ THCS đến đại học đều nằm trong bán kính 10 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em.

Đặc biệt, việc kết nối giao thông thuận tiện giúp cư dân chỉ mất 10-12 phút để đến trung tâm thành phố, UBND và chợ Thái Nguyên, đảm bảo mọi nhu cầu về công việc và sinh hoạt đều được đáp ứng một cách tối ưu nhất.

So sánh: Thông tin dự án khu đô thị sun urban city

Tiến độ xây dựng và tình hình hiện tại

Khu đô thị Hồ Xương Rồng được khởi công từ năm 2013 với tổng mức đầu tư ban đầu trên 1.000 tỷ đồng, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc tạo nên một khu đô thị đẳng cấp. Sau hơn 10 năm triển khai, dự án đã đạt được những bước tiến đáng kể trong việc hoàn thiện hạ tầng và cảnh quan.

Đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 93% diện tích quy hoạch, tương đương 39,03ha/42,08ha (trừ 3ha diện tích đường Bắc Nam và đền Xương Rồng không cần giải phóng). Điều này cho thấy sự ủng hộ mạnh mẽ từ cộng đồng địa phương đối với dự án và tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai xây dựng.

Về tiến độ thi công, các hạng mục chính đã được hoàn thành đáng kể. Đường Bắc Nam – tuyến giao thông huyết mạch của dự án đã được hoàn thiện hoàn toàn. Hệ thống kè hồ và đường dạo bộ quanh hồ đã cơ bản hoàn chành, tạo nên cảnh quan đẹp mắt và không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.

Hạ tầng giao thông nội bộ cũng đạt tiến độ ấn tượng với 80% công tác đắp nền đường và 50% diện tích đã được trải cấp phối đá dăm. Nhiều đoạn đường đã hoàn thành việc lát vỉa hè, tạo cảnh quan văn minh và hiện đại. Hệ thống thoát nước và san nền đã cơ bản hoàn thành theo thiết kế, đảm bảo cơ sở hạ tầng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai.

Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung hoàn thiện những hạng mục còn lại và cải thiện chất lượng sống cho cư dân hiện hữu, với cam kết hoàn thành toàn bộ hạ tầng trong thời gian sớm nhất.

Khám phá thêm: Thông tin dự án khu đô thị Green Little Town

Mức giá và chính sách thanh toán

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Thái Nguyên và những tiện ích đẳng cấp, mức giá tại Khu đô thị Hồ Xương Rồng dao động từ 25-76,47 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí cụ thể và loại sản phẩm. Mức giá này được đánh giá là hấp dẫn so với vị trí và tiềm năng phát triển của dự án.

Các sản phẩm nhà liền kề và đất nền có mức giá khởi điểm từ 25 triệu đồng/m², phù hợp với các gia đình có thu nhập trung bình muốn sở hữu một không gian sống chất lượng. Đối với các sản phẩm biệt thự có vị trí đẹp, tầm nhìn ra hồ, mức giá có thể lên đến 76,47 triệu đồng/m², xứng đáng với giá trị thực tế mang lại.

Chính sách thanh toán được thiết kế linh hoạt, giúp giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng. Tiến độ thanh toán được chia thành 4 đợt: đợt đầu là 25% khi ký hợp đồng, sau đó là các đợt 25%, 45% và 5% cuối cùng theo tiến độ xây dựng. Phương thức này cho phép khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính và theo dõi tiến độ thực tế của dự án.

So với các dự án tương đương trong khu vực, giá bán tại Hồ Xương Rồng thể hiện tính cạnh tranh cao, đặc biệt khi xét đến yếu tố vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của thành phố Thái Nguyên, tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án được đánh giá tích cực.

Khu đô thị Hồ Xương Rồng không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng cho sự phát triển hiện đại của thành phố Thái Nguyên. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống nhất tại khu vực phía Bắc.

Sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và thiên nhiên trong lành, cùng với tiềm năng phát triển kinh tế của Thái Nguyên, tạo nên giá trị bền vững cho cả việc an cư và đầu tư. Đây thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại một trong những thành phố năng động nhất vùng Trung du miền núi phía Bắc.

Trong bối cảnh nhu cầu về thiết kế nội thất ngày càng cao tại các khu đô thị mới, BETAVIET tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất chuyên nghiệp. Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc nội thất, BETAVIET đã đồng hành cùng hàng nghìn gia đình tại các dự án cao cấp, biến ước mơ về ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực. Đặc biệt tại Khu đô thị Hồ Xương Rồng, BETAVIET sẵn sàng tư vấn và triển khai các giải pháp thiết kế nội thất biệt thự, nhà liền kề phù hợp với từng phong cách sống và ngân sách của gia chủ. Liên hệ hotline 0915010800 để khám phá những ý tưởng thiết kế độc đáo cho không gian sống tương lai của bạn.