Cập nhật tháng 6/2026. Khi tìm kiếm cụm từ “khu đô thị mới Oasis City”, nhiều người sẽ bất ngờ vì có tới hai dự án khác nhau cùng mang tên này, ở hai đầu đất nước. Một dự án ở miền Bắc vừa khởi công, một dự án ở miền Nam đã có cư dân sinh sống. Nhầm lẫn giữa hai dự án có thể khiến bạn tìm sai vị trí, sai chủ đầu tư và sai cả tầm giá.

Bài viết này giúp bạn phân biệt rạch ròi hai dự án, sau đó tập trung đánh giá Đông Nam Oasis City tại Việt Trì, Phú Thọ — dự án “mới” đúng nghĩa, vừa khởi công cuối năm 2025. Với 15 năm kinh nghiệm thiết kế thi công nội thất, Betaviet sẽ phân tích dự án dưới một góc nhìn ít nơi đề cập: tiềm năng không gian sống và thiết kế nội thất của từng loại hình sản phẩm.

Mọi thông tin dưới đây được tổng hợp khách quan từ nguồn báo chí chính thống và công bố tại lễ khởi công, kèm các lưu ý an toàn về dữ liệu chưa được công bố. Đây là bài đánh giá tham khảo, không phải lời mời chào mua bán.

Có mấy dự án tên Oasis City? Phân biệt nhanh

Hiện có hai dự án khu đô thị mang tên Oasis City hoàn toàn độc lập, do hai chủ đầu tư khác nhau phát triển. Hiểu đúng điều này là bước đầu tiên để tránh tìm sai thông tin.

Dự án ở Phú Thọ tên đầy đủ là Đông Nam Oasis City, mới khởi công ngày 25/9/2025. Dự án ở Bình Dương tên Oasis City (gắn với các phân khu như The Oasis Riverside) do chủ đầu tư SNI phát triển và đã bàn giao nhà từ nhiều năm trước.

Nếu bạn quan tâm dự án miền Bắc, mới mở bán, hãy đọc tiếp các phần ngay dưới đây. Nếu bạn đang tìm dự án miền Nam đã bàn giao, hãy chuyển tới mục Oasis City Bình Dương.

Tổng quan Đông Nam Oasis City Việt Trì

Đông Nam Oasis City là khu đô thị mới quy mô 63,54 ha tại trung tâm TP Việt Trì, với tổng mức đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng. Dự án được phát triển theo Quy hoạch chung xây dựng thành phố Việt Trì đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đây là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Phú Thọ giai đoạn 2025–2030, được khởi công đúng dịp chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I. Khi hình thành, khu đô thị dự kiến tạo nơi sinh sống và dịch vụ cho hơn 10.000 người.

Định hướng của liên danh chủ đầu tư là biến nơi đây thành một khu đô thị kiểu mẫu, kết hợp giữa không gian sống hiện đại và cảnh quan sinh thái cho khu vực phía Đông Nam thành phố Việt Trì.

Vị trí & kết nối giao thông

Đông Nam Oasis City tọa lạc trên trục đường Hai Bà Trưng và Vũ Thế Lang — hai tuyến giao thông kết nối khu trung tâm hiện hữu với hướng phát triển mới của TP Việt Trì. Vị trí này đóng vai trò “cửa ngõ” mở rộng không gian đô thị về phía Đông Nam.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, từ dự án cư dân có thể di chuyển thuận tiện tới các điểm trọng yếu của thành phố trong vài phút:

• 5–7 phút tới các cơ quan hành chính tỉnh – thành phố.
• Khoảng 5 phút đến Quảng trường Hùng Vương và công viên Văn Lang.
• 3–5 phút tới hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
• Khoảng 10 phút kết nối IC7 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, mở hướng giao thương toàn miền Bắc.

Với vị trí gần trung tâm hành chính và hạ tầng sẵn có như Quốc lộ 2, cầu Việt Trì, bệnh viện đa khoa tỉnh, khu đô thị có lợi thế về tính tiện nghi hằng ngày — yếu tố quan trọng với cả người ở thực lẫn người mua để cho thuê.

Chủ đầu tư liên danh Tự Lập & Sông Hồng Thủ Đô

Dự án do liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập và Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư. Đây là hai doanh nghiệp có kinh nghiệm đầu tư, xây dựng và phát triển đô thị quy mô lớn tại khu vực miền Bắc.

Tại lễ khởi công, ông Hoàng Ngọc Hải — Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập, đại diện liên danh — cam kết tập trung nguồn lực để hoàn thành dự án đúng tiến độ với chất lượng cao. Sự kiện có sự tham dự của lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Phú Thọ cùng các sở, ban, ngành, cho thấy mức độ quan tâm của chính quyền với dự án.

Dưới góc độ người mua, một dự án có sự giám sát của chính quyền và liên danh chủ đầu tư rõ ràng là tín hiệu tích cực về tính minh bạch. Tuy vậy, bạn vẫn nên theo dõi sát tiến độ pháp lý và tiến độ thi công thực tế trước khi xuống tiền.

6 phân khu & các loại hình sản phẩm

Đông Nam Oasis City được quy hoạch thành 6 phân khu cao cấp cùng 3 tòa tháp tổ hợp, mang lại sự đa dạng về loại hình nhà ở. Cơ cấu này phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, từ gia đình trẻ tới người kinh doanh và nhà đầu tư dài hạn.

3 phân khu biệt thự

Ba phân khu biệt thự gồm Nexus Villas, Island Villas và Park Villas, định vị là dòng sản phẩm cao cấp nhất. Các căn biệt thự đơn lập và song lập được giới thiệu thiết kế theo phong cách hiện đại, mặt tiền rộng, mảng kính lớn, kết hợp không gian xanh đa tầng. Đây là nhóm sản phẩm có dư địa thiết kế nội thất lớn nhất nhờ diện tích rộng và chiều cao thoáng.

3 phân khu liền kề – shophouse

Ba phân khu liền kề gồm Elite Homes, River Homes và Eden Homes. Nhóm này hướng tới nhu cầu vừa an cư vừa kinh doanh, với các căn shophouse được bố trí dọc trục đường chính. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dòng liền kề – shophouse có tầng 1 cao khoảng 4,5–5m, tối ưu cho việc mở cửa hàng, showroom hay quán cà phê.

3 tòa tháp tổ hợp & nhà ở xã hội

Bên cạnh nhà thấp tầng, dự án còn có 3 tòa tháp tổ hợp thương mại – dịch vụ và căn hộ cao 20 tầng. Đây là lựa chọn cho nhóm khách hàng ưa thích loại hình căn hộ khép kín, an ninh tập trung. Ngoài ra, dự án dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, dự kiến khởi công trong Quý I/2026 nhằm phục vụ cán bộ, công nhân viên, người lao động trên địa bàn.

Lưu ý: số lượng căn cụ thể của từng phân khu được một số đại lý công bố ở mức tham khảo (liền kề ≈ 622 căn, biệt thự ≈ 325 căn) và có thể khác nhau giữa các nguồn. Bạn nên đối chiếu trực tiếp với chủ đầu tư khi nhận bảng hàng chính thức.

Mặt bằng & thiết kế căn hộ — góc nhìn nội thất

Đây là phần mà Betaviet quan tâm nhất: mỗi loại hình sản phẩm có một bài toán thiết kế nội thất riêng. Hiểu rõ đặc điểm không gian ngay từ khi chọn căn sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tránh phải cải tạo về sau.

Phân tích layout từng loại hình

Với biệt thự, lợi thế là diện tích rộng và thường có sân vườn, cho phép bố trí không gian khách – bếp liên thông, giếng trời lấy sáng và khu vực thư giãn ngoài trời. Thách thức là phân chia công năng giữa các tầng sao cho động tuyến mạch lạc, tránh lãng phí diện tích hành lang.

Với nhà liền kề – shophouse, đặc thù là mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn. Bài toán cốt lõi là đưa ánh sáng tự nhiên vào giữa nhà (thường qua giếng trời và thông tầng) và tách bạch khu kinh doanh tầng 1 với không gian ở phía trên.

Với căn hộ trong tháp tổ hợp, ưu tiên là tối ưu diện tích, dùng nội thất thông minh và giải pháp lưu trữ âm tường để mở rộng cảm giác không gian.

Phong cách nội thất phù hợp

Dựa trên đặc điểm từng loại căn, dưới đây là gợi ý phong cách để bạn tham khảo:

Với hơn 15 năm thiết kế thi công cho hàng nghìn công trình từ Bắc vào Nam, đội ngũ kiến trúc sư tại Betaviet thường khuyến nghị chọn phong cách biệt thự phong cách hiện đại cho các căn biệt thự khu đô thị, bởi tính linh hoạt và độ bền thẩm mỹ theo thời gian. Bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ thiết kế biệt thự và thiết kế nhà phố để hình dung quy trình.

Lưu ý khi thiết kế (rất quan trọng)

Một số điểm bạn nên kiểm tra trước khi lên phương án nội thất:

1. Tiêu chuẩn bàn giao: nhà thấp tầng tại các khu đô thị thường bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. Hãy xác nhận để dự trù chi phí hoàn thiện.
2. Vị trí cột, dầm, hộp kỹ thuật: ảnh hưởng tới bố trí tủ bếp và vách ngăn.
3. Hướng cửa sổ và giếng trời: quyết định chiến lược lấy sáng và thông gió tự nhiên.
4. Chiều cao trần và thông tầng: ảnh hưởng tới thiết kế trần, hệ đèn và điều hòa.

Hệ tiện ích nội & ngoại khu

Đông Nam Oasis City được quy hoạch hệ tiện ích đồng bộ theo chuẩn đô thị hiện đại. Theo công bố của chủ đầu tư, dự án tích hợp nhiều hạng mục phục vụ đời sống cư dân ngay trong nội khu.

• Không gian xanh: công viên cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ, khu thư giãn ngoài trời.
• Thương mại – dịch vụ: trung tâm thương mại, nhà hàng, café, siêu thị, spa.
• Giáo dục: hệ thống trường học trong khu đô thị.
• Thể thao – cộng đồng: khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, máy tập ngoài trời.

Vị trí gần trung tâm Việt Trì cũng giúp cư dân thừa hưởng các tiện ích cấp vùng sẵn có như bệnh viện đa khoa tỉnh, quảng trường Hùng Vương và các trường học hiện hữu. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu là yếu tố nâng đỡ chất lượng sống dài hạn.

Giá bán & chính sách (cập nhật tháng 6/2026)

Tính đến thời điểm bài viết (tháng 6/2026), chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức của Đông Nam Oasis City. Vì vậy, mọi con số lan truyền trên thị trường đều chỉ mang tính tham khảo và chưa được kiểm chứng.

Để có thông tin chính xác về giá và chính sách bán hàng, bạn nên:

• Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối được ủy quyền.
• Yêu cầu bảng giá có dấu/chữ ký xác nhận và hợp đồng rõ ràng.
• Đối chiếu chính sách thanh toán, chiết khấu, hỗ trợ vay trước khi đặt cọc.

Betaviet giữ nguyên tắc khách quan: chúng tôi không cung cấp giá bán dự án và khuyến nghị bạn cảnh giác với mọi cam kết “lợi nhuận” hay “tăng giá chắc chắn”.

Pháp lý & tiến độ thi công

Đông Nam Oasis City là dự án được triển khai theo Quy hoạch chung TP Việt Trì đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, và đã chính thức khởi công ngày 25/9/2025. Lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý tiếp theo theo đúng quy định.

Sau lễ khởi công, theo thông tin từ chủ đầu tư, các hạng mục đã được triển khai gồm san nền trên toàn khu, bóc tách nền các tuyến đường chính theo quy hoạch và lắp đặt hạ tầng kỹ thuật như hệ thống cấp – thoát nước. Hạng mục nhà ở xã hội dự kiến khởi công trong Quý I/2026.

Với người mua, đây vẫn là dự án ở giai đoạn đầu. Bạn nên theo dõi tiến độ thực tế từng quý và xác minh tình trạng pháp lý của từng sản phẩm (giấy phép, điều kiện mở bán) trước khi giao dịch.

Ước tính ngân sách nội thất tham khảo

Khi nhận nhà bàn giao thô, chi phí hoàn thiện nội thất là khoản đầu tư đáng kể mà bạn nên dự trù sớm. Dưới đây là khung tham khảo theo loại hình, mang tính định hướng và phụ thuộc vào phong cách, chất liệu cũng như mức độ hoàn thiện.

Vì chi phí nội thất biến động mạnh theo chất liệu và phong cách, cách chính xác nhất là lấy báo giá theo bản vẽ thực tế. Sau khi bạn nhận nhà tại Đông Nam Oasis City, Betaviet có thể đồng hành tư vấn phương án thiết kế và bóc tách chi phí nội thất phù hợp với ngân sách của gia đình. Nếu chọn loại hình căn hộ trong tháp tổ hợp, bạn có thể tham khảo trước dịch vụ thiết kế thi công căn hộ chung cư.

Ưu điểm – Hạn chế & phù hợp với ai

Dưới đây là đánh giá cân bằng dựa trên thông tin hiện có, giúp bạn tự cân nhắc theo nhu cầu.

✅ Ưu điểm

• Vị trí trung tâm, gần khu hành chính và hạ tầng sẵn có của TP Việt Trì.
• Quy mô lớn (63,54 ha), quy hoạch đồng bộ, đa dạng loại hình sản phẩm.
• Là dự án trọng điểm của tỉnh, có sự giám sát của chính quyền.
• Có quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhiều phân khúc.

✗ Điểm cần lưu ý

• Mới khởi công 9/2025 — tiện ích và hạ tầng cần thời gian hình thành.
• Chưa có bảng giá chính thức tại thời điểm tháng 6/2026.
• Số liệu số căn từng phân khu giữa các nguồn còn khác nhau, cần xác minh.
• Nhà bàn giao thô (theo thông lệ) — cần dự trù chi phí hoàn thiện nội thất.

🤔 Phù hợp với ai?

• Người ở thực tại Việt Trì: muốn không gian sống hiện đại gần trung tâm.
• Hộ kinh doanh: quan tâm dòng liền kề – shophouse mặt tiền trục chính.
• Nhà đầu tư dài hạn: chấp nhận chờ hạ tầng hoàn thiện, ưu tiên pháp lý minh bạch.

Oasis City Bình Dương — dự án cùng tên cần biết

Để tránh nhầm lẫn, đây là thông tin tóm tắt về Oasis City tại Bình Dương — một dự án hoàn toàn khác. Dự án do chủ đầu tư SNI (Công ty CP Đầu tư Bắc Sài Gòn) phát triển, quy mô đại đô thị khoảng 47 ha, gắn với các phân khu như The Oasis Riverside.

Khác với dự án Phú Thọ mới khởi công, Oasis City Bình Dương đã bàn giao và có cộng đồng cư dân sinh sống. Dự án nằm ở khu vực Bến Cát/Thới Hòa, mặt tiền đường Vành Đai 4, gần các trường đại học như Việt Đức, Thủ Dầu Một, với hai mặt giáp sông Thị Tính và Bình Minh.

Loại hình sản phẩm gồm nhà phố, biệt thự (tứ lập, liên kế vườn) và căn hộ, với tổng cộng khoảng 2.500 căn thấp tầng và hơn 1.000 căn hộ. Nếu bạn đang tìm dự án này, hãy lưu ý kiểm chứng thông tin giá và pháp lý từ chủ đầu tư SNI, bởi nhiều thông tin quảng cáo trên thị trường mang tính môi giới.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Khu đô thị Oasis City nằm ở đâu?

Có 2 dự án trùng tên. Đông Nam Oasis City nằm tại phường Việt Trì và Thanh Miếu, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Oasis City Bình Dương nằm tại khu vực Bến Cát/Thới Hòa, mặt tiền đường Vành Đai 4.

Đông Nam Oasis City do ai làm chủ đầu tư?

Dự án do liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập và Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng.

Đông Nam Oasis City khởi công khi nào?

Dự án chính thức khởi công ngày 25/9/2025. Hạng mục nhà ở xã hội dự kiến khởi công trong Quý I/2026.

Dự án có những loại hình sản phẩm nào?

Dự án gồm 6 phân khu: 3 phân khu biệt thự (Nexus Villas, Island Villas, Park Villas), 3 phân khu liền kề (Elite Homes, River Homes, Eden Homes) và 3 tòa tháp tổ hợp thương mại – căn hộ cao 20 tầng, cùng quỹ nhà ở xã hội.

Giá bán Đông Nam Oasis City là bao nhiêu?

Tính đến tháng 6/2026, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Người mua nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc đại lý được ủy quyền để cập nhật giá và chính sách chính xác.

Oasis City Phú Thọ và Oasis City Bình Dương khác nhau thế nào?

Đông Nam Oasis City (Phú Thọ) là dự án mới khởi công 9/2025, quy mô 63,54 ha do liên danh Tự Lập – Sông Hồng Thủ Đô phát triển. Oasis City Bình Dương do SNI phát triển, quy mô khoảng 47 ha và đã bàn giao, có cộng đồng cư dân hiện hữu.

Nhà tại Đông Nam Oasis City bàn giao thô hay hoàn thiện?

Theo thông lệ các khu đô thị thấp tầng, nhà liền kề và biệt thự thường bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để gia chủ tự thiết kế nội thất. Người mua nên xác nhận tiêu chuẩn bàn giao cụ thể với chủ đầu tư.

Chi phí thiết kế nội thất cho một căn liền kề khoảng bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc phong cách, chất liệu và diện tích. Cách chính xác nhất là lấy báo giá theo bản vẽ thực tế. Betaviet cung cấp gói thiết kế thi công linh hoạt và có thể tư vấn ngân sách phù hợp sau khi bạn nhận nhà.

Kết luận

“Khu đô thị mới Oasis City” thực chất là tên gọi của hai dự án khác nhau. Nếu bạn quan tâm dự án mới khởi công ở miền Bắc, đó là Đông Nam Oasis City tại Việt Trì, Phú Thọ — khu đô thị 63,54 ha, vốn hơn 4.600 tỷ đồng, do liên danh Tự Lập – Sông Hồng Thủ Đô phát triển. Dự án có vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ và đa dạng loại hình, nhưng đang ở giai đoạn đầu và chưa công bố giá chính thức.

Dù bạn chọn biệt thự, liền kề hay căn hộ trong tháp, mỗi loại hình đều có một bài toán thiết kế nội thất riêng cần được tính toán sớm. Sau khi nhận nhà tại Đông Nam Oasis City, Betaviet sẵn sàng đồng hành cùng bạn hiện thực hóa không gian sống lý tưởng với dịch vụ thiết kế – thi công nội thất chuyên nghiệp, dựa trên 15 năm kinh nghiệm và hàng nghìn công trình trên toàn quốc. Tìm hiểu thêm tại betaviet.vn.

Bài viết mang tính tham khảo, tổng hợp từ nguồn công khai đến tháng 6/2026. Vui lòng xác minh thông tin giá, pháp lý và tiến độ trực tiếp với chủ đầu tư trước khi quyết định.