Khu Đô Thị Mới Khu Dân Cư Số 3 Thị Trấn Thắng: Quy Hoạch & Thiết Kế 2026

Sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa tại thị trấn Thắng (huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang) đang biến nơi đây trở thành một trong những tọa độ thu hút dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư hàng đầu phía Tây Bắc Bắc Giang. Theo lộ trình quy hoạch phát triển đô thị, thị trấn Thắng mở rộng đã đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV và hướng tới thành lập thị xã Thắng trong tương lai gần, mở ra không gian phát triển hiện đại cho toàn khu vực.

Trong tổng thể bức tranh hạ tầng đó, dự án Khu đô thị mới Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng (hay còn gọi là Khu đô thị thương mại Phố Thắng) do Công ty Cổ phần Bất động sản Detech Land làm chủ đầu tư nổi lên như một điểm sáng biểu tượng. Với quy mô 22.87 ha cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư ngầm hóa đồng bộ, dự án không chỉ cung cấp cho thị trường hàng trăm lô đất nền nhà phố, shophouse và biệt thự mà còn đặt nền móng cho một cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp.

Bài viết này dưới góc nhìn phân tích của tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng chuyên nghiệp Betaviet sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh từ chi tiết quy hoạch, vị trí địa lý, tính pháp lý cho đến những giải pháp tối ưu mặt bằng kiến trúc và hoàn thiện nội thất cho các gia chủ chuẩn bị xây dựng nhà ở tại Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng.

Bảng Tóm Tắt Tổng Quan Dự Án Khu Dân Cư Số 3 Thị Trấn Thắng

Để giúp các nhà đầu tư và gia chủ nắm bắt nhanh các thông số kỹ thuật cốt lõi của dự án, dưới đây là bảng tổng hợp thông tin pháp lý và quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt:

Vị Trí Đắc Địa & Khả Năng Kết Nối Giao Thông Thị Trấn Thắng

Vị trí địa lý được xem là yếu tố tiên quyết quyết định giá trị gia tăng bền vững của bất động sản. Dự án Khu đô thị mới Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng sở hữu tọa độ vàng tại khu vực nội thị mở rộng của huyện Hiệp Hòa, tiếp giáp trực tiếp với các trục đường giao thông huyết mạch của tỉnh Bắc Giang.

Ranh giới tiếp giáp chi tiết của dự án

Theo bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, ranh giới thiết kế dự án Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng được xác định cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp dải hành lang đường tỉnh 296 và tuyến kênh tưới 1B, tạo không gian thoáng đãng và ranh giới tự nhiên xanh mát.
• Phía Nam: Giáp khu vực dân cư hiện trạng và đồng ruộng tổ dân phố Trung Đồng (thị trấn Thắng), hướng về phía đường tỉnh 295.
• Phía Đông: Giáp khu vực trũng cảnh quan và trụ sở Chi cục Thuế huyện Hiệp Hòa.
• Phía Tây: Giáp dải cây xanh cách ly, mương tiêu nước đô thị và khuôn viên nhà máy bia Vinakeen.

Mạng lưới liên kết vùng chiến lược

Nằm ngay trung tâm huyện Hiệp Hòa, từ Khu dân cư số 3, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các trung tâm kinh tế công nghiệp lớn của miền Bắc nhờ hệ thống hạ tầng đối ngoại hoàn chỉnh:

• Tuyến Quốc lộ 37: Kết nối trực tiếp thị trấn Thắng với thành phố Bắc Giang, tỉnh Thái Nguyên và nối liền mạch giao thông lên Quốc lộ 1A sang Lạng Sơn.
• Tuyến Đường tỉnh 296: Chạy qua mặt phía Bắc dự án, kết nối thẳng qua cầu Vát sang huyện Sóc Sơn (Hà Nội) và sân bay quốc tế Nội Bài chỉ trong khoảng 30 phút di chuyển.
• Tuyến Đường tỉnh 295: Kết nối thị trấn Thắng qua cầu Mai Đình – Đông Xuyên sang thị xã Việt Yên và các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh (Yên Phong, Từ Sơn).

Tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu trong bán kính 1km

Chính nhờ vị trí trung tâm hành chính – kinh tế, cư dân sinh sống tại dự án được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích an sinh xã hội hiện hữu của thị trấn Thắng mà không tốn thời gian di chuyển xa:

• Cách Trụ sở UBND huyện Hiệp Hòa, Huyện ủy, Công an huyện chỉ 500m.
• Nằm kế cận Hệ thống trường học các cấp: Trường THPT Hiệp Hòa số 1, Trường THPT THSP, các trường THCS và Tiểu học thị trấn Thắng.
• Cách Bệnh viện Đa khoa huyện Hiệp Hòa, Trung tâm Y tế huyện khoảng 700m.
• Gần hệ thống Ngân hàng (Vietcombank, Agribank, BIDV), Chợ Thắng, Siêu thị điện máy và hệ thống công viên cây xanh trung tâm huyện.

Quy Hoạch Phân Khu & Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đồng Bộ

Không chỉ chú trọng về hạ tầng giao thông, dự án Khu đô thị mới Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại, đảm bảo tính cân bằng giữa mật độ xây dựng và không gian xanh sinh thái.

Công trình hạ tầng xã hội & Dịch vụ công cộng

Chủ đầu tư Detech Land dành một phần lớn diện tích đất dự án để phát triển chuỗi tiện ích công cộng nội khu, phục vụ trực tiếp cho cư dân mọi lứa tuổi:

• Trường mầm non nội khu: Xây dựng theo quy chuẩn chất lượng cao, đảm bảo môi trường học tập an toàn, hiện đại cho trẻ em trong khu đô thị.
• Nhà văn hóa & Trung tâm sinh hoạt cộng đồng: Nơi tổ chức các hoạt động sự kiện, kết nối tình làng nghĩa xóm cho cộng đồng cư dân.
• Trạm y tế & Đội ngũ chăm sóc sức khỏe: Đáp ứng nhu cầu y tế ban đầu nhanh chóng, thuận tiện.
• Trung tâm thể dục thể thao ngoài trời: Trang bị cụm máy tập đa năng, sân cầu lông, bóng rổ giúp cư dân rèn luyện thể lực mỗi ngày.

Hệ thống công viên cây xanh & Mảng xanh sinh thái

Nhằm giảm thiểu hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và mang lại không gian sống trong lành, dự án được bố trí chuỗi công viên cây xanh phân bổ đều giữa các dải nhà phố. Các hàng cây bóng mát, thảm cỏ dạo bộ và vườn hoa tiểu cảnh được chăm sóc định kỳ, tạo nên hành lang xanh thư giãn tuyệt vời sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

Hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa hiện đại

Khác biệt với các khu dân cư truyền thống, toàn bộ hệ thống cáp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng và tuyến viễn thông tại KDC số 3 thị trấn Thắng được ngầm hóa 100% dưới vỉa hè. Đường ống cấp nước sạch đô thị và hệ thống thoát nước mưa – nước thải được thiết kế riêng biệt với công suất lớn, triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ ngập vũng khi xảy ra mưa lớn mùa hè.

Phân Tích Loại Hình Sản Phẩm & Mặt Bằng Chia Lô Dự Án

Dự án Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng cung cấp khoảng 500 lô đất nền với đa dạng cơ cấu diện tích, đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở thực của người dân địa phương cũng như mục đích kinh doanh thương mại của các nhà đầu tư.

1. Phân khu nhà phố liền kề (Diện tích 90m² – 100m² – 150m²)

Phân khu nhà ở liền kề chiếm số lượng lớn nhất tại dự án, được quy hoạch bám theo các trục đường nội bộ rộng 15m và 15.5m. Mỗi lô đất có kích thước kích thước mặt tiền tiêu chuẩn từ 5m đến 6m, chiều sâu từ 18m đến 20m. Cấu trúc kích thước này cực kỳ lý tưởng để xây dựng các mẫu nhà phố hiện đại 3 đến 4 tầng, đảm bảo khoảng lùi sân trước đỗ xe ô tô và sân sau thoáng gió.

2. Phân khu nhà phố thương mại Shophouse (Diện tích 100m² – 132m²)

Bố trí bám dọc theo các đại lộ đối ngoại rộng 32m và 33m, các lô shophouse sở hữu vị trí giao thương đắc địa bậc nhất dự án. Với mặt tiền rộng từ 6m đến 7.5m, gia chủ có thể kết hợp mô hình “2 trong 1”: Tầng 1 và tầng 2 mở cửa hàng kinh doanh, văn phòng đại diện hoặc showroom; tầng 3 và tầng 4 dành riêng làm không gian ở ấm cúng cho cả gia đình.

3. Phân khu biệt thự đơn lập & song lập (Diện tích 200m² – 300m²)

Nằm tại các góc cảnh quan tĩnh lặng, liền kề công viên cây xanh là các lô đất nền biệt thự diện tích lớn từ 200m² đến 300m². Mặt tiền biệt thự rộng từ 10m đến 15m cho phép gia chủ kiến tạo những công trình biệt thự biệt lập đẳng cấp với sân vườn bao quanh, hồ cá koi, garage ô tô riêng và khoảng không gian xanh khoáng đạt.

Bảng so sánh đặc điểm 3 loại hình sản phẩm tại KDC số 3 Thắng

Tiềm Năng Phát Triển Đô Thị & Vị Thế Ranh Giới Dự Án Lân Cận

Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng không đứng riêng lẻ mà nằm trong tổng thể định hướng phát triển chuỗi đô thị mới phía Tây Nam và phía Đông của huyện Hiệp Hòa. Sự kết nối ranh giới đồng bộ này tạo ra hiệu ứng cộng hưởng hạ tầng cực kỳ mạnh mẽ.

Ranh giới kết nối Khu đô thị mới phía Tây Nam thị trấn Thắng (40 ha)

Theo Quyết định số 1075/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang, dự án Khu đô thị mới phía Tây Nam thị trấn Thắng có quy mô khoảng 40 ha với dân số 6.000 người được quy hoạch ngay sát phía Nam KDC số 3. Phía Bắc của KĐT Tây Nam đấu nối trực tiếp vào tuyến kênh tưới 1B và đường nội khu KDC số 3, tạo nên một liên hoàn đô thị quy mô tới hơn 62 ha, hình thành trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất bậc nhất huyện Hiệp Hòa.

Cộng hưởng cùng Khu đô thị phía Đông thị trấn Thắng (65.38 ha)

Quy hoạch chi tiết 1/500 KĐT phía Đông thị trấn Thắng (diện tích 65.38 ha, dân số 11.500 người) mở rộng tuyến vành đai 1 lên 27m, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37 và tuyến đường tỉnh 296. Sự kết nối hạ tầng này giúp cư dân Khu dân cư số 3 dễ dàng di chuyển tới quần thể công viên thể thao, hồ điều hòa trung tâm và khu hỗn hợp cao tầng của thị trấn Thắng.

Pháp Lý Dự Án & Quy Định Xây Dựng Tự Do Tại KDC Số 3

Yếu tố pháp lý minh bạch chính là chìa khóa giúp người mua yên tâm tuyệt đối khi xuống tiền tại dự án Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng.

Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh đã được cơ quan nhà nước phê duyệt

Dự án đã trải qua các bước thẩm định nghiêm ngặt và nhận được đầy đủ các văn bản pháp lý tối cao từ UBND tỉnh Bắc Giang và UBND huyện Hiệp Hòa:

• Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 17/03/2008 về việc phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Thắng.
• Quyết định số 1686/QĐ-UBND ngày 22/11/2011 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng.
• Nghị quyết số 19/NQ-CP ngày 07/02/2013 của Chính phủ về quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bắc Giang.
• Quyết định số 407/QĐ-UBND về việc thu hồi, chuyển đổi mục đích và giao đất đợt 2 cho Công ty CP BĐS Detech Land thực hiện dự án.

Quyền tự do thiết kế kiến trúc xây dựng cho gia chủ

Một điểm cộng rất lớn tại KDC số 3 thị trấn Thắng là chủ đầu tư bàn giao đất nền hạ tầng hoàn thiện, cho phép người dân tự do lựa chọn mẫu thiết kế và đơn vị thi công xây dựng theo nhu cầu riêng. Tuy nhiên, để đảm bảo bộ mặt đô thị hiện đại và văn minh, các công trình xây dựng nhà ở cần tuân thủ một số chỉ tiêu quản lý kiến trúc chung:

• Số tầng cao xây dựng: Chiều cao từ 3 đến 5 tầng đối với nhà liền kề/shophouse; từ 2 đến 3 tầng đối với biệt thự.
• Chỉ giới xây dựng: Tuân thủ khoảng lùi trước tối thiểu 2m đến 3m (tùy tuyến đường) và khoảng lùi sau 1m đến 1.5m làm hộp kỹ thuật.
• Cốt nền sàn tầng 1: Khống chế cốt cao độ vỉa hè theo chuẩn quy hoạch đô thị chung của dự án để tránh ngập cục bộ.

Giải Pháp Thiết Kế Kiến Trúc & Tối Ưu Công Năng Nhà Ở Tại KDC Số 3

Đối với các gia chủ nhận bàn giao đất nền tại Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng, việc chuyển đổi từ một lô đất trống thành một ngôi nhà phố hay biệt thự hoàn hảo đòi hỏi phương án thiết kế kiến trúc được tính toán khoa học.

Tại Betaviet, với kinh nghiệm 15 năm thiết kế và thi công hàng nghìn công trình biệt thự, nhà phố cao cấp trên toàn quốc, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi đề xuất các giải pháp kiến trúc tối ưu theo từng loại hình lô đất như sau:

1. Thiết kế nhà phố liền kề 90m² – 100m² (Mặt tiền 5m–6m)

Đối với các lô nhà phố liền kề mặt tiền 5m đến 6m, bài toán quan trọng nhất là giải quyết vấn đề ánh sáng tự nhiên và thông gió cho các phòng phía trong:

• Giải pháp giếng trời trung tâm: Bố trí ô giếng trời kết hợp vế thang ở giữa nhà giúp đón ánh sáng tự nhiên từ mái xuống tầng 1, triệt tiêu cảm giác u tối bí bách.
• Bố trí mặt bằng tầng 1: Gara ô tô sân trước > Phòng khách hiện đại > Cầu thang > Bếp + Phòng ăn > Vệ sinh và sân sau thoáng mát.
• Tầng 2 & Tầng 3: Bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ khép kín với ban công mở kính cường lực đón gió tự nhiên.

2. Thiết kế Shophouse thương mại trục đường 32m – 33m

Đối với nhà phố thương mại shophouse, kiến trúc cần tách biệt rõ ràng giữa khu vực kinh doanh sôi động và khu vực sống riêng tư:

• Cửa mở rộng tối đa: Tầng 1 sử dụng vách kính khung nhôm xingfa cao cấp tạo tầm nhìn Showroom bắt mắt.
• Lối đi phụ hoặc thang máy riêng: Thiết kế vách ngăn kính hoặc thang máy độc lập giúp khách hàng kinh doanh ở tầng 1 không làm ảnh hưởng tới sinh hoạt của gia đình tại tầng 2, 3, 4.

3. Thiết kế biệt thự đơn lập 200m² – 300m² sân vườn

Khai thác lợi thế đất rộng, các thiết kế biệt thự tại KDC số 3 nên ưu tiên phong cách kiến trúc hiện đại tối giản hoặc tân cổ điển nhẹ nhàng. Xây dựng mật độ khoảng 50% – 60% diện tích đất, phần diện tích còn lại dành cho hành lang cây xanh xung quanh nhà, chòi nghỉ trà chiều và khoảng sân đỗ ô tô rộng rãi.

Gợi Ý Phong Cách Nội Thất Đón Đầu Xu Hướng Cho Nhà Ở KDC Số 3

Sau khi hoàn thiện phần thô kiến trúc, không gian nội thất chính là yếu tố thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính riêng của gia chủ. Dưới đây là 3 phong cách thiết kế nội thất đang rất được ưa chuộng tại các khu đô thị mới ở Bắc Giang:

1. Phong cách Modern & Minimalist (Hiện đại & Tối giản)

Phong cách hiện đại tập trung vào các đường nét hình học gọn gàng, sử dụng gam màu trung tính như trắng, xám, kem kết hợp điểm nhấn gỗ tự nhiên. Đồ nội thất thông minh tích hợp nhiều công năng giúp không gian nhà phố liền kề trở nên rộng rãi, ngăn nắp và hiện đại.

2. Phong cách Tân cổ điển nhẹ nhàng (Neoclassic)

Dành cho các chủ nhân sở hữu lô biệt thự hoặc shophouse diện tích lớn. Phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng giảm bớt các chi tiết phào chỉ rườm rà, tập trung vào tỷ lệ vách tường đối xứng, đèn chùm pha lê sang trọng và chất liệu bọc da cao cấp, tôn lên vẻ quyền quý của gia chủ.

3. Phong cách Indochine (Đông Dương)

Sự kết hợp tinh tế giữa hoài cổ Pháp và nét văn hóa Á Đông sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên, mây tre đan, gạch bông hoa văn cổ điển. Phong cách này mang lại cảm giác vô cùng ấm cúng, thư thái, phù hợp với khí hậu 4 mùa của miền Bắc.

Dự toán chi phí thiết kế & hoàn thiện nội thất trọn gói

Để gia chủ chủ động về ngân sách tài chính khi làm nhà tại KDC số 3 thị trấn Thắng, Betaviet xin đưa ra bảng dự toán chi phí tham khảo phân theo từng gói vật liệu thi công hoàn thiện:

Đặc biệt, khi gia chủ lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công nội thất trọn gói tại Betaviet, toàn bộ hồ sơ thiết kế 3D và bản vẽ kỹ thuật thi công sẽ được ưu đãi khấu trừ trực tiếp vào hợp đồng thi công thực tế.

Quy Trình Thi Công & Kinh Nghiệm Bàn Giao Hoàn Thiện Nhà Tại Bắc Giang

Để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ, đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ và an toàn kết cấu bền vững theo thời gian, quy trình triển khai thi công nhà ở tại KDC số 3 thị trấn Thắng cần trải qua 3 giai đoạn tiêu chuẩn:

Giai đoạn 1: Chuẩn bị mặt bằng & Xử lý phần móng

Trước khi thi công, gia chủ cần xác định chính xác cọc mốc ranh giới đất được ban quản lý dự án bàn giao. Tùy thuộc vào địa chất cụ thể tại thị trấn Thắng và tải trọng tầng cao của ngôi nhà (3-5 tầng), đội ngũ kỹ sư sẽ lựa chọn phương án móng ép cọc bê tông cốt thép hoặc móng băng để chống sụt lún tuyệt đối.

Giai đoạn 2: Xây thô khung bê tông & Chống thấm

Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép chuẩn định mức mác bê tông. Công đoạn trát tường và chống thấm sàn nhà vệ sinh, mái, ban công phải được kiểm thử ngâm nước 48 giờ trước khi chuyển sang giai đoạn ốp lát gạch.

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện nội thất & Lắp đặt thiết bị

Sơn bả tường, lắp đặt trần thạch cao, hệ thống cửa nhôm kính, sàn gỗ, điện nước âm tường và lắp đặt toàn bộ đồ gỗ nội thất gia công tại xưởng. Cuối cùng là công tác nghiệm thu vệ sinh công nghiệp và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ.

Đối với các công trình đòi hỏi yêu cầu cao về mặt kỹ thuật, việc đồng hành cùng một nhà thầu thiết kế thi công uy tín có năng lực quy mô lớn như Betaviet với showroom 10.000m² và đội ngũ kiến trúc sư 15 năm kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tới 20% chi phí phát sinh và loại bỏ hoàn toàn rủi ro sai lệch bản vẽ.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Đầu Tư & Nhận Bàn Giao Đất Tại KDC Số 3

Để quá trình giao dịch bất động sản và xây dựng nhà ở diễn ra thuận lợi, an toàn, các gia chủ và nhà đầu tư cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng sau:

1. Đo đạc kiểm tra cọc mốc thực địa: Đối chiếu biên bản bàn giao đất của Detech Land với tọa độ cọc mốc thực tế tại dự án, đảm bảo không có tranh chấp hay đè vạch chỉ giới với các lô liền kề.
2. Kiểm tra đầu nối hạ tầng kỹ thuật: Xác định vị trí điểm đấu nối cấp nước sạch, hố ga thoát nước thải và tủ cáp điện âm trước khi lập bản vẽ thiết kế móng nhà.
3. Thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng: Nộp hồ sơ bản vẽ xin cấp phép xây dựng tại Bộ phận một cửa UBND huyện Hiệp Hòa theo đúng quy định chung.
4. Lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp: Nên khởi công xây dựng vào mùa khô (từ tháng 9 đến tháng 3 năm sau) để quá trình đổ bê tông và hoàn thiện sơn bả đạt chất lượng khô tốt nhất.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Khu Dân Cư Số 3 Thị Trấn Thắng

1. Chủ đầu tư dự án Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng là ai?

Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Detech Land (thành viên của Tập đoàn Detech) làm chủ đầu tư chính thức. Đây là doanh nghiệp uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng đô thị và bất động sản tại Bắc Giang.

2. Diện tích các lô đất tại Khu dân cư số 3 rộng bao nhiêu m²?

Dự án có cơ cấu diện tích rất linh hoạt: Đất nền nhà phố liền kề rộng từ 90m² đến 100m² – 150m²; Shophouse thương mại rộng từ 100m² đến 132m²; Biệt thự rộng từ 200m² đến 300m².

3. Mua đất tại KDC số 3 thị trấn Thắng có được tự xây nhà không?

Có. Chủ đầu tư bàn giao đất nền đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật (đường, điện, nước), người dân mua đất được quyền tự do lựa chọn mẫu thiết kế kiến trúc và tự xây dựng nhà ở theo nhu cầu, miễn là tuân thủ chỉ giới và chiều cao tầng quy định.

4. Lộ giới các tuyến đường nội khu tại dự án rộng bao nhiêu mét?

Mạng lưới giao thông dự án được thiết kế rất rộng rãi: Các tuyến đường đối ngoại rộng 21m, 32m và 33m; các tuyến đường nội bộ lòng đường rộng 15m và 15.5m (bao gồm cả vỉa hè cây xanh 2 bên).

5. Chi phí thiết kế và thi công xây dựng trọn gói một căn nhà phố tại đây khoảng bao nhiêu?

Chi phí xây thô và hoàn thiện kiến trúc một căn nhà phố 3.5 tầng diện tích 90m² tại Hiệp Hòa hiện dao động từ 1.2 tỷ đến 1.8 tỷ đồng (tùy mác vật liệu). Chi phí hoàn thiện nội thất dao động từ 250 triệu đến 500 triệu đồng. Gia chủ có thể tham khảo tư vấn chi tiết tại thiết kế nhà phố Betaviet để có phương án tối ưu ngân sách nhất.

Với lợi thế vị trí trung tâm, hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa đồng bộ và quy hoạch nằm trong vùng lõi phát triển đô thị của huyện Hiệp Hòa, Khu đô thị mới Khu dân cư số 3 thị trấn Thắng khẳng định vị thế là chốn an cư lý tưởng và là kênh đầu tư bất động sản an toàn, giàu tiềm năng tại tỉnh Bắc Giang. Việc chủ động nắm bắt quy hoạch, lựa chọn giải pháp kiến trúc thông minh và đồng hành cùng đơn vị thi công uy tín sẽ giúp gia chủ kiến tạo nên một tổ ấm đẳng cấp, bền vững cùng thời gian.