An Gia Riverside là dự án căn hộ ven sông Sài Gòn tại Quận 7, đã bàn giao từ năm 2017 và hiện 100% căn hộ đã có sổ hồng. Với vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và tầm nhìn trực diện ra khúc quanh lớn nhất của sông Sài Gòn, dự án này thu hút nhiều người tìm kiếm căn hộ để ở hoặc cho thuê tại khu Nam Sài Gòn.
Sau gần 8 năm đưa vào sử dụng, câu hỏi đặt ra là: An Gia Riverside có còn đáng để mua hoặc thuê vào năm 2026? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết dự án từ góc nhìn của chuyên gia thiết kế nội thất, giúp bạn đánh giá tiềm năng không gian sống và đưa ra quyết định phù hợp.
An Gia Riverside là dự án căn hộ cao cấp do An Gia Investment làm chủ đầu tư, tọa lạc tại góc đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | An Gia Riverside |
| Địa chỉ | 45 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | An Gia Investment (niêm yết HoSE – mã AGG) |
| Tổng thầu xây dựng | Coteccons |
| Đơn vị giám sát | Apave (Pháp) |
| Quản lý vận hành | Savills |
| Tổng diện tích | 63,000 m² |
| Mật độ xây dựng | 24% |
| Quy mô | 1 block, 25 tầng, 246 căn hộ |
| Năm bàn giao | Tháng 8/2017 |
| Pháp lý | Sổ hồng 100% |
An Gia Investment là chủ đầu tư uy tín, thành lập từ năm 2006 và chính thức phát triển dự án bất động sản từ 2014. Năm 2015, An Gia ký kết hợp tác với quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) trị giá 200 triệu USD, đánh dấu bước phát triển quan trọng. Dự án đã niêm yết trên sàn HoSE từ ngày 09/01/2020 với mã chứng khoán AGG.
An Gia Riverside nằm trong cụm 4 dự án của An Gia tại Quận 7: Riverside (2017), Skyline (2017), River Panorama (2018) và Sky 89 (2020). Tất cả đều có vị trí ven sông và đã bàn giao cho cư dân.
An Gia Riverside tọa lạc tại số 45 Đào Trí (góc giao với Hoàng Quốc Việt), Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM. Dự án nằm cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất Việt Nam.
Cư dân An Gia Riverside có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng qua nhiều tuyến đường:
Trong tương lai, tuyến Metro số 4 (Cầu Bến Cát – Quận 7) sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực này.
| Tiện ích | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|
| Khu đô thị Phú Mỹ Hưng | 1 km | 3 phút |
| Crescent Mall | 500 m | 5 phút |
| Big C | 300 m | 3 phút |
| Lotte Mart, Vivo City | 2 km | 10 phút |
| Bệnh viện FV | 1.5 km | 5 phút |
| Viện tim Tâm Đức | 1.5 km | 5 phút |
| ĐH Tôn Đức Thắng | 2 km | 7 phút |
| ĐH RMIT | 3 km | 10 phút |
| Trung tâm Quận 1 | 6 km | 15-20 phút |
An Gia Riverside cung cấp 7 loại diện tích căn hộ, từ 51m² đến 115m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
| Loại căn | Diện tích | Phòng ngủ | WC | Vị trí căn |
|---|---|---|---|---|
| Căn compact | 51 m² | 2 | 1 | Căn 12 |
| Căn nhỏ | 56 m² | 2 | 1 | Căn 11 |
| Căn tiêu chuẩn | 69 m² | 2 | 2 | Căn 05, 06, 07, 08 |
| Căn 3PN nhỏ | 79 m² | 3 | 2 | Căn 01 |
| Căn 3PN trung bình | 88 m² | 3 | 2 | Căn 02 |
| Căn 3PN lớn | 98 m² | 3 | 2 | Căn 10 |
| Căn góc penthouse | 115 m² | 3 | 2 | Căn 03, 09 |
Căn 2PN-1WC (51-56m²): Layout compact, phù hợp gia đình 2-3 người hoặc người độc thân. Phòng khách liên thông bếp, 2 phòng ngủ kích thước vừa phải. Ưu điểm là giá tốt, nhược điểm là chỉ có 1 WC nên không tiện khi đông người.
Căn 2PN-2WC (69m²): Đây là loại căn phổ biến nhất với layout cân đối. Có ban công rộng, 2 phòng ngủ thoáng, 2 WC tiện lợi. Chiếm 4 vị trí/sàn nên nhiều lựa chọn hướng view.
Căn 3PN (79-115m²): Phù hợp gia đình 4-5 người. Căn góc 115m² có 2 mặt thoáng, ban công lớn và view đẹp nhất. Tuy nhiên cần lưu ý một số căn góc có cột lớn, ảnh hưởng đến bố trí nội thất.
Từ góc nhìn của chuyên gia thiết kế nội thất chung cư, các căn hộ An Gia Riverside có một số ưu điểm và điểm cần lưu ý:
Ưu điểm layout:
Điểm cần lưu ý khi thiết kế:
Phong cách thiết kế phù hợp:
An Gia Riverside được chủ đầu tư đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Đánh giá sau 8 năm sử dụng: Theo phản hồi của cư dân, hệ thống tiện ích được bảo trì khá tốt nhờ có đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Tuy nhiên, một số khu vực đã có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian và cần được nâng cấp.
Do dự án đã bàn giao từ năm 2017, hiện tại chỉ còn các căn chuyển nhượng từ cư dân. Giá bán phụ thuộc vào diện tích, tầng, hướng view và tình trạng nội thất.
| Loại căn | Diện tích | Giá bán (tỷ VNĐ) | Giá/m² |
|---|---|---|---|
| 2PN-1WC | 51 m² | 2.7 – 3.2 | 53 – 63 triệu |
| 2PN-1WC | 56 m² | 2.8 – 3.3 | 50 – 59 triệu |
| 2PN-2WC | 69 m² | 3.5 – 4.0 | 51 – 58 triệu |
| 3PN-2WC | 79 m² | 4.1 – 4.5 | 52 – 57 triệu |
| 3PN-2WC | 88 m² | 4.8 – 5.5 | 55 – 63 triệu |
| 3PN-2WC | 98 m² | 4.9 – 5.7 | 50 – 58 triệu |
| 3PN-2WC (góc) | 115 m² | 5.6 – 6.3 | 49 – 55 triệu |
Ghi chú: Giá tham khảo tại thời điểm 01/2026. Liên hệ chủ nhà hoặc sàn BĐS để cập nhật giá chính xác nhất.
| Loại căn | Diện tích | Nội thất cơ bản | Full nội thất |
|---|---|---|---|
| 2PN-1WC | 51-56 m² | 8 – 8.5 triệu | 10 – 11 triệu |
| 2PN-2WC | 69 m² | 8.5 – 9 triệu | 12 – 13 triệu |
| 3PN-2WC | 79 m² | 9 – 10 triệu | 13 – 14 triệu |
| 3PN-2WC | 88 m² | 12 – 13 triệu | 14 – 16 triệu |
| 3PN-2WC | 98-115 m² | 13 – 15 triệu | 15 – 20 triệu |
An Gia Riverside nằm trong cụm 4 dự án của chủ đầu tư An Gia tại Quận 7. Dưới đây là bảng so sánh để bạn tham khảo:
| Tiêu chí | An Gia Riverside | An Gia Skyline | River Panorama | Sky 89 |
|---|---|---|---|---|
| Năm bàn giao | 2017 | 2017 | 2018 | 2020 |
| Số tầng | 25 | 25 | 25 | 40 |
| Số căn | 246 | 220 | 456 | 800+ |
| Diện tích căn | 51-115 m² | 49-95 m² | 55-108 m² | 40-120 m² |
| Giá/m² (tham khảo) | 50-63 triệu | 55-68 triệu | 52-65 triệu | 58-75 triệu |
| View sông | Trực diện | Trực diện | Một phần | Một phần |
| Pháp lý | Sổ hồng | Sổ hồng | Sổ hồng | Sổ hồng |
Nhận xét:
Với kinh nghiệm 15 năm thiết kế thi công căn hộ chung cư, Betaviet đưa ra estimate ngân sách thiết kế nội thất cho các loại căn tại An Gia Riverside:
| Loại căn | Gói Cơ Bản | Gói Trung Cấp | Gói Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| 2PN 51-56m² | 80 – 120 triệu | 120 – 180 triệu | 180 – 250 triệu |
| 2PN 69m² | 100 – 150 triệu | 150 – 220 triệu | 220 – 300 triệu |
| 3PN 79-88m² | 120 – 180 triệu | 180 – 280 triệu | 280 – 400 triệu |
| 3PN 98-115m² | 150 – 220 triệu | 220 – 350 triệu | 350 – 500 triệu |
Gói cơ bản bao gồm: Tủ bếp MDF, tủ quần áo, giường, bàn ăn, sofa cơ bản
Gói trung cấp bao gồm: Cơ bản + đèn trang trí, rèm cửa, một số thiết bị điện tử
Gói cao cấp bao gồm: Full nội thất cao cấp, thiết bị smart home, trang trí hoàn thiện
Chi phí tham khảo, phụ thuộc vào phong cách thiết kế, chất liệu và thương hiệu nội thất được chọn. Sau khi nhận nhà, Betaviet có thể hỗ trợ tư vấn thiết kế phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn.
An Gia Riverside là dự án chất lượng tốt với chủ đầu tư uy tín (An Gia Investment – niêm yết HoSE), tổng thầu hàng đầu (Coteccons), và đơn vị quản lý chuyên nghiệp (Savills). Dự án có vị trí đắc địa liền kề Phú Mỹ Hưng và view sông đẹp. Tuy nhiên, do đã bàn giao từ 2017, một số khu vực đã có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian.
Giá bán chuyển nhượng tại thời điểm 01/2026 dao động từ 2.7 – 6.3 tỷ đồng tùy diện tích. Căn 2PN từ 2.7 – 4.0 tỷ, căn 3PN từ 4.1 – 6.3 tỷ. Giá thuê từ 8 – 20 triệu/tháng tùy diện tích và tình trạng nội thất.
An Gia Riverside đã được cấp sổ hồng 100% cho tất cả căn hộ từ năm 2018, chỉ sau 4 tháng kể từ khi bàn giao nhà. Đây là một trong những ưu điểm lớn của dự án, giúp người mua an tâm về pháp lý khi giao dịch.
Phí quản lý hiện tại là 16,500 VNĐ/m²/tháng. Ví dụ, căn 69m² sẽ đóng khoảng 1.14 triệu/tháng phí quản lý. Ngoài ra còn phí gửi xe máy 100,000 VNĐ/xe/tháng và ô tô 1,000,000 VNĐ/xe/tháng.
Chi phí thiết kế thi công nội thất dao động từ 80 – 500 triệu tùy diện tích và phong cách. Căn 2PN 69m² gói trung cấp khoảng 150 – 220 triệu. Chi phí phụ thuộc vào chất liệu (gỗ công nghiệp hay tự nhiên), thương hiệu thiết bị và mức độ hoàn thiện.
Tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính. Nếu có kế hoạch ở lâu dài (5+ năm) và có sẵn vốn, nên mua để tích lũy tài sản. Nếu chưa ổn định công việc hoặc dự định ở ngắn hạn, nên thuê để linh hoạt. Lưu ý khi mua căn hộ đã qua sử dụng cần kiểm tra kỹ tình trạng thực tế.
An Gia Riverside cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 1km, chỉ mất 3 phút di chuyển qua đường Nguyễn Lương Bằng. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích của Phú Mỹ Hưng như Crescent Mall, bệnh viện FV, các trường quốc tế.
An Gia Investment là một trong những chủ đầu tư uy tín tại TP.HCM. Công ty thành lập từ 2006, đã phát triển nhiều dự án thành công (Riverside, Skyline, Sky 89, Westgate, The Sóng). Năm 2015, An Gia hợp tác với Creed Group (Nhật Bản) với khoản đầu tư 200 triệu USD. Công ty niêm yết trên sàn HoSE từ 2020 với mã AGG.
An Gia Riverside là lựa chọn phù hợp cho người tìm kiếm căn hộ đã bàn giao, pháp lý hoàn thiện (sổ hồng 100%) tại khu vực Quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng. Dự án có ưu điểm về vị trí, view sông đẹp, chủ đầu tư uy tín và giá cả hợp lý so với các dự án mới.
Tuy nhiên, với dự án đã 8 năm tuổi, người mua cần kiểm tra kỹ tình trạng thực tế của căn hộ, hệ thống điện nước, và các khu vực chung. Chi phí cải tạo và thiết kế nội thất cũng cần được tính vào ngân sách tổng thể.
Khuyến nghị:
Sau khi nhận nhà tại An Gia Riverside, Betaviet sẵn sàng đồng hành cùng bạn hiện thực hóa không gian sống lý tưởng. Với 15 năm kinh nghiệm và hàng nghìn dự án căn hộ đã thực hiện, đội ngũ kiến trúc sư Betaviet sẽ tư vấn giải pháp thiết kế thi công nội thất phù hợp với ngân sách và phong cách của bạn. Tìm hiểu thêm tại betaviet.vn.
Cập nhật: Tháng 01/2026
Toà nhà Betaviet, KĐT Thanh Hà Cienco5, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Hotline: 0915010800
Khiếu nại: 0968905551
Văn phòng: 0241224526
Email: lienhe@betaviet.vn
Website: https://betaviet.vn
Toà nhà Betaviet, KĐT Thanh Hà Cienco5, Q. Hà Đông, TP. Hà Nội
Số 118, đường Thanh Bình, thành phố Hải Dương
03.22, Lầu 3 toà nhà Asiana Capella, 184 Trần Văn Kiểu, Quận 6, TP.HCM
LK5-05, Khu liền kề Trường Thịnh Phát, Đ. Trương Văn Lĩnh, TP. Vinh, Nghệ An
Copyright © Betaviet since 2009, Alright reserverd. Thương hiệu đã được đăng ký. ® Ghi rõ nguồn "https://betaviet.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tư vấn chuyên sâu bởi nhà thiết kế, giám đốc thi công nhiều năm kinh nghiệm
Giảm tới 30% 300tr
Đồ nội thất nhập khẩu
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
cấp phép xây dựng
Betaviet sẽ liên hệ để tư vấn Quý khách trong thời gian sớm nhất
Trân trọng cảm ơn!
