Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Giữa lòng thành phố Thái Bình, khu đô thị Trần Lãm đang dần hiện lên như một minh chứng cho khát vọng đô thị hóa văn minh của vùng đất địa linh nhân kiệt này. Với tên gọi chính thức là Venus Center City, dự án không chỉ đơn thuần là những dãy nhà phố thương mại hay biệt thự liền kề sang trọng, mà còn là câu chuyện về một cộng đồng sống hiện đại đang được kiến tạo ngay tại trung tâm phường Trần Lãm.

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Sao Kim với quy mô hơn 11.386 m2, khu đô thị mang đến 76 lô đất nền được quy hoạch bài bản, hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Thái Bình. Mỗi căn nhà tại đây không chỉ là nơi an cư mà còn là cơ hội kinh doanh lý tưởng cho những ai muốn đón đầu làn sóng phát triển của thành phố.

Điều đặc biệt khiến khu đô thị Trần Lãm thu hút sự chú ý không chỉ nằm ở vị trí đắc địa hay quy mô ấn tượng. Đó là cách dự án kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại với những tiện ích thiết yếu, giữa cơ hội đầu tư hấp dẫn với môi trường sống xanh mát. Từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ cho đến các công trình công cộng phục vụ cộng đồng, mọi yếu tố đều được chủ đầu tư chú trọng để tạo nên một khu đô thị dự án hoàn chỉnh.

Vị Trí Chiến Lược Của Khu Đô Thị Trần Lãm

Nằm ngay tại phường Trần Lãm – một trong những phường năng động nhất của thành phố Thái Bình, khu đô thị sở hữu vị trí địa lý đáng mơ ước. Chỉ cách trung tâm hành chính thành phố vài phút di chuyển, cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu mà không phải mất quá nhiều thời gian trên đường.

Điểm nhấn đặc biệt trong vị trí của dự án chính là sự gần gũi với dòng sông Trà Lý thơ mộng. Dòng sông không chỉ mang lại khí hậu mát mẻ, trong lành cho khu vực mà còn tạo nên một bức tranh cảnh quan tự nhiên hiếm có. Những buổi sáng sớm hay chiều tà, cư dân có thể tản bộ bên bờ sông, cảm nhận nhịp sống êm đềm giữa lòng đô thị.

Hệ thống giao thông xung quanh dự án cũng là một điểm cộng lớn. Đường Lý Thường Kiệt – một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố – chạy dọc theo khu đô thị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực khác. Từ đây, di chuyển đến khu công nghiệp Nguyễn Đức Cảnh chỉ mất khoảng 10 phút, trong khi các trục đường như Lê Quý Đôn (24m), Ngô Quyền (36m) hay Đốc Đen (20,5m) đều nằm ngay sát cạnh, mở ra khả năng kết nối linh hoạt đến mọi nơi trong và ngoài tỉnh.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn mang lại giá trị gia tăng lâu dài cho bất động sản. Khi Thái Bình ngày càng phát triển, những khu vực trung tâm như Trần Lãm chắc chắn sẽ là điểm đến ưu tiên của các nhà đầu tư và người mua để ở.

So sánh: Khu đô thị Hoàng Huy New City

Quy Mô Và Thiết Kế Tổng Thể Dự Án

Với tổng diện tích 11.386,6 m2, khu đô thị Trần Lãm được quy hoạch tỉ mỉ để tối ưu hóa từng mét vuông đất. Trong đó, phần lớn diện tích (5.695 m2) được dành cho các lô nhà phố thương mại và shophouse, đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý để không gian sống luôn thoáng đãng, không bị chật chội.

Dự án cung cấp ra thị trường 76 lô đất với diện tích đa dạng từ 62,97m2 đến 156,43m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Những gia đình trẻ có thể lựa chọn các lô có diện tích vừa phải, trong khi các nhà đầu tư muốn kinh doanh quy mô lớn hơn có thể chọn những lô rộng với mặt tiền ấn tượng lên đến 13m.

Kiến trúc của các căn nhà tại đây được lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu sang trọng, với những đường nét thanh lịch và mặt tiền ấn tượng. Mỗi căn được thiết kế 5 tầng, tạo không gian sống rộng rãi cho gia đình đa thế hệ hoặc linh hoạt phân chia không gian để vừa ở vừa kinh doanh. Tầng trệt thường được tận dụng làm cửa hàng, văn phòng hay showroom, trong khi các tầng trên dành cho sinh hoạt riêng tư của gia đình.

Mặt tiền các lô dao động từ 4,5m đến 13m, trong đó những lô góc hoặc biệt thự độc lập thường có mặt tiền rộng hơn, tạo lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh. Đường nội bộ được quy hoạch từ 9,5m đến 13m, đảm bảo xe cộ di chuyển thuận tiện và tạo không gian thoáng đãng cho toàn khu.

Điều đáng chú ý là mỗi lô đất đều được cấp sổ đỏ lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý cho người mua. Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng có thể yên tâm đầu tư hoặc sinh sống lâu dài mà không lo ngại về các vấn đề tranh chấp hay pháp lý sau này.

Khám phá: Khu đô thị Dragon Ocean Đồ Sơn

Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ

Một trong những điểm mạnh nổi bật của khu đô thị Trần Lãm chính là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư bài bản và đồng bộ. Chủ đầu tư không chỉ tập trung vào việc bán đất mà còn cam kết hoàn thiện toàn bộ hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.

Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế khoa học với đường trục giữa rộng 32m, bao gồm cả dải cây xanh rộng 10m tạo bóng mát và cảnh quan cho khu vực. Đường trục chính theo hướng Đông Tây có chiều rộng 13m với lòng đường 7m và vỉa hè rộng rãi. Các đường nội bộ vào nhà được làm rộng 9,5m, đủ để hai xe ô tô tránh nhau thoải mái.

Về hệ thống thoát nước, dự án sử dụng đường ống BTCT với đường kính từ D300 đến D1000 cho nước mưa và nước mặt, đảm bảo không xảy ra tình trạng ngập úng ngay cả trong những cơn mưa lớn. Hệ thống thoát nước thải được xử lý qua nhiều cấp trước khi xả ra môi trường, thể hiện trách nhiệm của chủ đầu tư với cộng đồng và thiên nhiên.

Đặc biệt, hệ thống cấp điện được thiết kế hoàn toàn mới với các trạm biến áp riêng, đảm bảo nguồn điện ổn định cho cả khu đô thị. Hệ thống thông tin liên lạc sử dụng cáp quang được chôn ngầm dưới vỉa hè, giúp cảnh quan khu đô thị gọn gàng, tránh tình trạng dây điện, cột điện bừa bãi như nhiều khu dân cư khác.

Hệ thống cấp nước đạt chuẩn TCVN 4513-1988, sử dụng ống gang và ống kẽm chất lượng cao. Đặc biệt, tại các vị trí chiến lược có lắp đặt họng cứu hỏa, sẵn sàng phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy khi cần thiết.

Xem thêm: Khu đô thị Hạ Long Sunshine City

Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu

Khu đô thị Trần Lãm không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là một cộng đồng hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích phục vụ mọi nhu cầu của cư dân. Trong phạm vi dự án, cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích được đầu tư chỉn chu.

Trung tâm thương mại nội khu với diện tích 679 m2 sẽ là nơi lý tưởng cho những hoạt động mua sắm, giải trí hàng ngày. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em được bố trí an toàn với đầy đủ thiết bị hiện đại, giúp các bé có không gian vui chơi lành mạnh ngay trong khu đô thị. Vườn hoa và công viên cây xanh với diện tích 1.024 m2 tạo lá phổi xanh cho toàn khu, nơi các gia đình có thể tản bộ, tập thể dục hay đơn giản là thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Hệ thống an ninh được đặt lên hàng đầu với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7, camera giám sát được lắp đặt tại các vị trí trọng yếu, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Nhà trẻ mẫu giáo ngay trong khu cũng là điểm cộng lớn cho các gia đình trẻ, giúp tiết kiệm thời gian đưa đón con và yên tâm hơn về chất lượng chăm sóc.

Ngoài các tiện ích nội khu, vị trí của dự án còn cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích ngoại khu quan trọng. UBND phường Trần Lãm chỉ cách 500m, Bệnh viện thành phố Thái Bình cách 750m – khoảng cách lý tưởng trong trường hợp khẩn cấp. Các trường học từ mầm non đến phổ thông cách dự án khoảng 950m, giúp con em cư dân có thể đi bộ đến trường an toàn.

Chợ Lạc Đạo cách 1km là nơi cung cấp thực phẩm tươi sống hàng ngày cho cư dân. Công an tỉnh Thái Bình, Trung tâm hành chính công và Bảo tàng đều nằm trong bán kính 1,5km, thuận tiện cho mọi giao dịch hành chính. Sân vận động Thái Bình (2,1km) là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích thể thao. Siêu thị Vincom Plaza cách 2,4km mang đến trải nghiệm mua sắm hiện đại, trong khi khu công nghiệp Nguyễn Đức Cảnh (3,5km) tạo cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực.

Tìm hiểu: Khu đô thị Tuần Châu Marina Hạ Long

Các Loại Hình Sản Phẩm Tại Dự Án

Khu đô thị Trần Lãm cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm nhà ở, đáp ứng nhu cầu khác nhau của thị trường. Mỗi loại hình đều có những ưu điểm riêng, phù hợp với từng mục đích sử dụng cụ thể.

Nhà phố thương mại (shophouse) là sản phẩm chủ đạo của dự án, được thiết kế đặc biệt để vừa ở vừa kinh doanh. Với mặt tiền rộng và vị trí đắc địa dọc theo các tuyến phố chính, những căn shophouse này rất phù hợp để kinh doanh các ngành nghề như cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cafe, văn phòng công ty hay showroom. Tầng trệt được tối ưu hóa để bố trí cửa hàng với diện tích rộng rãi và tầm nhìn thoáng, trong khi các tầng trên dành cho không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình.

Nhà liền kề là lựa chọn phổ biến cho những gia đình muốn có không gian sống độc lập nhưng vẫn gắn kết với cộng đồng. Được xây dựng theo hàng ngang, các căn nhà liền kề chia sẻ tường với nhau nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. Thiết kế thông minh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng.

Biệt thự góc và biệt thự độc lập là phân khúc cao cấp nhất trong dự án, dành cho những khách hàng có nhu cầu không gian sống rộng rãi và đẳng cấp hơn. Các căn biệt thự này thường có diện tích lớn, mặt tiền rộng và được hưởng lợi thế về vị trí. Biệt thự góc đặc biệt được ưa chuộng nhờ có hai hoặc ba mặt tiền, tạo điều kiện cho việc bố trí cửa sổ và ban công nhiều hơn, đồng thời thuận lợi cho kinh doanh.

Tất cả các sản phẩm đều được thiết kế nội thất cơ bản theo phong cách hiện đại, với bố cục không gian khoa học và hợp lý. Tuy nhiên, khách hàng hoàn toàn có thể tùy chỉnh theo ý thích và nhu cầu sử dụng của riêng mình sau khi nhận bàn giao.

Tham khảo: Khu đô thị Gold Tower

Thông Tin Pháp Lý Và Chủ Đầu Tư

Khu đô thị Trần Lãm được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim (Venus Corp) – một doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Thái Bình. Công ty được thành lập từ năm 2009 với tổng vốn điều lệ 30 tỷ đồng, hoạt động trong các lĩnh vực xây dựng nhà để ở, xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng và kinh doanh bất động sản.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành, Venus Corp đã khẳng định được vị thế của mình thông qua các dự án chất lượng. Khu đô thị Trần Lãm là một trong những dự án trọng điểm mà công ty đầu tư bài bản nhất, với tổng mức đầu tư lên đến khoảng 700 tỷ đồng. Dự án hiện đang bước vào giai đoạn hoàn thành và bàn giao cho các cơ quan quản lý Nhà nước.

Về mặt pháp lý, dự án đã được UBND tỉnh Thái Bình công nhận và cấp phép đầy đủ. Tất cả các lô đất trong dự án đều được cấp sổ đỏ lâu dài – đây là yếu tố then chốt đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và lâu dài cho khách hàng. Việc sở hữu sổ đỏ lâu dài không chỉ mang lại sự an tâm mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch sau này như thế chấp ngân hàng, chuyển nhượng hay thừa kế.

Đơn vị phân phối chính thức của dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Duyên Hải, thành viên của Đất Xanh Miền Bắc – một trong những sàn giao dịch bất động sản uy tín tại khu vực phía Bắc. Sự kết hợp giữa chủ đầu tư có kinh nghiệm và đơn vị phân phối chuyên nghiệp tạo nên sự đảm bảo về chất lượng sản phẩm cũng như dịch vụ chăm sóc khách hàng.

Cơ Hội Đầu Tư Và Tiềm Năng Phát Triển

Với mức giá khởi điểm từ 36 triệu đồng/m2, khu đô thị Trần Lãm đang là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở. Mức giá này được đánh giá là hợp lý khi xét đến vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch của dự án.

Thái Bình đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều khu công nghiệp được đầu tư, thu hút lượng lớn lao động đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu về nhà ở chất lượng cao tại các khu vực trung tâm như phường Trần Lãm ngày càng tăng, trong khi nguồn cung còn hạn chế. Điều này tạo ra cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản ở đây.

Đặc biệt, các sản phẩm nhà phố thương mại và shophouse có tiềm năng sinh lời rất cao nhờ khả năng kinh doanh đa dạng. Với mặt tiền rộng dọc theo các tuyến phố chính, những căn shophouse này có thể mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp. Theo khảo sát, mặt bằng kinh doanh tại các vị trí đắc địa ở Thái Bình có mức giá thuê khá ổn định và xu hướng tăng trưởng tốt trong những năm gần đây.

Về lâu dài, khi Thái Bình tiếp tục đô thị hóa và phát triển kinh tế, giá trị bất động sản tại các khu vực trung tâm như Trần Lãm chắc chắn sẽ có sự tăng trưởng đáng kể. Những nhà đầu tư sáng suốt nhận ra cơ hội này và quyết định tham gia từ sớm sẽ có lợi thế lớn trong tương lai.

Tuy nhiên, điều quan trọng là khách hàng cần có cái nhìn khách quan và toàn diện khi ra quyết định đầu tư. Nên tìm hiểu kỹ về dự án, khảo sát thực tế và tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để đưa ra lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu của mình.

Tùy Chỉnh Không Gian Sống Theo Phong Cách Riêng

Khu đô thị Trần Lãm mang đến những căn nhà với thiết kế cơ bản hiện đại và chức năng. Tuy nhiên, mỗi gia đình đều có câu chuyện riêng, phong cách sống riêng và cách cảm nhận về không gian riêng của mình. Nếu bạn mong muốn biến ngôi nhà thành nơi thực sự phản ánh cá tính và phong cách của gia đình, BETAVIET – đơn vị thiết kế nội thất với kinh nghiệm hơn 15 năm – sẵn sàng đồng hành cùng bạn.

Với đội ngũ kiến trúc sư giàu tâm huyết và nhiều năm kinh nghiệm thực chiến, BETAVIET chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế nội thất nhà phố, biệt thự, shophouse theo yêu cầu riêng của từng gia chủ. Từ phong cách tân cổ điển sang trọng, hiện đại tối giản cho đến Indochine đầy chất Đông Dương hay Japandi thanh lịch – mọi ý tưởng của bạn đều có thể được hiện thực hóa một cách tinh tế và chuyên nghiệp. Liên hệ BETAVIET qua hotline 0915010800 để được tư vấn các giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình bạn.