Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Nằm lặng lẽ giữa không gian xanh mát của xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, Sunny Garden City tựa như một ốc đảo thịnh vượng với slogan đầy cảm hứng “Miền xanh thịnh vượng”. Đây không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là câu chuyện về một khu đô thị dự án được thai nghén từ tầm nhìn xây dựng cộng đồng sống hiện đại, hòa quyện cùng thiên nhiên.

Với tổng diện tích lên đến 24,4 ha, Sunny Garden City chính là tác phẩm đầu tay đầy tâm huyết của CEO Group – một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Dự án được thai nghén từ năm 2007, mang trong mình khát vọng kiến tạo nên một khu đô thị xanh, phát triển bền vững với đẳng cấp hàng đầu trong khu vực.

Điều làm nên sức hút đặc biệt của Sunny Garden City chính là sự đa dạng trong các sản phẩm nhà ở. Từ 323 căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập sang trọng, đến 72 căn shophouse hiện đại kết hợp kinh doanh và sinh sống, cùng 432 căn hộ chung cư nhà ở xã hội – tất cả đều được quy hoạch khéo léo để tạo nên một cộng đồng sống đa tầng lớp nhưng hài hòa.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.666 người, Sunny Garden City hứa hẹn trở thành một cộng đồng văn minh, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét ấm cúng của cuộc sống gia đình truyền thống Việt Nam.

Khám phá: Khu đô thị Gamuda City

Vị trí và kết nối giao thông thuận lợi

Sunny Garden City sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội – một trong những hướng phát triển chiến lược của Thủ đô. Vị trí này không chỉ mang lại sự yên tĩnh cần thiết cho cuộc sống gia đình mà còn đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút lái xe để đến trung tâm Hà Nội thông qua tuyến Đại lộ Thăng Long – một trong những tuyến giao thông huyết mạch nhất của Thủ đô. Khoảng cách này vừa đủ để thoát khỏi sự ồn ào, khói bụi của đô thị lớn, nhưng vẫn thuận tiện cho việc làm việc và sinh hoạt hàng ngày.

Đặc biệt, vị trí của Sunny Garden City còn tạo điều kiện kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm khác. Chỉ cách 15km đến trụ sở Bộ Ngoại giao, 16km đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, và đặc biệt chỉ 800m đến chùa Thầy – một di tích văn hóa tâm linh nổi tiếng của vùng đất Quốc Oai.

Khu vực Quốc Oai đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng lớn. Cao tốc Láng – Hòa Lạc cùng với các tuyến đường huyết mạch khác đang được đầu tư, nâng cấp, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản đáng kể trong tương lai. Cư dân Sunny Garden City sẽ là những người đầu tiên hưởng lợi từ làn sóng phát triển này.

Quy hoạch và quy mô dự án

Được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đô thị xanh quốc tế, Sunny Garden City thể hiện tầm nhìn xa của chủ đầu tư trong việc kiến tạo không gian sống bền vững. Trên tổng diện tích 24,4 ha, dự án được quy hoạch khéo léo với mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo không gian thoáng đãng và chất lượng sống cao cho cư dân.

Cấu trúc sản phẩm của dự án thể hiện sự đa dạng và thông minh trong việc đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng. 323 căn biệt thự với diện tích từ 180m² đến 530m² tạo nên phân khúc cao cấp, bao gồm cả biệt thự đơn lập dành cho những gia đình đề cao sự riêng tư và biệt thự song lập phù hợp với các gia đình trẻ.

72 căn shophouse với diện tích từ 100m² đến 152m² được thiết kế nhà phố thông minh, kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh tầng trệt và không gian sống gia đình ở các tầng trên. Đây là giải pháp lý tưởng cho những ai muốn vừa an cư vừa lạc nghiệp.

Đặc biệt, 432 căn hộ chung cư nhà ở xã hội với diện tích từ 48m² đến 66m² được quy hoạch riêng biệt nhưng vẫn hưởng chung hệ thống tiện ích của toàn khu đô thị. Quy mô dân số ước tính 2.666 người tạo nên một cộng đồng vừa đủ lớn để có sự sôi động, nhưng không quá đông đúc để mất đi sự yên tĩnh.

Tìm hiểu: Khu đô thị Phoenix Garden

Đa dạng sản phẩm biệt thự cao cấp

Sunny Garden City tự hào mang đến cho thị trường những căn biệt thự đơn lập và biệt thự song lập được thiết kế tinh tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Mỗi loại hình đều có những ưu điểm riêng biệt, phù hợp với từng đối tượng khách hàng cụ thể.

Biệt thự đơn lập tại dự án sở hữu diện tích đất rộng rãi từ 286m² đến 526m², với mật độ xây dựng chỉ 40% – đảm bảo không gian xanh và sự riêng tư tuyệt đối cho gia đình. Thiết kế 3,5 tầng chuẩn cùng với 3-5 phòng ngủ tùy theo diện tích, những căn biệt thú này như những tòa lâu đài thu nhỏ giữa lòng khu đô thị.

Không gian sống trong mỗi căn biệt thự đơn lập đều được tối ưu hóa để mang lại cảm giác thoáng đãng, sang trọng. Từ phòng khách rộng rãi đến khu vực bếp ăn gia đình, từ phòng ngủ master với phòng tắm riêng đến không gian làm việc tại nhà – tất cả đều được bố trí khoa học, hài hòa.

Biệt thự song lập với diện tích từ 180m² đến 240m² và mật độ xây dựng 45% là lựa chọn thông minh cho các gia đình trẻ hoặc những ai muốn tối ưu hóa chi phí đầu tư mà vẫn tận hưởng được cuộc sống đẳng cấp. Thiết kế 4 phòng ngủ tiêu chuẩn đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình 2-3 thế hệ, vừa có sự riêng tư cần thiết vừa tạo cảm giác gần gũi với hàng xóm.

Đặc biệt, tất cả các căn biệt thự đều được bàn giao ở trạng thái xây thô hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm dán ngói, sơn, trát, cổng và hàng rào. Điều này cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế nội thất theo phong cách và sở thích riêng.

Shophouse – Kết hợp kinh doanh và sinh sống

Trong bối cảnh kinh tế hiện đại, xu hướng kết hợp nơi ở và kinh doanh ngày càng được ưa chuộng. Hiểu được điều này, Sunny Garden City đã quy hoạch 72 căn shophouse với thiết kế thông minh, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu “vừa an cư vừa lạc nghiệp” của nhiều gia đình.

Mỗi căn shophouse có diện tích từ 98m² đến 152m² với mật độ xây dựng lên đến 90%, được thiết kế cao 3,5 tầng để tối ưu hóa không gian sử dụng. Tầng trệt với không gian mở rộng rãi, mặt tiền đẹp là nơi lý tưởng để kinh doanh các loại hình dịch vụ như cửa hàng thời trang, quán cà phê, nhà hàng hoặc văn phòng làm việc.

Các tầng trên được thiết kế nội thất shophouse tiện nghi với 3-4 phòng ngủ, tạo không gian sống ấm cúng cho gia đình. Sự phân chia công năng rõ ràng giữa khu vực kinh doanh và khu vực sinh sống giúp chủ sở hữu dễ dàng cân bằng giữa công việc và cuộc sống gia đình.

Vị trí của các căn shophouse được bố trí khéo léo tại những vị trí thuận lợi trong khu đô thị, đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định từ cư dân nội khu cũng như từ các khu vực lân cận. Đây chính là lợi thế cạnh tranh đáng kể so với việc kinh doanh ở những vị trí xa xôi, khó tiếp cận.

Xem thêm: Khu đô thị Phía Tây

Hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại

Sunny Garden City thực sự tỏa sáng khi nói đến hệ thống tiện ích nội khu. Đây không chỉ là nơi để “về nhà”, mà là cả một thế giới thu nhỏ với đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hiện đại. Cảm giác như đang sống trong một resort cao cấp mà vẫn có được sự ấm cúng của tổ ấm gia đình.

Khu vực thể thao và giải trí được đầu tư bài bản với bể bơi ngoài trời rộng rãi, nơi cả gia đình có thể tận hưởng những phút giây thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng. Phòng tập gym được trang bị các thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi.

Đặc biệt ấn tượng là hệ thống sân thể thao đa dạng bao gồm sân bóng đá mini với cỏ nhân tạo chất lượng cao, sân tennis tiêu chuẩn, sân bóng rổ và cả sân cầu lông. Những ai yêu thích golf cũng có thể thỏa sức với sân golf mini được thiết kế tinh tế ngay trong khuôn viên.

Không gian xanh mát với công viên cây xanh trải dài cùng đường dạo bộ dài 2,5km tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đây là nơi lý tưởng cho việc tập thể dục buổi sáng, dạo chơi chiều tà hoặc tổ chức các hoạt động gia đình.

Hệ thống dịch vụ thương mại với siêu thị mini, nhà hàng đa dạng món ăn và quán cà phê ấm cúng đảm bảo mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân được đáp ứng ngay tại nơi ở. Trường mẫu giáo và tiểu học trong khu đảm bảo giáo dục chất lượng cho thế hệ tương lai.

Đặc biệt, dịch vụ xe bus miễn phí đưa đón đi trung tâm Hà Nội là tiện ích độc đáo, giúp cư dân tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển. Hệ thống an ninh 24/7 cùng với bãi đỗ xe công cộng rộng rãi đảm bảo sự an toàn và tiện lợi tối đa.

So sánh: Khu đô thị Picenza Plaza Thái Nguyên

Tiến độ và pháp lý dự án

Sunny Garden City có một hành trình phát triển khá dài và không ít thử thách, điều này cũng thể hiện sự kiên trì và cam kết của chủ đầu tư CEO Group đối với dự án. Khởi nguồn từ năm 2006, dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2007, trước khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội.

Ngày 4/2/2008, UBND tỉnh Hà Tây chính thức giao 24,4 ha đất cho CEO Group để triển khai xây dựng khu đô thị mới. Giai đoạn từ 2008-2011, chủ đầu tư đã tập trung đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan và hoàn thành xây thô khoảng 200 căn biệt thự, liền kề trên tổng số 330 căn theo quy hoạch.

Tuy nhiên, như nhiều dự án bất động sản khác trong giai đoạn khó khăn của thị trường, Sunny Garden City cũng trải qua thời kỳ chậm lại. Điều này không có nghĩa là dự án bị “đóng băng” mà chủ đầu tư đang tìm cách tối ưu hóa quy hoạch và sản phẩm để phù hợp hơn với nhu cầu thị trường.

Tin vui là vào năm 2024, UBND TP Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh quan trọng, chính thức giao lại hơn 23,8 ha đất cho CEO Group để tiếp tục triển khai dự án. Trong đó, 9,5 ha đất ở thương mại để xây dựng 294 căn biệt thự và 72 căn liền kề, cùng gần 1,1 ha đất để phát triển nhà ở xã hội.

Về mặt pháp lý, dự án đảm bảo đầy đủ các thủ tục theo quy định. Cư dân được cấp sổ đỏ đất ở lâu dài – hình thức sở hữu hoàn chỉnh và an toàn nhất hiện nay. Điều này tạo sự yên tâm tuyệt đối cho các gia đình khi quyết định an cư lâu dài tại đây.

Tham khảo: Khu đô thị Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Chính sách bán hàng và thanh toán

Sunny Garden City áp dụng chính sách bán hàng minh bạch và linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Mức giá được định vị hợp lý so với chất lượng sản phẩm và vị trí dự án, tạo cơ hội sở hữu bất động sản cao cấp cho nhiều gia đình.

Shophouse tại dự án có mức giá khởi điểm từ 3,4 tỷ đồng/căn, phù hợp với những ai muốn kết hợp kinh doanh và sinh sống. Với diện tích từ 98-152m² và thiết kế 3,5 tầng, mức giá này được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Các căn biệt thự có mức giá từ 4,4 tỷ đồng/căn, đã bao gồm VAT và được bàn giao ở trạng thái xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Điều này có nghĩa là khách hàng nhận được căn nhà đã có hệ thống cấu trúc hoàn chỉnh, mái ngói, hệ thống sơn trát bên ngoài, cổng và hàng rào.

Đặc biệt, shophouse còn được hoàn thiện thêm hệ thống cửa sổ, cửa ra ban công và cửa cuốn, giúp chủ sở hữu có thể đưa vào sử dụng ngay mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu. Đây là lợi thế rõ rệt so với việc mua đất nền và tự xây dựng.

Về phương thức thanh toán, chủ đầu tư CEO Group áp dụng lịch trình thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt để giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Việc ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư cũng đảm bảo quyền lợi tối đa cho người mua và tránh được các rủi ro từ các đơn vị trung gian.

Sunny Garden City không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, mà là câu chuyện về cuộc sống chất lượng giữa lòng thiên nhiên. Từ vị trí thuận lợi, quy hoạch bài bản đến hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng – nơi mà mỗi ngày trở về đều là một trải nghiệm đáng trân trọng.

Với những gia đình đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại các căn biệt thự hoặc shophouse của Sunny Garden City, việc thiết kế nội thất phù hợp sẽ góp phần hoàn thiện tổ ấm trong mơ. BETAVIET với 15+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nội thất biệt thự, sẵn sàng đồng hành cùng gia đình bạn tạo nên những không gian sống độc đáo, thể hiện cá tính riêng. Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp của chúng tôi hiểu rõ đặc thù của từng loại hình nhà ở, từ biệt thự đơn lập, song lập đến shophouse, đảm bảo mang đến giải pháp thiết kế tối ưu cho mọi không gian. Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn miễn phí các ý tưởng thiết kế phù hợp với ngôi nhà mới của bạn.