Dịch vụ độc quyền của BetaViet

Giữa nhịp sống sôi động của thành phố Thủ Đức, khu đô thị Đông Tăng Long như một ốc đảo xanh mát, nơi con người tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại và không gian thiên nhiên trong lành. Với quy mô ấn tượng 159,36 hecta, đây không chỉ là một dự án khu đô thị dự án thông thường mà còn là tầm nhìn về một cộng đồng sống đẳng cấp.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh, Đông Tăng Long được Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD phát triển với tham vọng tạo nên khu đô thị kiểu mẫu. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn góp phần giảm áp lực dân số cho các khu vực trung tâm, đồng thời tăng cường hạ tầng cho thành phố Thủ Đức.

Điều đặc biệt khiến Đông Tăng Long trở nên khác biệt chính là triết lý phát triển bền vững. Với mật độ xây dựng chỉ 43%, dự án dành phần lớn diện tích cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng. Đây là minh chứng cho cam kết tạo nên một môi trường sống trong lành, nơi mỗi gia đình có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng giữa không gian xanh mát.

Vị trí đắc địa và hệ thống giao thông hiện đại

Nói về lợi thế vị trí, Đông Tăng Long thật sự được thiên nhiên ưu ái khi sở hữu 4 mặt tiền giáp với các tuyến đường huyết mạch. Phía Đông giáp đường Vành đai 3 rộng 120m, phía Tây là đường Lã Xuân Oai 40m, phía Nam kết nối với Nguyễn Duy Trinh 30m, và phía Bắc là đường Liên Phường 60m. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn đảm bảo khả năng kết nối với toàn bộ khu vực.

Từ biệt thự khu đô thị hà nội đến các dự án tại TP.HCM, ít có khu đô thị nào sở hữu khả năng kết nối đa dạng như Đông Tăng Long. Chỉ trong vòng 2 phút, cư dân có thể tiếp cận trung tâm hành chính Quận 9, Khu Công nghệ cao, hay Bệnh viện Đa khoa Thành phố. Trong 15 phút, họ đã có thể về tới trung tâm TP.HCM hoặc Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm.

Tương lai gần, hạ tầng giao thông khu vực sẽ còn được nâng cấp mạnh mẽ hơn nữa. Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sẽ kết nối Quận 9 với trung tâm thành phố một cách nhanh chóng. Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở ra cơ hội kết nối với sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ. Những thiết kế biệt thự tại đây sẽ không chỉ mang giá trị sống mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững.

Xem thêm: khu đô thị Beverly Hills Hạ Long

Quy hoạch bài bản với mật độ xanh ấn tượng

Bước chân vào Đông Tăng Long, điều đầu tiên khiến du khách ấn tượng chính là sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát. Dự án được quy hoạch với tầm nhìn dài hạn, trong đó 17,84% tổng diện tích dành cho công viên và thể thao, 8,22% cho các công trình công cộng, còn lại mới là khu vực sinh hoạt và giao thông.

Trái tim của khu đô thị chính là hồ cảnh quan Melody Lake rộng 7 hecta – “lá phổi xanh” duy nhất trong các khu đô thị mới tại khu vực. Giữa hồ là một ốc đảo nhân tạo độc đáo, nơi cư dân có thể thư giãn, ngắm cảnh hoặc trải nghiệm các hoạt động du ngoạn bằng cano, thuyền kayak. Xung quanh hồ là hệ thống 13 ốc đảo công viên nhỏ, tạo nên không gian xanh liên tục xuyên suốt toàn khu.

Mỗi khu dân cư đều được bao quanh bởi những dải công viên tuyến tính, đảm bảo mỗi gia đình chỉ cần bước ra khỏi nhà là đã có thể tận hưởng không khí trong lành. Các thiết kế sân vườn được tích hợp hài hòa với cảnh quan tổng thể, tạo nên sự liên kết giữa không gian riêng tư và cộng đồng. Đây cũng là lý do vì sao những căn biệt thự có hồ bơi tại đây luôn được săn đón.

Khám phá: khu đô thị Vinhomes The Harmony

Đa dạng sản phẩm từ nhà phố đến biệt thự cao cấp

Đông Tăng Long mang đến sự lựa chọn phong phú với các loại hình sản phẩm phù hợp với từng nhu cầu và khả năng tài chính. Từ những gia đình trẻ mới thành lập đến các doanh nhân thành đạt, ai cũng có thể tìm thấy tổ ấm lý tưởng tại đây.

Dòng sản phẩm nhà phố diện tích 5x20m được thiết kế thông minh với 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Mỗi căn sở hữu 3 phòng ngủ, sân vườn trước và sau, tổng diện tích sàn khoảng 265m². Thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại cảm giác thoáng đãng cho không gian sống. Đặc biệt, những căn nhà phố này có thể vừa ở vừa kinh doanh tầng trệt, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng.

Với những gia đình có nhu cầu không gian rộng rãi hơn, biệt thự song lập diện tích 8x20m là lựa chọn hoàn hảo. Thiết kế 1 trệt, 2 lầu với 4 phòng ngủ, sân vườn 3 mặt tạo nên không gian sống đẳng cấp với tổng diện tích sàn 291m². Mỗi căn đều có garage riêng và khu vực barbecue ngoài trời, phù hợp cho những buổi sum họp gia đình cuối tuần.

Đỉnh cao của sự xa hoa chính là dòng biệt thự đơn lập với diện tích đa dạng từ 10x20m đến 20x20m. Những căn biệt thự này được bao quanh bởi sân vườn xung quanh, tạo nên sự riêng tư tuyệt đối. Đặc biệt, các căn biệt thự ven hồ Đông Tăng Long Hưng Vượng với diện tích từ 400-600m² còn được trang bị hồ bơi riêng, mang đến trải nghiệm sống như tại resort cao cấp.

Tìm hiểu: khu đô thị City Land Park Hills

Hệ thống tiện ích đẳng cấp “all-in-one”

Điều khiến cư dân Đông Tăng Long hạnh phúc nhất chính là việc mọi nhu cầu sinh hoạt đều được đáp ứng ngay trong nội khu. Từ giáo dục, y tế, mua sắm cho đến giải trí, tất cả đều trong tầm tay.

Về giáo dục, dự án quy hoạch đầy đủ các cấp học từ mầm non đến THPT, đảm bảo con em cư dân có môi trường học tập chất lượng ngay gần nhà. Các trường được thiết kế hiện đại với sân chơi rộng rãi, phòng học thoáng mát và trang thiết bị đồng bộ. Đặc biệt, vị trí gần Khu Công nghệ cao và các trường đại học danh tiếng tạo ra môi trường giáo dục tích cực cho thế hệ tương lai.

Đông Tăng Long Mall rộng 1,1 hecta là trung tâm thương mại lớn nhất khu Đông Sài Gòn, tích hợp đầy đủ các cửa hàng thời trang, nhà hàng, rạp chiếu phim và khu vui chơi trẻ em. Không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, đây còn là nơi giao lưu, gặp gỡ của cộng đồng. Các thiết kế nội thất biệt thự và thiết kế nội thất nhà phố tại khu vực này thường được lấy cảm hứng từ phong cách hiện đại, sang trọng.

Về y tế, bệnh viện đa khoa được trang bị đầy đủ chuyên khoa và thiết bị hiện đại. Hệ thống trạm y tế tại các khu dân cư đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân. Đặc biệt, CLB du thuyền tại hồ Melody Lake mang đến những trải nghiệm giải trí độc đáo, trong khi trung tâm biểu diễn nghệ thuật là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa cộng đồng.

Tham khảo: khu đô thị Vinhomes Star City Thanh Hóa

Thông tin giá bán và chính sách ưu đãi

Với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, mức giá tại Đông Tăng Long vẫn rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực. Hiện tại, giá các sản phẩm chuyển nhượng dao động từ 6,8 tỷ đến hơn 30 tỷ đồng tùy theo loại hình và vị trí.

Cụ thể, nhà phố diện tích 5x20m có giá từ 6,8-11,5 tỷ đồng mỗi căn, tương đương khoảng 68-115 triệu/m² đất. So với các dự án khác trong khu vực như Vinhomes Grand Park hay The Global City, mức giá này thấp hơn đáng kể trong khi chất lượng và tiện ích không hề kém cạnh. Các căn shophouse 5x20m và 5x25m có giá từ 7,1-13,5 tỷ đồng, rất phù hợp cho những ai muốn vừa ở vừa kinh doanh.

Biệt thự 2 tầng song lập 8x20m có giá từ 9,8-15 tỷ đồng, trong khi biệt thự 3 tầng đơn lập có giá từ 15-33 tỷ đồng tùy theo diện tích và vị trí. Đặc biệt, các căn biệt thự ven hồ với view đẹp có thể có mức giá cao hơn nhưng vẫn hợp lý so với giá trị mang lại.

Điểm cộng lớn của dự án chính là pháp lý hoàn thiện với hơn 90% các căn đã có sổ hồng riêng. Chủ đầu tư HUD cũng hỗ trợ các chính sách thanh toán linh hoạt và kết nối với các ngân hàng lớn để hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng với thời hạn tối đa 20 năm.

So sánh: khu đô thị NU9

Tiềm năng đầu tư và môi trường sống lý tưởng

Không chỉ là nơi an cư, Đông Tăng Long còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn trong dài hạn. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, khu vực này đang hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro, cao tốc Long Thành và đặc biệt là sân bay quốc tế Long Thành sắp đi vào hoạt động.

Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị bất động sản tại khu vực có thể tăng 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2025-2030 khi các công trình hạ tầng hoàn thiện. Đặc biệt, với quy hoạch thành phố Thủ Đức trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo, nhu cầu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia công nghệ cao sẽ tăng mạnh.

Môi trường sống tại Đông Tăng Long cũng rất lý tưởng cho các gia đình có trẻ em. Không khí trong lành với hàng ngàn cây xanh, hồ nước rộng lớn và các khu vui chơi an toàn tạo nên sân chơi tuyệt vời cho trẻ phát triển. Cộng đồng dân cư văn minh, có trình độ cao cũng tạo ra môi trường xã hội tích cực.

Khả năng cho thuê cũng rất khả quan với giá thuê nhà phố từ 15-30 triệu/tháng, đảm bảo tỷ suất sinh lời ổn định cho các nhà đầu tư. Những căn cải tạo nhà cũ và trang trí nội thất đẹp mắt còn có thể cho thuê với giá cao hơn.

Tạo không gian sống hoàn hảo cùng chuyên gia thiết kế

Sở hữu một căn nhà đẹp tại Đông Tăng Long chỉ là bước đầu, việc biến nó thành tổ ấm hoàn hảo mới thật sự quan trọng. Hiểu được điều này, BETAVIET – đơn vị thiết kế nội thất hàng đầu với 15 năm kinh nghiệm – đã đồng hành cùng hàng trăm gia đình tại các khu đô thị cao cấp.

Với đội ngũ kiến trúc sư và thiết kế nội thát giàu kinh nghiệm, BETAVIET chuyên tối ưu hóa không gian sống cho các loại hình từ nhà phố, biệt thự song lập đến biệt thự đơn lập. Đặc biệt, đơn vị này rất am hiểu về đặc thù thiết kế tại các khu đô thị hiện đại, giúp tạo ra những không gian sống vừa tiện nghi vừa thẩm mỹ, phù hợp với phong cách sống đương đại.

BETAVIET cung cấp dịch vụ trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến thi công và bàn giao hoàn thiện. Liên hệ hotline 0915010800 để được tư vấn miễn phí về các giải pháp thiết kế phù hợp với ngôi nhà mơ ước của bạn tại Đông Tăng Long.