Hoàn thiện thi công nhà phố có tầng hầm tại KĐT Nam Cường – TC19187

Hoàn thiện thi công nhà phố có tầng hầm tại KĐT Nam Cường

Trong những năm gần đây, xu hướng thi công nhà phố có tầng hầm đang trở nên phổ biến tại các khu đô thị lớn như KĐT Nam Cường, Hà Nội. Với quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu về không gian sinh hoạt, lưu trữ và để xe ngày càng tăng, việc thiết kế – thi công nhà phố hiện đại có tầng hầm được xem là giải pháp tối ưu, vừa tiện nghi, vừa nâng cao giá trị sử dụng. Dự án thi công nhà phố có tầng hầm tại KĐT Nam Cường là minh chứng rõ nét cho sự kết hợp giữa kỹ thuật xây dựng tiên tiến và phong cách kiến trúc hiện đại, mang đến một công trình hoàn hảo về công năng và thẩm mỹ.

Hoàn thiện thi công nhà phố có tầng hầm tại KĐT Nam Cường

1. Tổng quan dự án thi công nhà phố có tầng hầm tại KĐT Nam Cường

Công trình nhà phố tọa lạc tại khu đô thị Nam Cường – một trong những khu dân cư cao cấp và quy hoạch đồng bộ hàng đầu tại Hà Nội. Với diện tích mặt tiền rộng 6m và chiều sâu 18m, công trình được thiết kế gồm 1 tầng hầm, 4 tầng nổi và 1 tum, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của gia đình.

Dự án được thực hiện theo hình thức thi công nhà phố trọn gói, từ thiết kế kiến trúc, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đã kết hợp hài hòa giữa yếu tố kỹ thuật và tính thẩm mỹ, đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng, an toàn và thẩm mỹ.

2. Thách thức trong thi công nhà phố có tầng hầm

Thi công tầng hầm là một trong những hạng mục phức tạp nhất trong thi công xây dựng nhà phố, đặc biệt là trong khu đô thị đông dân cư như Nam Cường. Một số thách thức kỹ thuật bao gồm:

• Độ sâu đào móng lớn: Yêu cầu biện pháp thi công chống sạt lở, chống thấm tường và nền hầm.

• Không gian thi công hạn chế: Đòi hỏi thiết bị, máy móc chuyên dụng nhỏ gọn nhưng hiệu quả cao.

• Ảnh hưởng công trình lân cận: Cần biện pháp kỹ thuật đảm bảo không gây nứt, lún hay ảnh hưởng kết cấu của nhà xung quanh.

• Hệ thống thoát nước, thông gió và chiếu sáng: Cần thiết kế tối ưu để tầng hầm luôn khô thoáng, an toàn và tiện dụng.

Đội ngũ thi công nhà phố chuyên nghiệp đã xử lý toàn bộ thách thức này bằng các giải pháp kỹ thuật hiện đại, kết hợp công nghệ chống thấm tiên tiến và hệ thống thông gió cưỡng bức, đảm bảo tầng hầm khô ráo, thoáng mát quanh năm.

3. Quy trình thi công nhà phố có tầng hầm tại Nam Cường

Giai đoạn 1: Thi công phần móng và tầng hầm

Đây là giai đoạn quan trọng nhất, quyết định chất lượng công trình. Quá trình thi công bao gồm:

• Đào đất và chống vách: Sử dụng biện pháp cừ ván thép và giằng chống tạm để đảm bảo an toàn.

• Đổ bê tông lót, thi công sàn móng, tường vây và trần tầng hầm: Toàn bộ kết cấu được đổ liền khối bằng bê tông cường độ cao, có phụ gia chống thấm.

• Chống thấm toàn diện: Sử dụng màng bitum kết hợp sơn chống thấm gốc xi măng-polymer, đảm bảo độ bền lâu dài.

Giai đoạn 2: Thi công phần thô tầng nổi

Công trình được thi công theo kết cấu khung bê tông cốt thép, đảm bảo khả năng chịu lực, chống rung, chống nứt. Các tầng trên được bố trí linh hoạt theo công năng: tầng 1 làm gara và phòng khách, tầng 2-3 là phòng ngủ, tầng 4 là phòng sinh hoạt chung, tầng tum là khu sân phơi và tiểu cảnh.
Đội ngũ thi công nhà phố trọn gói đảm bảo tiến độ nhanh chóng, chất lượng đúng tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện và nội thất

Phần hoàn thiện được chú trọng từng chi tiết: sơn tường, lát gạch, lắp cửa nhôm kính, tay vịn inox – kính cường lực, và đặc biệt là hệ thống chiếu sáng thông minh.
Không gian nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, sử dụng vật liệu bền đẹp và thân thiện với môi trường.
Các hạng mục thi công nội thất nhà phố như trần thạch cao, tủ bếp, cầu thang, sàn gỗ… được thi công tỉ mỉ, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và đồng bộ với kiến trúc tổng thể.

4. Ưu điểm vượt trội của nhà phố có tầng hầm

• Tăng diện tích sử dụng: Tầng hầm giúp mở rộng không gian lưu trữ, chỗ để xe, phòng kỹ thuật hoặc hầm rượu.

• Tăng giá trị thẩm mỹ và tiện nghi: Giúp công trình trở nên hiện đại, đẳng cấp hơn.

• Cải thiện công năng và thông gió: Khi được thi công nhà phố có tầng hầm đúng kỹ thuật, không gian vẫn đảm bảo sự thông thoáng, khô ráo.

• Tối ưu quỹ đất hạn chế: Đặc biệt phù hợp với khu đô thị như Nam Cường, nơi diện tích đất xây dựng bị giới hạn.

Nhờ các ưu điểm này, thi công nhà phố có tầng hầm ngày càng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những gia đình yêu thích sự tiện nghi và bền vững.

5. Lợi ích khi chọn đơn vị thi công nhà phố trọn gói

Dự án tại KĐT Nam Cường được thực hiện bởi đơn vị thi công nhà phố chuyên nghiệp, với quy trình quản lý chặt chẽ từ thiết kế, dự toán đến thi công thực tế.
Khi chọn thi công trọn gói, chủ đầu tư nhận được nhiều lợi ích:

• Tối ưu chi phí: Giảm phát sinh, kiểm soát ngân sách dễ dàng.

• Tiến độ đảm bảo: Một đầu mối quản lý, không chồng chéo giữa các đội thầu.

• Đồng bộ thiết kế – thi công: Giúp công trình đẹp và hài hòa về tổng thể.

• Chất lượng bảo hành lâu dài: Đơn vị chịu trách nhiệm toàn diện từ phần thô đến hoàn thiện.

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà phố hiện đại, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư luôn cam kết mang lại công trình bền đẹp, đúng tiến độ và xứng tầm giá trị đầu tư.

6. Kết luận – Công trình đẳng cấp giữa lòng KĐT Nam Cường

Dự án hoàn thiện thi công nhà phố có tầng hầm tại KĐT Nam Cường là minh chứng cho sự đầu tư nghiêm túc và tầm nhìn của chủ đầu tư trong việc tạo dựng không gian sống tiện nghi, sang trọng và hiện đại.
Từ kỹ thuật thi công tầng hầm đến hoàn thiện nội thất, mỗi chi tiết đều được chăm chút cẩn thận, phản ánh sự chuyên nghiệp và tay nghề cao của đội ngũ thi công.
Công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn nâng tầm phong cách sống – bền vững, tinh tế và xứng đáng là hình mẫu cho thi công nhà phố hiện đại tại Hà Nội.