Khu vực Hà Đông – Dương Nội đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đồng bộ. Trong bối cảnh đó, chung cư An Bình Homeland nổi lên như một dự án đáng chú ý của Tập đoàn Geleximco.

Tọa lạc tại Khu C trong KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, dự án An Bình Homeland được phát triển bởi Công ty CP Ngôi Sao An Bình – thành viên của Tập đoàn Geleximco. Bài viết dưới đây tổng hợp thông tin chi tiết về vị trí, quy mô, thiết kế căn hộ, tiện ích, giá bán tham khảo và tiến độ dự án để giúp người quan tâm có cái nhìn tổng quan.

Tổng Quan Dự Án An Bình Homeland

An Bình Homeland là tổ hợp chung cư cao cấp mới nhất tại khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông. Dự án được phát triển với mục tiêu kiến tạo không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư cho các gia đình trẻ tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Thông Tin Cơ Bản

Đơn Vị Phát Triển

Ngoài chủ đầu tư Công ty CP Ngôi Sao An Bình, dự án còn có sự tham gia của các đơn vị uy tín:

• Tổng thầu thi công: Công ty CP Đầu tư & Phát triển Xây dựng Vạn Lộc
• Tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn & Xây dựng Constech Việt Nam
• Tư vấn giám sát: CONINCO

Vị Trí Dự Án An Bình Homeland

An Bình Homeland sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn – một trong những đại đô thị quy hoạch đồng bộ nhất khu vực phía Tây Hà Nội với tổng diện tích lên đến 135-147ha.

Địa Chỉ Cụ Thể

Dự án tọa lạc tại Khu C – KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là phân khu nằm gần AEON Mall Hà Đông, thuận tiện cho cư dân trong việc mua sắm và giải trí.

KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn được chia thành 4 phân khu: Khu A (30ha), Khu B (21ha), Khu C (42ha) và Khu D (40ha). An Bình Homeland thuộc Khu C – phân khu quy hoạch các sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự và chung cư cao tầng.

Kết Nối Giao Thông

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm thông qua hệ thống giao thông đồng bộ:

Các trục đường chính kết nối dự án bao gồm: Đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3.5), Đại lộ Thăng Long, trục Tố Hữu – Lê Văn Lương, và Trần Phú – Nguyễn Trãi.

Tiện Ích Liên Kết Vùng

Cư dân An Bình Homeland được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 1-5km:

• Thương mại: AEON Mall Hà Đông, Big C, Lotte Mart
• Giáo dục: Trường Quốc tế Nhật Bản, VIS, Trường liên cấp Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hà Đông, Bệnh viện 103, Bệnh viện Đa khoa Hà Đông
• Giải trí: Thiên đường Bảo Sơn, Công viên Thiên Văn Học (12ha)

Quy Mô & Mặt Bằng Dự Án

An Bình Homeland được quy hoạch trên quỹ đất 18,702 m² với mật độ xây dựng khoảng 40-45%, tạo nên không gian thoáng đãng cho cư dân.

Quy Hoạch Tổng Thể

Dự án gồm 4 tòa tháp cao 25 tầng (C1, C2, C3, C4) được bố trí song song, tạo khoảng mở rộng ở giữa để phát triển cảnh quan và tiện ích nội khu. Phía dưới là 2 tầng hầm liên thông giữa các tòa, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân.

Khối đế 3-5 tầng được quy hoạch cho hoạt động thương mại – dịch vụ, bao gồm siêu thị, nhà hàng, café và các cửa hàng tiện ích. Thiết kế này tạo nên trục sinh hoạt sôi động ngay tại chân tòa nhà.

Mặt Bằng Tầng Điển Hình

Mỗi tầng căn hộ được bố trí khoảng 16 căn hộ/sàn với 8 thang máy/tòa. Hệ thống giao thông tách biệt giữa cư dân và khách vãng lai, đảm bảo an toàn và riêng tư.

Thiết Kế Căn Hộ An Bình Homeland

Các căn hộ tại An Bình Homeland được thiết kế đa dạng về diện tích, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng từ vợ chồng trẻ đến gia đình đông người.

Các Loại Diện Tích

Đặc Điểm Thiết Kế

Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ An Bình Homeland:

• 100% căn hộ có ban công, đón ánh sáng và gió tự nhiên
• Phòng khách liên thông bếp tạo không gian mở
• Layout vuông vức, tối đa diện tích sử dụng
• Logia rộng rãi với cửa kính lớn tràn sáng
• Bếp thiết kế tách biệt, tránh ám mùi vào không gian chung

Tiện Ích Dự Án

An Bình Homeland sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thể thao và giải trí của cư dân.

Tiện Ích Nội Khu

Thể thao – Sức khỏe:

• Bể bơi ngoài trời diện tích 500m²
• Bể bơi bốn mùa trong nhà
• Phòng gym, yoga, spa
• Sân tennis, sân bóng rổ

Sinh hoạt – Giải trí:

• Trung tâm thương mại khối đế
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Vườn dạo bộ, đường chạy bộ
• Quảng trường trung tâm, đài phun nước
• Business lounge, không gian làm việc chung

Dịch vụ:

• Siêu thị, nhà hàng, café
• Trường mầm non
• Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Căn Hộ

Căn hộ An Bình Homeland được bàn giao hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp, giúp cư dân có thể dọn vào ở ngay.

Nội Thất Bàn Giao

• Sàn: Gạch bóng kiếng phòng khách, sàn gỗ nhập khẩu phòng ngủ
• Trần: Thạch cao giật cấp, đèn LED âm trần
• Cửa chính: Gỗ công nghiệp chống cháy, khóa từ 3 chức năng
• Cửa sổ/ban công: Khung nhôm kính cường lực cách âm
• Bếp: Tủ bếp trên-dưới, mặt đá granite, bếp từ, máy hút mùi
• Vệ sinh: Thiết bị TOTO hoặc tương đương, vách kính cường lực, bình nóng lạnh

Gợi Ý Thiết Kế Nội Thất

Với diện tích 67-93m², căn hộ An Bình Homeland phù hợp với các phong cách thiết kế: Hiện đại, Scandinavian hoặc Tối giản. Ban công lớn có thể được tận dụng làm không gian thư giãn hoặc góc làm việc. Phòng khách liền bếp cần được thiết kế thông minh để tối ưu không gian sử dụng.

Giá Bán Tham Khảo

Giá bán chính thức của An Bình Homeland chưa được chủ đầu tư công bố. Dưới đây là mức giá tham khảo dựa trên thông tin thị trường (cập nhật tháng 1/2026):

Mức Giá Dự Kiến

Giá bán tham khảo: 65-80 triệu đồng/m²

Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo. Giá chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố khi mở bán.

So Sánh Thị Trường

So với mặt bằng chung khu vực Hà Đông – Dương Nội, giá căn hộ An Bình Homeland ở mức trung – cao cấp. Các dự án cùng khu vực có giá dao động 65-70 triệu/m², trong khi một số dự án cao cấp có giá trên 100 triệu/m².

Chính Sách Bán Hàng & Tiến Độ Thanh Toán

Tiến độ thanh toán dự án An Bình Homeland được thiết kế linh hoạt, chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng.

Tiến Độ Thanh Toán (Dự Kiến)

1. Đặt cọc: 50-100 triệu đồng (booking)
2. Đợt 1 (HĐMB): 20-30% giá trị căn hộ
3. Đợt 2: 10% khi thi công đến tầng 5
4. Đợt 3: 10% khi thi công đến tầng 10
5. Đợt 4: 10-15% khi thi công đến tầng 15/20
6. Đợt 5: 10% khi cất nóc
7. Đợt 6 (Bàn giao): 25% + 2% phí bảo trì
8. Đợt 7 (Sổ hồng): 5% còn lại

Chính Sách Hỗ Trợ

• Vay ngân hàng: Hỗ trợ tới 70% giá trị căn hộ
• Lãi suất ưu đãi: 0% trong 24 tháng đầu (dự kiến)
• Chiết khấu thanh toán sớm: 3-5% (theo từng đợt)

Lưu ý: Chính sách cụ thể sẽ được chủ đầu tư công bố khi mở bán chính thức.

Chủ Đầu Tư Geleximco

Tập đoàn Geleximco là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn và uy tín hàng đầu Việt Nam, hoạt động đa ngành trong hơn 30 năm.

Giới Thiệu Tập Đoàn

• Thành lập: 1993
• Vốn chủ sở hữu: 14,500 tỷ đồng
• Tổng tài sản: 52,000 tỷ đồng
• Nhân sự: 9,000+ người
• Lĩnh vực chính: Sản xuất công nghiệp, Tài chính – Ngân hàng, Bất động sản, Thương mại – Dịch vụ, Nông nghiệp công nghệ cao

Dự Án Tiêu Biểu

• KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn (135-147ha)
• An Bình City – Phạm Văn Đồng
• Gelexia Riverside
• Thành phố Giao Lưu (95ha)
• Geleximco Southern Star
• Dragon Ocean Đồ Sơn

Tiến Độ Thi Công

Dự án An Bình Homeland đã chính thức khởi công và đang trong quá trình thi công phần móng.

Tiến Độ Hiện Tại (Cập nhật tháng 1/2026)

• Tháng 7/2025: Khởi công dự án
• Tháng 8/2025: Thi công phần móng hầm
• Dự kiến mở bán: Quý IV/2025 – Quý I/2026

Timeline Dự Kiến

• 2025: Khởi công, thi công phần móng, mở bán
• 2026: Thi công phần thân
• Quý IV/2027: Bàn giao căn hộ

Tiềm Năng Khu Vực Hà Đông

Khu vực Hà Đông – Dương Nội đang có tốc độ phát triển nhanh nhờ hạ tầng giao thông và tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Hạ Tầng Đang Phát Triển

• Vành đai 3.5 hoàn thiện
• Tuyến metro Cát Linh – Hà Đông đã vận hành
• Đại lộ Thăng Long
• Đường Lê Quang Đạo kéo dài

Yếu Tố Tác Động Giá Trị

• Vị trí cửa ngõ phía Tây Hà Nội
• KĐT Geleximco đã phát triển hoàn thiện với cộng đồng dân cư ổn định
• Nhu cầu nhà ở khu vực tăng cao
• Hệ thống tiện ích thương mại, giáo dục, y tế đồng bộ

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Chung cư An Bình Homeland ở đâu?

An Bình Homeland tọa lạc tại Khu C – KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án nằm gần AEON Mall Hà Đông, kết nối thuận tiện với nội đô qua Đại lộ Thăng Long và các trục đường chính.

Chủ đầu tư An Bình Homeland là ai?

Chủ đầu tư là Công ty CP Ngôi Sao An Bình – thành viên của Tập đoàn Geleximco. Geleximco là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn với hơn 30 năm hoạt động, đã phát triển nhiều dự án bất động sản uy tín như KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn và An Bình City.

An Bình Homeland có những loại căn hộ nào?

Dự án cung cấp các loại căn hộ đa dạng: 2PN (67-74m²), 2PN+ (75-80m²), 3PN (86-93m²) và Duplex (150-180m²). Tất cả căn hộ đều có ban công, đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Nội thất bàn giao gồm những gì?

Căn hộ bàn giao hoàn thiện với sàn gạch/gỗ, trần thạch cao, tủ bếp đầy đủ (mặt đá granite, bếp từ, máy hút mùi), thiết bị vệ sinh TOTO hoặc tương đương, cửa chính có khóa từ 3 chức năng, cửa kính cường lực cách âm.

Giá bán căn hộ An Bình Homeland bao nhiêu?

Giá bán tham khảo khoảng 65-80 triệu đồng/m², tương đương 4.4 – 7.4 tỷ đồng/căn tùy diện tích. Giá chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố khi mở bán.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Dự kiến hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 24 tháng đầu. Chính sách cụ thể sẽ được công bố khi mở bán chính thức.

Khi nào An Bình Homeland bàn giao?

Dự kiến bàn giao vào Quý IV/2027. Dự án đã khởi công tháng 7/2025 và đang thi công phần móng hầm.

Pháp lý dự án như thế nào?

Dự án có pháp lý rõ ràng với sổ hồng sở hữu lâu dài. Dự án nằm trong KĐT hai bên đường Lê Trọng Tấn đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết (Quyết định số 2249/QĐ-UBND ngày 7/5/2019).

Tổng Kết

Chung cư An Bình Homeland là dự án đáng chú ý tại phía Tây Hà Nội với các yếu tố nổi bật: vị trí chiến lược trong KĐT Geleximco đã hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín hơn 30 năm, thiết kế căn hộ hiện đại đa dạng diện tích, hệ thống tiện ích đồng bộ và pháp lý minh bạch với sổ hồng lâu dài.

Với giá bán tham khảo 65-80 triệu/m² và tiến độ bàn giao dự kiến Quý IV/2027, An Bình Homeland có thể là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.