10 mẫu thiết kế nội thất nhà phố, nhà ống nhiều tầng Betaviet đã thực hiện

Nhà ống, nhà phố là loại nhà có mặt tiền hẹp (thường khoảng 3–6m), chiều sâu lớn hơn hẳn chiều ngang, xây liền kề sát nhau thành dãy trên các tuyến phố. Vì mặt tiền hẹp, nhà ống thường phải xây cao nhiều tầng để đủ diện tích sử dụng, và vì xây sát nhau nên hai bên hông gần như không có cửa sổ – ánh sáng, gió tự nhiên chỉ vào được từ mặt trước, mặt sau và các khoảng thông tầng ở giữa nhà. Với nhà phố nhiều tầng quy mô lớn, bài toán thiết kế nội thất không chỉ là chọn màu sắc, vật liệu cho từng phòng mà còn là tính toán cầu thang, giếng trời và cách chia công năng theo từng tầng sao cho cả ngôi nhà thông thoáng, liền mạch từ tầng trệt lên tầng trên cùng.

Bài này tập hợp 10 mẫu thiết kế nội thất nhà phố, nhà ống nhiều tầng Betaviet đã thực hiện thật cho khách hàng ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, diện tích từ 180m² đến 450m², theo các phong cách Hiện đại, Hiện đại Luxury, Art Deco và Tropical. Mỗi mẫu có ảnh chụp theo đúng phòng của dự án, dòng thông số diện tích – phong cách – tỉnh thành và link sang hồ sơ dự án đầy đủ trên betaviet.vn.

Bảng tổng hợp 10 mẫu thiết kế nội thất nhà phố, nhà ống

10 mẫu thiết kế nội thất nhà phố, nhà ống Betaviet đã thực hiện

Nội thất biệt thự phố hiện đại gỗ 250m², phòng khách thông tầng – Hà Nội (NT25842)

Diện tích: 250m²Phong cách: Hiện đại gỗTỉnh: Hà Nội

NT25842 đặt cầu thang ngay giữa phòng khách, để lộ toàn bộ kết cấu thay vì che kín sau tường, nhờ đó ánh sáng từ khoảng thông tầng phía trên rơi thẳng xuống khu tiếp khách. Tường ốp đá vân mây kết hợp mảng gỗ tối màu tạo điểm nhấn cho khối tivi, sàn đá sáng phản chiếu ánh sáng ra xa. Phòng ngủ master dùng tông màu trung tính, đầu giường ốp panel gỗ xen nệm da, đi cùng khu vực gương trang điểm và tủ áo riêng. Diện tích xây dựng 250m² tại Hà Nội, phong cách hiện đại pha vật liệu gỗ tự nhiên.

Xem hồ sơ dự án NT25842

Nội thất nhà phố hiện đại 300m², sofa liền cửa kính lớn – Hà Nội (NT25891)

Diện tích: 300m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Hà Nội

NT25891 tận dụng cửa kính lớn ở mặt sau nhà để đưa ánh sáng và mảng cây xanh sân vườn vào thẳng phòng khách, thay cho tường đặc thường thấy ở nhà ống. Rèm voan mỏng lọc sáng dịu mà vẫn giữ tầm nhìn ra ngoài. Khu bếp bố trí hình chữ L, tủ bếp trên trắng phối tủ dưới vân gỗ, cửa sổ cạnh bồn rửa đón thêm mảng cây xanh cho không gian bếp – khách liên thông. Diện tích xây dựng 300m² tại Hà Nội, phong cách hiện đại tông sáng.

Xem hồ sơ dự án NT25891

Nội thất nhà phố hiện đại 276m², cầu thang cạnh thang máy kính – TP Hồ Chí Minh (NT25863)

Diện tích: 276m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: TP Hồ Chí Minh

NT25863 bố trí cầu thang ngay cạnh hộp thang máy kính – giải pháp thường gặp ở nhà phố nhiều tầng có người lớn tuổi, giúp di chuyển giữa các tầng dễ hơn mà không chiếm thêm diện tích sảnh. Phòng khách nhìn thẳng vào tường tivi ốp đá marble, sàn cùng tông đá tạo cảm giác liền khối. Khu bếp – ăn phía trong dùng quầy đá marble vân mây làm điểm nhấn, bàn ăn chân sắt sơn tĩnh điện dáng mảnh giữ không gian thoáng. Diện tích xây dựng 276m² tại TP Hồ Chí Minh.

Xem hồ sơ dự án NT25863

Nội thất nhà phố hiện đại 300m², bếp mở liên thông phòng ăn – Hà Nội (NT25862)

Diện tích: 300m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Hà Nội

NT25862 gộp bếp và phòng ăn thành một khối liên thông, tủ bếp trắng kem kịch trần tối ưu chỗ lưu trữ cho nhà nhiều tầng, mặt bếp đá đen bóng làm điểm nhấn tương phản. Bàn ăn nhỏ 4 chỗ đặt gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên buổi sáng. Các phòng ngủ dùng chung tông nâu be ấm, đầu giường ốp gỗ kết hợp dải đèn LED âm tường thay đèn ngủ rời, giữ mạch màu sắc xuyên suốt các tầng trên. Diện tích xây dựng 300m² tại Hà Nội.

Xem hồ sơ dự án NT25862

Nội thất biệt thự liền kề Art Deco, sảnh cầu thang đón giếng trời – Hà Nội (NT2008756)

Phong cách: Art DecoTỉnh: Hà NộiLoại hình: Liền kề

NT2008756 là dự án rõ nhất cho thấy cách nhà liền kề nhiều tầng lấy sáng cho hành lang và cầu thang – khu vực thường tối nhất trong nhà ống vì không có cửa sổ ngoài. Cầu thang sắt uốn nghệ thuật đặt ngay dưới giếng trời, ánh sáng tự nhiên đổ xuống hành lang các tầng thay vì phải bật đèn cả ngày. Phòng ăn ở tầng dưới dùng bàn gỗ dài, đèn thả mây tổ ong tạo điểm nhấn ấm áp, tủ bếp trắng hai bên tối ưu lưu trữ. Phong cách Art Deco thể hiện qua đường nét cầu thang và các chi tiết kim loại uốn cong.

Xem hồ sơ dự án NT2008756

Nội thất biệt thự liền kề hiện đại Luxury 350m² – Hà Nội (NT24583)

Diện tích: 350m²Phong cách: Hiện đại LuxuryTỉnh: Hà Nội

NT24583 cho thấy nhà phố nhiều tầng cao cấp có đủ diện tích để dành riêng một tầng cho không gian giải trí của trẻ em, tách hẳn khỏi khu phòng ngủ người lớn. Phòng ngủ master dùng giường bọc nệm xám, trần thả đèn hoa mạ vàng làm điểm nhấn sang trọng đúng tinh thần Luxury. Phòng giải trí trẻ em ở tầng khác lại chọn tông xanh dương – hồng tươi sáng, kệ ô vuông nhiều màu vừa trưng bày sách vừa là chỗ chơi. Diện tích xây dựng 350m² tại Hà Nội.

Xem hồ sơ dự án NT24583

Nội thất biệt thự liền kề hiện đại 360m², phòng ngủ có walk-in closet – Hà Nội (NT24582)

Diện tích: 360m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Hà Nội

NT24582 dành hẳn một góc phòng ngủ master làm khu tủ áo kính mở, thay vì tủ âm tường kín – giải pháp phù hợp với phòng ngủ rộng ở các tầng trên của nhà nhiều tầng. Đầu giường bọc da nâu, tường sau ốp họa tiết ngọc trai viền đèn tạo chiều sâu. Phòng ngủ trẻ em ở tầng khác lại đi theo hướng hoàn toàn riêng: đầu giường tạo hình vỏ sò bọc nệm hồng pastel, tường vòm cong ốp gỗ – cho thấy mỗi tầng, mỗi phòng có thể mang một câu chuyện thiết kế khác nhau trong cùng một ngôi nhà. Diện tích xây dựng 360m² tại Hà Nội.

Xem hồ sơ dự án NT24582

Nội thất biệt thự liền kề Tropical 180m² – TP Hồ Chí Minh (NT24554)

Diện tích: 180m²Phong cách: TropicalTỉnh: TP Hồ Chí Minh

NT24554 mang tinh thần Tropical vào một nhà liền kề diện tích vừa phải 180m², chứng minh phong cách nhiệt đới không chỉ dành cho biệt thự nghỉ dưỡng lớn. Đảo bếp ốp đá vân mây trắng là trung tâm của gian bếp, tủ bếp phối gỗ tự nhiên với laminate xanh trầm gợi cảm giác cây cối. Phòng ngủ dùng tường đầu giường ốp gạch trang trí 3D tạo hoạ tiết nổi, khác hẳn cách ốp gỗ phẳng thường gặp ở phong cách hiện đại. Diện tích xây dựng 180m² tại TP Hồ Chí Minh.

Xem hồ sơ dự án NT24554

Nội thất biệt thự liền kề Tropical 450m², phòng khách nhìn hồ bơi – TP Hồ Chí Minh (NT24553)

Diện tích: 450m²Phong cách: TropicalTỉnh: TP Hồ Chí Minh

NT24553 là mẫu lớn nhất trong 10 mẫu của bài, diện tích 450m², đủ để bố trí hồ bơi trong khuôn viên và mở tầm nhìn từ phòng khách ra thẳng mặt nước. Tường ốp đá thô tự nhiên tạo điểm nhấn mộc mạc, tương phản với các mảng kính lớn. Phòng ăn dùng trần thông tầng cao, bàn ăn mặt đá trắng vân mờ kết hợp ghế khung gỗ bọc nệm xám và cam – phối màu đặc trưng của phong cách Tropical. Diện tích xây dựng 450m² tại TP Hồ Chí Minh.

Xem hồ sơ dự án NT24553

Nội thất nhà phố hiện đại 350m², bếp sàn gỗ xương cá – Hà Nội (NT23328)

Diện tích: 350m²Phong cách: Hiện đạiTỉnh: Hà Nội

NT23328 dùng sàn gỗ vân xương cá xuyên suốt từ phòng khách sang khu bếp, tạo mạch liên kết cho không gian sinh hoạt chung ở tầng trệt. Phòng khách nhìn thông sang khu cầu thang, tường ốp đá tối màu làm nền cho cụm sofa và đèn thả điêu khắc. Khu bếp liền phòng ăn dùng đảo bếp mặt đá marble, tủ bếp gỗ tối màu đồng bộ với sàn. Diện tích xây dựng 350m² tại Hà Nội.

Xem hồ sơ dự án NT23328

Phân khu công năng theo tầng trong nhà ống nhiều tầng

Vì mặt tiền hẹp, nhà ống nhiều tầng không thể trải rộng các phòng trên cùng một mặt bằng như biệt thự, mà phải chia công năng theo chiều cao. Cách phân khu phổ biến ở các dự án trong bài:

• Tầng trệt: khu sinh hoạt chung – phòng khách, bếp, phòng ăn, thường thiết kế mở, liên thông nhau để bù lại chiều ngang hẹp. Nhiều dự án như NT25891, NT25862, NT23328 đặt bếp – khách liền mạch, chỉ phân vùng bằng vật liệu sàn hoặc đảo bếp thay vì tường ngăn.
• Các tầng giữa: phòng ngủ, phòng làm việc, phòng giải trí – không gian cần riêng tư và yên tĩnh hơn, tách khỏi tiếng ồn sinh hoạt chung ở tầng trệt. NT24583 dành hẳn một tầng cho phòng giải trí trẻ em, tách biệt khu ngủ nghỉ của người lớn.
• Cầu thang và hành lang: là trục kết nối xuyên suốt các tầng, đồng thời là nơi cần lấy sáng nhất vì không có cửa sổ ngoài trực tiếp – xem chi tiết ở mục tiếp theo.

Cách chia này giúp mỗi tầng có một nhịp sống riêng: tầng trệt ồn ào, đông người qua lại; các tầng trên yên tĩnh, riêng tư hơn khi lên cao dần.

Giếng trời và cầu thang – lấy sáng, thông gió cho nhà ống nhiều tầng

Nhà ống xây liền kề hai bên, nên hai mặt hông gần như kín, ánh sáng và gió tự nhiên chỉ vào được từ mặt trước, mặt sau và khoảng trống ở giữa nhà. Giếng trời đặt phía trên cầu thang là giải pháp phổ biến nhất để giải quyết vấn đề này: khoảng thông tầng theo suốt chiều cao ngôi nhà vừa đưa ánh sáng tự nhiên xuống các tầng giữa, vừa tạo luồng đối lưu không khí nóng thoát lên trên.

Ở NT2008756, cầu thang sắt uốn nghệ thuật đặt ngay dưới giếng trời, hành lang các tầng nhờ vậy đủ sáng ban ngày mà không cần bật đèn. Ở NT23328, cầu thang bậc gỗ nổi kết hợp lan can kính trong suốt giúp ánh sáng xuyên qua từng bậc thay vì bị chắn bởi lan can đặc. Một số dự án khác dùng cầu thang kính hoặc kết hợp thang máy kính (NT25863) để giảm cảm giác bít bùng ở khu vực giữa nhà – nơi vốn là điểm tối nhất của mọi căn nhà ống.

Phong cách nội thất phổ biến cho nhà phố, nhà ống nhiều tầng

Trong 10 mẫu của bài, 5 phong cách xuất hiện:

• Hiện đại: chiếm số lượng nhiều nhất (NT25891, NT25863, NT25862, NT24582, NT23328) – đường nét gọn, tông màu trung tính (trắng, xám, be, nâu gỗ), ưu tiên không gian mở để bù chiều ngang hẹp.
• Hiện đại gỗ (NT25842): khung hiện đại nhưng thiên về vật liệu gỗ tự nhiên cho tường và đồ nội thất.
• Hiện đại Luxury (NT24583): vẫn giữ khung hiện đại nhưng thêm chi tiết ánh kim, đèn thả pha lê, vật liệu đá cao cấp.
• Art Deco (NT2008756): đường nét hình học, chi tiết kim loại uốn cong, rõ nhất ở khu cầu thang.
• Tropical (NT24554, NT24553): tông màu gợi thiên nhiên nhiệt đới, vật liệu đá thô, gỗ tự nhiên, phối thêm màu cam/xanh trầm làm điểm nhấn.

Chọn phong cách nào phụ thuộc sở thích gia chủ, nhưng với nhà ống nhiều tầng, các phong cách càng nhiều chi tiết trang trí càng cần tính toán kỹ để không làm không gian vốn đã hẹp trở nên rối mắt.

Lưu ý khi thiết kế nội thất nhà ống, nhà phố nhiều tầng

• Ưu tiên không gian mở ở tầng sinh hoạt chung: gộp khách – bếp – ăn thành một khối liên thông thay vì ngăn tường kín, giúp ánh sáng và gió lưu thông xa hơn vào trong nhà.
• Tính toán vị trí cầu thang và giếng trời từ đầu: đặt giữa hoặc lệch một bên tùy mặt bằng, ưu tiên vị trí có thể mở thông tầng lên trên để lấy sáng cho toàn bộ trục nhà.
• Dùng vách kính, lam gỗ thay tường đặc ở những chỗ cần ngăn chia nhưng vẫn muốn giữ ánh sáng xuyên qua, ví dụ giữa khu bếp và cầu thang.
• Đồng bộ vật liệu sàn (gỗ, đá) giữa các khu vực liên thông để không gian trông liền mạch dù mặt bằng hẹp.
• Ưu tiên nội thất gọn, đa năng cho các phòng ở tầng trên, đặc biệt phòng ngủ và phòng làm việc, để không chiếm diện tích lối đi.

Câu hỏi thường gặp

Nhà ống mặt tiền hẹp có làm nội thất nhiều tầng sang trọng được không?

Được. 10 mẫu trong bài đều là nhà phố, biệt thự liền kề mặt tiền hẹp nhưng nhiều tầng, diện tích từ 180m² đến 450m², sử dụng vật liệu đá, gỗ tự nhiên và các phong cách Hiện đại, Hiện đại Luxury, Art Deco, Tropical. Yếu tố quyết định độ sang trọng không phải bề ngang mà là cách xử lý ánh sáng, vật liệu và chi tiết hoàn thiện.

Vì sao nhà ống nhiều tầng cần giếng trời?

Vì hai mặt hông thường xây sát nhà liền kề, không có cửa sổ, nên ánh sáng và gió chỉ vào được từ mặt trước, mặt sau và khoảng thông tầng ở giữa. Giếng trời đặt phía trên cầu thang giúp đưa sáng xuống các tầng giữa và tạo luồng thoát khí nóng, như ở các mẫu NT2008756 và NT23328 trong bài.

Nên đặt cầu thang ở đâu trong nhà ống nhiều tầng?

Thường đặt giữa nhà hoặc lệch về một bên, ngay dưới hoặc cạnh giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên cho cả hành lang các tầng. Một số dự án kết hợp cầu thang với thang máy kính khi nhà có nhiều tầng hoặc có người lớn tuổi.

Tầng nào nên bố trí phòng khách, tầng nào nên bố trí phòng ngủ?

Cách phổ biến ở các dự án trong bài là đưa khu sinh hoạt chung (khách, bếp, ăn) xuống tầng trệt vì đây là nơi đón khách và đi lại nhiều nhất, còn phòng ngủ, phòng làm việc bố trí ở các tầng trên để yên tĩnh, riêng tư hơn.

Phong cách nào phù hợp với nhà phố nhiều tầng cao cấp?

Không có phong cách cố định, tùy sở thích gia chủ. Trong 10 mẫu của bài, phong cách Hiện đại chiếm số lượng nhiều nhất nhờ đường nét gọn, dễ giữ không gian thoáng; Hiện đại Luxury, Art Deco và Tropical cũng đều có mẫu thật để tham khảo.