Dinh thự 5 tầng tân cổ điển kết hợp văn phòng kinh doanh- KT18045

Công năng:

Tầng 1: Không gian kinh doanh + 1 Gara + 1 WC
Tầng 1 Cost: Không gian kinh doanh + phòng nhân viên + 1 WC
Tầng 2: Phòng khách + phòng giám đốc + phòng nhân viên + 2WC
Tầng 3: Tầng để trống + 1 WC
Tầng 4: Phòng sinh hoạt chung + 4 phòng ngủ + 1 phòng thay đồ + 4WC + 1 sân giặt phơi
Tầng 5: Phòng thờ + 1 phòng bếp ăn + 1 WC + 1 sân giặt phơi + sân chơi & cây xanh

Tổng diện tích: 1424m2

Diện tích tầng 1: 194m2 + 18m2 sảnh + 29m2 Gara
Diện tích tầng 1 cost: 225m2 + 18m2 sảnh
Diện tích tầng 2: 199m2 + 18m2 sảnh
Diện tích tầng 3: 234m2 + 8m2 ban công
Diện tích tầng 4: 234m2 + 4m2 ban công
Diện tích tầng 5: 130m2 + 7m2 ban công + 106m2 sân chơi & cây xanh

Giải pháp thiết kế kiến trúc tổng thể dinh thự kết hợp kinh doanh

Đây là một dinh thự to lớn, thiết kế mang đậm nét cổ điển trong phong cách Tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các dinh thự Phục Hưng ở châu Âu. Dinh thự này được sử dụng đa dạng, không chỉ là nơi sống của gia đình chủ nhà mà còn là văn phòng kinh doanh và điểm bán hàng, nhằm khai thác tối đa lợi thế mặt tiền của mảnh đất. Mặc dù mặt tiền hạn chế chỉ 10m, nhưng mặt sau kéo dài đến 24m. Các kiến trúc sư tại Beta Việt đã lựa chọn thiết kế một dinh thự kết hợp với văn phòng kinh doanh theo phong cách kiến trúc Pháp, với nguyên tắc hình ống nguyên khối. Dù đã loại bỏ các chi tiết trang trí phức tạp từ phong cách cổ điển, nhưng phong cách này vẫn hiện diện trong các chi tiết như cửa vòm dày đặc và hệ thống cột, trụ xung quanh, cũng như khối mái lớn của dinh thự.

Dinh thự này cao 5 tầng, mang phong cách biệt thự Pháp, tạo nên sự hoành tráng và đồ sộ. Sự ấn tượng được thể hiện qua cách trang trí ngoại thất, chia thành 2 khối với 2 tông màu chính: màu trắng cho 3 tầng trên và màu nâu trầm cho 2 tầng dưới, với các phụ kiện trang trí khác nhau. Khối 2 tầng dưới được sử dụng cho không gian kinh doanh, cần tạo điểm nhấn thân thiện và sáng tạo, với cấu trúc baroque cổ điển được sử dụng và kết hợp trong các cửa kính dày đặc, tạo ra cảm giác gợi mở và thu hút ánh sáng vào bên trong. Các tầng trên thuộc về gia đình chủ nhân, không cần phải thân thiện nhưng vẫn thu hút từ xa bằng tông màu sơn trắng. Mái Mansard được trang trí đẹp mắt, có các cửa sổ thông gió và họa tiết biểu trưng độc đáo.

Thông tin chi tiết mặt bằng các tầng trong dinh thự kết hợp kinh doanh

Mặt bằng tầng 1

Tầng này có một gara ô tô ở phía sau, và toàn bộ không gian trừ gara ô tô đều được sử dụng làm không gian kinh doanh. Chiều cao của tầng khá lớn, có thông tầng phía trước, sử dụng thang cong. Có một lối lên tầng 1 tiện lợi, chính giữa tầng là thang máy giúp di chuyển dễ dàng giữa các tầng và vận chuyển hàng.

Mặt bằng tầng 1 cost

Tầng 1 tiếp theo, cơ bản được thiết kế tương tự như tầng 1 phía dưới, chỉ khác là phía cuối tầng có 2 phòng ngủ dành cho nhân viên để hỗ trợ quản lý kinh doanh. Lối đi lên phòng nhân viên được thiết kế kín đáo từ phía sau khu vực gara ô tô, bao gồm 3 giường ngủ cùng một bếp nhỏ và WC tiện lợi ngay bên trong.

Mặt bằng tầng 2

Thông tầng kéo dài từ tầng 1, qua tầng 1 cost lên đến tầng 2, lối đi thang bộ vẫn là thang cong phía trước nằm trong thông tầng. Tầng 2 bắt đầu với một phòng khách lớn, được trang trí đồ sộ và hoành tráng như phần ngoại thất chung của căn nhà, thể hiện đẳng cấp và vị thế của gia chủ. Ngoài phòng khách lớn, trong tầng còn có các phòng sinh hoạt dành cho nhân viên và một phòng đấm bốc rất tiện lợi cho việc rèn luyện sức khỏe của mọi người. Chính giữa tầng vẫn là thang máy, kế bên thang bộ bên trong, thông từ tầng 2 lên các tầng phía trên.

Mặt bằng tầng 3

Tầng 3 lại là một không gian trống với nhiều mục đích sử dụng khác nhau theo ý của chủ nhà. Với diện tích rộng, tầng này khá linh hoạt, có thể sử dụng làm kho chứa đồ hoặc văn phòng tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể.

Mặt bằng tầng 4

Đây là tầng với các không gian riêng tư của gia chủ. Trung tâm của tầng là một phòng sinh hoạt chung lớn, được thiết kế tương tự và khá đồng bộ với phòng khách ở tầng dưới, nhưng có kích thước nhỏ hơn và mang tính ấm áp hơn để phản ánh không khí gia đình. Xung quanh phòng sinh hoạt chung là 4 phòng ngủ, bao gồm 1 phòng ngủ chính của chủ nhà và 3 phòng ngủ phụ. Phòng ngủ chính có diện tích lớn nhất và đi kèm với một phòng tắm sang trọng có bồn sục, kết hợp với một phòng thay đồ rộng lớn. Bên ngoài phòng tắm là khu vực giường ngủ và bàn trà. Bên cạnh phòng ngủ chính là một phòng ngủ nhỏ có lối ra sân phơi. Phía đối diện là hai phòng ngủ con được thiết kế tương tự, trang trí theo sở thích và cá tính của người sử dụng.

Mặt bằng tầng 5

Trên tầng cao nhất của dinh thự là các không gian sử dụng chung. Từ lối ra thang máy là khu vực phòng ăn và bếp, kết nối với khu vườn phía sau và sân gia công thông qua cửa lớn để tạo không gian thoáng đãng cho phòng ăn. Phòng thờ nằm ở trung tâm tầng, có lối vào từ khu vườn và ra ban công bên ngoài. Phía trước của tầng là khu vực sân chơi với cây xanh, được bố trí một bộ bàn trà để tận hưởng không gian tự nhiên, với khung cảnh dưới đất trong một môi trường mát mẻ.