Những điều cần biết về bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh biệt thự

Trong xây dựng, việc chuẩn bị bản thiết kế biệt thự hoàn chỉnh với những bản vẽ chi tiết đóng một vai trò rất quan trọng. Thiết kế sẽ giúp chuyển những ý tưởng, mong muốn của gia đình thành ngôn ngữ chung trong xây dựng, mục đích để các bên liên quan hiểu và thực hiện một cách thống nhất trong suốt quá trình thi công hoàn thiện.
Thông thường, một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh sẽ bao gồm những nội dung sau được khớp nối và thống nhất với nhau:
1. Bản vẽ kiến trúc.
Sau khi ghi nhận những yêu cầu thiết kế từ phía chủ nhà, KTS sẽ lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D gửi tới chủ đầu tư. Đây là bản vẽ được triển khai đầu tiên và tất cả các loại bản vẽ liên quan tới các bộ môn khác sẽ được triển khai chi tiết sau khi thống nhất bản vẽ kiến trúc.

Bản vẽ mặt bằng là 1 trong rất nhiều bản vẽ kiến trúc

2. Bản vẽ kết cấu.
Nếu bản vẽ kiến trúc được xem như cơ sở, là phần thể hiện hình dáng bề ngoài của căn biệt thự thì bản vẽ thiết kế kết cấu sẽ thể hiện phần bên trong chịu lực, phần cốt lõi của căn nhà. Bản vẽ kết cấu rất quan trọng, và có ảnh hưởng lớn đến sự an toàn, chất lượng và khả năng chịu lực của ngôi nhà
3. Bản vẽ điện nước.
Bản vẽ điện sẽ thể hiện vị trí đặt đèn, đi đường dây điện, và cách bố trí các ổ cắm, công tắc…Bản vẽ nước thể hiện hệ thống ống cấp thoát nước cho toàn bộ ngôi nhà.
Trong thực tế ngày nay, phần lớn khung chịu lực của nhà được làm bằng bê tông cốt thép. Điều này dẫn tới việc lắp đặt các ống luồn dây điện, hệ thống ống cấp thoát nước,..  được thực hiện trước khi đổ bê tông.

Một ngôi nhà đẹp là một ngôi nhà có các bản vẽ thiết kế đẹp (Nhà ông Trọng – Thái Bình)

4. Bản vẽ hệ thống thông tin, chống sét, an ninh, báo cháy, báo trộm, internet, điện thoại
5. Bản vẽ thiết kế chi tiết nội thất.
Trước khi thực hiện bản vẽ chi tiết kích thước đồ, các diện trần, đèn, tường, lát sàn….thì KTS sẽ lên phương án phối cảnh 3D toàn bộ không gian nội thất trong nhà cho chủ đầu tư xem. Trong hồ sơ thiết kế nội thất sẽ thể hiện đầy đủ các bản vẽ mặt bằng, mặt cắt kỹ thuật thi công Nội thất, các bản vẽ chi tiết hệ thống cửa, cấu tạo đồ đạc nội thất.

Phối cảnh phòng khách một căn biệt thự (Bà Thảo – TP.HCM)

Phối cảnh phòng ăn một căn biệt thự (Ông Quang – Quảng Ninh)