Công trình chung cư mini đẹp 7 tầng (CĐT: Bà Linh – TP. Hồ Chí Minh) KT16068

08/11/2016
  • Chia sẻ
  • Mã số công trình

    KT16068
  • Chủ đầu tư

    Bà Linh
  • Địa điểm xây dựng

    TP. Hồ Chí Minh
  • Đơn vị thiết kế

    Kiến trúc Beta Việt
  • Diện tích xây dựng

    300m2
  • Năm thực hiện

    2016
  • Mô tả

  • Chi tiết mặt bằng các tầng trong mẫu chung cư mini đẹp 7 tầng KT16068

    Tầng hầm: Khu vực để xe + phòng bảo vệ + kho để đồ + phòng bơm + phòng kỹ thuật + bể nước.

    Tầng trệt: Không gian kinh doanh + 1 WC.

    Tầng lửng: 9 phòng cho thuê (mỗi phòng có 1 WC)

    Tầng 2-6 : Mỗi tầng có 12 phòng cho thuê (mỗi phòng có 1 WC)

    Tầng 7: 4 phòng lớn cho thuê

     

    IThông tin chi tiết về diện tích trong mẫu chung cư mini KT16068

    1. Diện tích tầng hầm, tầng trệt, tầng 2 – tầng 7: Mỗi tầng 300m2

     

    II. Phương án kiến trúc tổng thể trong mẫu chung cư mini KT16068

    Phong cách chủ đạo toát lên từ mẫu chung cư mini này là một phong cách Tân cổ điển đơn giản, thanh lịch đến nỗi có một vẻ đẹp thanh thoát say đắm. Với lợi thế chiều cao, tầm mắt, cảnh quan xung quanh nhìn từ các cửa sổ của căn nhà này cũng rất đẹp, có thể bao quát được một góc thành phố bên dưới, mặt bằng tọa lạc chung cư cũng rất đắc địa, phía trước là đường lớn giao thông tiện lợi, phía sau là công viên cây xanh ngập tràn cực kỳ mát mắt. Mẫu nhà này được thiết kế là kiểu chung cư mini để cho thuê, bao gồm các căn phòng nhỏ đầy đủ tiện nghi, phong cách ngoại thất cũng là một điểm cộng, có thể nói nó hoàn toàn chinh phục được thị hiếu của khách thuê, là một sự lựa chọn lý tưởng cho một nơi nghỉ ngơi và tận hưởng những giờ nghỉ trong nhịp sống hiện đại của thành phố. Những căn phòng tuyệt vời ở đây đã đóng góp vào thị trường nhà đất của thành phố Hồ Chí Minh đang khá sôi động, có thể đáp ứng được cả nhu cầu bình dân và cao cấp, đây chính là hiệu năng sử dụng tối ưu của mẫu chung cư mini này.

     

    thiet-ke-chung-cu-mini-7-tang

    Phối cảnh tổng thể mẫu thiết kế chung cư mini 7 tầng KT16068

    Thiết kế này hoàn toàn phục vụ cho nhu cầu kinh doanh, chính vì vậy nó cần được thêm vào những chi tiết làm nổi bật ở mặt tiền trên nền phong cách Tân cổ điển Pháp. Điển hình là phần dưới, khu vực tầng 1 là mặt bằng cho thuê, thiết kế kính hoàn toàn đi cùng với các khối trụ khung rất hợp lý với mục đích sử dụng làm cửa hàng hay văn phòng làm việc, trụ sở kinh doanh cũng không phải là một giải pháp tồi. Phần phía trên, lại có mục đích sử dụng khác, vì là cho thuê phòng ở nên nó cần có sự kín đáo nhất định, vì vậy sử dụng các ô cửa sổ kính nhỏ hơn vẫn đảm bảo được tầm nhìn cảnh quan, khung viền kim loại tối màu cùng tường bê tông xen kẽ. Ở mặt tiền khu chung cư này có một số chi tiết kết cấu kiểu Pháp như khối trung tâm mô phỏng các cổng chào lớn theo kiểu La Mã, trên cùng của khối nhà có sử dụng các họa tiết phào chỉ trang trí, tuy đơn giản nhưng cũng đã được chọn lọc tỉ mỉ để thể hiện tính nghệ thuật của công trình. Khắp các ban công đều có bố trí thêm hoa cỏ thiên nhiên để trở nên nhẹ nhàng, xinh xăn và gần gũi hơn với con người.

     

    III. Chi tiết mặt bằng các tầng trong mẫu chung cư mini KT16068

    1. Mặt bằng tầng lửng

    Phần lớn tầng hầm được sử dụng làm nơi để xe và một số không gian phụ trợ như kho, phòng để xe, phòng thu gom rác cùng bể chứa nước, các phòng kỹ thuật của thang máy, máy phát điện,… Lối vào của tầng chỉ có 1 lối chính diện, có các lằn giảm tốc và cửa cuốn nhằm đảm bảo an ninh tuyệt đối. Bên trong khu vực để xe có phân chia khu vực và ranh giới rõ ràng để tiện cho việc ra vào và quản lý xe một cách gọn gàng và rõ ràng, nhanh nhất.

    2. Mặt bằng tầng trệt

    Tầng trệt được thiết kế không gian nội thất khá thu hút với sàn đá bóng và hệ thống đèn, ánh sáng rất tỉ mỉ, chiều cao tầng khá lớn, diện tích rộng khiến cho không gian tầng này trở nên khá hoành tráng, phù hợp với mục đích kinh doanh cửa hàng. Tầng trệt được đôn cao hơn mặt đất, vì vậy có một cầu thang không quá cao dẫn vào tầng từ trung tâm mặt tiền, bên trong hiện ra đầu tiên là đại sảnh lớn tạo cho khách một cảm giác lịch sự, chuyên nghiệp. Sự lịch sự, chuyên nghiệp đó còn được thể hiện ở cách sắp xếp các không gian bên trong tầng một cách khoa học, gây được cảm tình với người muốn tìm thuê.

     

    ban-ve-mat-bang-tang-lung

    Mặt bằng tầng lửng

     

    3. Mặt bằng tầng gác lửng

    Tầng lửng có chung với tầng trệt một khoảng thông tầng phía trước, kết cấu mặt bằng tầng lửng có 9 căn hộ cho thuê với diện tích tương đương nhau, có WC riêng cho mỗi phòng. Ở bên dưới là các không gian dành cho phòng khách và căn bếp, một lối thang nhỏ dẫn lên gác lửng đặt phòng nghỉ riêng tư và sạch sẽ.

     

    ban-ve-mat-bang-tang-gac-lung

    Mặt bằng tầng gác lửng

    3. Mặt bằng các tầng 2+3+4+5+6

    Không gian bắt đầu từ tầng 2 đến tầng 6, tổng cộng là 5 tầng dành cho các phòng thuê. Các căn phòng trong mẫu chung cư mini này khá phù hợp với người độc thân hoặc gia đình nhỏ 2-3 người muốn có một không gian ấm cúng và phù hợp với điều kiện kinh tế nhưng vẫn có đầy đủ tiện nghi. Mỗi tầng bao gồm 12 phòng cho thuê với diện tích bằng nhau và thiết kế nội thất tương đồng. Trong tầng này là các khu vực phòng khách, khu vệ sinh, nhà bếp và tủ đồ.

    4. Mặt bằng tầng lửng các tầng 2+3+4+5+6

    Tầng lửng được nối với các tầng dưới tương ứng trong các căn hộ bằng các cầu thang nhỏ. Tầng lửng bên trong là không gian bố trí giường lớn nghỉ ngơi, diện tích cũng không lớn, đủ để đặt một chiếc giường, thiết kế phía trên tránh ảnh hưởng của bếp và WC, lại có được sự riêng tư và kín đáo hơn.

    5. Mặt bằng tầng 7

    Tầng 7 được thiết kế khác với các tầng 2, 3, 4,5, 6 một chút, không có gác lửng và diện tích các phòng cũng lớn hơn, do vậy số lượng phòng cho thuê cũng ít hơn. Tầng 7 chí có 4 căn hộ, trong đó có 1 căn hộ cực kỳ lớn, có tới 3 phòng ngủ và không gian phòng khách cùng bếp nằm ở vị trí trung tâm của phòng. 3 căn hộ còn lại diện tích nhỏ hơn, bao gồm phòng khách, khu vực bếp, WC và 1 phòng ngủ lớn.

    IV. Một số góc nhìn khác trong mẫu chung cư mini 7 tầng KT16068

     

    mau-thiet-ke-chung-cu-mini-7-tang-kt16068

    Phối cảnh tổng thể mẫu thiết kế chung cư mini 7 tầng KT16068

     

    mau-thiet-ke-chung-cu-mini-7-tang

    Phối cảnh tổng thể mẫu thiết kế chung cư mini 7 tầng KT16068

     

    Hồ sơ tư vấn thiết kế nhà

Tags: