Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công gồm những gì?

24/10/2016
  • Chia sẻ
  • Mô tả

  • Một trong những thắc mắc của rất nhiều chủ đầu tư mà Beta Việt nhận được khi hợp tác thiết kế nhà, biệt thự lần đầu đó là – Một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở dân dụng gồm những phần nào?  Để giải đáp, giúp khách hàng làm rõ và có cái nhìn trực quan, đầy đủ nhất dưới đây Beta Việt xin giới thiệu thành phần của một bộ hồ sơ kiến trúc biệt thự mà chúng tôi đã triển khai:

     

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong1

    Biệt thự ông Phú ở Hà Nội.

     

    Một số khách hàng khi chưa có cơ hội tiếp xúc với hồ sơ thiết kế lần nào chỉ hình dung một bộ hồ sơ bản vẽ thi công gồm ảnh phối cảnh và các mặt bằng. Đúng như thế nhưng chỉ là một phần nhỏ trong tập hồ sơ. Trên thực tế, một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở giống như một tấm bản đồ giúp bạn đi đúng với định hướng thiết kế ban đầu, giúp bạn hoàn thiện quá trình chuẩn bị xây dựng một cách kỹ lưỡng và chi tiết nhất để quá trình thi công sau này trở nên đơn giản hơn.

    Thành phần của một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công bao gồm:

    1.  Phần kiến trúc:

    • Mặt bằng chi tiết các tầng
    • Mặt cắt chi tiết các tầng
    • Mặt cắt chi tiết các trục (mặt đứng, mặt bên)
    • Mặt đứng chi tiết
    • Mặt đứng bên chi tiết
    • Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cầu thang
    • Mặt bằng, mặt cắt chi tiết WC
    • Mặt bằng, mặt cắt chi tiết hộp kỹ thuật
    • Các chi tiết kiến trúc (Hoa văn họa tiết, đường gờ, các cột, phào, chỉ,….)
    • Chi tiết các phần cửa
    • Chi tiết kiến trúc ban công
    • Chi tiết kiến trúc cổng tường rào
    • Bảng thống kê cửa

     

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong3

     

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong4

     

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong1

     

    2.   Phần kết cấu

    • Mặt bằng định vị lưới cột
    • Mặt bằng móng, dầm móng
    • Chi tiết mặt cắt móng
    • Cấu tạo bể nước, bể phốt
    • Mặt bằng cấu kiện các sàn
    • Mặt bằng bố trí thép các sàn
    • Mặt bằng cấu kiện mái
    • Mặt bằng bố trí thép mái
    • Chi tiết kết cấu, cầu thang
    • Chi tiết kết cấu, cấu tạo các dầm, lanh tô
    • Chi tiết kết cấu các cột
    • Bảng thống kê thép

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong2

    3.  Phần Điện

    • Sơ đồ điện
    • Mặt bằng bố trí điện các tầng
    • Hệ thống Aptomat chi tiết các tầng, các phòng
    • Mặt bằng thu sét tầng mái
    • Chi tiết lắp đặt các thiết bị, lắp đặt đường điện, Tivi, Internet, điện thoại,…
    • Chi tiết hệ thống điều hòa treo tường

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong3

     

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong4

    4.  Phần Nước

    • Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng
    • Sơ đồ không gian cấp thoát nước
    • Chi tiết cấp thoát nước các khu WC, bếp, phòng giặt
    • Chi tiết đường ống cấp thoát nước
    • Chi tiết bố trí cấp thoát nước các công trình ngầm.

    ho-so-thiet-ke-ky-thuat-thi-cong5