Giải đáp tư vấn thiết kế biệt thự cho một số khách hàng của BetaViet

08/02/2018

Những tháng vừa qua, BetaViet nhận được yêu cầu hỗ trợ, tư vấn và giải đáp thiết kế từ phía khách hàng khắp mọi nơi trên đất nước. Và ở bài viết này, Beta xin được chọn lọc một số yêu cầu tư vấn tiêu biểu từ khách hàng, đi cùng với đó là những gợi ý về thiết kế.

Mọi thắc mắc, quý vị có thể để lại tin nhắn trực tiếp trên website hoặc liên hệ theo số Hotline sau: 0915 010 800 – 0972 851 900

 

Tư vấn thiết kế xây dựng biệt thự sân vườn 3 tầng kiểu Pháp KT17093

Hỏi: Phạm Văn Sơn (Email: sonpvxxxx@gmail.com)

Chào kiến trúc Beta! Tôi là Sơn ở Hải Phòng. Gia đình tôi ở thành phố nhưng được thừa kế từ ông bà mảnh đất hơn 600m2 ở khu vực ngoại thành. Sau khi thống nhất với 2 con, chúng tôi quyết định xây một biệt thự 3 tầng với dự kiến 4-5 phòng ngủ để cuối tuần bố mẹ, con cái về đấy nghỉ ngơi. Ngoài ra, tôi muốn có thêm phòng thờ ở tầng 3 và một khoảng sân chơi cho các cháu. Tôi muốn căn biệt thự thanh lịch, nhẹ nhàng và gần gũi với thiên nhiên. Mong nhận được tư vấn từ các KTS.

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà anh đưa ra, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra giải pháp tham khảo sau:

tư vấn thiết kế biệt thự 1

Phối cảnh mẫu biệt thự vườn 3 tầng phong cách châu Âu

Với lợi thế mảnh đất tương đối rộng, không gian ngoại ô thoáng đãng, các KTS thiết kế căn biệt thự với kích thước khá vuông vắn, đa chiều. Tức là ngoài sảnh chính, mặt bên còn có sảnh phụ bổ trợ. Điều này giúp tăng khả năng đáp ứng công năng cũng như tăng sự bề thế cần thiết cho căn nhà. Hệ thống mái giật cấp, màu ghi xanh nổi bật trong tương quan với gam trắng chủ đạo của căn nhà.

tư vấn thiết kế biệt thự 2

Phối cảnh mặt tiền căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển

tư vấn thiết kế biệt thự 3

Phối cảnh mặt phụ phía sau ngôi biệt thự

Toàn bộ bề mặt tầng 1 được ốp đá marble nâu nhạt, vừa giúp bảo vệ kết cấu kiến trúc, chống thấm, chống ẩm vừa tạo cảm giác vững chãi. Tầng 1 vốn là tầng chính, ngoài đáp ứng yêu cầu công năng thì còn là khối kiến trúc nâng đỡ các khối bên trên. Các trụ cột không quá cao lớn mà thay vào đó, chúng gọn gang và có tính liên kết cao. Những ô cửa sổ được bố trí khắp các mặt tiền đảm bảo khí lưu thông, tăng cường mối giao hòa không gian trong – ngoài. Ngoài ra, để đáp ứng yêu cầu của gia chủ về một không gian nghỉ ngơi, giao hòa với thiên nhiên, khu vực tiểu cảnh sân vườn được cải tạo, đưa vào trồng khá nhiều các loại cây, lụm hoa và thảm cỏ. Không khí theo đó cũng trở nên thoáng mát và trong lành hơn.

tư vấn thiết kế biệt thự 4

Toàn cảnh căn biệt thự Pháp 3 tầng thanh lịch

1. Mặt bằng tầng 1

Tầng 1: phòng khách + 1 phòng ngủ + 1 phòng ăn + khu bếp + 1 khu WC + tiền sảnh và khu tiểu cảnh tạo cảnh quan nội thất.

tư vấn thiết kế biệt thự 5

Gian phòng khách 24m2 vuông vắn và sang trọng liên thông với khu vực phòng ăn bằng khoảng tiền sảnh. Qua cửa, sâu vào bên trong là vùng không gian đệm, kết nối với sảnh phụ bên hông nhà. Đối diện sảnh phụ này là cầu thang xoắn và tiểu cảnh làm tăng thêm sức sinh động cho nội thất bên trong. Khu bếp nằm ở góc giao của sảnh phụ và sân gia công . Ngoài ra, tầng 1 còn được bố trí một phòng ngủ hơn 20m2 cùng WC đi kèm.

2. Mặt bằng tầng 2

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + 3 WC

tư vấn thiết kế biệt thự 6

Khu vực tầng 2 là không gian chính dành cho nghỉ ngơi. Các phòng ngủ sang trọng và rộng rãi. Phòng sinh hoạt chung kết nối giữa các gian phòng ngủ. Phòng sinh hoạt chung này là nơi các thành viên trong gia đình có những hoạt động thư giãn như xem TV, đọc sách trước khi ngủ.

3. Mặt bằng tầng 3

Tầng 3: Phòng thờ + 1 phòng giải trí + 2 WC + 1 sân phơi + 1 sân chơi

tư vấn thiết kế biệt thự 7

Ngoài 1 phòng thờ mang phong cách Á Đông đặc trưng, tầng 3 còn được bố trí một phòng giải trí, 22m2 sân phơi và khu vực sân chơi 47m2 cho các thành viên nhỏ tuổi trong gia đình. Tầng 3 là không gian tâm linh đồng thời cũng là không gian thư giãn, giải trí cho cả nhà.

 

Tư vấn thiết kế dinh thự kiểu Pháp KT17156

Hỏi: Lê Hoàng Nam (Email: namhaxx@gmail.com)

Xin chào các kiến trúc sư, tôi có một mảnh đất khá rộng ở Hưng Yên. Tôi dự định đầu năm sau khởi công xây một căn biệt thự sân vườn. Số tầng dự kiến: 3 tầng, diện tích sàn mong muốn khoảng 150m2. Tôi đang phân vân giữa phong cách Cổ điển và Tân cổ điển, mong công ty tư vấn cho tôi để có sự lựa chọn phù hợp. Tôi lớn lên trong thời kì khi đất nước có nhiều biến động, hằn sâu kí ức về những tòa kiến trúc Đông Dương xưa. Tôi mong muốn ngôi nhà của mình tái hiện được phần nào vẻ đẹp kiến trúc Đông Dương và đồng thời vẫn phải đáp ứng đầy đủ tiện nghi, sinh hoạt phải thoải mái và thuận tiện. Tôi dự kiến các tầng như sau: Tầng 1: 1 Phòng khách + 1 Phòng bếp ăn + 1 Phòng ngủ + Phòng ăn+ 2 WC. Tầng 2: 3 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 3 WC – 1 Phòng thay đồ. Tầng 3: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng thể dục + 1 Phòng thờ + WC + sân phơi đồ. Mong các KTS cho biết thêm ý kiến. Xin cám ơn quý công ty!

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà anh đưa ra, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra giải pháp tham khảo sau:

Gia chủ là người đề cao những giá trị xưa, trong phần nhờ tư vấn có đề cập đến sự yêu thích đối với kiến trúc Đông Dương xưa. Chính vì vậy, các KTS của Beta đã đề xuất xây dựng một ngôi biệt thự 3 tầng với hai tông chủ đạo trắng và vàng cùng hệ thống cửa gỗ đỏ nâu đơn giản đặc trưng của phong cách kiến trúc Đông Dương thời kì Pháp thuộc. Khối nhà nhất quán, đồ sộ và vuông vắn. Mái Basat cổ điển được lựa chọn nhằm tăng thêm sức bề thế cho căn nhà. Biệt thự sẽ được xây dựng với 2 mặt tiền, khu tiền sảnh cao và điểm nhấn là cửa chính kết hợp chất liệu gỗ và kính.

tư vấn thiết kế biệt thự 8

Phối cảnh mặt tiền căn biệt thự 3 tầng mang hơi hướng kiến trúc xưa

tư vấn thiết kế biệt thự 9

Phối cảnh góc nghiêng của ngôi biệt thự

Đăng đối và cân xứng, tập trung vào sự mực thước của hình khối để làm nổi bật nét đẹp khỏe khoắn của kiến trúc là điểm mạnh của căn biệt thự này. Vẻ phong nhã, thư thái được tạo nên bởi hệ thống các đường phào cùng hoa văn đắp nổi tinh tế, đẹp mắt. Và sẽ thật thiếu sót nếu không đề cập đến những chiếc cột tròn La Mã cao lớn, đây như một nhân tố thúc đẩy khiến gia tăng cảm giác và tạo ấn tượng.

1. Mặt bằng tầng 1

Tầng 1: Phòng khách + 1 phòng ngủ + 1 phòng bếp + 1 phòng ăn lớn + 2 WC

tư vấn thiết kế biệt thự 10

Tầng 1 với diện tích gần 170m2 cả sảnh và khoảng sân gia công. Phòng ăn lớn có khả năng phục vụ 10 người cùng lúc. Phòng khách và khu bếp khá vuông vức với diện tích mỗi phòng xấp xỉ 20m2. Bên cạnh đó, tầng 1 còn là phòng ngủ dành cho ông bà nhằm tạo điều kiện thuận lợi để ông bà di chuyển và sinh hoạt.

2. Mặt bằng tầng 2

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + 3 WC + 1 thay đồ

tư vấn thiết kế biệt thự 11

Phòng sinh hoạt chung rộng rãi là nơi các thành viên trong gia đình quây quần, trò chuyện sau một ngày dài. Ba phòng ngủ được bố trí trên tầng 2, riêng phòng ngủ master có diện tích lớn hơn cả và được liên kết với phòng thay đồ riêng.

3. Mặt bằng tầng 3

Tầng 3: Phòng thờ + 2 phòng ngủ + 1 phòng thể dục +2 WC + 1 sân phơitư vấn thiết kế biệt thự 12

Hai phòng ngủ nữa được thiết kế trên khu vực tầng 3 nhằm đáp ứng nhu cầu khi có khách viếng thăm và ở lại. Trên tầng này còn có một phòng tập gym thông với ban công, tạo cảm giác thư giãn thoải mái, góp phần nâng cao sức khỏe. Ngoài ra, phòng thời truyền thống 18.3m2 là nơi mà gia chủ thể thể hiện sự thành kính với tổ tiên.

 

Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại KT16140

Hỏi: Lê Hương (Email: lehuongxxxx@gmail.com)

Chào KTS, Tôi ở Bình Phước có mảnh đất mặt đường hơn 400m2. Tôi muốn xây dựng căn biệt theo phong cách hiện đại, thanh lịch với diện tích khoảng 150-170m2/sàn với yêu cầu công năng cụ thể như sau: Phòng khách, bếp ăn, 3-4 phòng ngủ, phòng thờ, sinh hoạt chung và thư viện đọc sách. Tôi thích ngôi nhà có nhiều cửa sổ, có không gian sinh hoạt chung và có gara. Mong sẽ sớm nhận được ý kiến tư vấn từ KTS.

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà anh đưa ra, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra giải pháp tham khảo sau:

tư vấn thiết kế biệt thự 13

Phối cảnh mặt tiền biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp và thanh lịch

Với phong cách hiện đại thanh lịch mà chị Hương đưa ra, chúng tôi quyết định hình khối ngôi nhà sẽ được thiết kế linh hoạt, vừa để tận dụng tối đa kích thước mặt tiền tiếp giáp đường chính, vừa tạo hiệu ứng khiến cho không gian phía trước căn biệt thự không quá “tù” vì đặc điểm mảnh đất với chiều sâu không lớn. Gara sẽ được xây nối liền với khối nhà chính, cửa gara thông trực tiếp với đường tạo sự thuận tiện trong di chuyển.

tư vấn thiết kế biệt thự 14

Phối cảnh mặt bên căn biệt thự 2 tầng

Chất liệu kính, gỗ được lựa chọn để tạo điểm nhấn cho ngoại thất. Đối với kiến trúc hiện đại, hai loại vật liệu này sẽ đặc biệt hiệu quả và hữu dụng. Các ô cửa kính tương đối cao, viền đen thu hút. Gỗ được lát viền tường mang đến cảm giác mới mẻ và thú vị. Hai tầng với trần không quá cao, thêm vào đó là hệ thống ngói dốc kiểu Thái đơn giản nhằm gia tăng hiệu ứng thị giác. Phía phải khu đất sẽ dành để bài trí tiểu cảnh sân vườn, làm không gian thêm thoáng đãng và nâng cao hiệu quả thẩm mĩ.

tư vấn thiết kế biệt thự 15

Toàn cảnh căn biệt thự 2 tầng hiện đại nhìn từ trên cao

1. Mặt bằng tầng 1

Tầng 1: 1 Phòng khách + 1 Phòng bếp + 1 Phòng ăn + 1 Phòng ngủ + 2 WC + 1 Gara.

tư vấn thiết kế biệt thự 16

Ở mặt bằng tầng 1 này, ta có thể thấy sự nổi bật của hệ thống sân vườn với cây xanh và bể nước tạo kiểu. Dù từ bất kì căn phòng nào: phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ hay phòng khách, từ trong căn nhà khi quan sát ra phía ngoài sẽ đều thấy màu xanh mát của hoa cỏ. Điều này là một điểm cộng rất lớn đối với một căn nhà mặt phố, góp phần đem lại cảm giác bình yên, nhẹ nhàng và thư thái trong cuộc sống và sinh hoạt thường ngày.

2. Mặt bằng tầng 2

Tầng 2: 1 Phòng thờ + 2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 WC + Phòng giặt phơi thể thao.

tư vấn thiết kế biệt thự 17

Tầng 2 được bố trí với 2 phòng ngủ đi kèm 2 WC tiện nghi. Phòng sinh hoạt chung 28.5m2, rộng rãi và thoải mái, phục vụ cho hoạt động chung của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, còn có một không gian trang nghiêm và kín đáo dành cho phòng thờ.

 

Tư vấn thiết kế biệt thự sân vườn trên mảnh đất gần 1000m2 KT17067

Hỏi: Nguyễn Tiến Bình (Email: binhntxx@gmail.com)

Xin chào các KTS của Betaviet, gia đình tôi có một mảnh đất khá rộng nằm ở khu vực gần trung tâm. Với lợi thế này tôi muốn xây dựng một ngôi biệt thự sân vườn theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Yêu cầu lớn nhất vẫn là sự rộng rãi và khoa học của các phòng chức năng đồng thời tôi muốn tận dụng được không gian sân vườn sẵn có, nếu cần có thể cải tạo thêm sân vườn để tạo cảnh quan. Rất mong quý công ty tư vấn và đưa ra giải pháp thiết kế cho tôi một căn Biệt thự 3 tầng khoảng hơn 300m2/sàn theo phong cách tân cổ điển với các phòng như sau: phòng khách, bếp+ ăn, 5 ngủ gia đình, sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng gym, phòng thay đồ, sân phơi, sân chơi và bố trí các WC sao cho phù hợp. Mong các KTS tư vấn phương án phù hợp giúp tôi. Chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên những thông tin mà anh đưa ra, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra giải pháp tham khảo sau:

Mảnh đất của gia chủ khá rộng lại có sẵn hệ thống sân vườn phong phú. Đây là một lợi thế rất lớn trong thiết kế, bài trí và tạo cảnh quan. Với yêu cầu các phòng chức năng rộng rãi, sang trọng và có mối liên kết nhất định với không gian bên ngoài, các KTS đã đề xuất xây dựng một căn biệt thự với diện tích sàn tầng 1 là 350m2 (chưa kể sảnh và hiên). Để đảm bảo ngôi biệt thự không quá cồng kềnh, tạo cảm giác nặng nề, các mặt sàn tầng 2 và 3 được rút lại còn lần lượt là 310m2 và 190m2. Điều này giúp tạo sự thông thoáng, gia tăng cảm giác hài hòa và tận dụng không gian cho các sảnh nghỉ, nâng cao chất lượng sống và sinh hoạt.

tư vấn thiết kế biệt thự 18

Phối cảnh góc nghiêng căn biệt thự 3 tầng sân vườn hoành tráng

Các khối nhà thay vì kiến trúc cân xứng đặc trưng của phong cách cổ điển sẽ được điều chỉnh một cách khoa học và linh hoạt sao cho vẫn đáp ứng đủ không gian cho các phòng chức năng và bên cạnh đó tạo nên sự ấn tượng khi quan sát trực tiếp.

tư vấn thiết kế biệt thự 19

Phối cảnh mặt bên của ngôi biệt thự

tư vấn thiết kế biệt thự 20

Phối cảnh một mặt bên khác của ngôi biệt thự

Vì gia chủ rất coi trọng không gian sống giao hòa với thiên nhiên nên ở mọi khoảng không gian, nhất là ở các sảnh sẽ được bài trí cây xanh. Tầng 1 và 2 là hệ thống các ô cửa hình chữ nhật khung gỗ đỏ, riêng ở tầng 3 sẽ được tạo điểm nhấn bằng các mái vòm cong mang phong cách Roman đặc trưng. Hệ thống mái giật cấp mang lại sự hài hòa, tinh tế cho tổng quan kiến trúc đồng thời bảo vệ các ô cửa tránh khỏi những tác động nhất định từ điều kiện thời tiết, khí hậu.

1. Mặt bằng tầng 1

Tầng 1: Phòng khách + 1 phòng thờ + 1 phòng giải trí + 1 phòng ngủ Master + 2 WC + 1 thay đồ

tư vấn thiết kế biệt thự 21

Phòng khách bề thế với diện tích khủng lên đến hơn 80m2,  hệ thống 2 bàn và các ghế bao quanh. Dãy hành lang dài ở mặt tiền phía trước phòng khách, tạo độ thông thoáng. Một phòng ngủ master với WC liền kề vô cùng tiện nghi và hiện đại, kèm với đó là phòng thay đồ riêng. Gian thờ 27m2 được đặt ở tầng 1. Ngoài ra, tầng này còn có một phòng giải trí với đầy đủ trang thiết bị phục vụ. Và điểm nhấn chính là khu vực cầu thang 2 lối lên (dẫn lên tầng 2) tráng lệ.

2. Mặt bằng tầng 2

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung + 3 phòng ngủ + 3 WC + 3 thay đồ + 1 phòng làm việc + 1 sân chơi.

tư vấn thiết kế biệt thự 22

Tầng 2 dành cho nghỉ ngơi và thư giãn với phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ lớn với WC đi kèm, phòng làm việc đọc sách. 2/3 phòng ngủ có khu vực thay đồ riêng rẽ. Các gian phòng ngủ đều có ban công tạo sự thông thoáng kết hợp với ngắm cảnh.

3. Mặt bằng tầng 3

Tầng 3: Phòng tập gym + 1 phòng ngủ + 2 WC + 1 kho + 1 sân chơi ngoài trời.

tư vấn thiết kế biệt thự 23

Tầng 3 được bố trí một phòng tập gym rộng cùng 1 phòng ngủ dự phòng, sân chơi ngoài trời và sảnh nơi đặt bàn trà. Đây quả thực là không gian lý tưởng dành để nghỉ ngơi, thư giãn cho cả gia đình.